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Emilie DIAS - Optimhome

(6 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Emilie DIAS - Optimhome 11/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(6 avis)

290 000 € 2 320 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 217 m²

Vic-le-Comte (63270)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 1981 offre 129 m² habitables sur un beau terrain plat de 1 217 m². Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par un espace de vie chaleureux comprenant un vaste séjour de 39 m², agrémenté d'une cheminée à bois pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante de 12 m² est fonctionnelle et peut facilement être modernisée selon vos goûts. Le coin nuit se compose de trois belles chambres (12, 15 et 16 m²), ainsi que d'une pièce attenante de 8 m² à la chambre principale, idéale pour créer un dressing ou une salle d'eau privative. Une salle de bains de 7 m² propose douche et baignoire, pour le confort de toute la famille. Le sous-sol total de 128 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, cave, atelier, espace de stockage ou de loisirs. Caractéristiques techniques : - Chauffage : Cheminée bois + radiateurs électriques - Assainissement : Tout à l'égout - Menuiseries : Double vitrage bois - Taxe foncière : 1 767 € - DPE : Classe F Maison saine, bien entretenue, avec un fort potentiel, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort dans un cadre paisible. Une belle opportunité à ne pas manquer, uniquement chez Optimhome. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Emilie Dias ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 585519 )

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Patrick FOUCART - 3G IMMO

(69 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Patrick FOUCART - 3G IMMO 23/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(69 avis)

160 000 € 2 462 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Patrick Foucart vous propose en Exclusivité cette maison T4 de 65 m2, avec un jardin clos équipé d'une tonnelle, et un garage. C'est une maison 'Michelin' de la Plaine, située dans un quartier et une rue tranquilles. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec un placard, une cuisine, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. à L'étage, on trouve les deux chambres. depuis l'extérieur, on accède aussi à une buanderie. Les fenêtres sont en PVC (ainsi que les volets) double vitrage, la porte d'entrée est récente, le chauffage au gaz avec une chaudière à condensation changée il y a quelques années. La maison sera débarrassée avant la vente. Un petit prix pour accèder à la propriété d'une maison. A saisir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 320 236 151 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONBIENVENDU

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MONBIENVENDU 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

315 000 € 2 114 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²

Sansac-de-Marmiesse (15130)

A découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, cette maison de 149m² habitables + sous-sol. Edifiée en 1972 sur une parcelle de 448m², avec 4 chambres, une terrasse avec piscine enterrée. - Descriptif : - En rez-de-jardin : Une entrée avec placards, desservant une cuisine séparée toute équipée (Schmidt) de 12m², un salon / salle à manger de 34m² agrémenté d'un insert à granulés, un dégagement avec placards, un wc séparé avec évier, une grande buanderie / cellier de 16m² et une chaufferie. - A l'étage : Un dégagement avec placards, desservant une suite parentale comprenant une chambre de 13,30m², un dressing de 3m² et une salle d'eau de 7m² (avec douche, meuble double vasque et sèche-serviettes), 3 chambres (10,40m² / 10,45m² avec placards et 10,85m² avec placards), une grande salle de bain de 11m² (avec baignoire d'angle, meuble double vasque, sèche-serviettes, wc et placards). - Au sous-sol : Un 1er garage de 22m², et un 2ème de 35m² + une pièce de stockage de 13m². - A l'extérieur : Terrain de 448m² entièrement clos, une terrasse de 26m² (exposée Sud / Ouest) agrémentée d'une piscine enterrée de 7 x 3. - Les équipements : Chauffage avec insert à granulés, complété par un chauffage central au fioul (chaudière de 2016), fenêtres en pvc double vitrage et baies vitrées en alu double vitrage avec volets roulants électriques, combles isolés, vmc, fibre optique, 2 stores bannes manuels. Assainissement collectif relié au tout-à-l'égout. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Renaud DAGUENEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 120 123

JMS Immobilier

(45 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par JMS Immobilier 06/12/2025

(45 avis)

56 680 € 756 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Noyant-d'Allier (03210)

JMS IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison de village de 75m2 environ à renover. Quatre belles pieces à optimiser. Et pour profiter des beaux jours , un jardin et une terrasse, compléte se bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Rêvez. On prend le relais !

