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Transaxia PUY GUILLAUME
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Transaxia PUY GUILLAUME 26/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
13
Maison, 115 m²

112 000 € 974 €/m²
Maison • 115 m² • 9 pièces • Ter. 890 m²

Mariol (03270)

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une agréable Maison de Bourg à rénover avec Grange Attenante, Cave et Atelier – Terrain de 890 m² à Mariol. Située au cœur d’un charmant bourg, cette maison ancienne à fort potentiel est idéale pour un projet de rénovation, d’investissement locatif ou de résidence principale avec possibilité de créer deux habitations distinctes. Description du bien : • Surface terrain : 890 m² • Dépendances : Grange attenante, cave et atelier Composition : Rez-de-chaussée : Un studio indépendant comprenant : • Pièce de vie avec coin cuisine • Une chambre • Salle d'eau avec WC Étage : • Trois chambres • Un séjour spacieux • Une cuisine • Une salle de bains avec WC Caractéristiques techniques : • Assainissement : Tout à l’égout • Chauffage : Électrique + chaudière fioul • Production d’eau chaude : Ballon électrique • Menuiseries : PVC double vitrage • Volets : En bois Atouts supplémentaires : Grand terrain de près de 900 m² avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Possibilité d'obtenir une habitation principale + un logement locatif ou une seule habitation. Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Une belle opportunité pour les amateurs d’authenticité et de projets à valeur ajoutée. Prix: 110 000 Euros Frais d'agence inclus, hors frais de notaire Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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Jacquemart Immobilier
(46 avis)
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Jacquemart Immobilier 25/09/2025
(46 avis)
22
Maison, 216 m²

155 000 € 718 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 858 m²

Chevagnes (03230)

Cette maison de 216 m2 habitables, située dans le bourg de Chevagnes, offre un grand potentiel pour différents projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale avec espace de vie généreux ou d’une exploitation professionnelle (par exemple, pour ouvrir un commerce ou aménager des chambres d’hôtes). Description détaillée : Rez-de-chaussée : Magasin (ancienne épicerie) de 80 m2, pouvant être réaménagé selon vos besoins (commerce, espace de travail, salle de réception, etc.). Séjour-salon spacieux, idéal pour des moments conviviaux en famille. Cuisine séparée. Véranda, parfaite pour profiter du jardin ou comme espace détente. Salle de bains avec WC. Chambre. Cour intérieure : Une cuisine d'été bien aménagée, pour des repas en extérieur ou pour profiter de la saison estivale. Réserve pour le stockage. À l'étage : 5 chambres, offrant suffisamment d’espace pour une grande famille ou pour créer des chambres d’hôtes. Salle de bains. WC séparé. Un grand grenier sur toute la surface de la maison, pouvant être aménagé pour des espaces supplémentaires (chambres, bureau, salle de loisirs, etc.). Sous-sol : Caves, idéales pour du stockage, des vins ou autres usages. Chauffage central au fioul, une source de chaleur efficace pour toute la maison. Dépendances : Un ensemble de dépendances d'environ 250 m2, comprenant deux grands garages et un grenier aménageable. Ces espaces supplémentaires sont parfaits pour stocker du matériel, transformer en atelier, ou aménager des espaces de vie supplémentaires. Extérieur : Le bien est situé sur un terrain de 858 m2, avec un puits, offrant des possibilités d'aménagement paysager ou de jardinage. Points forts : Grand potentiel d’aménagement grâce aux nombreux espaces (magasin, dépendances, grenier). Possibilité de créer une activité professionnelle tout en ayant un espace de vie confortable. Emplacement au cœur du bourg, à proximité des commerces et services. Terrain avec puits, idéal pour l’entretien d’un jardin. Cette maison offre un véritable beau potentiel, tant au niveau de la surface habitable que des dépendances. Elle peut convenir à des projets variés : réaménagement intérieur, extension, ou création d'une activité commerciale tout en profitant de la tranquillité d'un espace familial.

