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KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par KW ARVERN 11/09/2025

(310 avis)

415 000 € 2 075 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres

Romagnat (63540)

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 9 PIÈCES À 8 km de Clermont-Ferrand, Je vous propose à la vente à ROMAGNAT (63540), cette maison de 9 pièces de 200 m². Entièrement rénové par ses propriétaires actuels ,tout le charme de l'ancien et le confort du moderne y compris la mécanique de chauffage. Son intérieur: Coté jour un tés beau salon vouté,une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un bureau. Coté nuit: Cinq chambres, deux salles d'eau, un grand dressing et une buanderie. Son extérieur: Une très belle terrasse avec une pergola naturelle dans une cours intérieure arborée. Elle possède trois places de stationnement, une grande cave et une immense grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vidéo de présentation sur demande: Fabrice Ferret: 06 50 76 46 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Promptimmo

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Promptimmo 14/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

100 000 € 585 €/m²
Maison • 171 m² • 9 pièces • 6 chambres

Ainay-le-Château (03360)

Immeuble de rapport, situé en centre ville, proche commerce. Il est composé de 2 appartements, un au RDC de 87M2 loué, composé de 3 chambres, salon, cuisine, salle d'eau, WC à l'étage un autre appartement complétement rénové de 83 M2, cuisine équipée et aménagée, cellier, salon, chambre, 2 chambres d'enfants, salle d'eau, WC, grenier au dessus. Cave, puit et dépendance complètent ce bien. Huisserie sur tout l'immeuble en double vitrage, , chauffage avec poêle granulés et électrique. Rentabilité brut de 9% Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

329 000 € 940 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces

Aurillac (15000)

AURILLAC, ancien hôtel particulier de 350 m² situé au bord de la Jordanne avec toutes les commodités à proximités, cette maison de ville se compose d'un salon avec poêle à bois, un séjour, une cuisine équipée avec sa buanderie dans la continuité, un wc , une cave et un garage double au RDC. A l'étage vous trouverez cinq chambres avec chacune d'entre elles une salle d'eau, wc, une grande pièce salle de jeux, et un loft à terminer d'aménager. Cette maison a une vue dégagée coté Jordanne et offre une terrasse de 15 m² .

Floriane Lachave - iad

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Floriane Lachave - iad 05/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

335 000 € 2 147 €/m²
Maison • 156 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 360 m²

Pont-du-Château (63430)

iad France - Floriane Lachave vous propose: Maison atypique et rénovée avec terrasse couverte et cour fermée à Pont-du-Château Offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille de par sa rénovation sur les années passées, cette maison de 156m² habitables (pour 180m2 utiles) sur un terrain de 360m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son charme indéniable. Au cOEur de la maison, vous trouverez 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail confortables. Une pièce supplémentaire de 28m2 peut être aménagée à votre guise, en chambre ou autre espace. Ce bien possède également d’une salle d’eau avec WC au rez de chaussée, et d’une salle de bain avec WC au premier étage. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, accessible depuis la baie vitrée du salon, pour des moments de détente en extérieur. La maison bénéficie d'une rénovation soignée, avec un chauffage individuel au gaz de ville. Le système de sécurisation est assuré par un digicode pour une tranquillité d'esprit totale. Profitez d’une cave alimentée en électricité de 20m2 et d’un espace d’environ 8m2 à l’entrée de la propriété pour vos besoins de stockage. Enfin, la maison dispose d'une cour offrant 3 places de parking pour plus de praticité au quotidien. Idéalement située, cette maison de ville vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, des commerces et des axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, d'espaces et de prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Lachave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 920950557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Bignon Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par Agence Bignon Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

360 000 € 1 714 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 337 m²

Moulins (03000)

A deux pas du centre-ville et des berges de l'Allier, maison de ville du début du siècle rénovée avec goût. Belle cour sans vis-à-vis, calme, garage et accès par voie privée. Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon double. Étages : 4 chambres, bureau, salle de jeux, dressing, salle de bains + WC. Annexes : 3 caves, chaufferie, buanderie. Chauffage gaz. Charme de l'ancien + confort moderne, emplacement recherché. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Abel PERROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agency Immo

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Agency Immo 13/03/2025 - mise à jour 05/09/2025

124 000 € 729 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 510 m²

Montluçon (03100)

