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L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

117 700 € 1 177 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mauriac (15200)

Proche du centre de Mauriac et donc de toutes commodités, pavillon de 4 chambres dont une en rdc, séjour lumineux, cuisine, salle de bain et wc séparé. Celui ci dispose également d'un vaste sous sol d'une petite véranda et d'une grande terrasse sur l'arrière de la maison offrant la possibilité de se restaurer ou de se détendre durant les beaux jours. Balcon, jardin arboré et clôturé une jolie maison qui après quelques travaux de rafraichissement pourra vous accueillir chaleureusement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3780.00 et 5160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

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L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 21/06/2025 - mise à jour 16/07/2025

43 600 € 469 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 2 chambres

Mauriac (15200)

En plein centre-ville de Mauriac, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette jolie maison mitoyenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage. Le premier étage s'ouvre sur une entrée menant, d'un côté, à un grand salon lumineux avec balcon, et de l'autre, à une salle à manger avec coin cuisine. Le deuxième étage dessert quant à lui deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc indépendant. Enfin, les combles aménageables viennent compléter ce bien. Une jolie maison de ville, lumineuse, bénéficiant de beaux volumes, sans gros travaux offrant un potentiel locatif ou autre pour un prix raisonnable. A VENIR VISITER SANS TARDER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530.00 € et 7530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

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Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 086 m²

Pleaux (15700)

A environ 5 minutes du village de Pleaux et des commodités, venez découvrir cette maison du XIXe siècle, récemment rénovée, dans le respect des matériaux et éléments architecturaux anciens. La maison, implantée en limite de bourg, et dont la façade est exposée sud-ouest, présente une surface habitable de 105 m2, se composant de 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 3 niveaux. A noter la présence de deux parcelles de jardin, dont l'une est distante de quelques dizaines de mètres, pour une surface de terrain d'environ 1 000 m2. Assainissement non collectif Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1420.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

120 200 € 1 178 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • Ter. 567 m²

Pleaux (15700)

Pavillon rénové en début d'année.Entrée par véranda lumineuse.Séjour confortable et cuisine aménagée/équipée.Quatre chambres spacieuses.Salle d'eau et salle de bain.Sous-sol complet avec garage et chaufferie.Jardin tout autour de la maison.

Claire Planche - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Claire Planche - efficity 07/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

(10 avis)

90 500 € 905 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 56 m²

Allanche (15160)

15160 ALLANCHE effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose … Maison de bourg à Allanche de 110m² entièrement rénovée idéal pour une maison de vacances. Elle se compose : -Au rez de chaussé, une entrée, une chambre, une salle d'eau et toilette -Au premier étage la pièce de vie comprenant un salon et une cuisine semi ouverte -Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bain -Au dernier niveau, les combles, aménagés actuellement en dortoir La maison peut être vendue meublée. Aucun travaux n'est à prévoir. Système de chauffage chaudière granulé installé en 2020 complété par un insert dans le salon. Fenêtres doublées en pvc. Toiture isolée. DPE D Un terrain, non attenant à la maison, d'environ 500m² complète l'ensemble. En bordure de rivière et accessible par un chemin, il peut servir de potager, espace détente ou stationnement par exemple. Pour plus d'information sur ce bien, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Planche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°901041491. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Florian LLINARES - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Florian LLINARES - iad 11/01/2025 - mise à jour 25/10/2025

(27 avis)

110 000 € 866 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 607 m²

Marmanhac (15250)

iad France - Florian Llinares vous propose: Maison de 4 Chambres de 127m2 avec Jardin de 600m2, Garage et Balcon à Marmanhac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, chaufferie, salle d'eau et garage. À l'étage vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Une belle et spacieuse véranda permet de profiter des journées chaudes et ensoleillées. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Marmanhac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT G indice 159. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathan Fenech - iad

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par Nathan Fenech - iad 06/06/2025 - mise à jour 03/08/2025

