Superimmo

Valérie ALLIBERT - Alti'Immo

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Valérie ALLIBERT - Alti'Immo 04/12/2025

266 000 € 1 547 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 842 m²

Saint-Maurice-de-Lignon (43200)

EN EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme, dans un cadre calme mais proche des commodités ? Cette belle bâtisse en pierre rénovée en 2007 est faite pour vous ! SES ATOUTS : * 172 m2 habitables, idéale pour une grande famille * Secteur calme, vue dégagée, calme garanti * Proche de tout : commodités à 10 min à pied et RN 88 à 2 min en voiture * Rénovation importantes déjà réalisées : toiture, charpente, électricité, plomberie, drainage en 2007 + menuiseries PVC double vitrage 2012 * Terrain constructible de 842 m2 principalement à l'arrière de la maison, puits, petite dépendance à rénover et belle cour à l'avant + terrasse à l'arrière * Tout à l'égout * Panneaux solaires installés en 2024 AGENCEMENT INTELLEGENT : * RDC : cuisine avec cellier ( qui dessert les différents niveau et espace ), salle de bain, wc et hall * Demi-niveau inférieur : suite parentale à terminer avec dressing et salle d'eau moderne ( 2021 ) * Demi-niveau supérieur : vaste pièce de vie lumineuse + pièce secrète en mezzanine * 1er étage : 3 chambres spacieuses Un bien atypique, plein de charme avec fort potentiel ! Il reste tout de même quelques rafraichissements à prévoir, de quoi personnaliser cette maison selon vos goûts et en faire votre cocon idéal. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Alors contactez moi afin de venir en découvrir tout le potentiel - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

210 000 € 1 296 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres

Ebreuil (03450)

*** VENDU *** EBREUIL, vous recherchez un bien atypique mêlant le charme de l'ancien et une décoration actuelle, alors cette maison vous correspond! Elle est située au centre d'Ebreuil dans une rue calme, toutes les commodités sont accessibles à pieds, la Sioule coule à proximité pour de jolies balades, la base de loisirs est toute proche. L'autoroute située à moins de 7 km fait de ce lieu un point de départ idéal pour se rendre dans les villes les plus proches : 8 min pour Gannat, 25 min pour Vichy, 28 min pour Riom, 39 min pour Clermont-Fd. Le cadre étant posé, parlons maintenant de la maison : une grande entrée indépendante de 27 m2 en rez-de-jardin mène jusqu'à un espace de vie comprenant une grande cuisine ouverte sur un salon. Celui-ci est absolument magnifique avec son plancher bois, ses poutres et pierres apparentes, ses murs enduits à la chaux, son plafond cathédrale et sa grande baie vitrée exposée plein sud qui composent en effet le décor. Au même niveau se trouvent une salle d'eau, un toilette indépendant, un atelier et un cellier. Au-dessus du salon, une mezzanine donne accès à une première grande chambre de 14.5 m2. De l'entrée principale, un escalier mène au 1er étage composé de trois belles chambres dont deux en enfilade de 19.5, 18 et 16 m2. Elles sont toutes exposées sud. De cet espace, un escalier de meunier permet de déboucher sur une très belle pièce de 34 m2 au sol aménagée sous les toits. Elle pourra servir de 5ème chambre, de salle de jeux, de salle de sport, d'espace bureau etc... Une dépendance pouvant être rénovée en studio ou utilisée comme pièce de stockage de 23 m2, une cave de 6 m2 et une belle cour arborée et clôturée de 264 m2 sur le devant de la maison complètent cette très belle prestation. Chauffage: chaudière fioul et poêle à bois, fenêtres triple vitrage. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 02 69 - . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW ARVERN 12/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(310 avis)

