Vente maison 230 000 €

756 m²

19 pièces 19 p

13 chambres 13 ch

La Chaise-Dieu (43160)

À VENDRE – Hôtel-Restaurant à fort potentiel à La Chaise-Dieu (Haute-Loire)
Immeuble polyvalent à rénover – idéal projet de gîte, hébergement touristique, résidence de tourisme ou restauration
Situé dans le cœur touristique de La Chaise-Dieu, sur un axe passant et bénéficiant d'une forte visibilité, cet immeuble à usage actuel de bar, restaurant et hôtel offre un fort potentiel de développement pour porteurs de projet motivés.
L'établissement dispose de plusieurs accès indépendants, permettant d'envisager différentes exploitations : gîte de groupes, chambres d'hôtes, résidence de tourisme, ou encore coliving.
Terrasses spacieuses: à l'avant et sur le côté du bâtiment, idéales pour la restauration ou les moments conviviaux en extérieur
Cuisine professionnelle : bien équipée et pleinement opérationnelle
Chambres : mansardées à l'étage, nécessitant un rafraîchissement – possibilité de créer un logement de fonction
Sous-sol : salle de séminaire à rénover, pouvant également convenir pour un logement de personnel ou espace de stockage
Atouts :
Emplacement stratégique sur un axe principal très fréquenté, à proximité de sites touristiques majeurs
Structure existante prête à être réinventée selon vos besoins
Exploitation actuelle de mai à la Toussaint, laissant place à un développement annuel
Affaire saine et adaptée à une reprise ou transformation ambitieuse
Localisation: La Chaise-Dieu (Haute-Loire), au cœur d'un territoire dynamique et touristique.
Public ciblé : Idéal pour repreneurs dans le secteur de l'hébergement, restaurateurs, porteurs de projets touristiques ou investisseurs.
Affaire à fort potentiel à saisir par un professionnel ou un couple motivé, souhaitant s'implanter dans un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d'exploitation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice GUILLAUMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 554 263 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 16 57 92 95 (réf. 590182 )

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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