Ventes immobilières atypique en Auvergne

Xavier Buissonniere - iad

Annonce publiée le 31/05/2025

Proposée par Xavier Buissonniere - iad 31/05/2025

192 000 € 1 600 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Omps (15290)

iad France - Xavier Buissonniere vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 120m2 sur la commune de Omps, à 5 minutes du lac de Saint- Etienne- Cantalés sur un terrain de 1300m2 .Ecole dans le bourg , ramassage scolaire et commerces à moins de 10 minutes. Elle se compose d'une grande cuisine ouverte et équipée de 30m2 plus un séjour de 25m2. L'ensemble est très lumineux idéal pour recevoir famille et amis. Une terrasse en hauteur donnant sur la nature avec une magnifique vue. Nous trouverons aussi un bureau ou espace de rangement ainsi qu'une salle de bain. L'étage est desservi par 3 chambres et un WC. Une grande chambre parentale avec une magnifique hauteur sous plafond et poutres apparentes . les deux autres chambres sont des chambres d'enfant très atypique et mansardées. Un garage de 32m2 et une cave 22 m2 complètent l'ensemble. De nombreuses possibilités d'aménagements sont possible a l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare!! Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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lifehome IMMO

(166 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/06/2025

Proposée par lifehome IMMO 29/05/2025 - mise à jour 09/06/2025

(166 avis)

399 000 € 2 541 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 704 m²

Toulon-sur-Allier (03400)

La Chaumière, Maison 7 pièces 4 chambres Piscine Aux portes de Moulins, cette magnifique maison atypique au toit de chaume, proche de toutes commodités, est située dans un environnement calme offrant une vue splendide Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux de 46m2 , une cuisine équipée de 11m2 et une véranda de 17m2 qui ravira vos soirées d'hiver Vous trouverez également une suite parentale de 14m2 avec une salle d'eau et un wc séparé Le premier étage dessert 3 grandes chambres , l'une de 18m2 avec dressing, la seconde de 12m2 avec placard et la troisième de 10m2 pouvant également servir d'un bel espace bureau Un WC séparé ainsi qu'une jolie salle de bain avec bain et douche complètent l'étage Le sous-sol semi enterré s'étend sur 90m2, il est composé d' une grande pièce de 64m2 avec cheminée à feu ouvert, un coin bar, une cave de 7m2, une buanderie, une cabine de douche, un dégagement de 5m2 et un wc séparé Le mode de chauffage se compose d'une pompe à chaleur réversible et d'un insert bois double combustion Les extérieurs proposent un beau grand jardin complètement clôturé, une piscine et son poolhouse, ainsi qu'un puit avec pompe et une cuve d'eau de 4000 litres La parcelle totale comprend 5700 m2 totalement constructible et accessible via 2 accès bien distincts Envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Catherine 06 10 14 69 25 Agent commercial (EI), RSAC 984 348 656 Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Catherine TACQUENIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 954 348 656. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Afficher plus

GTI Immobilier YSSINGEAUX

(109 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par GTI Immobilier YSSINGEAUX 07/06/2025

(109 avis)

Nouveau 9

319 500 € 1 826 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 885 m²

Yssingeaux (43200)

Ferme atypique en pierres rénovée. Cachet, authenticité, calme et espace au rdv ! Surface habitable d'environ 175 m². Annexes avec garages d'environ 85 m². Terrain d'environ 8885 m². Secteur calme et agréable à 5 min d'Yssingeaux. Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400.00 € et 7300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025

192 600 € 128 €/m²
Maison • 1 500 m² • 40 pièces

Mauriac (15200)