Proximité tous commerces maison familiale se composant d'un sous sol complet avec double garage Au premier étage palier desservant cuisine - séjour double - quatre chambres - salle de bains - wc Au deuxième étage vous trouverez deux chambres - salle d'eau - wc - bureau - salle de jeux - terrasse avec terrain Maison offrant de nombreuses possibilités - A visiter rapidement !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3264.00 et 4416.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Stéphane Goutaudier Immoblier

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Stéphane Goutaudier Immoblier 25/11/2025

80 000 € 211 €/m²
Maison • 380 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 587 m²

Montaiguët-en-Forez (03130)

Grande maison de village de caractère, située à 38 minutes de ROANNE et 15 minutes de LAPALISSE, avec dépendances et cour, constituant un bel ensemble immobilier comprenant 3 appartements libres, un très bel atelier, une cave, et un garage : - Le premier appartement au rez-de-chaussée, en bon état, d’une surface habitable de 70 m2,est composé d’une grande entrée pouvant servir de bureau de 12,80 m2, d’une grande pièce à vivre de 30 m2, avec cuisine aménagée, de deux chambres, et d’une salle d’eau avec WC. - Le second appartement au premier étage, en bon état, d’une surface habitable de 82,30 m2, comprend une grande entrée au rez-de-chaussée, un palier à l’étage desservant une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée de 30,40 m2, deux grands chambres de 20,60 m2 et 13,30 m2, et une salle d’eau avec WC. - Le troisième appartement au premier étage, d’une surface habitable de 58,20 m2, est en cours d’aménagement (isolation, placoplâtre et électricité à finir, sanitaires et plomberie à installer etc.) et comprend 3 pièces et une salle de bain. - L’ancien commerce-atelier au rez-de-chaussée, est divisé en une pièce d’accueil de 63 m2, une remise de 40 m2, une ancienne cuisine de 21,70 m2, et une réserve de 25,80 m2 avec un grenier au-dessus de 21,60 m2. - Le grenier est aménageable sur 130 m2 au-dessus de 1,80 m. - La cave, accessible par la cour à l’arrière, se trouve sous une partie de l’atelier, une remise et un garage ouvert de 30 m2 (aménageable sur deux niveaux) viennent compléter cet ensemble à fort potentiel aménageable. - La cour fermée donne sur une petite ruelle, elle est totalement close. Travaux de toiture à prévoir (chevronnage-litelage-couverture par endroits), second-oeuvre à finir dans un appartement, et rafraîchissement à envisager. GROS POTENTIEL IMMOBILIER, DANS UN PETIT VILLAGE TRÈS CALME. IDÉAL POUR ATELIER-EXPOSITION D’ARTISTE, COLLECTIONNEUR D’OBJETS, RAPPORT LOCATIF OU UNE FAMILLE PLURIGÉNÉRATIONNELLE… Taxes Foncières 2023 : 1544 €. DPE : 550/G; GES : 18/C. PRIX : 80 000 € Frais d’Agence Inclus, dont 6,67 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 75 000 €. FICHES TECHNIQUES : Surf hab : 387m2, Nbre Pièces : 15, Nbre Chbres : 6, Surf Ter : 587 m2,DPE: 550/G. GES: 18/C.

Cimm Immobilier Ambert

(383 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 16/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(383 avis)

29 500 € 151 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 4 chambres

Arlanc (63220)

Venez découvrir dans votre agence Cimm Immobilier d'Ambert, cette maison de ville mitoyenne d'un côté avec de grande possibilitée qui se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon- salle à manger, d'une cuisine avec une grande cheminée d'époque, d'une salle d'eau avec toilette. Au premier étage quatre chambres. Au deuxième étage plusieurs pièce à aménager et grenier au dernier étage. Au sous-sol une cave, un atelier et un garage. Son mode de chauffage est un central au fioul avec complément électrique. Son prix: 29 500 €uros Pour plus de renseignement sur ce bien, vous pouvez contacter Mr BOST David, directeur d agence au 06 65 15 25 77 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6930.00 € et 9400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST Carte T CPI 6301 2021 000 000 001

GTI Immobilier TENCE

(171 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par GTI Immobilier TENCE 04/11/2025

(171 avis)

194 800 € 1 407 €/m²
Maison • 138,43 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Mazet-Saint-Voy (43520)

