Vente maison 49 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marcillat-en-Combraille (03420)

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44
Vous avez toujours rêvé de jouer à la marchande ? Alors vous avez trouvé votre bonheur !
Ce beau bâtiment héberge un magasin au rez-de-chaussée.
Actuellement c’est un magasin de brocante mais facilement transformable en salon de thé ou autre pour accueillir du public vu qu’il y a déjà un wc.
Au premier étage vous trouvez un salon / cuisine spacieuse avec poêle à bois avec un joli balcon pour les Roméo d’entre vous.
Au deuxième étage un palier vous mène vers une belle chambre, une salle d’eau avec chauffage au sol, vasques doubles, wc et bidet, ainsi qu’un radiateur sèche-serviettes et des grands placards encastrés.
Pour terminer au troisième étage, une belle pièce / chambre vous attend.
En plus vous avez une bonne cave pour vos bouteilles.
Tout à l’égout.
Toute l'électricité a été refaite.
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 10.11% du prix du bien (44500 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand

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Prix de vente : 49 000 €

Prix au m² : 438 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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