87 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Situé directement Place Regensburg, en plein cœur de Clermont-Ferrand, cet appartement T3 en sous-plex offre une configuration atypique et un réel potentiel de valorisation. Vous profiterez pleinement des aménagements récents réalisés par la ville, avec un cadre de vie agréable : aire de jeux pour enfants, place réaménagée, commerces, écoles et transports accessibles à pied. La visite débute par une entrée fonctionnelle menant à une première chambre, attenante à une salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine aménagée, à moderniser selon vos envies. En descendant au niveau inférieur, vous découvrirez un séjour en sous-plex, spacieux et chaleureux, et une seconde chambre plus intime, parfaite pour un espace nuit indépendant, un bureau ou une chambre d’appoint. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le DPE est classé F, ce qui permet aux investisseurs de bénéficier du dispositif de déficit foncier pour optimiser leur fiscalité. Ce bien représente également une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant créer un lieu de vie personnalisé, dans un secteur dynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter : Cyrille MOUTARDE – Conseiller immobilier Keller Williams Arvern Tél. : 06 65 95 96 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

120 000 € 2 400 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

EXCLUSIVITE Au détour d'une ruelle paisible du centre de Chamalières, se cache cette maison mitoyenne pleine de caractère, à la fois atypique et chaleureuse. Son agencement, sur plusieurs niveaux, en fait un lieu de vie original : Le rez-de-chaussée accueille un salon intime prolongé d'un espace bureau, idéal pour télétravailler ou recevoir. Au premier étage, une pièce de vie avec coin cuisine offre un bel espace convivial. Le deuxième étage abrite une chambre confortable, complétée d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Enfin, les combles aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de rangement. Un bien rare, au coeur de la vie chamaliéroise, où chaque niveau révèle son charme et son potentiel. Travaux de toiture et de salle d'eau à prévoir Contactez Charline au 06 76 84 91 76 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Charline BOUYON Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025 - mise à jour 26/07/2025

192 600 € 128 €/m²
Maison • 1 500 m² • 40 pièces

Mauriac (15200)

A Mauriac, centre de vacance désaffecté construit en 1981 établi sur environ 2 hectares en position dominante avec vue sur les montagnes. Celui ci bénéficie de tout un ensemble de structures ayant permises le très bon fonctionnement de l'établissement pendant des années: Pavillon d'accueil, bar, deux salles à manger, deux cuisines, nombreuses chambres ainsi qu'une dizaine de gites. Tennis, terrain de pétanque et espace jeu pour enfants complètent l'ensemble. A ce jour le gros oeuvre reste sain mais l'état général intérieur a malheureusement subi des dégradations importantes, notamment en ce qui concerne le système électrique entièrement à refaire ainsi que de nombreuses vitres cassées et huisseries abimées, le mobilier quant à lui est à ce jour quasi néant. Pour autant cette réalisation possède d'indéniables atouts à qui saura la faire revivre soit pour une réouverture en centre soit pour tout autre projet. Un bien atypique mais offrant une multitude de possibilités. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

Sandrine GENEIX - SAFTI

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par Sandrine GENEIX - SAFTI 06/10/2025

299 900 € 1 282 €/m²
Maison • 234 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 298 m²

Condat-lès-Montboissier (63490)

Située à Condat-lès-Montboissier (63490), cette propriété n’est pas qu’une maison… c’est un véritable lieu de vie où authenticité et potentiel se rencontrent. En pleine campagne auvergnate, à deux pas de Sauxillanges et de ses commodités, vous profitez ici d’un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Sur un terrain de 1 298 m², vous découvrirez un extérieur intime, sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine hors-sol et d’un garage. L’idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. À l’intérieur, le charme de la pierre opère immédiatement. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux aux murs en pierres apparentes, une cuisine fonctionnelle, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une chaufferie et un cellier. À l’étage : deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC et une mezzanine viennent compléter les espaces de vie. Et comme si cela ne suffisait pas… la propriété propose deux gîtes indépendants. De quoi accueillir famille et amis dans de belles conditions, ou bien développer une activité de location saisonnière. Une maison atypique, pleine de caractère et surtout pleine de possibilités : maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif… À vous d’écrire la suite de son histoire. Prêt à venir la visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823 - SAFTI – GENEIX Sandrine, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(350 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 20/11/2025

