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Yasmina MEKADEM - 3G IMMO

(31 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Yasmina MEKADEM - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

(31 avis)

249 000 € 2 394 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement atypique et plein de charme en centre ville rue Bonnabaud. Vous chercher un bien unique et plein de caractère. Découvrez cet appartement situé en plein coeur de la ville d'une surface de 133 M2 ( loi carrez 104M2) situé en dernier étage d'un immeuble de caractère. L'intérieur a été aménagé pour allié confort et esthétique, la cuisine ouverte permet de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposez de 2 chambres avec leur personnalité ainsi qu'une mezzanine. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquisition d'un parking. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1477 € soit 123€ par mois Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 445 012 354 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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JOVIMMO

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par JOVIMMO 27/03/2025 - mise à jour 25/10/2025

49 000 € 438 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marcillat-en-Combraille (03420)

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Vous avez toujours rêvé de jouer à la marchande ? Alors vous avez trouvé votre bonheur ! Ce beau bâtiment héberge un magasin au rez-de-chaussée. Actuellement c’est un magasin de brocante mais facilement transformable en salon de thé ou autre pour accueillir du public vu qu’il y a déjà un wc. Au premier étage vous trouvez un salon / cuisine spacieuse avec poêle à bois avec un joli balcon pour les Roméo d’entre vous. Au deuxième étage un palier vous mène vers une belle chambre, une salle d’eau avec chauffage au sol, vasques doubles, wc et bidet, ainsi qu’un radiateur sèche-serviettes et des grands placards encastrés. Pour terminer au troisième étage, une belle pièce / chambre vous attend. En plus vous avez une bonne cave pour vos bouteilles. Tout à l’égout. Toute l'électricité a été refaite. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 10.11% du prix du bien (44500 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER 29/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

180 200 € 1 386 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 5 880 m²

Noyant-d'Allier (03210)

Longère de plain-pied composée d'un grand salon-séjour traversant avec poêle alsacien et ouvrant sur terrasse et jardin plein SUD ; une chambre, grande salle de bains, toilettes avec coin buanderie. Cuisine aménagée-équipée, salon avec escalier desservant une chambre en étage et grand grenier aménageable. Menuiseries récentes bois et PVC Double vitrage - Charpente et couverture en très bon état. Terrasse, piscine (2013) ovale 8x4 avec plage carrelée, liner, galets de chlore. Dôme ouvrant-basculant sur vérins. Appentis-garage. Petit garage en bois sur dalle, couverture bas acier. Jardin d'environ 850 m2 et pré de 4800 m2 avec entrée indépendante par un grand portail ; le tout entièrement clos. Village avec école, boulangerie, restaurant. Magnifique environnement de bocage et forêts. A 20 minutes Moulins

Rive Gauche Bellerive Sur Allier

(124 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 15/07/2025

(124 avis)

159 000 € 1 178 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

L'équipe de l'agence Orpi Rive Gauche, vous propose cet appartement situé au deuxième étage, baignant de lumière. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie, un espace cuisine, trois chambres spacieuses, une salle d'eau à créer. Une cave. Chauffage : Gaz. N'hésitez pas à nous contactez pour plus de renseignements. O470564721 Référence agence : 1368

ANTHONY DEE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par ANTHONY DEE - BSK Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

100 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Découvrez cet appartement spacieux de 70 m², idéalement situé secteur boulevard Etienne clementel proche de la clinique 'LA PLAINE' Offrant un cadre de vie urbain et dynamique, il est parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie citadine tout en restant proches des commodités. Ce bien se compose de 4 pièces, judicieusement agencées pour maximiser l'espace. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1970. l'appartement se compose d'un double séjour ouvert sur une cuisiné aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, de 2 chambres avec possibilité de créer une 3 ème chambre. ( Idéal pour la création d'une colocation, l'école d'architecture est à 10 min à pied et 5 min en voiture). Il bénéficie d'une cave privative ainsi que d'un balcon et d'un garage, pour un confort optimal. Les charges de copropriété sont de 780€ / trimestre , ils comprennent l'entretien de la copropriété ainsi que l'eau et les charges de chauffage ( chaudière collective). À proximité, profitez de tous les avantages qu'offre la ville : commerces, transports en commun, et écoles à quelques pas. Un bien rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 282706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Combrailles Immobilier

(501 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025

Proposée par Combrailles Immobilier 24/06/2025

(501 avis)

145 000 € 1 908 €/m²
Maison • 76 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 740 m²

Virlet (63330)

Situé en pleine campagne, dans un secteur calme et boisé, maison ossature bois avec dépendances. Composée d'une véranda, un salon, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un espace bureau. A l'étage, une chambre sous toit. Un cellier et deux caves Garage, atelier, bûcher, abris de jardin et une petite bergerie complètent ce bien Les + Secteur calme Fosse septique conforme Terrain avec petit ruisseau 20 stères de bois Référence agence : 3802