A Mauriac, centre de vacance désaffecté construit en 1981 établi sur environ 2 hectares en position dominante avec vue sur les montagnes. Celui ci bénéficie de tout un ensemble de structures ayant permises le très bon fonctionnement de l'établissement pendant des années: Pavillon d'accueil, bar, deux salles à manger, deux cuisines, nombreuses chambres ainsi qu'une dizaine de gites. Tennis, terrain de pétanque et espace jeu pour enfants complètent l'ensemble. A ce jour le gros oeuvre reste sain mais l'état général intérieur a malheureusement subi des dégradations importantes, notamment en ce qui concerne le système électrique entièrement à refaire ainsi que de nombreuses vitres cassées et huisseries abimées, le mobilier quant à lui est à ce jour quasi néant. Pour autant cette réalisation possède d'indéniables atouts à qui saura la faire revivre soit pour une réouverture en centre soit pour tout autre projet. Un bien atypique mais offrant une multitude de possibilités. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093 Afficher plus

DOHM Le Puy-en-Velay

(164 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par DOHM Le Puy-en-Velay 29/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

(164 avis)

268 000 € 3 124 €/m²
Appartement • 85,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Puy-en-Velay (43000)

Exclusivité Dohm Immobilier ! En plein coeur de ville, au départ du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, venez découvrir ce magnifique appartement de 86 m2, niché au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier datant du XVIe siècle. Entièrement rénové en 2022 et vendu entièrement meublé, cet appartement très atypique vous séduira de par ses beaux volumes et son charme certain. Il se compose au même niveau d'une grande et lumineuse pièce de vie de 41 m2 et d'une cuisine entièrement équipée. Quelques marches vous conduiront à une grande chambre et à une salle d'eau avec WC séparés. Idéal si vous aimez le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Pour plus de renseignements, veuillez contacter, votre agent commercial, Lola Guillaumin, au O673314458. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 930 €. Copropriété composée de 7 Lots, aucune procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Guillaumin Lola - - NoRSAC: 895152726, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

210 000 € 1 296 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres

Ebreuil (03450)

*** VENDU *** EBREUIL, vous recherchez un bien atypique mêlant le charme de l'ancien et une décoration actuelle, alors cette maison vous correspond! Elle est située au centre d'Ebreuil dans une rue calme, toutes les commodités sont accessibles à pieds, la Sioule coule à proximité pour de jolies balades, la base de loisirs est toute proche. L'autoroute située à moins de 7 km fait de ce lieu un point de départ idéal pour se rendre dans les villes les plus proches : 8 min pour Gannat, 25 min pour Vichy, 28 min pour Riom, 39 min pour Clermont-Fd. Le cadre étant posé, parlons maintenant de la maison : une grande entrée indépendante de 27 m2 en rez-de-jardin mène jusqu'à un espace de vie comprenant une grande cuisine ouverte sur un salon. Celui-ci est absolument magnifique avec son plancher bois, ses poutres et pierres apparentes, ses murs enduits à la chaux, son plafond cathédrale et sa grande baie vitrée exposée plein sud qui composent en effet le décor. Au même niveau se trouvent une salle d'eau, un toilette indépendant, un atelier et un cellier. Au-dessus du salon, une mezzanine donne accès à une première grande chambre de 14.5 m2. De l'entrée principale, un escalier mène au 1er étage composé de trois belles chambres dont deux en enfilade de 19.5, 18 et 16 m2. Elles sont toutes exposées sud. De cet espace, un escalier de meunier permet de déboucher sur une très belle pièce de 34 m2 au sol aménagée sous les toits. Elle pourra servir de 5ème chambre, de salle de jeux, de salle de sport, d'espace bureau etc... Une dépendance pouvant être rénovée en studio ou utilisée comme pièce de stockage de 23 m2, une cave de 6 m2 et une belle cour arborée et clôturée de 264 m2 sur le devant de la maison complètent cette très belle prestation. Chauffage: chaudière fioul et poêle à bois, fenêtres triple vitrage. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 02 69 - . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - . Afficher plus

GTI Immobilier TENCE

(164 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par GTI Immobilier TENCE 29/05/2025

(164 avis)

265 000 € 1 472 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 852 m²

Saint-Jeures (43200)

