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Vente divers 1 090 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

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8 195 €/m²
1 Garage

AGENCE PRADIMMO PRADO

104 avis

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Description

MARSEILLE 8EME APPARTEMENT DERNIER ETAGE T4 EN DUPLEX TERRASSE VUE MER - 1 090 000 EUROS
Dans une résidence récente entre Mer et Collines, dans le quartier de la Madrague de Montredon, très bel appartement en dernier étage en duplex de type 4 de 132m2 env. avec terrasses.
Pour la partie basse un grand séjour traversant et très lumineux avec une cuisine ouverte équipée donnant accès sur une terrasse d'environ 12m2 (vue collines), ainsi qu'une belle véranda (vue mer).
Coin nuit séparé avec deux chambres rangements & salle d'eau.
Pour la partie haute une suite parentale avec une terrasse d'environ 32m2 avec vue Mer.
A proximité des plages des sablettes et du bain des Dames, de l'accès aux calanques et au massif de Marseillveyre, des commerces et du port de la Pointe Rouge.
Possibilité d'acquérir box double en sous-sol en sus du prix.
CONTACT BERANGERE PARRATTE 06 20 75 55 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : .724 - Réf Superimmo : ANVXYSLIP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 8 195 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage	Année de construction : 2011
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 200 € / an

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Historique des prix

11 novembre 2025

Baisse de 7,2%

1 090 000 €

14 juin 2025

1 175 000 €

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