(350 avis)

217 000 € 2 028 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 563 m²

Montvicq (03170)

Votre Agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose cette charmante maison atypique, rénovée avec goût et pleine de charme, établie sur un joli terrain arboré de 3563m² ! Passez le portail motorisé, suivez l'allée et découvrez cette maison, qui de plain-pied vous offre une entrée donnant accès à une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée ainsi qu'une grande pièce de vie avec son bel escalier en bois et son accès sur une terrasse extérieure. Une buanderie complète ce niveau. Quelques marches vous permettront d'accéder à un pallier desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. La visite se poursuit à l'étage où un dégagement dessert deux espaces supplémentaires : chambres, bureau ou autres, à vous de voir ! Côté extérieur, deux dépendances sont présentes sur le terrain et vous permettront de stocker, bricoler ou encore stationner vos véhicules. A la recherche de quiétude et de nature, son extérieur entièrement arboré ne manquera pas de vous séduire ! Idéal pour passer de beaux moments en famille et avec vos proches ! Ses plus : son cadre, sa rénovation et son cachet, DPE C etc N'hésitez plus, appelez nous et allons visiter ce magnifique bien dans lequel poser vos valises! ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

Sylvère Fougerouse - iad

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Sylvère Fougerouse - iad 30/09/2025

235 000 € 2 423 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 27 428 m²

Saint-Léger-sur-Vouzance (03130)

iad France - Sylvère Fougerouse vous propose: Moulin à vendre à Saint-Léger-sur-Vouzance (03130) – Propriété de caractère avec 2,7 hectares et accès rivière Prix : 235 000 € – Opportunité rare en exclusivité Vous rêvez d’un cadre bucolique, d’un projet atypique ou d’une propriété familiale pleine de charme ? Découvrez ce moulin historique du XIXᵉ siècle, accompagné de sa maison habitable et d’un vaste terrain de 27 428 m² en bord de rivière, niché au cOEur de l’Allier (03). Une opportunité unique pour un projet de vie, la création d’un gîte touristique ou d’un investissement patrimonial hors du commun. La maison principale (97 m²) Construite en 1969, elle est fonctionnelle et habitable immédiatement : •Rez-de-chaussée : grand garage, atelier, cellier, cave, buanderie et chaufferie indépendante (chaudière fioul basse température). •Étage lumineux : séjour de 18 m² avec poêle à bois, cuisine équipée de 9 m², deux chambres confortables de 12 m² chacune, couloir, salle de bains et WC séparé. Une base saine, prête à vivre, mais offrant encore un fort potentiel d’amélioration énergétique et esthétique. Le moulin ancien (environ 348 m² sur 3 niveaux) Véritable pièce de patrimoine, il conserve tout son cachet authentique : •Rez-de-chaussée : 112 m² d’anciens espaces de stockage. •Salle des turbines : 31 m² avec traces de l’activité meunière et arrivée EDF. •1er étage : 112 m² dont une vaste salle des machines + espace de stockage de 36 m². •Dernier niveau : 61 m² sous charpente, avec OEil-de-bOEuf, autrefois dédié à l’arrivée du grain. Un bâtiment idéal pour une transformation en habitation atypique, en gîte de charme, en espace culturel ou en salle de réception. Dépendances et annexes Des bâtiments secondaires (remises, étables, locaux techniques) viennent compléter l’ensemble. Ils ouvrent la voie à de multiples usages : stockage, atelier, dépendances pour gîte ou encore projets agricoles. Un cadre naturel d’exception Imaginez… Une propriété arborée de 2,7 hectares, avec accès direct à la rivière et une plage naturelle privée. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. Situation géographique stratégique : •À 5 min de l’autoroute A79, •À proximité de Digoin et Paray-le-Monial, •À seulement 45 min de Moulins, •Près du parc d’attractions Le Pal (700 000 visiteurs/an). Une localisation parfaite pour développer une activité touristique ou accueillir des voyageurs en quête d’authenticité.

