Vente maison 340 000 €

186,36 m²

9 pièces 9 p

Issoire (63500)

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1 824 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Chauffage au gaz

Lamy Issoire

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Description

ISSOIRE – GRANDE MAISON DE 186 m² HABITABLES – TERRAIN DE 798 m²Grande maison, idéalement située dans un quartier proche de commerces et des axes entrée et sortie de la ville, à seulement 5 minutes à pied du centre. Une surface généreuse sur trois niveaux : En rez-de-chaussée : Deux garages de 40 et 20 m², une chaufferie, une buanderie et une cave.Au premier étage : Un salon-séjour lumineux de 26 m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 56 m², une cuisine indépendante de 14 m² avec son arrière-cuisine, ainsi qu’une chambre et un salon TV. Dégagements, placards et sanitaires complètent ce niveau.Au deuxième étage : cinq chambres (11, 12, 14 et deux 15 m²), deux salles d’eau, dressing et dégagement.Les fenêtres ont été changées, les papiers et peintures ont également étaient rafraichis, il ne reste plus que mettre à votre goût.Cette maison peut également intéresser les marchands de biens ou investisseurs souhaitant réaliser une division en plusieurs lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : GB00210908 - Réf Superimmo : ANVXZA9WH

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186,36 m² - 9 pièces	Orientation : Ouest, Sud
1 garage - 2 parkings	Cave
1 balcon	Terrasse
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

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