EN APARTÉ
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par EN APARTÉ 03/06/2025 - mise à jour 09/09/2025
14
Maison, 237,43 m²

Prix en baisse 230 000 € 969 €/m²
Maison • 237,43 m² • 9 pièces • 5 chambres

Retournac (43130)

Grande maison familiale avec 3 logements indépendants 237 m2 habitables sur parcelle de 813 m2 Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison familiale construite en 1973 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. D’une surface habitable de 237 m2 répartie sur trois niveaux, elle est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 813 m2, piscinable, avec terrasse ombragée et balcon. Ce bien rare s’adresse aussi bien aux familles en quête d’espace qu’aux investisseurs recherchant un rendement locatif. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un studio de 20 m2 avec entrée indépendante et terrasse privative. Un appartement T2 neuf de 75 m2 avec également sa propre entrée et terrasse. À l’étage : Un spacieux duplex comprenant une cuisine indépendante, un double séjour lumineux, trois chambres, un bureau et un balcon. La maison comprend au total 9 pièces, dont 5 à 6 chambres, réparties de façon à obtimiser l'espace. Prestations complémentaires : Garage avec porte sectionnelle motorisée Cave Double vitrage et volets roulants Chauffage central au fioul + poêle à bois Raccordement au tout-à-l’égout Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Bien entretenue et offrant un fort potentiel, cette maison saura séduire par sa polyvalence et son emplacement privilégié. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Issoire
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Lamy Issoire 14/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
14
Maison, 186,36 m²

340 000 € 1 824 €/m²
Maison • 186,36 m² • 9 pièces

Issoire (63500)

ISSOIRE – GRANDE MAISON DE 186 m² HABITABLES – TERRAIN DE 798 m²Grande maison, idéalement située dans un quartier proche de commerces et des axes entrée et sortie de la ville, à seulement 5 minutes à pied du centre. Une surface généreuse sur trois niveaux : En rez-de-chaussée : Deux garages de 40 et 20 m², une chaufferie, une buanderie et une cave.Au premier étage : Un salon-séjour lumineux de 26 m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 56 m², une cuisine indépendante de 14 m² avec son arrière-cuisine, ainsi qu’une chambre et un salon TV. Dégagements, placards et sanitaires complètent ce niveau.Au deuxième étage : cinq chambres (11, 12, 14 et deux 15 m²), deux salles d’eau, dressing et dégagement.Les fenêtres ont été changées, les papiers et peintures ont également étaient rafraichis, il ne reste plus que mettre à votre goût.Cette maison peut également intéresser les marchands de biens ou investisseurs souhaitant réaliser une division en plusieurs lots.

SNV IMMOBILIER PRESTIGE
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SNV IMMOBILIER PRESTIGE 17/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
25
Maison, 410 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 217 €/m²
Maison • 410 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 10 951 m²

Charroux (03140)

Située dans un village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie unique, entre nature, calme et confort moderne. Elle se trouve à seulement 30 minutes de Vichy, dans un environnement préservé et baigné de lumière. Le bien se compose d’un ancien corps de ferme rénové, bâti sur cave, avec de très beaux volumes et une disposition pensée pour allier charme de l’ancien et fonctionnalité contemporaine. Espace de vie exceptionnel : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie en U de plus de 100 m2, ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées, offre une vue panoramique spectaculaire. Cette pièce centrale est reliée par une terrasse suspendue qui relie les deux ailes de la maison, idéale pour les moments de détente ou de réception. WC dont un accessible PMR Accès direct aux extérieurs et aux terrasses Une vie de plain-pied est parfaitement envisageable. Cuisine professionnelle haut de gamme : Parfaitement équipée, la cuisine conviendra aussi bien à un usage privé qu’à un projet professionnel (restaurant, gîte, table d’hôtes…). Elle comprend : Piano de cuisson professionnel Four mixte (vapeur et convection) Chambre froide Lave-vaisselle pro Plonge inox avec douchette Plans de travail et rangements inox Hotte aspirante professionnelle Armoire réfrigérée Nombreux espaces de rangement À l’étage : Un appartement privé comprenant : 3 chambres 2 salles de bain 2 WC Vestiaires et rangements Niveau inférieur (rez-de-jardin) : Plus de 100 m2 de caves et espaces de stockage Un garage Un logement indépendant avec 3 chambres, salle d’eau et WC Dépendances & extérieurs : Grange de plus de 100 m2 avec cave et étage Deux terrasses, dont une de plus de 150 m2 Puits fonctionnel Stationnement pour une dizaine de véhicules Terrain ensoleillé, au calme, sans vis-à-vis Les plus : Très lumineux, chaque pièce bénéficie d’une belle exposition Environnement paisible, sans nuisance Bien rare avec fort potentiel (résidence familiale, activité touristique ou événementielle) Un lieu unique, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne Taxes foncières : 2817 EUROS Prix : 499 000 euros frais d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thierry MINA - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Thierry MINA - SAFTI 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 220 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 795 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 180 m²