SEV´IMMO

(83 avis)

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par SEV´IMMO 21/11/2025

(83 avis)

188 000 € 2 043 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 835 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

St Germain des Fossés, joli pavillon de 2004 de plain-pied offrant 92 m² habitables. Composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, un cellier buanderie, un couloir desservant 3 chambre dont 1 avec placard, une salle de bain et toilettes indépendants. Chauffage gaz citerne, double vitrage pvc, taxe foncière 1 172 euros et assainissement individuel conforme. Un garage double + un autre garage complètent le tout sur un terrain clos de 835 m². Pour tout renseignement complémentaire nous contacter au 04.70.59.61.14. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SEV´IMMO : Sevimmo SEV'IMMO Agent commercial (Entreprise individuelle)

OUIHome

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 06/07/2025

Proposée par OUIHome 19/06/2025 - mise à jour 06/07/2025

149 600 € 1 995 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²

Saint-Pierre-du-Champ (43810)

Venez découvrir en exclusivité ce projet de construction clé en main maison + terrain au coeur du lotissement communal de Saint-Pierre-du-Champ. Cette annonce comprend une maison de type plain pied d'une surface habitable de 75 m² et d'un garage d'environ 15 m² sur un terrain de 616 m². Plusieurs lots disponibles de superficie différentes allant de 616m² à 797 m², plusieurs modèles de maisons disponibles. Le lotissement dispose de jardins partagés, de stationnements gratuits, d'un terrain de pétanque commun. Le village dispose d'une boulangerie pâtisserie, d'un bar restaurant, d'une auberge, d'un salon de coiffure, d'une maison d'assistance maternelle (en cours d'aménagement), d'une école (maternelle et primaire), d'une caserne de pompier, d'un bureau de poste ... Autres commerces et commodités à 10 minutes en voiture à Craponne sur Arzon ou Vorey sur Arzon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OUIHome : Président - Anthony BONNEFOY Carte T CP43022022000000002 RCP Allianz N°62346350

Transac'immo

Annonce mise à jour le 20/07/2025

Proposée par Transac'immo 20/07/2025

29 900 € 285 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ris (63290)

En exclusivité dans votre agence Transac'immo, entre Puy-Guillaume et Vichy, dans le charmant bourg de RIS, venez découvrir cette maison de village de 105m2. Elle comprend un rez-de-chaussée avec cuisine, salon, séjour, salle de bains et wc. Le 1er étage comprend un palier avec deux belles chambres et un grenier au-dessus. Huisseries principalement en double vitrage. DPE non soumis, absence de système de chauffage. Idéal pour un investissement locatif. Travaux à prévoir. Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo au 04 73 94 83 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER

(33 avis)

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER 25/11/2025

(33 avis)

50 000 € 424 €/m²
Maison • 117,8 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 510 m²

Saint-Victor (03410)

Dans un quartier calme En vente : à SAINT VICTOR (03410) découvrez cette maison mitoyenne de 4 pièces de 95m² plus possibilité de créer un espace supplémentaire d'environ 22m² . Elle est composée d'un beau salon/séjour, d'un bureau, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. L'électricité a été refaite, le double vitrage est présent sur le bien, la maison est en partie isolée. Une grange attenante à rénover, un terrain de 510 m² attenant ainsi qu'une parcelle supplémentaire à proximité de 96m² pouvant accueillir un garage complète ce bien. Son prix de vente est de 50 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051010) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 24/04/2025

177 600 € 1 973 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 220 m²

Aurillac (15000)

Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur d'AURILLAC, une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine séparée et meublée, son bel espace salon/ salle à manger le tout dans un cadre lumineux, sa salle d'eau avec wc et son garage, sur une parcelle de 220m2. Cette habitation de 90m² offre un cadre idéal pour une famille. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez Intermarché et Netto à quelques minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'école de Belbex, l'Ensemble Scolaire Gerbert et l'École de Tivoli sont à une courte distance.N'hésitez plus à venir la visiter.

LE MARCHE DE L'IMMOBILIER

(6 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LE MARCHE DE L'IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(6 avis)

139 000 € 1 757 €/m²
Maison • 79,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Cusset (03300)

LE MARCHE DE L’IMMOBILIER vous propose, sur CUSSET, à 5 minutes à pied du centre-ville, une maison sur 4 niveaux de 79.10 m2 habitables avec une terrasse 12 m2 le tout sur un terrain de 220 m2 entièrement clos. Au RDC surélevé, elle se compose d’une entrée, un salon et salle à manger, cuisine ouverte toute équipée et aménagée donnant sur la terrasse et le jardin. Au RDJ : un dégagement pouvant servir de bureau, un WC indépendant, une chambre. Au 1 er étage : elle se compose d’un dégagement desservant une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, doubles vasques et un WC. Au dernier étage : une chambre mansardée de 21.26 m2 au sol. Chauffage par une chaudière à condensation gaz de ville avec production d’eau chaude. Fenêtres doubles vitrages menuiseries PVC, volets abattants bois. Isolation des murs intérieurs. Toiture isolée et neuve de 2023. Assainissement conforme. L’accès du RDJ se fait par l’intérieur de la maison et par la cour extérieure devant la maison. TF : 800 € - Annonce rédigée par Asma CARADOSSI - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985815. Tel : 06 50 59 40 39 - Réf A026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MOULINS IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par MOULINS IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

152 000 € 1 655 €/m²
Maison • 91,83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Gannay-sur-Loire (03230)

Venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2009. Entièrement de plain-pied, elle offre une surface habitable fonctionnelle (accès PMR) et lumineuse, parfaite pour une famille ou un couple recherchant le confort au quotidien. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante et baignée de lumière, ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée moderne et conviviale, trois chambres, une salle de bains spacieuse, toilette indépendant. Garage attenant et isolé. Terrain clos et plat de 800 m², idéal pour les beaux jours Confort et performance énergétique : Diagnostic énergétique : D, très bien isolée. Possibilité de passer en classe C avec l'installation d'un poêle à granulés Maison très bien entretenue, sans travaux à prévoir, à proximité des commodités, école et services du village. Un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des bords de Loire ! (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Priscilla DECAYEUX - Optimhome

(7 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Priscilla DECAYEUX - Optimhome 23/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

(7 avis)

98 500 € 657 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 681 m²

Château-sur-Allier (03320)

A Château-sur-allier (03), dans le bourg du village avec commodités à 2km, bus scolaire à quelques mètres., à moins de 30min de Nevers et Moulins, 2h30 de Paris, secteur calme, Priscilla Optimhome immobilier vous propose cette charmante maison en pierre de plain-pied, implantée sur un terrain de plus de 600m², arboré avec 2 portails d'entrées. Vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une buanderie, un Wc, et une grande salle de bain à refaire à sa guise. Un séjour ouvert sur salle à manger de plus de 40m² avec cheminée, et 3 chambres. Au dessus de cette maison principale, vous trouverez un grenier aménageable avec au totale plus de 50m² de surface à exploiter. En rez-de-jardin, s'y trouve une maisonnette avec 2 chambres, salon, coin évier et salle d'eau avec également sa cheminée. Idéale pour tout autre projet. Portes et fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Assainissement collectif, dépendances + garage. Me contacter pour plus de renseignements ou demande de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,44% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 595355 )

Guy Hoquet Langeac

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Guy Hoquet Langeac 08/02/2025 - mise à jour 11/09/2025

79 000 € 1 215 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Langeac (43300)

Au centre de Langeac, maison de village entièrement rénovée récemment disposant d'une courette et d'une dépendance pouvant être transformée en garage ou atelier. La maison est composée au rdc d'une cuisine équipée et du séjour donnant sur la cour, au 1er étage une 1ère chambre, un dressing, salle d'eau et toilettes, 2 chambres supplémentaires à l'étage supérieur. Double vitrage, chauffage électrique, électricité ok. Honoraires charges vendeur. Classe énergie: E et B.

Agence Bignon Immobilier

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Agence Bignon Immobilier 02/10/2025

376 000 € 2 265 €/m²
Appartement • 166 m² • 4 pièces • 2 chambres

Moulins (03000)

Situé au dernier étage d'un ancien Hôtel particulier sécurisé emblématique de la ville de Moulins, cet appartement de haut de gamme développe 166 m2 loi Carrez . Situé au coeur de ville, garantissent la tranquillité et la luminosité exposé plein ouest. L'ascenseur vous déposera dans votre hall d'entrée et vous pourrez découvrir : une belle entrée donnant sur couloir de briques desservant une magnifique bibliothèque de 35m2, un espace de vie de 45 m2, avec une cuisine entièrement aménagée, arrière-cuisine, 2 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau. le bien est entièrement climatisé et dispose de 2 places de parking sécurisé. Je vous laisse pousser la porte pour découvrir ce bien exceptionnel ! Moulins 2h30 de Paris ? 2H10 de Lyon et 40mn de Vichy. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Neowi Riom

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Neowi Riom 21/03/2025 - mise à jour 09/09/2025

319 900 € 2 893 €/m²
Maison • 110,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Loubeyrat (63410)

*** VENDU *** LOUBEYRAT – 20 min de RIOM : Vous recherchez une maison de plain-pied, récente, sans travaux, 3 chambres, avec garage, au calme, à 20 minutes de Riom ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 111 m² habitables sur 1059 m² de parcelle. Cette dernière est composée : - D’un bel espace cuisine ouverte/salon/salle à manger très lumineux de 53 m² - De l’espace nuit avec une salle d’eau, 3 chambres dont une suite avec dressing et salle d’eau supplémentaire - D’un grand garage de 39 m², d’un cellier - D’un joli extérieur exposé plein Sud avec une belle terrasse de 75 m². Les atouts de cette maison sont nombreux : absence de travaux, classification énergétique (présence double vitrage en aluminium, chaudière gaz récente, panneaux solaires, isolation de 12 cm…), volets roulants et portail électriques, quiétude de l’environnement, exposition Sud … Venez vite découvrir cette belle maison !!! N’hésitez plus, contactez-nous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1260 € et 1760 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : C Consommation : 87 KWH/M².AN Émissions : 21 KG CO2/M².AN

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