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Description

Le Puy de L'Immobilier de Saint-Georges-de-Mons vous propose, dans un petit hameau calme de QUEUILLE, sur 4 663 m2 de terrain attenant non clos et avec une belle vue dégagée sur le Viaduc des Fades, une propriété en pierres comportant :
- Maison d'habitation en pierres en cours de rénovation comprenant :
Rez-de-chaussée : entrée spacieuse de 15 m2, un séjour de 30 m2 avec poêle à bois, une cuisine de 21.3 m2, WC et une chaufferie.
Etage 1 : palier, 1 pièce de 16.6 m2 à rénover, salle d'eau avec WC de 9 m2, 1 chambre avec dressing et accès à la salle d'eau, 1 chambre.
Etage 2 : grenier isolé au sol.
Partie technique : chauffage central via pompe à chaleur (non fonctionnel) et poêle à bois - fosse septique datant de 2023 - double vitrage avec volets roulants électriques (en partie) - électricité en cours de rénovation à terminer - murs plaqués (bandes et peinture à prévoir) - isolation récente - charpente traditionnelle voligée - couverture reprise en 2024.
- Grange non attenante avec ancienne écurie et garage d'une superficie de 80 m2 env. au sol.
BEAU PRODUIT AVEC VUE DEGAGEE !!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Puy de L'Immobilier de SAINT-GEORGES-DE-MONS.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1916 - Réf Superimmo : ANVXZC5GW
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 141 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130,57 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 4 663 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (4 663 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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