Très belle maison en pierres située en pleine campagne à environ 5 minutes de Tence, elle a été rénovée avec goût et qualité, en ayant su garder le cachet des bâtisses traditionnelles de la région tout en y apportant la modernité des matériaux tels que le métal et le bois. Les pièces sont lumineuses et claires. Les volumes sont répartis essentiellement sur deux niveaux avec en plus une charmante mezzanine sous les combles pouvant laisser envisager pourquoi pas un dortoir pour les enfants!? La surface habitable est d'environ 173m2 au total. Un garage attenant d'environ 22m2.Le cadre est magnifique, la nature est à deux pas, à commencer par le jardin d'environ 2852m2!!Il s'agit d'une maison atypique pleine de charme dans laquelle vous n'avez qu'à poser vos valises!La visite virtuelle est disponible sur notre site, pour toutes questions ou organiser une visite, contactez ALINE VALETTE au 06 58 80 29 79 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Corinne DUHEM - SAFTI

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Corinne DUHEM - SAFTI 27/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

144 950 € 1 035 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Gipcy (03210)

Cette jolie longère unique du 19em vous offre un cadre paisible en plein cœur de la campagne, mais tout de même proche des commodités. En rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon traversant avec anciennes ouvertures de pierres taillées et un poêle à bois, un séjour lumineux donnant sur la terrasse en bois, ainsi qu'une salle de bain atypique avec WC. À l'étage, une mezzanine avec un puits de lumière et vélux, deux grandes chambres dont une avec point d'eau et WC. Attenant à la longère, un atelier, le local bois et chaudière complètent les aménagements intérieurs. Chaleureuse et fonctionnelle, cette maison de 5 pièces au caractère authentique vous offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Sans vis à vis, vue dégagée. Huisseries bois double vitrage, radiateurs en fonte conservé, parquets massifs, chaudière bois récente. Sur une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil, du jardin joliment composé de fleurs variés et des moments de repos paisible, Vous aimez la tranquillité, l'authenticité et les pierres ? c'est pour vous On visite Go !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624 - SAFTI – DUHEM Corinne, Conseiller indépendant Afficher plus

Dominique GRAZIANI - Capifrance

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Dominique GRAZIANI - Capifrance 25/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

289 000 € 1 829 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 429 m²

Aurec-sur-Loire (43110)

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre de 158 m2 ,sur un terrain de plus de 3000M2 offrant une vue imprenable sur la Loire et Aurec sur Loire . Idéalement située , dans un environnement calme et privilégié , cette belle maison allie à merveille le cachet authentique de la pierre et du bois avec tout le confort moderne . Vous serez séduit par son grand salon chaleureux de plus de 40M2 et sa cuisine entièrement équipée parfaite pour partager des moments conviviaux . A l'étage ,cette maison atypique comporte 4 chambres confortables , offrant des espaces adaptés a tous vos besoins et une salle de bains avec douche et baignoire. En plus de la maison vous bénéficierez d'une grange et d'une écurie offrant un potentiel considérable pour divers projets. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette perle rare . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 014 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel 06 61 61 01 29 - Réf.903570 Afficher plus

Immo Nova

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Immo Nova 05/06/2025

Nouveau 17

329 700 € 1 499 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 350 m²

Issoire (63500)

Les agences IMMONOVA - La Maison de l’Immo d'Issoire & Brassac-les-Mines vous présentent, en collaboration avec ACCESS'IMMO Claudie Mazeyrat cette charmante maison de Maître en plein centre historique d'ISSOIRE ! Coup de cœur assuré pour les amateurs de cachet, d’ancien, et d’architecture atypique ! Potentiel remarquable, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces. Une demeure de caractère à réinventer Environ 185 m2 habitables, Une parcelle de 300 m2, Composée de deux tours et d’une partie centrale, offrant une configuration unique et pleine de charme cette maison vous séduira très probablement du fait de ses multiples possibilités d'agencement et d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour l’ensemble des pièces, mais les éléments essentiels ont déjà été rénovés :FaçadeVolets et fenêtresToiture Vous découvrirez également ses parquets traditionnels et son escalier central en pierres de Volvic. Emplacement idéal : proche des commerces, écoles, gare, marché, et toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Afficher plus

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jouan Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

333 900 € 2 182 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Coulandon (03000)

