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Vente maison 43 600 €
93 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Mauriac (15200)

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  • 469 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
L'immobilier des volcans

L'immobilier des volcans

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Description

En plein centre-ville de Mauriac, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette jolie maison mitoyenne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage.
Le premier étage s'ouvre sur une entrée menant, d'un côté, à un grand salon lumineux avec balcon, et de l'autre, à une salle à manger avec coin cuisine.
Le deuxième étage dessert quant à lui deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc indépendant.
Enfin, les combles aménageables viennent compléter ce bien.
Une jolie maison de ville, lumineuse, bénéficiant de beaux volumes, sans gros travaux offrant un potentiel locatif ou autre pour un prix raisonnable.
A VENIR VISITER SANS TARDER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530.00 € et 7530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904682093

Publiée le 21/06/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : VM1200-MARONNE - Réf Superimmo : ANVXYV6RW
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Caractérisques
Prix de vente : 43 600 €Prix au m² : 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 5 pièces - 2 chambres1 balcon
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
471 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
148 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 530 € / an
Maximum : 7 530 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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