Auvergne Properties

(198 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Auvergne Properties 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(198 avis)

315 000 € 2 100 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Abrest (03200)

Jolie villa atypique de 136 m² à Abrest - Vue imprenable et cadre de vie privilégié Offrez-vous le confort et la sérénité avec cette superbe villa de qualité, idéalement située à Abrest, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le val d'Allier. À deux pas du chemin vert, elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité tout en restant proches de Vichy et de ses commodités. Intérieur spacieux et fonctionnel 136 m² habitables Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger lumineux de plus de 40 m² 4 chambres dont une au rdc une véranda de 15 m² avec vue magnifique Salle de bain, salle d'eau, 2 WC Nombreux rangements : grand dressing, palier avec placards Extérieur exceptionnel Terrain joliment arboré Piscine de 8 4 m avec espace détente Cuisine d'été et grandes terrasses conviviales Véranda de 20 m² Dépendances et annexes Sous-sol complet avec : garage, atelier, espace vélos, cave, chaufferie Atouts supplémentaires Maison prête à vivre : aucune rénovation à prévoir Potentiel idéal pour une famille, un professionnel en télétravail, ou un projet de chambres d'hôtes grâce à sa proximité avec Vichy Une maison clé en main, combinant confort moderne, espaces généreux et cadre verdoyant. Une véritable opportunité à ne pas manquer !

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER 14/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

85 600 € 685 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Saint-Léopardin-d'Augy (03160)

Maison de village habitable de suite, comprenant vaste entrée desservant un salon-séjour et un bureau (ou chambre), cuisine aménagée-équipée avec espace repas et sortie sur terrasse menant au jardin, toilettes. A l'étage 3 chambres dont une très grande avec balcon, salle d'eau avec wc et fenêtre, chaufferie-lingerie. Tout l'étage sur parquet. Au-dessus grenier avec belle charpente 4 pans, en bon état. Chauffage central gaz citerne, chaudière récente (DPE D). Double vitrage. Constuction en pierres, crépis en bon état. Terrasse en demi-niveau accédant à un adorable jardin caché avec bâti de dépendances abritant remise,atelier et une ancienne habitation comprenant garage et atelier sur rue en parfait état et 4 pièces entièrement à rénover en étage, plus grenier. Très bel ensemble immobilier atypique à 15 min de Bourbon l'Archambault, Lurcy-Lévis et 30 min de Moulins.

Cassan Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cassan Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

210 000 € 1 981 €/m²
Appartement • 106 m² • Meublé • 6 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

L'inattendu Dans une jolie rue commerçante du coeur de ville, au 3e étage d'une petite copropriété, l'inattendu… un charmant duplex à l'esprit loft niché sous les toits. Son intérieur atypique se compose de belles verrières, de poutres apparentes, de chaleureux habillages de bois, briques et pierres et d'une harmonieuse décoration industrielle. Son ancien grenier abrite aujourd'hui l'espace cuisine et sa mezzanine, avec accès à la terrasse surplombant l'arrière de l'immeuble, au calme. Une pépite sur le marché immobilier Aurillacois. Le duplex – type 6 de 136 m2 au sol dont 106 m2 loi carrez – situé aux 3e et 4e étages – dernières rénovations en 2017 Pièces de vie – cuisine toute équipée ouverte sur la terrasse – terrasse de 21 m2 avec cuisine d'été – bureau/atelier en mezzanine – séjour de 30 m2 – salle d'eau avec wc et buanderie A l'étage – 3 chambres avec placards intégrés – 1 salle de bain avec wc Les dépendances – placard de 2,49 m2 sous l'escalier, au rez-de-chaussée de l'immeuble – bûcher de 3 m2 situé sur la terrasse, au 1er étage de l'immeuble – débarras de 6,7 m2 au 2e étage de l'immeuble – placard de 3,34 m2 à l'entrée de l'appartement L'immeuble – entrée sécurisée avec visiophone et interphone – bien soumis à la copropriété (3 copropriétaires) – syndic bénévole – 9 lots dont 4 appartements et un commerce dans la copropriété – pas de procédure en cours – construction en pierre – charpente traditionnelle voligée, isolée – couverture en tuile de terre cuite Les atouts charme – duplex chaleureux – décoration industrielle type loft – poêle à granulés dans le salon – atelier en mezzanine – grande terrasse sans vis-à-vis avec cuisine d'été – cadre de vie calme en plein centre-ville Infos pratiques – bien en bon état – menuiseries double vitrage, pvc côté rue, verrières et portes en aluminium à l'arrière – chaudière à condensation au gaz de ville par radiateur – poêle à granulés – volets battants bois – porte d'entrée alu – fibre Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2653.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lachaise Nicolas - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lachaise Nicolas - Dr HOUSE-IMMO 08/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