Belle propriété à Coulandon avec piscine Entouré de terres arborées, en plein milieu du Bocage, se dresse cette maison à l'allure atypique. A seulement 10 minutes de Moulins, ce havre de paix vous fera vite oublier les murmures de la ville. Un ensemble de bâtiments en pierre dont une grande maison familiale avec au rdc une entrée, une pièce de vie avec cheminée ainsi d'un poêle à granule, une cuisine moderne et une suite parentale avec sa salle de douche et dressing. Au 1er et 2ème étages encore 3 chambres et leur salle de bain ainsi qu'un coin bureau et possibilité de couchage supplémentaire. Chauffage central gaz. A l'extérieur, dans la cour, une grande terrasse ensoleillée qui longe la maison avec aucun vis-à-vis. En face, une dépendance entièrement rénovée qui fait office de lieu de vie en période estivale car elle accède directement à la deuxième terrasse ombragée puis à la grande piscine (5 par 10 mètres, 75m3) extérieur. Un préau offre un parking pour 4 véhicules puis une grange pour le bricolage. Deux grandes dépendances/anciennes stabulations (une d'environ 400m2 et une de 150m2) et des locaux laissent s'envoler l'imagination pour un quelconque projet; grand gîte, installation d'entreprise, ou ... Avec leur propre accès et se situant sur le côté de l'ensemble et sans aucun contact ou vis a vis avec la partie habitation; 2 logements (un studio et un F3 actuellement loués avec un loyer mensuel de €555,-). Le tout sur un grand terrain attenant de plus d'1 hectare. Si vous avez un projet d'installation, de déménagement vers la campagne, vers la nature, une envie de vivre dehors avec la nature tout en étant à moins de 15 min. d'une gare (Moulins sur Allier) ou d'une grande ville, ce domaine est le lieu idéal. La maison d'habitation est clé en main, les lieux vous attendent! Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cabinet TERRIER

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Cabinet TERRIER 25/04/2025

142 000 € 2 029 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Plateau central, appartement de type 2 meublé très atypique, entièrement vouté est composé d'une entrée indépendante avec fenêtre, une pièce à vivre, une kitchenette semi-ouverte, une salle de bain avec wc, une chambre avec deux placards/penderies. Vous apprécierez le caractère ancien, les sols en tomette terre cuite, pierre de Volvic, et pierres naturelles. Faibles charges (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 390 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Afficher plus

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par RE/MAX AVENIR 29/03/2025 - mise à jour 07/06/2025

134 000 € 615 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Bellenaves (03330)

Investissement ou projet de vie – Propriété avec jardin et potentiel modulable À seulement 20 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement paisible sans vis-à-vis, au cœur d'un village dynamique avec toutes commodités à pied (collège, épicerie, boulangerie, poste, coiffeur…). Une configuration atypique et évolutive, idéale pour : Un projet de gîtes ou de location saisonnière Une résidence principale avec espaces indépendants Une activité professionnelle (cabinet, atelier, bureau…) Ou un bel investissement locatif Une localisation pratique et centrale : 15 min de l'autoroute A71 35 min de Vichy Gare à proximité (Clermont-Ferrand / Moulins) Les lieux offrent plusieurs volumes habitables, avec des pièces de vie chaleureuses, des cheminées, des chambres confortables, et un espace à rénover avec un beau potentiel (grenier aménageable, accès direct au jardin, entrée indépendante…). Le jardin clos et arboré, à l'abri des regards, est un véritable atout : idéal pour vos moments de détente, des repas en plein air, ou l'aménagement d'un espace bien-être. Un bien rare, évolutif selon vos projets, à visiter sans tarder. Il ne demande qu'à être révélé par votre regard. Contactez-nous pour plus d'informations ou programmer une visite. Prix 125 250 € honoraires exclus. Honoraires de 8750TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

PARRA-TURQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par PARRA-TURQUET IMMOBILIER 27/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

280 000 € 2 240 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 026 m²

Laroquevieille (15250)