195 000 € 1 773 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²

Ytrac (15130)

iad France - Nathan Fenech vous propose: À vendre – Maison 5 pièces à Ytrac (110 m², 4 chambres) Située dans un quartier calme et agréable d’Ytrac, cette maison familiale de 110 m² habitables, construite en 1978 sur un terrain clos de 545 m², vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son jardin soigné. Organisée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-jardin deux chambres, un grand garage, une buanderie et un cellier. À l’étage, un bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte, salon, salle à manger, deux autres chambres, une salle d’eau rénovée et un WC. Vous profiterez d’un balcon exposé plein sud, d’une loggia vitrée, ainsi que d’un extérieur agréable, parfait pour les moments en famille. Chauffage par radiateurs, avec cheminée en complément. Maison en bon état général, habitable sans travaux majeurs, à seulement quelques minutes d’Aurillac. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fenech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 941740789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

POINT HABITAT

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par POINT HABITAT 08/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

165 000 € 1 269 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 890 m²

Quézac (15600)

Maison en pierre, en partie rénovée, avec magnifique vue dégagée sur la campagne.Cette maison offre en rez de chaussée caves et chaufferie.A l'étage, Une belle terrasse avec l'entrée principale dans une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec Wc, une petite souillarde Le deuxième étage, entièrement rénové offre trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche,2 vasques et WC. Un garage indépendant et un puit complètent ce bien qui bénéficie d'un grand terrain avec vue dominante. Contact: RSCA 508490877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Florian LLINARES - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Florian LLINARES - iad 18/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(27 avis)

60 000 € 750 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²

Fontanges (15140)

iad France - Florian Llinares vous propose: Maison 4 chambres avec jardin et garage à Fontanges Découvrez cette maison située dans le paisible village de Fontanges. Construite en 1958, cette maison de 80m² sur un terrain de 252m² offre un cadre de vie agréable pour des personnes en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine puis un espace séjour. Vous trouverez également un WC séparé, une cave et l'accès au garage. Les 4 chambres spacieuses sont réparties sur les deux étages de la maison, offrant ainsi intimité et confort à chacun de ses occupants. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour moderniser les espaces, cette maison est pleine de potentiel et sa situation géographique en fait un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité avec fort potentiel de rénovations et venez visiter cette charmante maison à Fontanges dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT G indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

120 000 € 1 111 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Pleaux (15700)

A proximité du bourg de Pleaux, venez découvrir cette jolie maison rénovée de 108m² sur une parcelle plane de 341m². Elle propose au premier étage un salon - salle à manger de 22 m², une cuisine séparée équipée, deux chambres, salle d'eau et toilette séparé. Le rez de chaussée se compose de deux autre chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. L'ensemble est lumineux grâce à son exposition sud. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un balcon pour profiter de l'extérieur dès la pièce de vie et d'un terrain aménagé facile d'entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

Christophe CALVET - 3G IMMO

(15 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Christophe CALVET - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(15 avis)

128 000 € 1 185 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²

Thiézac (15800)

Située à 10 minutes de la station du super Lioran et à 25 minutes d'Aurillac, maison de 108 m2 habitable sur parcelle de 455 m2 comprenant: Au rez de chaussée une entrée couloir de 9 m2 donnant sur garage de 20 m2, une buanderie chaufferie de 20 m2 , une pièce de stockage ou possibilité chambre de 12 m2 (pas de chauffage actuellement dans cette pièce) A l'étage : une cuisine équipée fermée , un salon salle à manger dotée de son poêle à granule, donnant sur balcon de 8 m2 (7,50 x 1,13) et sa vue dégagée sur le plomb du cantal, un couloir desservant une salle de bain , un wc indépendant, 2 chambres. 2 -ème étage : 2 chambres avec placards de rangement en sous pente , un point d'eau avec wc, enfin un grand placard de rangement ou possibilité espace bureau de 5,50 m2 DPE de 2018 classé E GES F 72 consommation annuel d'énergie 2497,95 € doit être mis à jour rapidement Tout à l'égout Les atouts du bien : 4 chambres , vue dégagée, Proximité station du super Lioran et de la commune de Vic sur Cère Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Lien vers le site : Pour plus d'informations: 06 16 92 68 93 Christophe Calvet N° SIRET RSAC Aurillac 39363278100034 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivien BRAUD - Optimhome

(5 avis)