Puy-Guillaume (63290)

Maison de caractère 223 m² Puy-Guillaume proche des commodités Terrain plat et clôturé de 1180 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un salon salle à manger de 33 m², une cuisine équipée avec arrière cuisine,1 chambre,un bureau,une lingerie et un wc. A l'étage on retrouve un palier qui dessert 3 chambres spacieuses de 12,13 et 18 m² dont une suite parentale avec salle d'eau ,une salle d'eau avec wc et une terrasse de 30 m². Au 2 ème étage il y a 2 chambres de 15 m² chacune dont une avec wc et lavabo. Sous-sol de 55 m² avec cave. Salon d' été de 42 m² non attenant. Aucun travaux à prévoir. Menuiseries recentes double vitrage. Garage 2 voitures 37 m² avec 2 portes motorisées Atelier 17 m² Abris de jardin Piscine 8*4 m avec volet roulant électrique,barrière de sécurité et douche solaire. Pool house Terrasse de 100 m² Pergola bioclimatique 12 m² Tout à l' égout Portail électrique Prix : 395 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582 - SAFTI – MINA Thierry, Conseiller indépendant

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF
(456 avis)
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF 04/12/2025
(456 avis)
18
Maison, 151 m²

Prix en baisse 119 000 € 788 €/m²
Maison • 151 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 771 m²

Le Donjon (03130)

EXCLUSIVITE REFERENCE 2382 : A 2 MINUTES A PIED DES COMMERCES DU DONJON, (MAISON AVEC LOCATAIRES EN PLACE JUSQU'AU 15 FEVRIER 2026). Vous trouverez cette propriété édifiée sur sous sol total, elle offre : une entrée avec un couloir qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec insert bois, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et un bureau. A L'ETAGE : une mezzanine qui distribue 2 chambres. Le sous sol est composé d'une partie buanderie, un garage, et un espace chaufferie avec une pompe à chaleur neuve ce qui lui permet d'avoir une bonne classification énergétique, un garage non attenant et son terrain de 2 771 m² . PREVOIR DES TRAVAUX DE FINITIONS INTERIEUR ET EXTERIEUR. TOUT A L'EGOUT CONFORME. (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine RONGERE - Expertimo
(2 avis)
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par Sandrine RONGERE - Expertimo 10/12/2025
(2 avis)
9
Maison, 156 m²

110 000 € 705 €/m²
Maison • 156 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 017 m²

Neuf-Eglise (63560)

Ce bien a déjà été vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent ! Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GTI Immobilier AMBERT
(108 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par GTI Immobilier AMBERT 05/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
(108 avis)
9
Maison, 178 m²

275 000 € 1 545 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Ambert (63600)