C'EST UNE EXCLUSIVITE PARRA TURQUET IMMOBILIER : Vous êtes à la recherche d'un bien atypique, au calme, avec du terrain et une vue dégagée ?? Cette maison n'attends plus que vous !! Cette maison se compose d'une ancienne bergerie construite en pierre dans les années 1845? ainsi qu'une partie plus récente qui communiquent entres elles. Cet aspect ancien/récent rajoute un immense cachet à cette maison entièrement rénovée. Vous serez charmés par le CACHET de cette maison aussi bien extérieur, qu'intérieur. Cette magnifique maison d'une superficie de 125m² habitables se compose en rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace arrière cuisine (cellier) avec WC, d'un grand salon permettant d'accéder à une grande terrasse de 80m² avec une splendide vue dégagée sur la Vallée de l'AUTHRE. A l'étage vous trouverez, trois chambres (dont 1 avec placard, et 1 avec un grand dressing privatif), une salle de bain avec douche et WC, un espace libre pouvant être aménagé suivant les envies de chacun (chambre supplémentaire, bureau, bibliothèque, salle de jeux...) ainsi qu'une mezzanine pour accéder aux combles servant actuellement d'espace de lecture. La maison est chauffée entièrement à l'électrique avec des convecteurs électriques, une pompe à chaleur avec un climatiseur réversible (possibilité d'installer un poêle dans le séjour). Pour la production d'eau chaude, ballon individuel électrique thermodynamique récent. La maison comporte aussi un garage bâti avec porte électrique et un appentis Au niveau maintenant des extérieurs, un terrain d'environ 13026m² est vendu avec la maison. De plus, la maison dispose de 3 terrasses (côté SUD, EST, et OUEST de la maison) Vidéo de la maison disponible sur youtube : N'attendez plus pour visiter et contactez nous au : 0471632149 / ou rejoignez nous au 28, avenue de la République ! N°CPI1501 2024 000 000 001 Afficher plus

TeamFi

(164 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par TeamFi 16/04/2025 - mise à jour 28/05/2025

(164 avis)

239 000 € 1 406 €/m²
Appartement • 170 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Victor-Malescours (43140)

Exclusivité ! Coup de coeur ! À Saint-Victor-Malescours, ce loft de 170 m² en rez-de-chaussée, issu d'une rénovation complète en 2008 dans un immeuble de 1996, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et tourné vers la nature. Imaginez vous vivre dans un havre de paix où la nature et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Cet appartement partiellement meublé, 5 pièces comprenant une cuisine équipée et aménagée haut de gamme, un superbe salon séjour de 75 m2, 3 chambres de plus de 15 m2, une salle de bains moderne avec baignoire balnéo et 2 WC. À l'extérieur, vous disposerez d'une spacieuse véranda et d'une terrasse d'environ 200 m2 avec vue dégagée. Situé dans un environnement paisible, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec une exposition sud-est qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage individuel garantit un confort constant tout au long de l'année. L'appartement est en excellent état, le tout dispose d'une cave ainsi que de 2 places de parking privatives et de 2 grands garages qui vous offre 130 m2 de stockage. Vous profitez ici d'un bien atypique. L'accès se fait de plain-pied, avec deux portes d'entrée indépendantes, idéales pour une double fonction (habitat + activité, ou usage familial). À l'intérieur, les peintures ont été refaites il y a 2 ans, et une cheminée bois de 14 kW vient compléter efficacement le chauffage individuel. ? Situation & commodités : École et boulangerie à 2 km Commerces de proximité au village Supermarché Carrefour à 3 km Firminy à 15 minutes, Saint-Étienne à 20 minutes Un cadre rural vivant, bien desservi, avec toutes les commodités à portée Vous allez aimer : La cheminée 14 kW, pour le confort et l'économie La terrasse panoramique avec vue dégagée L'exposition sud-est, pour une lumière naturelle toute la journée Les volumes généreux et les prestations prêtes à vivre L'environnement champêtre avec chevaux, sans être isolé Accès de plain-pied et deux entrées, pour plus de flexibilité Produit rare sur le marché, cadre idyllique !! A VOIR RAPIDEMENT. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Loïc BOUCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 941 498. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

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