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Vivien BRAUD - Optimhome 03/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

(5 avis)

98 000 € 925 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 637 m²

Mauriac (15200)

Située à 50 minutes d'Aurillac, d'Ussel et de l'autoroute A89, et à seulement 20 minutes de la ville médiévale de Salers, cette maison de 106 m² habitables, de type foyer cantalien, est une belle opportunité pour une famille recherchant calme, espace, et proximité des commodités. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 106 m² Terrain : 500 m² environ Pièces : 5, dont 4 chambres Aménagements : Rez-de-chaussée : Grand garage de 53 m² Une chambre Débarras Étage : Salon/salle à manger de 24 m² Cuisine séparée 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé Balcon avec vue dégagée sur le jardin et les environs Atouts supplémentaires : Fenêtres double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique Isolation de toiture récente pour une meilleure performance énergétique Raccordement au tout-à-l'égout Habitable de suite, sans travaux lourds à prévoir À proximité : Mauriac, ville dynamique, dispose de commerces de proximité, écoles (primaire, collège, lycée), ainsi qu'un hôpital. Vous y trouverez aussi une médiathèque, un pôle santé, et des infrastructures sportives. Pour les amateurs de nature, un lac et un golf sont à proximité. La ville médiévale de Salers, classée parmi les plus beaux villages de France, est à seulement 20 minutes, offrant un cadre unique et historique. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille à la campagne, tout en étant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 589998 )

IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC

Annonce publiée le 28/08/2025

Proposée par IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC 28/08/2025

165 000 € 1 571 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 570 m²

Saint-Constant-Fournoulès (15600)

Maison sur sous sol intégral avec garage 3 voitures, buanderie et chaufferie. 1er niveau : Entrée donnant sur couloir desservant une salle à manger et salon, la cuisine séparée, 1 salle d'eau, 1WC indépendant et 3 chambres avec placards. Terrain plat clos de 1570 m2. Maison raccordée au tout à l'égout. A 4 kms de toutes les commodités. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 30/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

95 000 € 864 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 514 m²

Pleaux (15700)

Belle construction des années 70, en position dominante et avec vue sur la campagne environnante et les monts du Cantal. La maison comprend 5 pièces principales, dont une grande pièce de vie, 3 chambres et une cuisine indépendante, le tout sur une parcelle de 514 m2. A noter, la présence d'un garage d'environ 20 m2, d'une petite dépendance non attenante, et de 2 balcons accessibles depuis la pièce de vie et la cuisine. Des travaux sont à prévoir Bien raccordé au tout à l'égout Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lionel Combelle - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Lionel Combelle - iad 07/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

(1 avis)

158 000 € 1 596 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 161 m²

Ladinhac (15120)

iad France - Lionel Combelle vous propose: Charmante maison 6 pièces sur trois niveaux dont un sous sol, construite en 1953, environ 99 m² habitable. Située à 25 minutes d'Aurillac. Cette maison construite sur une parcelle d'environ 1161 m², vous séduira par son emplacement idéal. Une exposition plein sud sera parfaite pour un potager ou simplement profiter au calme des journées ensoleillées. Au Rez de chaussée : Un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, et un WC séparé où il est tout à fait possible de créer une ou plusieurs pièces de vie spacieuses et lumineuses suivant vos besoins. Au premier : 4 chambres lumineuses ( dont trois communicantes et une avec un point d'eau ) entre 10 et 12 m², et un WC séparé. Les combles peuvent être aménagés en chambre ou salle de jeux pour enfants. Au sous sol : Un garage et un cellier pour un total de 48 m². Extérieur : Un double garage indépendant et un terrain plat et arboré de fruitiers avec vue dégagée des deux côtés de la maison. La toiture de la maison ainsi que celle du garage indépendant ont été rénovées entièrement et un ravalement de façade a été réalisé par un professionnel afin de garantir une maison agréable et saine. Trois entrées sont disponibles, pouvant ainsi laisser la possibilité de modifier l'intérieur, et ainsi créer un espace locatif ou pour recevoir une famille. Une opportunité qui ne vous laissera pas indifférant !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 697 et classe CLIMAT G indice 185. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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