Vente maison 76 000 €

140 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Gouise (03340)

Ajouter aux FAVORIS

543 €/m²

Agence Bignon Immobilier

04 70 44 28 83 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Au coeur du charmant village de Gouise, à seulement 20 min de Moulins, venez découvrir cette ancienne ferme pleine de caractère, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Elle comprend deux appartements T3 de plain-pied (68 m² et 60 m²), un grenier aménageable (possibilité d'un 3e logement), un garage de 20 m², un four à pain traditionnel et plusieurs dépendances. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1024 m². Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu. Un des appartements est déjà loué, offrant une rentrée locative immédiate. Environnement calme, cadre de vie agréable, nombreuses possibilités d'aménagement. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 4042 - Réf Superimmo : ANVXRF89V

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 76 000 €	Prix au m² : 543 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,57% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 024 m²	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

482 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE BIGNON IMMOBILIER

Siren : 487934085 - N° de carte professionnelle : CP103032018000033402