Vente maison 190 000 €

178 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Cusset (03300)

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1 067 €/m²
1 Garage

Agence Espace Immo

06 25 18 33 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

6442LRM-MAISON FAMILIALE-CUSSET
Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy et ses alentours, vous propose :
Cusset Agréable maison familiale lumineuse située en périphérie du centre ville et des commerces, env. 178 m2 hab
COMPOSITION :
- Rdc : 2 chambres avec rangement et point d'eau, wc, cave, chaufferie, garage
- 1er étage : hall d'entrée, cuisine aménagée et semi équipée, arrière cuisine, salon/séjour, rangement, salle de bain, 2 grandes chambres avec placard, toilettes
- 2eme étage : cuisine, bureau/chambre avec pièce de rangement et grenier, chambre avec salle de douche avec douche et toilette, grenier
- Le tout sur un terrain de 2820 m2
PRESTATIONS :
- Toiture neuve
- interieur refait
- chaudière neuve
- garage
ENVIRONNEMENT :
- 2820m2 de terrain
- 2min des commerces et 3min du centre ville (en voiture)
- Axe passant
POURQUOI ACHETER CE BIEN :
Ideal pour famille nombreuse / Bureau / Résidence principale avec un grand potentiel
Votre contact agence Espace Immo Lucile Roumeau au 0625183337. Statut Agent Co. RSAC Cusset 789106937

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 6442LRM - Réf Superimmo : ANVXX93K8

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 067 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 820 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1960
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 370 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2022.

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