Jonathan Gonthier - iad

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Jonathan Gonthier - iad 03/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

85 000 € 1 000 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 991 m²

Vaumas (03220)

iad France - Jonathan Gonthier vous propose: Maison louée de 85m² sur un Vaste Terrain de 991m² à Vaumas Cette maison d'une surface habitable de 85m², est idéalement située sur un terrain de 991m² à Vaumas, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'espace de vie se compose de 4 pièces dont 2 chambres offrant une belle intimité. La maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC, d'un salon et d'une cuisine Ce bien est actuellement loué Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Gonthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 881855043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact Immo 63

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Contact Immo 63 24/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

294 000 € 1 960 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 873 m²

Lezoux (63190)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité une maison située dans le centre de LEZOUX, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Construite en 2006, elle offre une surface habitables de 150 m², 3 chambres (possibilité 4), 3 salles de bains sur une parcelle close de 873 m². Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie de 63m² baignée de lumière, avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et un WC. En demi-niveau, deux chambres bénéficient chacune de leur salle de bains et WC. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une mezzanine actuellement aménagée en bureau (pouvant être transformée en 4ème chambre). Chauffage électrique + Pompe à chaleur Air/Air réversible. Huisseries aluminium double vitrage et volets électriques DPE : C Pas de garage mais possibilité d'aménager un carport. Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX- tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM755. Prix du bien : 294 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Vente - Location - Gestion immobilière Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Lezoux : Pascaline COTTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 525 793 RCP Police N° VD 7.000.002 / ACI12693

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

184 112 € 2 218 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Issoire (63500)

Sovalfon Maître d’œuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à Issoire. Nous vous présentons une maison individuelle de 83 m2 habitables et son garage accolé de 22 m2, sur un terrain de 330 m2, en en plain-pied, idéalement située à dans un quartier calme et résidentiel. Vous profitez d’un cadre agréable, à proximité de toutes commodités, dans une ville dynamique et bien connectée à 30 minutes de Clermont-Ferrand via l’autoroute ou le train. Prestations incluses Finition Access intermédiaire Projet Idéal pour bricoleurs : - Maitrise d’œuvre sur l’ensemble des lots chiffrés - Ensemble du gros œuvre réalisé. - Réalisation partielle du second œuvre : plomberie, chape, mise en service du système de chauffage. - A réaliser par vos soins, avec le matériel fourni (inclus dans le prix) : plâtrerie, menuiseries intérieures, électricité (pieuvre électrique), pose des carrelage et faïences, pose sanitaires. - Non compris dans le prix : préparation et peintures murs et plafonds, parquet chambres, cuisine et aménagements extérieurs. Agencement intérieur proposé : - Une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte - 3 chambres de 9 m2 à 12 m2 avec placards intégrés - Une salle de bain de 6 m2 et WC indépendant. - Un accès au garage via un coin buanderie de 22 m2 Informations techniques : - Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing) - Toiture 2 pans en tuiles béton rouges - Menuiseries PVC et aluminium blanches - Porte de garage mécanique basculante - Chauffage par pompe à chaleur air/air + ballon thermodynamique basse consommation - Finition façade rustique - Isolation performante et conforme à la norme RE2020 - Branchements (VRD) inclus jusqu'au coffret Charges non incluses : - Frais de notaire : 4950 € - Taxe d’aménagement estimée : 2900 € Ce projet est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, choix des finitions ou travaux que vous souhaitez réaliser vous-même. Infos et RDV : Guillaume BERTHELOT O6 35 52 52 24 Agence Sovalfon Aubière & Issoire

Guy Hoquet Langeac

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Langeac 26/10/2025

199 500 € 2 433 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Vieille-Brioude (43100)

Cette maison de plain pied a été construite en 2009 sur une parcelle de 1600 m² clôturée et arborée. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, avec cuisine équipée et poêle à bois et de 3 chambres. La salle de bains et les WC sont accessibles pour les personnes à mobilité réduite. Chauffage bois et dalle chauffante électrique. A l'extérieur se trouve un carport qui donne accès à la maison et un cabanon. Classe énergie : D. Honoraires charge vendeur. Mandataire indépendant : Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Langeac

Annonce mise à jour le 25/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Langeac 25/06/2025

72 000 € 600 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 60 m²

Venteuges (43170)

Sur le plateau de la Margeride, à 5 km de Saugues, ancien corps de ferme en partie rénové composé de 2 bâtiments. La 1ère partie dispose au rdc d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle d'eau et de la chaufferie et garage, au 1er étage une chambre ainsi qu'une grande pièce à aménager. Le 2sd bâtiment utilisé comme stockage et atelier pourrait être transformé en une 2ème habitation de 50 m² par niveau avec cour sur l'avant. Toiture et électricité en bon état. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: en cours.

