315 000 €
2 250 €/m²
Divers • 140 m²
Murs Local Commercial à la Vente 140m² très bien situé sur le Bd Françoise duparc avec locataire en place depuis des années très sérieux Bon placement !!
9
395 000 €
805 €/m²
Divers • 490,5 m² • 18 pièces
Au coeur des Arnavaux, cet ensemble de 18 box entièrement neufs d'une superficie totale de 490 m2 est totalement pensé pour l'efficacité de ses utilisateurs : espace de déchargement, monte charges de 1200 kg, transpalettes, sécurisation par alarmes, caméras et multiples systèmes de fermeture : portail, rideau métallique immeuble, double porte d'accès à ventouse et code et enfin box à alarme individuelle. Chaque box, de 10 à 36 m2, possède une prise de courant, un compteur dédié ét un éclairage automatique. Le loyer cible total annuel est de 54 000 €, le prix de vente du bien de 395 000 € permet d'envisager une rentabilité brute supérieure à 13%. Mandat 2204 - honoraires à la charge du vendeur.
6
73 000 €
839 €/m²
Divers • 87 m²
ERA Immobilier Marseille 10ème vous propose en exclusivité, un fond de commerce à la vente. Situé dans le quartier dynamique de la Capelette, ce charmant salon de coiffure bénéficie d'une visibilité optimale avec une clientèle fidèle et régulière. Le local, lumineux et bien agencé, est prêt à accueillir immédiatement un professionnel de la coiffure souhaitant développer son activité. Possibilité de modifier l'activité en toutes activités sauf metier de bouche. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES -
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150 000 €
5 769 €/m²
Divers • 26 m²
LA BARASSE - MARSEILLE 13011 - MURS COMMERCIAUX A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Guy de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :9705LR15 Situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble, ce local commercial de 26 m², actuellement aménagé en salon de coiffure, constitue une opportunité exceptionnelle pour toute activité professionnelle. L'espace se compose d'une vaste pièce principale et d'un cellier attenant. Idéalement placé dans le quartier prisé de La Barasse, à quelques pas du centre animé de La Valentine, ce bien rare mérite votre attention. N'hésitez pas à venir découvrir cette offre unique avec nous ! REF: 9705GS28 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:
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1 090 000 €
8 195 €/m²
Divers • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres
MARSEILLE 8EME APPARTEMENT DERNIER ETAGE T4 EN DUPLEX TERRASSE VUE MER - 1 090 000 EUROS Dans une résidence récente entre Mer et Collines, dans le quartier de la Madrague de Montredon, très bel appartement en dernier étage en duplex de type 4 de 132m2 env. avec terrasses. Pour la partie basse un grand séjour traversant et très lumineux avec une cuisine ouverte équipée donnant accès sur une terrasse d'environ 12m2 (vue collines), ainsi qu'une belle véranda (vue mer). Coin nuit séparé avec deux chambres rangements & salle d'eau. Pour la partie haute une suite parentale avec une terrasse d'environ 32m2 avec vue Mer. A proximité des plages des sablettes et du bain des Dames, de l'accès aux calanques et au massif de Marseillveyre, des commerces et du port de la Pointe Rouge. Possibilité d'acquérir box double en sous-sol en sus du prix. CONTACT BERANGERE PARRATTE 06 20 75 55 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
240 000 €
2 051 €/m²
Divers • 117 m²
Situé au coeur du très recherché quartier Bois Lemaître, ce local commercial de 117 m² offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle dans un environnement résidentiel dynamique, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités. Actuellement aménagé en école de musique, le local se compose de : 11 box individuels de 3,5 m² environ, parfaitement insonorisés 3 grands espaces de 27 m², 23 m² et 16 m², offrant de nombreuses possibilités d'usage (bureaux, cabinets, salles de soins ou d'attente etc ) 3 sanitaires avec point d'eau Entièrement isolé thermiquement et phoniquement, ce bien conviendra parfaitement à des professions libérales, paramédicales (kinésithérapeutes, psychologues, orthophonistes?), activités de formation, ou à toute activité nécessitant des espaces cloisonnés et un confort acoustique optimal. Les + du bien : Pignon sur rue avec vitrines : excellente visibilité commerciale Multiples possibilités d'aménagement Quartier à forte demande en services de proximité Stationnement aisé dans le secteur Emplacement stratégique dans un secteur mêlant habitations, établissements scolaires et activités tertiaires. Contactez Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 Immo de France Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 791 euros.
