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Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE 18/10/2025

49 000 € 576 €/m²
Maison • 85 m² • 7 pièces • 2 chambres

Huriel (03380)

A 20 mn au Nord Ouest de Montluçon - Au centre d'un bourg tous commerces dans une rue semi-piétonne - APPT T3 à rénover avec au R.d.C : un local d'environ 30 m² - Au 1er étage : 1 APPARTEMENT de type 3 comprenant : Entrée - Cuisine / salle à manger 16 m² - Salon 13 m² - 2 chambres 13 & 14 m² - Salle de bains - WC - Tél. 06.32.17.82.67. ou 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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Neowi Riom

Annonce mise à jour le 09/09/2025

Proposée par Neowi Riom 09/09/2025

99 000 € 1 269 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Brugheas (03700)

*** VENDU *** BRUGHEAS, EXCLUSIVITE, lieu-dit LES BICARDS, venez découvrir cette agréable maison à rénover d'environ 80 m² habitables sur une parcelle de 1 079 m², dans le calme de la campagne avec sa vue dégagée. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 28 m² scindée en deux parties, d'une cuisine séparée de 13 m² avec accès à une véranda et d'un WC indépendant avec un volume de stockage et l'arrivée d'eau pour une machine à laver. L'escalier en bois massif vous conduira à l'espace nuit avec ses deux chambres de 9,5 m² et de 14 m² et une salle d'eau. Le bien dispose également d'une pièce complémentaire accessible par l'escalier extérieur s'ajoutant deux caves et un garage de 50 m² avec mezzanine. La prestation est alimentée en chauffage électrique avec la possibilité d'installer un poêle à bois dans la pièce de vie. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : G. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 170 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70,

Transac'immo

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Transac'immo 29/10/2025

54 500 € 634 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres

Billom (63160)

Idéalement située au cœur de Billom, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Elle développe une surface à repenser selon vos envies et se compose actuellement d’un espace cuisine, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’une buanderie.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, constitue un véritable atout pour profiter de la vie de centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre authentique. Bien non soumis au DPE. Absence de système de chauffage. Mickaël TALON Co-gérant au 06 73 41 55 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par KW ARVERN 09/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

(310 avis)

154 000 € 1 339 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 2 chambres

Blanzat (63112)

À VENDRE - Située à Blanzat, cette maison de bourg de 115 m² offre de beaux volumes et la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave et un cellier, des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. Au premier étage, place à la convivialité avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine à réaménager selon vos envies, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage supérieur, trois chambres lumineuses et une seconde salle de bains composent un espace nuit confortable et agréable. Côté extérieur, deux balcons dont un avec barbecue intégré invitent à profiter des beaux jours en toute simplicité. Idéalement située, la maison se trouve à deux pas des écoles, commerces, transports et du parc de Cébazat, dans un environnement recherché et agréable. Un bien à fort potentiel à rénover, parfait pour donner vie à vos projets et créer un lieu unique ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Léa Champeix au O6 78 16 57 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Béatrice GUILLAUMOND - Optimhome

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par Béatrice GUILLAUMOND - Optimhome 12/08/2025 - mise à jour 15/08/2025

230 000 € 304 €/m²
Maison • 756 m² • Meublée • 19 pièces • 13 chambres

La Chaise-Dieu (43160)

À VENDRE – Hôtel-Restaurant à fort potentiel à La Chaise-Dieu (Haute-Loire) Immeuble polyvalent à rénover – idéal projet de gîte, hébergement touristique, résidence de tourisme ou restauration Situé dans le cœur touristique de La Chaise-Dieu, sur un axe passant et bénéficiant d'une forte visibilité, cet immeuble à usage actuel de bar, restaurant et hôtel offre un fort potentiel de développement pour porteurs de projet motivés. L'établissement dispose de plusieurs accès indépendants, permettant d'envisager différentes exploitations : gîte de groupes, chambres d'hôtes, résidence de tourisme, ou encore coliving. Terrasses spacieuses: à l'avant et sur le côté du bâtiment, idéales pour la restauration ou les moments conviviaux en extérieur Cuisine professionnelle : bien équipée et pleinement opérationnelle Chambres : mansardées à l'étage, nécessitant un rafraîchissement – possibilité de créer un logement de fonction Sous-sol : salle de séminaire à rénover, pouvant également convenir pour un logement de personnel ou espace de stockage Atouts : Emplacement stratégique sur un axe principal très fréquenté, à proximité de sites touristiques majeurs Structure existante prête à être réinventée selon vos besoins Exploitation actuelle de mai à la Toussaint, laissant place à un développement annuel Affaire saine et adaptée à une reprise ou transformation ambitieuse Localisation: La Chaise-Dieu (Haute-Loire), au cœur d'un territoire dynamique et touristique. Public ciblé : Idéal pour repreneurs dans le secteur de l'hébergement, restaurateurs, porteurs de projets touristiques ou investisseurs. Affaire à fort potentiel à saisir par un professionnel ou un couple motivé, souhaitant s'implanter dans un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice GUILLAUMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 554 263 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 16 57 92 95 (réf. 590182 )

