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ATIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par ATIF IMMOBILIER 13/06/2025

65 000 € 586 €/m²
Maison • 111 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Clément (03250)

Atif immobilier, Camille SOUCHON vous propose à la vente un lot de 2 maisons de village. La première d'environ 110m2 habitable offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez un couloir desservant 4 chambres. Grenier. La deuxième d'environ 50m2 est entièrement à rénover. Grange attenante d'environ 64m2. Tout à l'égout, fenêtres double vitrage, chauffage radiateurs électriques. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro de téléphone sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret 888894946 rsac de Cusset.

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Thierry BOURBON - Optimhome

(110 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Thierry BOURBON - Optimhome 26/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

(110 avis)

129 000 € 645 €/m²
Maison • 200 m² • 1 pièce • Ter. 950 m²

Saint-Ignat (63720)

CHAMPEYROUX Terrain de 950 m2 dont grange de 200 m2 à rénover pour création d'habitation ou autres - A viabiliser - Quartier calme et tranquille - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 583388 )

Adeline MORERA - Optimhome

(57 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Adeline MORERA - Optimhome 06/11/2025

(57 avis)

108 000 € 1 038 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 2 chambres

Billom (63160)

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport situé 18 rue Colonel Mioche à Billom, au cœur du centre ville ! Il est composé d'un appartement à rénover, d'une surface de 104m² habitables et disposant de 2 chambres, bureau, salon, salle à manger cuisine, salle d'eau, WC, grenier aménageable. Au rdc, un local commercial avec annexe (total 42m²), actuellement loué à un tabac/presse (loyer 432€/mois, bail renouvelable tous les 3 ans). En complément s'ajoute une ancienne maison mitoyenne à réhabiliter ou à démolir (selon autorisations d'urbanisme), non visitable et non accessible (toiture effondrée et entrée condamnée). Informations diverses : - prévoir des travaux d'amélioration de l'habitat et de la performance énergétique (un audit énergétique immeuble sera réalisé dans le cadre d'une offre d'achat) - assainissement communal conforme - mode de chauffage : chaudière gaz de ville - taxes foncières environ 2000 € - très bon état de la toiture de l'immeuble (réfection couverture +10ans) - sections cadastrales AK 229 + 230 Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite... Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 594527 )

La Petite Agence - MONTLUCON

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par La Petite Agence - MONTLUCON 25/04/2025

58 830 € 764 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Prémilhat (03410)

Maison indépendante en pierres,avec partie habitable et partie à rénover offrant de belles possibilités. Actuellement disposant de 2 chambres et coin bureau. Sa surface disponible permet d'envisager un volume plus important et une distribution plus fonctionnelle. Double vitrage, electricité récente, et assainissement collectif présent et raccordé conforme. Cette maison est adéquate pour un premier projet immobiler ou d'investissement. Proche écoles et transports. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon

CABINET DE LATTRE

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par CABINET DE LATTRE 26/03/2025 - mise à jour 19/09/2025

81 000 € 723 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 5 chambres

Vassel (63910)

Le Cabinet De Lattre vous propose cette maison à rénover, située à proximité de Billom dans la commune de Vassel. D'une surface de 112 m2, cette maison de bourg offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de cinq chambres et d'une salle d'eau. Les combles aménageables permettent d'optimiser l'espace selon vos besoins. Un débarras, une cave enterrée et un hangar complètent ce bien. Le hangar peut être transformé en petite cour pour plus de confort extérieur. Travaux à prévoir idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant Contactez Yves Dadji - Cabinet De Lattre au 06 71 60 80 13 Mentions légales : Numéro RCS du Cabinet De Lattre : 847502416. Carte professionnelle no CPI63022019000039365 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Annonce rédigée par l'agent commercial (RSAC no 389712233 Clermont-Ferrand) pour le Cabinet De Lattre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grégory VEY - Optimhome

(30 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Grégory VEY - Optimhome 27/02/2025 - mise à jour 02/09/2025

(30 avis)

170 000 € 810 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 518 m²

Thiers (63300)

Grégory VEY vous invite à venir découvrir cette maison avec jardin située à THIERS (63300) - 30 min de Clermont-Ferrand et 45 min de Vichy. Secteur LE FAU, à 5 min de tout commerce et 5 min autoroute et Gare SNCF. Proche hôpital Cette dernière est érigée sur 3 niveaux offrant 210 m² habitables. En rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour de 50 m² en exposition Est/Ouest avec un bar et insert puis une cuisine séparée. Au 1er étage 3 chambres de taille standards avec vue sur le Puy de Dôme. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Au 2ème étage, une grande pièce d'environ 40 m² pouvant être un deuxième espace de vie et/ou salle de jeux, deux grandes chambres de plus de 18 m² et la possibilité de créer une deuxième salle de bains Ce bien est à rénover/rafraîchir. Système de chauffage : Electrique + possibilité insert à gainer Huisseries : Double vitrage Bois - Volets bois Jardin accès par le séjour Garage/dépendance attenant (environ 30 m²) Cave 18 m² Prévoir une enveloppe travaux en plus de l'acquisition. je reste à votre disposition par téléphone pour vous donner des informations et organiser une visite au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 60 17 74 76 (réf. 578956 )