9
790 000 €
3 726 €/m²
Divers • 212 m² • 5 pièces
POSSIBILITE PROFESSIONS LIBERALES ! EG AGENCY vous présente à la vente en exclusivité, Sur le secteur de REFORMES / CANEBIERE. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de la GARE SAINT CHARLES, Appartement T4/5 de 212m2 en loi carrez et de 218m² en surface au sol disposant d'un balcon ainsi que d'une cave. Cet appartement TRAVERSANT et CLIMATISE, est situé au deuxième étage AVEC ASCENSEUR saura vous séduire par ses beaux volumes, ainsi que par son cachet de l'ancien. Il se compose d'un vaste salon/séjour donnant accès à un balcon, de trois grandes chambres comprises entre 20 et 22m² dont une d'entre elles dispose d'une salle d'eau avec wc ; d'une cuisine indépendante ouverte, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements. Une cave vient compléter la vente de ce bien. Possibilité de faire une quatrième chambre. Les charges de copropriété sont de 591 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage, l'eau chaude, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 3502 euros/An. Visite Virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
345 000 €
3 632 €/m²
Divers • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
En position dominante avec vue dégagée sur la ville et les collines dans une résidence récente de bon standing dans une petite rue calme, .bel appartement de 94.20 m2 LC en duplex ,composé d'une entrée ,un spacieux et lumineus séjour ouvert sur une terrasse plein Sud , une cuisine avec également un accés sur l'extérieur pour un moment de convivialité, 2 chambres avec chacune son rangement, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au niveau superieur auquel on accéde par un bel escalier en bois une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Lieu de vie agréable à 2 pas du boulevard Baille et des Ecoles de Médecine et Pharmacie proche des commerces , restaurants et Métro ,cet appartement offre un cadre de vie idéale et pratique pour une famille ou pour une colocation , (emplacement très prisé par les etudiants!) MDT5458 DPE/C Charges 1400€/an Ce bien est proposé à la vente au prix de 359000€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur .Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66.
8
99 000 €
1 053 €/m²
Divers • 94 m²
Idéalement situé, au coeur du 9ème arrondissement de Marseille dans le quartier recherché du Cabot, à proximité de la Panouse et de la Rouvière, dans environnement calme et agréable. Spacieux local polyvalent de 94 m2, idéal pour un usage professionnel ou créatif (entrepôt de stockage, atelier, salle de musique, etc.). Situé au sous-sol d’une copropriété récente, avec ascenseur, ce bien est parfaitement adapté pour répondre à vos besoins professionnels ou artistiques. Caractéristiques principales : Grand local de 94 m2, lumineux grâce à ses deux fenêtres. Accès direct via ascenseur. Un WC et un point d'eau pour plus de confort. Connexion Internet pour une activité fluide. Lieu sec et en très bon état, offrant une grande possibilité d’aménagement. Facilité d’accès et excellente desserte en transport. Cet espace polyvalent est parfait pour les professionnels ou artistes à la recherche d’un local fonctionnel et bien situé, à quelques minutes des commerces et des services du quartier. CONTACT pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 06.21.68.47.61
6
330 000 €
1 222 €/m²
Divers • 270 m²
Retour à la vente . Rue de la Joliette Marseille 13002 Marseille, Investissement locatif. Dans une rue passante, à proximité immédiate des transports en commun, de la gare, tous commerces et axes autoroutiers, local commercial de 270 m2 actuellement loué 2770€ dont 270€ de charges mensuelles. Le locataire est à jour de ses loyers. Eau et chauffage individuels. Taxe foncière 3120€ Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816
6
989 000 €
3 297 €/m²
Divers • 300 m² • 20 pièces
A VENDRE - Bureau/plateau d'exception Situé dans un secteur stratégique, ce cabinet médical d'environ 300m² réalisé par un architecte spécialisé, offre des prestations haut de gamme et des espaces optimisés. Descriptif du bien : - Grand secrétariat avec une vaste banque d'accueil, garantissant une gestion fluide. Ce cabinet bénéficie d'une conception fonctionnelle et d'aménagements modernes, adaptés aux normes en vigueur pour un cabinet médical ou chirurgien avec un bloc opératoire. Stationnement : 4 places de parking privative en sous-sol en sus Honoraires 3% HT charge acquéreur Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