EN EXCLUSIVITE!! Au coeur du village du Mazet-Saint-Voy, à deux pas des commerces et services, découvrez cette maison des années 50 au gros oeuvre très sain. D'une surface d'environ 138 m² habitables sur un terrain clos d'environ 514 m². Elle offre plusieurs aménagements possibles : actuellement divisée en deux appartements T3, elle peut facilement retrouver sa configuration d'origine ou être adaptée à un projet locatif ou unegrande maison de famille. Sous-sol complet avec garage, combles aménageables, chauffage fioul avec chaudière récente, fenêtres PVC double vitrage, toiture refaite il y a environ 10 ans. Les parquets rénovés et les boiseries du salon apportent une authenticité rare et un cachet certain à cette maison atypique. Un bien à fort potentiel, idéal pour résidence principale ou investissement. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES OU ORGANISER UNE VISITE, CONTACTEZ Aline VALETTE au 06 58 80 29 79 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE 63 IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 20/08/2025

850 000 € 3 160 €/m²
Maison • 269 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 338 m²

Clermont-Ferrand (63000)

SOUS OFFRE ACCEPTEE MAISON D'ARCHITECTE 9 PIÈCES AVEC PISCINE ET VUE DEGAGEE Venez découvrir à vendre à Beaumont (63110) cette superbe maison d'architecte de 9 pièces baignée de soleil d'une surface de 269 m² avec vue panoramique. Lumineuse et confortable, cette maison des années 1960 sur 3 niveaux a des matériaux de haut standing. Elle est composée d'une belle entrée accueillante, un double salon de 35 m2, salle à manger de 35 m2, d'une cuisine indépendante équipée (23 m2) avec accès sur terrasse Sud et vue dégagée, au 1er étage, chambre parentale de 19 m2 avec salle d'eau, dressings, terrasse d'environ 40 m2, deux autres chambres de 15 m2 avec dressings et salles d'eau. De plain-pied, une agréable pièce (salle de jeux et/ou dressing), deux chambres de 14 et 15 m2, cuisine d'été de 12 m2, buanderie, cave. Agréable et lumineuse salle de sport de 41 m2 avec baie vitrée donnant sur verdure et terrasse. Piscine chauffée sans vis-à-vis avec traitement UV et nage à contre courant recouverte d'une terrasse coulissante en bois. Le terrain s'étend sur 1 338 m². Concernant les véhicules, elle dispose de 4 places de parkings en intérieur, 3 garages (deux de 23 m2 et un de 34 m2), et une place couverte. Maison coup de coeur proche de toutes commodités. Belle Vue dégagée et Puy de Dôme. Bus à côté pour Clermont. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

Laurent MARTIN - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Laurent MARTIN - ENDIE IMMOBILIER 23/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

148 000 € 914 €/m²
Maison • 162 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 480 m²

Villefranche-d'Allier (03430)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 9 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente à VILLEFRANCHE D'ALLIER (03430), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 9 pièces de 189 m² avec vue dégagée. Elle inclut quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Un chauffage convecteur est installé dans cette maison. La maison bénéficie d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin de 2 480 m². Une cave lui est associée. C'est une maison datant de 1982. Côté stationnement, elle possède un garage et stationnement en extérieur . Elle est à vendre pour la somme de 148 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur ce bien à vendre à VILLEFRANCHE D'ALLIER.

Immoby Sagat

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immoby Sagat 17/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

477 000 € 2 271 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 420 m²

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Chalet de charme rénové avec vue imprenable sur les montagnes Découvrez ce magnifique chalet de 210 m², niché dans un cadre idyllique et offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Construit en 1960 et entièrement rénové en 2019, ce havre de paix allie le charme d'antan à des équipements modernes et une toiture neuve. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Avec ses 7 chambres spacieuses, ce chalet peut accueillir confortablement vos proches et vos invités. Le balcon de 16 m², exposé plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des doux rayons du soleil tout en admirant le paysage montagneux. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Ce chalet, en bon état intérieur, est chauffé par un système en citerne et dispose d'un assainissement conforme. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en 10 minutes en voiture, tandis qu'une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes se trouvent à 10 minutes à pied. Trois restaurants et deux parcs et jardins sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce chalet est libre et prêt à vous accueillir pour créer des souvenirs inoubliables. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoby Sagat : Directeur d'agence - Cyril MOISSET Carte T CPI63022024000000026 RCP 120 137 405

Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne 19/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

309 000 € 1 530 €/m²
Maison • 202 m² • Meublée • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 449 m²

Vinzelles (63350)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose, dans l'environnement calme et verdoyant d'un quartier pavillonnaire du village de Vinzelles, une maison contemporaine (construction 2011, agrandissement 2021), de 200m² habitables environ. Cette spacieuse maison de plain-pied vous offre un lumineux espace de vie de 76m² avec salon, salle à manger et cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée autour d'un ilot central. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec possibilité d'une 5eme chambre sur la pièce à usage actuel de 'pièce de jeu', en enfilade (chambre de 10m² avec sa porte fenêtre, après cloisonnement). Que complètent : 1 bureau, 1 dressing complet, 1 salle de bains (baignoire, douche à l'italienne) et 1 salle d'eau, 2 toilettes indépendants, ainsi qu'1 buanderie aménagée et de nombreux rangements. Coté extérieur, profitez de nombreux espaces d'agrément composés d'une terrasse de 45m² pour recevoir famille et amis, d'un espace ludique avec une piscine chauffée ('Waterair' Dim. 8x4 - filtre à sable - traitement au chlore) et encore d'un espace jacuzzi plus intimiste sur une seconde terrasse ; le tout sur une parcelle entièrement close et arborée de 1500m². Enfin, 2 garages (de 33m² chacun) répondent à tous vos besoins d'espaces de stationnement fermés, de stockage ou de rangements supplémentaires. DPE Classe C (distribution d'air conditionné réversible, poêle à granulés ; vmc double flux avec échangeur). Assainissement individuel par fosse et champ d'épandage (conforme). VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE L'Agence dispose des plans du bien. 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux. Vente - Location - Gestion immobilière Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Réf. : VM706. Prix : 309 000€. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement (OLD), sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2694.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Jérôme NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 604 389 CLF RCP Serenis Assurances SA - VD 7.000.002 / ACI 12423 SNPI

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce mise à jour le 12/06/2025

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 12/06/2025

239 000 € 797 €/m²
Maison • 300 m² • Meublée • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 419 m²

Arconsat (63250)

Puy-de-Dôme: Ensemble immobilier Ensemble immobilier à Arconsat (Puy-de-Dôme) comprenant une maison de 7 pièces 144m², une grange aménagé de 94 m², une maison indépendante de 67 m² sur un terrain de 876 m². Au calme, avec vue sur l'alignement des volcans de la Chaîne des Puys (inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO), l'ensemble immobilier se prête à des usages pluriels : habitation principale, résidence secondaire, location et/ou activités culturelles. Il se compose : - d'une maison principale, très lumineuse, qui comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, WC et cellier de plain-pied, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche à l'étage ; - d'une maison annexe comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et à l'étage un coin mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC ; - d'une grange de 94m2, en excellent état, au sol avec de plain-pied une cave, une buanderie avec WC et une terrasse abritée et à l'étage un grand espace pouvant accueillir des activités culturelles ou être transformé en lieu de vie ; - d'une maison indépendante de 67 m2 louée, comprenant une pièce de vie avec cuisine séparée, WC et bureau, puis à l’étage deux chambres et une salle d’eau avec WC ainsi qu’une cave au RDC aménagée en buanderie ; La maison bénéficie d'un chauffage par convecteur électrique sur l'ensemble et une cheminée foyer ouvert dans la maison principale. Ses menuiseries sont en simple vitrage bois et volets bois pour la maison principale et double vitrage bois et volets bois sur le reste de l'habitation. Le terrain d'une surface de 419 m2 est entièrement clos et se situe en face de l'habitation. DPE F / GES C pour l'habitation principale et la maison annexe DPE E / GES B pour l'habitation louée La maison est située à 40 minutes de CLERMOND-FERRAND, et à un peu plus de 110 km de LYON, soit à 1h30 de la gare SNCF de Lyon Part-Dieu d'où partent des lignes directes pour Paris 2h, Bruxelles 3h45; et à 1h40 de l'aéroport LYON Saint Exupéry. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Frank a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle de Paris Île-de-France. 225,471 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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