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AVENIR 18/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

44 000 € 352 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Lalizolle (03450)

À vendre : Idéal Investisseur ou Marchand de Biens – Deux Habitations à Rénover ! Description : Grange et Débarras : Spacieux, avec une cour de 150 m² à l'avant . Première habitation : • RDC sur cave : 3 pièces. • 1er étage : 2 pièces. Deuxième habitation : • RDC : 1 pièce. • 1er étage : 2 pièces. • Grenier au-dessus, idéal pour rangement ou aménagement . Pièce indépendante : Située à l'arrière, avec une cour privée . Atouts : Deux habitations distinctes pour un projet locatif ou revente. Beaux volumes à exploiter selon vos besoins. Cour spacieuse de 150 m² pour aménagement extérieur. Travaux à prévoir : Rénovation complète pour exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de rénovation ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Jouan Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

91 800 € 1 148 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 5 chambres

Buxières-les-Mines (03440)

MAISONS DE VILLAGE Au coeur du village avec commerces services et écoles découvrez ce bel ensemble immobilier, composée d'une première maison en parfait état, habitable de suite, composée d'un beau séjour, une cuisine équipée, une pièce à vocation de salon ou chambre, une salle d'eau toilette, un étage avec deux belles chambres palier et toilette. une seconde habitation à rénover entièrement pouvant rester indépendante ou communicante avec le première. le plus une agréable petite cour avec une grande dépendance DPE: non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ visite virtuelle disponible

SEV´IMMO

(83 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par SEV´IMMO 06/02/2025 - mise à jour 21/11/2025

(83 avis)

87 000 € 685 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 239 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

Exclusivité Varennes sur Allier, maison d'habitation mitoyenne d'un côté élevée en partie sur cave, offrant 127 m2 habitables, composée : en rez de chaussée : cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau, 1 toilette indépendant, salon-salle à manger, 1 chambre. A l'étage : 1 couloir desservant : 1 bureau, 2 chambres, 1 pièce à rénover (travaux partiellement commencés, pouvant faire une 4 ème chambre). 1 cave. Non attenant 1 terrain d'une surface de 239 m2 actuellement composé d'un parking privé et un terrain de loisirs. Chauffage poêle à bois + convecteurs électriques. Maison reliée au tout à l'égout. Toiture et façade récentes. Taxe foncière 1204 euros. Nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2144.00 € et 2902.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christopher BAILLY - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Christopher BAILLY - Capifrance 24/03/2025 - mise à jour 15/09/2025

(36 avis)

118 500 € 1 795 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 825 m²

Monétay-sur-Loire (03470)

Maison à colombage, 133 m² sur un terrain de 1800 m². Cette maison se compose de deux habitations; l'une rénovée, bénéficie d'une pièce de vie avec cuisine, un bureau et une chambre. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. Elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un préau attenant de 26 m² permettant de créer un nouvel espace de vie ou utilisable en terrasse couverte ou stationnement. La seconde partie, à rénover, offre 3 pièces pour une surface disponible de 67 m² et une cave. Les attentes pour l'équiper d'une pompe à chaleur sont présentes. Sur ces deux logements, les combles sont aménageables et jouissent d'une très belle charpente. L'extérieur dispose d'une cour et de diverses petites dépendances. Ses atouts: * puits * partie rénovée habitable en l'état * potentiel d'aménagement * charme de l'ancien * toiture neuve * assainissement par micro station récente, aux normes * atelier avec eau et électricité N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.897707

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