Loïc PENT - Optimhome

(15 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Loïc PENT - Optimhome 14/02/2025 - mise à jour 25/08/2025

(15 avis)

112 000 € 580 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 997 m²

Châtel-Montagne (03250)

Je vous présente cette maison de caractère à rénover possédant un fort potentiel, située dans le village chargé d'histoire de Chatel Montagne, au cœur de la montagne bourbonnaise. Malgré son positionnement géographique dans le bourg, ce bien offre une jolie parcelle de terrain verdoyante et arboré d'un peu moins de 2000m². Vous trouverez sur cet espace un garage extérieur pouvant accueillir une première voiture, un abri où stocker du bois ou du matériel ainsi qu'une maisonnette à rénover au dessus de la cave. Pour ce qui est de la maison, ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un garage donnant sur la rue, pouvant recevoir encore au moins un véhicule, avec en enfilade une pièce pouvant faire office de cellier, le ballon d'eau chaude étant présent dans cette espace. Desservi par la porte d'entrée ou par la porte communicante du garage, le séjour lumineux d'environ 24m² vous permettra d'accéder à une pièce d'une belle surface ( salon ou bureau ). Ensuite se trouve une salle à manger, une cuisine, d'environ 20m² chacune, ainsi que la salle d'eau avec WC. A l'étage, par l'escalier, vous accèderez à un couloir conséquent desservant les 5 chambres d'environ 15m² (ou autres pièce, à votre guise) et une pièce à réaménager en chambre ou en salle de bain. Un WC est également présent à ce niveau ainsi que deux accès au terrain situé à l'arrière la maison. Dans les combles, vous aurez la possibilité d'encore augmenter la surface habitable, après vérification par un professionnel attestant de la solidité de la structure, en aménageant cet espace de 126m² au sol en sous pente. Le chauffage se fait par le biais d'une cuisinière bois. Les menuiseries sont en simple vitrage. Le crépis extérieur est neuf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 577165 )

APIC PATRIMOINE

(159 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par APIC PATRIMOINE 29/10/2025

(159 avis)

55 000 € 640 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 2 chambres

Retournac (43130)

Maison à rénover au cœur du centre-ville, idéale pour investisseurs ou primo-accédants ! Située en plein centre de Retournac, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville offre un fort potentiel de transformation. Avec une surface habitable d’environ 86 m2, elle s’organise sur plusieurs niveaux à réaménager selon vos besoins ou vos envies. Disposition actuelle : • Rez-de-chaussée : ancienne cuisine, cave, garage. • 1er étage : cuisine, salle à manger, une chambre, salle de bain, un wc. • 2e étage : grenier aménagé avec une seconde chambre. Atouts supplémentaires : la charpente traditionnelle est en bon état et a été vérifiée courant 2025 en même temps que la toiture. Chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle occasion à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur de Retournac ! • À découvrir sans tarder ! Contactez-moi au o6.87.51.48.61 - Rémi COSMO EI. Cette annonce vous est proposée par REMI COSMO - EI - NoRSAC: 939700621, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florian LLINARES - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Florian LLINARES - iad 10/12/2024 - mise à jour 27/06/2025

(27 avis)

89 000 € 1 035 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Saint-Cernin (15310)

iad France - Florian Llinares vous propose: Maison à rénover 86 m2 à Saint-Cernin - Idéal habitation principale ou Bricoleurs passionnés Description des pièces : - 3 Chambres spacieuses - Salle de bain avec douche - Salle d'eau supplémentaire - WC indépendant - Cuisine traditionnelle - Séjour Avantages de ce bien : - Potentiel de rénovation et possibilité d'aménagement - Environnement : centre bourg, vue dégager - Terrain : 492 m2 - Deux caves - Proximité des commodités et des axes routiers - Système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs - Confort moderne avec fibre optique disponible et réseau de tout-à-l'égout - Parking devant la maison **Travaux à prévoir :** Cette maison requiert des travaux de rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Projet avec un potentiel de valorisation intéressant. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, cette maison à rénover est une opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia PIERREFORT

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Transaxia PIERREFORT 31/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

47 500 € 242 €/m²
Maison • 196 m² • 3 pièces

Pierrefort (15230)

Local commercial comprenant une ancienne salle de bar, à l'étage une salle de bal, au dessus et un grenier aménageable à rénover entièrement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX 23/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

159 000 € 1 445 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 258 m²

Lezoux (63190)