Découvrez cette magnifique villa de standing, située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 178 m² habitables et 228 m² au sol, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Le terrain de 415 m² offre un espace de vie généreux, complété par un jardin de 315 m² et une terrasse de 10 m², parfaits pour profiter des moments en plein air. Cette villa de deux niveaux comprend 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et deux WC. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, complétée par une toiture en tuiles mécaniques et une isolation en laine de roche. L'intérieur est en excellent état, offrant un confort immédiat. La vue sur la verdure et l'exposition sud-est apportent une lumière naturelle abondante et une atmosphère chaleureuse. Un grenier et un sous-sol complètent les espaces de rangement et de stockage. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une élémentaire, un collège, deux restaurants, deux médecins généralistes et un arrêt de bus. En 15 minutes à pied, vous accéderez à deux alimentations générales et un parc et jardin. La villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Espace Immo
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par Agence Espace Immo 10/12/2025
2
Maison, 178 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 067 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 820 m²

Cusset (03300)

6442LRM-MAISON FAMILIALE-CUSSET Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy et ses alentours, vous propose : Cusset Agréable maison familiale lumineuse située en périphérie du centre ville et des commerces, env. 178 m2 hab COMPOSITION : - Rdc : 2 chambres avec rangement et point d'eau, wc, cave, chaufferie, garage - 1er étage : hall d'entrée, cuisine aménagée et semi équipée, arrière cuisine, salon/séjour, rangement, salle de bain, 2 grandes chambres avec placard, toilettes - 2eme étage : cuisine, bureau/chambre avec pièce de rangement et grenier, chambre avec salle de douche avec douche et toilette, grenier - Le tout sur un terrain de 2820 m2 PRESTATIONS : - Toiture neuve - interieur refait - chaudière neuve - garage ENVIRONNEMENT : - 2820m2 de terrain - 2min des commerces et 3min du centre ville (en voiture) - Axe passant POURQUOI ACHETER CE BIEN : Ideal pour famille nombreuse / Bureau / Résidence principale avec un grand potentiel Votre contact agence Espace Immo Lucile Roumeau au 0625183337. Statut Agent Co. RSAC Cusset 789106937

JOVIMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/09/2025
Proposée par JOVIMMO 29/05/2025 - mise à jour 14/09/2025
17
Maison, 198 m²

Prix en baisse 87 000 € 439 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Montaigut (63700)

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Cette magnifique maison mérite vraiment le détour ! Au rez de chaussée sur le devant de la maison vous trouverez une entrée qui vous mène vers les 2 étages par un large et magnifique escalier et à l’arrière de la maison vous avez une autre entrée qui vous mène à l’habitation du rez de chaussée qui héberge un séjour, une cuisine, une chambre, un wc et une salle de bains. Cette partie est donc complètement privative. Mais dans le temps il y avait une porte qui reliait cette habitation à l’entrée de l’autre partie avec les 2 étages. Cette porte est facilement remise si vous voulez avoir qu’une seule et grande maison ! Au premier étage un large palier vous ouvre sur un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage vous avez un palier, un wc positionné dans l’ancienne chapelle et 3 chambres et un grand grenier au-dessus. Double vitrage sur le devant de la maison. Tout à l’égout. Cette maison entièrement sur caves a une petite cour devant et un jardin de 495m2 un peu plus loin avec un abri et un puits Vous pouvez aller chercher votre pain à pied et il y a aussi une petite épicerie dans le village. A 5 min de St Eloy les Mines où vous trouverez toutes les commodités. Idéal grande famille ou projet chambres d’hôtes. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.75% du prix du bien (80000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand

IMMO FRANCE
Annonce publiée le 19/08/2025
Proposée par IMMO FRANCE 19/08/2025
9
Maison, 199 m²

75 000 € 377 €/m²
Maison • 199 m² • 9 pièces • 6 chambres

Arlanc (63220)