480 000 € 1 287 €/m²
Maison • 373 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 963 m²

Issoire (63500)

ATTENTION...Coup de cœur !!! Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel situé à seulement 5 minutes de l'A75 et à 7 km d'Issoire dans un environnement calme et verdoyant dans une commune disposant d'une école et d'une boulangerie. Le lot se compose : - d'une maison d'habitation de 145 m2 comprenant une cuisine séparée de 26 m2, un salon/séjour de 32 m2, 1 sanitaire indépendant, 4 chambres de 13, 14, 15 et 19 m2, une salle d'eau. Un grenier aménageable offre une possibilité d'extension. Cette maison peut convenir à une grande famille. Elle peut être louée ou revendue. - d'un magnifique bâtiment de 228 m2 sur 2 niveaux à finir d'aménager. Le toit, la charpente, les ouvertures et les façades ont été entièrement refaits par des maîtres artisans (garanties décennales). Ici, la pierre, la lumière et les volumes dialoguent pour offrir un art de vivre authentique, complété par un terrain arboré et piscinable dans un environnement exceptionnel. L'occasion d'aménager votre futur chez vous" en alliant le charme de l'ancien au confort moderne selon vos besoins et vos envies. Un garage et une cave comprenant un puits d'eau viennent compléter ce bien. À voir absolument si vous cherchez une demeure atypique... Intéressé(e) ? je vous emmène en visite... Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Philippe FLEURY - Capifrance

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Philippe FLEURY - Capifrance 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

139 000 € 2 317 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-Chamant (15140)

Cette maison vous attend dans une vallée, la vallée de la Bertrande, à une demi heure d'Aurillac. Une maison dans un hameau au cœur d'une nature verte et reposante. Vous y accèderez par une cour ou une terrasse avec sa treille et ses fleurs et vous apercevrez l'élégante porte qui mène au logis. Poussez la porte et vous découvrirez une pièce à vivre chaleureuse et spacieuse dans laquelle la cheminée et son élégant poêle président. La cuisine s'est formée en comptoir autour duquel on circule à deux, avec les amis, les enfants... Les matériaux nobles créent une atmosphère paisible. L'escalier vous invite à découvrir la partie nuit, il distribue deux chambres, salle d'eau, toilettes et rangement. Les chambres sont mansardées. En ressortant de la maison, et quelques marches plus bas, une grande cave pleine de surprise: salle d'eau, cuisine d'été et des espaces de rangement. Pour y vivre toute l'année ou pour y passer des vacances, vous serez heureux de disposer du grand garage deux places au dessus de la maison, à moins que vous aussi, comme les propriétaires actuels, pour souhaitiez élever quelques poules et avoir un potager. J'oubliais, en vous promenant vous pourrez profiter de votre propre petit bois. Pour nous résumer, cette maison atypique compte 2 chambres une grande cour, deux jardins et un petit bois. Bonnes vacances.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.925758