Immeuble de rapport et plein d'histoire avec jardin à Lezoux (63190) En plein coeur de Lezoux, découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel, à rénover. Il comprend un local commercial générant un revenu immédiat, un appartement habitable de 110 m², et un grenier aménageable sur plus de 100 m², le tout sur un terrain de 258 m² sur lequel il est possible d'aménager des places de parking. Surface & agencement : 110 m² répartis en 6 pièces, incluant un local commercial de ~36 m², une réserve, sanitaires, séjour de 35 m², cuisine, chambre, salle d'eau, débarras, cave... Extérieur : jardin clos de 140 m², idéal pour l'aménagement et les beaux jours et la création de places de parking privé. Aménagement possible : grenier aménageable pour créer un nouvel appartement. Chauffage & équipements : chauffage au gaz, fenêtres bois, charpente traditionnelle, assainissement au tout-à-l'égout. Localisation & commodités : à 5 minutes à pied d'arrêts de bus, crèche, alimentation, médecins ; collège à 5 min en voiture ; restaurants et parc à 10 min à pied, sortie A75 à 10 minutes. Investissement immédiat : local commercial loué (? 7 350 € de revenu annuel). Possibilité de créer de la valeur : appartement existant plus grenier à aménager. Emplacement central : proximité des services et transports à Lezoux. Jardin privatif : espace extérieur rare en centre-ville. Rénovation valorisante : idéal pour investisseurs ou primo-accédants prêts à transformer. Lezoux, ville dynamique du Puy-de-Dôme, bénéficie d'une belle attractivité immobilière. En 2025, le prix médian des maisons s'élève entre 1 800 € et 2 125 €/m². Avec une forte demande locale et un tissu patrimonial, ce type de bien à rénover trouve facilement sa place sur le marché. Prix : 159 000 € FAI référence VM679 Contactez-nous dès aujourd'hui votre agence immobilière BSLE - Bien Se Loger Ensemble Lezoux pour organiser une visite. SARL FALGOUX IMMOBILIER - Gérant Stéphane FALGOUX Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ashley Immobilier

(123 avis)

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Ashley Immobilier 24/08/2025 - mise à jour 18/09/2025

(123 avis)

60 000 € 423 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • Ter. 30 m²

Ydes (15210)

Idéal pour un investissement locatif ou un projet personnel ! Découvrez cette maison pleine de charme, idéal pour un investisseur ou pour une rénovation à votre goût. Situé au coeur de Ydes, il se compose de 2 appartements T1 et 2 appartements T2, ainsi que de 4 caves. Un appartement est déjà loué, garantissant un revenu immédiat, tandis qu'un autre a été récemment rénové. Les deux autres appartements sont à rénover, offrant la possibilité d'aménager des espaces selon vos envies. Avec sa toiture en tuile, sa cour à l'arrière et sa proximité avec les commodités, cette maison représente une belle opportunité, que vous souhaitiez développer un patrimoine locatif ou réaliser un projet personnel. Ideal for a rental investment or a personal project! Discover this charming house, ideal for an investor or for a renovation to suit your taste. Located in the heart of Ydes, it consists of two one-bedroom apartments and two two-bedroom apartments, as well as four cellars. One apartment is already rented, guaranteeing immediate income, while another has been recently renovated. The other two apartments are in need of renovation, offering the possibility of renovating the spaces according to your wishes. With its tiled roof, rear courtyard, and proximity to amenities, this house represents a great opportunity, whether you are looking to develop a rental property or carry out a personal project. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1064.00 et 1441.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Jouan Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

55 000 € 407 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cosne-d'Allier (03430)

Immeuble avec local Cosne-d'Allier, immeuble composé d'un logement indépendant avec une cuisine, un séjour, un étage avec 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier. La seconde partie comprend un local commercial (ancienne banque) et une cour à l'arrière. Compteurs et entrée indépendants. Chauffage au gaz de ville. Partie habitation à rénover. DPE : F logement a consommation énergivore Tous les risques à trouver sur

Combrailles Immobilier

(501 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Combrailles Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(501 avis)

299 000 € 1 526 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 174 m²

Saint-Georges-de-Mons (63780)

A Saint Georges de Mons, A découvrir un ensemble immobilier composé de 2 maisons (3 logements) sur un terrain clos (cour goudronnée et jardin) La première maison en très bon état (rafraichissements sur une partie à prévoir) comporte deux logements communiquant : le premier, au-dessus des garages se compose d'une salle à manger, cuisine, et de 3 chambres sous les combles. Le deuxième logement (qui peut être indépendant) propose une belle pièce de vie avec chambre et bureau au dessus. La deuxième maison sera à rénover. Pas de photos disponibles car actuellement en location ( la maison sera libre courant décembre) Maison des années 80, elle dispose de 4 pièces par niveau, un sous-sol avec buanderie et chaufferie, et un grand garage attenant. Les + : - maison en pierres apparentes - à proximité des commodités - possibilité de 3 voire 4 logements - une partie habitable de suite. Pour tout renseignement, merci de contacter M Rafalko, conseiller Orpi aux Ancizes au 06.77.87.31.OO, ou l'agence au 04.73.85.O5.44 Référence agence : 3797

Promissimo

(886 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Promissimo 12/12/2024 - mise à jour 22/11/2025

(886 avis)

18 000 €
Maison • 1 pièce

Vallon-en-Sully (03190)

Réf : 40469 Laissez libre cours à vos projets dans cet ensemble immobilier à rénover entièrement, possédant un fort potentiel. Situé dans le bourg d'un village disposant de toutes les commodités, à 10 min de l'autoroute, vous pourrez également trouver une gare SNCF avec accès direct à la capitale. Contactez nous dés maintenant pour une visite. Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05. Référence agence : 40469

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