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Vente maison 95 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pleaux (15700)

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  • 864 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 balcons (4 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
L'immobilier des volcans

L'immobilier des volcans

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Description

Belle construction des années 70, en position dominante et avec vue sur la campagne environnante et les monts du Cantal. La maison comprend 5 pièces principales, dont une grande pièce de vie, 3 chambres et une cuisine indépendante, le tout sur une parcelle de 514 m2.
A noter, la présence d'un garage d'environ 20 m2, d'une petite dépendance non attenante, et de 2 balcons accessibles depuis la pièce de vie et la cuisine.
Des travaux sont à prévoir
Bien raccordé au tout à l'égout
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM1214-MARONNE - Réf Superimmo : ANVXZ73EJ
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 514 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée2 balcons (4 m²)
Année de construction : 1972Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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