9
100 000 €
1 163 €/m²
Divers • 86 m²
' Commerce à Casté, C'est Gagné ! ' MARSEILLE 6E - PLACE CASTELLANE DROIT AU BAIL pour ce local de 86m² dont une terrasse couverte de 10m² + Grande terrasse sur le Prado. Emplacement idéal et un flux de passage important ! Situé sur la contre-allée de l'avenue très passante du Prado, à deux pas de la place piétonne de Castellane, de tous les commerces et jouissant du célèbre marché en face des lieux. THE AGENCY vous propose en exclusivité : Ce magnifique local commercial d'une superficie totale de 76m² au rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais d'avant 1949. Le local est composé d'une surface commerciale avec un comptoir / bar de 44.43m², d'une réserve de 14.20m² et d'un WC avec lave-mains de 4.38m². Climatisation réversible par cassette au plafond, aux normes électriques et PMR. Le local est équipé d'un rideau métallique et d'un système d'alarme avec vidéo surveillance. Très bien entretenu, en très bon état. Pas d'extraction mais possibilité d'installer une hotte à charbon. Possibilité d'acquérir tout le matériel nécessaire (liste précise sur demande) à l'exploitation et de manière immédiate, pour l'activité actuelle de glacier et celles accessoires comme petite restauration (crêpes, gaufres, gratina, beignets, pâtisseries, sandwichs...) et vente d'alcool + Une licence IV en SUS. Autorisation d'occupation d'un espace confortable de terrasse sur le Prado. Disponible immédiatement. Bien commercialisé en EXCLUSIVITÉ, merci de NE PAS DÉRANGER les commerçants ou les franchisés sur place !!! Date de fin de bail : 31/01/2028 Loyer mensuel : 1 845.00€ Hors Taxes, Charges et Foncier Charges mensuelles : 225.00€ Hors Taxes Taxe foncière mensuelle : 240.00€ Hors Taxes Soit 2 310.00€ /mois Hors Taxes et 27 720.00€ /an Hors Taxes ' The Agency La Révolution Immobilière ' Votre conseiller The Agency : Marion CRISTIANO Agent commercial (Entreprise individuelle)
730 000 €
4 563 €/m²
Divers • 160 m²
CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente les murs commerciaux ainsi que le fonds de commerce situé au premier étage d’une superficie de 160m2, à deux pas du Vieux-Port. Le local se compose d’une grande salle lumineuse ouvert sur une terrasse, d’une cuisine équipée avec hotte à extraction. Le fonds de commerce de restauration est valorisé à 315 000 €. Loyer mensuel : 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
320 000 €
2 667 €/m²
Divers • 120 m²
Belle opportunité à Marseille 9ème, proche métro Dromel ! Ensemble de bureaux en pleine propriété dans secteur calme et bien desservi, parking facile. Immeuble sur trois niveaux avec climatisation et double vitrage. Au RdC on trouve un espace accueil, un bureau, une cuisine et un WC. Au premier étage un dégagement dessert 4 bureaux et un espace archives. Au deuxième et dernier étage, une belle salle de réunion avec rangements. Le tout représente 105,27 m2 LC pour une surface au sol de 119,07 m2. Nombreuses possibilités pour un bien rare à la vente. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
5
56 000 €
2 800 €/m²
Divers • 20 m²
Le Cabinet Fergan vous propose à la vente, un local médical de 20m2 en rez-de-chaussée au sein du Centre Médical Le Métropolitain, idéal pour un professionnel de santé souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et dédié aux soins. Caractéristiques du local : Surface : 20 m2 Climatisé pour un confort optimal Point d’eau intégré Accessibilité facile en rez-de-chaussée Situé dans un centre médical accueillant déjà plusieurs praticiens (visibilité et synergie assurées) Emplacement stratégique : Le centre médical est implanté sur un axe passante et bien desservie, avec proximité des transports et facilité de stationnement. Idéal pour : médecins généralistes, spécialistes, infirmiers, psychologues, diététiciens, orthophonistes, etc. Taxe foncière : 1578€ Charges de copropriété annuelle : 740€ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Trystana CREUSY dès maintenant au 06.21.93.59.05 ou 04.91.63.72.94. Découvrez nos autres biens à la vente sur notre site :
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