En exclusivité pour IMMO43, Christian(EI) vous propose cette maison de bourg mitoyenne. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour une salle d'eau et une buanderie. Au premier étage une salle à manger et un salon ainsi qu'une chambre ,une salle d'eau WC et un bureau. Au deuxième étage 5 chambres. Dans la cours deux dépendances . Un garage est également disponible avec la maison ainsi qu'une cave Ce bien est idéal pour une grande famille et surtout en plein centre de la commune d'Arlanc avec toutes les commodités (commerces écoles administration poste et maison de santé). Chauffage central au fuel. Bien non soumis Au DPE Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter au 07 56 13 26 18 ou pour tout renseignements complémentaires. Christian Peulmeulle-Vasse (EI) RSAC Clermont Ferrand 899 009 286 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Christian PEULMEULLE-VASSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 009 286

SUPER'B'IMMO
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par SUPER'B'IMMO 27/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
22
Maison, 160 m²

Prix en baisse 117 000 € 731 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Mazeyrat-d'Allier (43300)

2 maisons sur 1500 m2 de terrain en bordure de riviere A 3 kms de Langeac au bord de l'Allier 2 maisons (environ 80 m2 chacune) trés lumineuses à rénover avec terrain de prés de 1500 m2. Une des maisons, habitable après quelques rafraichissements, comporte en rdc un wc, une pièce de vie avec accès sur une belle terrasse qui domine le terrain avec l'Allier en contrebas. Un escalier donne l'accès à 2 belles chambres avec placard, un bureau, une salle de bain/wc. La 2eme maison (avec un accès indépendant) est composée en rdc d'une cuisine, d'une salle a manger, d'un salon et d'une salle de douche/wc. Un escalier en bois permet d'accéder à 2 belles chambres avec placard, un bureau et une petite dépendance . Des travaux de rénovation sont à prévoir sur cette maison Radiateurs électriques mais cheminée disponible dans chaque maison. En sous sol chaque maison dispose de dépendances accessibles par l'extérieur. Toiture suivie. Prévoir changement des menuiseries Tout à l'égout. Devant chaque maison petite cour clôturée. Vaste terrain sur l'arrière avec terrasse dominant l'Allier et la nature environnante. Une dépendance de 40 m2 est disponible sur le terrain clôturé et arboré. Un trés gros potentiel pour une maison familiale avec possibilité de faire du locatif sur la 2eme maison ou la création d'un vaste gite au bord de l'Allier. Contacter Sandra pour plus d'infos

Agence Bignon Immobilier
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par Agence Bignon Immobilier 24/10/2025
13
Maison, 140 m²

Prix en baisse 76 000 € 543 €/m²
Maison • 140 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 024 m²

Gouise (03340)

Au coeur du charmant village de Gouise, à seulement 20 min de Moulins, venez découvrir cette ancienne ferme pleine de caractère, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Elle comprend deux appartements T3 de plain-pied (68 m² et 60 m²), un grenier aménageable (possibilité d'un 3e logement), un garage de 20 m², un four à pain traditionnel et plusieurs dépendances. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1024 m². Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu. Un des appartements est déjà loué, offrant une rentrée locative immédiate. Environnement calme, cadre de vie agréable, nombreuses possibilités d'aménagement. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TeamFi
(199 avis)
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par TeamFi 09/12/2025
(199 avis)
9
Maison, 247 m²

Prix en baisse 330 000 € 1 336 €/m²
Maison • 247 m² • Meublée • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 90 m²

Vichy (03200)

Maison de ville de 140 m², 3 garages, une cour. Centre-ville de Cusset, à 3 km de VICHY. Je vous propose un immeuble entièrement rénové de 147 m² avec beaucoup de cachet. Il est composé de 3 appartements : - F1 de 30?m² au RDC (450€/mois) - F4 au RDC en duplex de 74 m² - F2 de 42 m² au 1er étage (550€/mois) Les appartements peuvent êtres libres de tout occupant pour vente. Tous les appartements sont meublés et équipés. Combles aménageables de 100 m² avec la possibilité de créer deux logements supplémentaires. Une cour. 3 garages. Cave. Taxe foncière : environ 1 300€. Pas de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine BURNICHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 154 437. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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