Séverine BREBION - Capifrance

(102 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Séverine BREBION - Capifrance 15/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(102 avis)

25 000 € 313 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 410 m²

Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)

Amateurs de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Un véritable projet de restauration complète au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Située à Saint-Rémy-sur-Durolle (63550), dans un petit hameau paisible tout en restant proche des commerces et du plan d'eau, cette maison en pierre offre un beau potentiel pour les passionnés de rénovation. D'une surface d'environ 40 m² par niveau sur 2 étages, avec combles aménageables, elle est accompagnée d'un garage et repose sur un terrain de 410 m². Un second terrain non attenant de 360 m² complète l'ensemble. Prévoir une rénovation totale : Plancher du rez-de-chaussée à reprendre, Isolation et menuiseries à refaire, Électricité, plomberie et assainissement entièrement à reprendre, Travaux structurels à envisager. La maison dispose néanmoins d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique déjà en place. Un bien idéal pour un bricoleur averti, un investisseur, ou toute personne souhaitant façonner un projet sur mesure dans un cadre tranquille et recherché. Une maison à repenser entièrement, pour créer votre cocon à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.916088

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

298 000 € 2 483 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 702 m²

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, sur les hauteurs à proximité de l'école d'architecture , beau plain pied de 120 m² comprenant : entrée avec placard, grande cuisine équipée ( 16,7 m², possible ouverture sur salon) donnant sur terrasse couverte et jardin , salon ( 34 m²) donnant sur jardin, trois chambres, salle de bains, wc séparé, garage , DPE C , chauffage individuel gaz, belle vue sur la ville , terrain clos, prévoir travaux de rafraichissement . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1191.00 et 1612.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

85 200 € 568 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 342 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

SC913 L’agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous présentent, sur la commune de Bellerive-sur-Allier, un bâti ancien à rénover intégralement, édifié sur un terrain viabilisé de 1340 m2, situé au 39 rue Adrien Cavy, dans un quartier résidentiel calme. La maison, levée sur terre-plein, développe une surface au sol d’environ 170 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine et de deux pièces principales. À l’étage, une mansarde et un grenier complètent l’ensemble. Une remise attenante offre un espace de stockage ou d’atelier supplémentaire. Une cour à l’avant et un jardin à l’arrière confèrent à la propriété un cadre agréable et la possibilité d’aménager différents espaces extérieurs. Le bien requiert une rénovation totale, mais présente un potentiel intéressant, tant pour une restauration complète du bâti existant que pour un projet de reconstruction. La superficie du terrain permet par ailleurs d’envisager la création d’une seconde maison avec un accès indépendant en servitude donnant sur la rue Beauséjour. Ce bien s’adresse à un particulier en quête d’un projet de rénovation complet, ou à un investisseur souhaitant redonner vie à une maison ancienne sur un grand terrain constructible à Bellerive-sur-Allier. Prix de vente : 85 200 €(Comprenant 5 200 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PUY DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par PUY DE L'IMMOBILIER 27/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

149 000 € 1 141 €/m²
Maison • 130,57 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 663 m²

Saint-Georges-de-Mons (63780)

Le Puy de L'Immobilier de Saint-Georges-de-Mons vous propose, dans un petit hameau calme de QUEUILLE, sur 4 663 m2 de terrain attenant non clos et avec une belle vue dégagée sur le Viaduc des Fades, une propriété en pierres comportant : - Maison d'habitation en pierres en cours de rénovation comprenant : Rez-de-chaussée : entrée spacieuse de 15 m2, un séjour de 30 m2 avec poêle à bois, une cuisine de 21.3 m2, WC et une chaufferie. Etage 1 : palier, 1 pièce de 16.6 m2 à rénover, salle d'eau avec WC de 9 m2, 1 chambre avec dressing et accès à la salle d'eau, 1 chambre. Etage 2 : grenier isolé au sol. Partie technique : chauffage central via pompe à chaleur (non fonctionnel) et poêle à bois - fosse septique datant de 2023 - double vitrage avec volets roulants électriques (en partie) - électricité en cours de rénovation à terminer - murs plaqués (bandes et peinture à prévoir) - isolation récente - charpente traditionnelle voligée - couverture reprise en 2024. - Grange non attenante avec ancienne écurie et garage d'une superficie de 80 m2 env. au sol. BEAU PRODUIT AVEC VUE DEGAGEE !! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Puy de L'Immobilier de SAINT-GEORGES-DE-MONS.

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