Aurore SOUEF - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025

Proposée par Aurore SOUEF - iad 12/08/2025

(43 avis)

189 500 € 1 115 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres

Polignac (43000)

iad France - Aurore Souef vous propose: EXCLUSIVITÉ – Commune de Polignac (43) – Ancienne grange rénovée 170 m² – 3 chambres (dont 1 suite parentale) et possibilité d’en créer une 4ème. Au cOEur du hameau de Tressac, cette maison en pierre atypique de 1850 de 170 m² vous séduira par son cachet unique : planchers massifs marquetés, pierres et poutres apparentes, et jeux de niveaux offrant de beaux volumes de vie. Agencement & charme - Rez‑de‑chaussée (rdc) : Salon/salle de jeux avec accès à la Suite parentale avec salle d’eau privative et à la Cave voûtée. Une chambre indépendante, une buanderie ainsi qu’un garage accessible de la rue complètent ce niveau. - 1er étage (plain‑pied côté rue) : Vaste pièce de vie de 65 m² profitant d’une cuisine ouverte, de la chaleur du Poêle à granules et d’une mezzanine servant de 3e salon, 2 chambres dont une avec mezzanine et l’autre donnant accès à la chambre indépendante (rdv), 1 salle d’eau/de bain spacieuse et WC séparé. Garage & potentiel : Le garage attenant, non praticable pour les véhicule en l’état, peut être remis en fonction ou aménagé en logement indépendant, accessible directement depuis la rue. Confort & technique : - Gros OEuvre refait en 2004 (toiture, planchers, isolation du toit) , - Rez-de-chaussée rénové (isolation, huisserie PVC, escalier, chauffage électrique nouvelle génération) + Remise aux normes électrique en 2018 , - Chauffage central granulés + Solaire pour l’eau chaude (2022) complété par un Poêle à granules (2017) , - Fibre et Tout‑à‑l’égout. Atouts & usages - Charme authentique & Volumes généreux , - Plain‑pied partiel, idéal famille ou retraité , - Entretien réduit, parfait résidence secondaire , - Potentiel de création d’un Garage ou d’un T2 indépendant. Visite virtuelle disponible. Ne laissez pas passer cette perle rare : contactez-nous dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Souef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par RE/MAX AVENIR 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

315 000 € 2 316 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Abrest (03200)

Jolie Villa de 136 m² à ABREST – Emplacement, fonctionnalité et potentiel ! Découvrez cette magnifique villa atypique offrant une vue panoramique imprenable sur le val d'Allier, tout proche du chemin vert idéale pour les amoureux de la nature. Cette belle construction réalisée avec des matériaux de qualité, allie charme, confort et fonctionnalité – aucune rénovation à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! 6 pièces spacieuses dont une pièce de vie avec la cuisine aménagée et équipée, donnant sur l'espace salon/ Salle à manger de plus de 40 m², 4 chambres et une véranda lumineuse de 15 m² attenante pouvant être un bureau ou chambre supplémentaire. Confort moderne : une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Grand dressing, palier accueillant et placards. Extérieur exceptionnel : un terrain joliment arboré, avec une piscine de 30 m², un espace détente attenant, une cuisine d'été, et de grandes terrasses. On aime le potentiel et les différents espaces ! Dépendances et annexes : Sous-sol complet avec garage, atelier, espace vélo, cave et chaufferie. Véranda de 20 m² dans le prolongement de la cuisine. Cette maison accueillante est parfaite pour une famille, un professionnel recherchant un espace de travail à domicile, ou encore pour le développement de chambres d'hôtes grâce à sa proximité stratégique avec Vichy. Une véritable opportunité pour allier vie principale et projets professionnels ou touristiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, alliant caractère, confort et espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières atypique en Auvergne MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
en Auvergne

Trouver une agence

Ventes immobilières atypique en Auvergne

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Les départements d'Auvergne

Principales villes d'Auvergne