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Falbo Properties

(14 avis)

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Falbo Properties 22/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(14 avis)

110 000 € 1 813 €/m²
Divers • 60,68 m² • 3 pièces

Marseille 8ème (13008)

Cession de droit au bail luxueux bureaux en location de Carré d'or Marseille 8e Luxueux bureaux, cession droit au bail de Carré d'or Marseille 8e En location, parfaitement situé, à proximité immédiate de l'avenue du Prado et de toutes commodités, ces locaux entièrement rénovés avec soin en 2021, d'environ 60m² allient élégance, fonctionnalité et confort. Dès l’entrée, un vestibule pouvant faire office d'accueil séparé. Une cuisine aménagée, équipée d’un coin repas, offre un espace de détente agréable et fonctionnel. Une salle d’eau avec toilettes complète cet espace. Les deux grands bureaux, baignés de lumière exposition Sud, offrent des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, idéaux pour travailler dans un cadre inspirant. Idéal pour des professionnels recherchant une adresse stratégique associée au confort et standing dans leur activité. Montant du droit au bail réclamé correspondant au droit payé à l'entrée ainsi qu'au montant des travaux de rénovation.

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MY HAPPY HOME

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par MY HAPPY HOME 08/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

309 000 € 4 414 €/m²
Divers • 70 m² • 4 pièces

Marseille 6ème (13006)

My Happy Home vous propose à la vente des bureaux au coeur de Vauban d'une surface totale de 70 m2. Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, les volumes sont organisés comme suit : - Un joli espace ouvert pouvant servir pour des réunions, du travail en open space, une salle d'attente, Une cuisine équipée se trouve dans le prolongement ainsi qu'un toilette. - Trois bureaux de 10 m2, 12 m2 et 13 m2 ouverts. Des claustrats bois délimitent les espaces qui peuvent être entièrement fermés selon les besoins. La décoration épurée et moderne des lieux offre un cadre de travail agréable et fonctionnel tandis que l'atmosphère paisible et calme contraste avec l'effervescence de la ville. Au rdc surélevé, l'immeuble compte 7 étages et la copropriété 165 lots. Les charges sont de 60 euros par mois. Plusieurs projets possibles dans un secteur dynamique et recherché. Possibilité de louer une place de stationnement. Pour toute demande de renseignements et de visites contact Céline Gomez au 06 14 65 82 48 Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Clervimmo La Suite 18/09/2025

315 000 € 1 969 €/m²
Divers • 160 m²

Marseille 1er (13001)

CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente, ce fonds de commerce situé au premier étage d’une superficie de 160m2, à deux pas du Vieux-Port. Le local se compose d’une grande salle lumineuse ouvert sur une terrasse, d’une cuisine équipée avec hotte à extraction. Loyer mensuel : 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

132 000 € 4 714 €/m²
Divers • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Secteur recherché du Camas Charmant local commercial/habitaion (double affectation) composé de 2 pièces principales, d'une salle d'eau/WC, d'un petit balcon et d'un cagibi. Ce bien de 28 m2 a été entièrement refait au goût du jour il y a environ 6 ans (climatisation, éléctricité, plomberie, VMC, placo phonique, double vitrage, etc...). En rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien est traversant (rdc coté rue et au 1er étage coté cour). L'espace traversant assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également son petit balcon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien polyvalent dans un secteur dynamique de Marseille ! Informations Loic Jimeno : 06 31 61 66 71

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 14/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

1 210 000 € 8 067 €/m²
Divers • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement d’Exception - Vue Mer Panoramique & Verdure Marseille 13008 Adresse rare Dernier étage Vue mer à couper le souffle Nichée au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette propriété unique allie l’élégance d’un bien d’exception à un emplacement privilégié entre mer et colline. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence intimiste, ce superbe appartement traversant vous séduira par sa vue panoramique à 180o sur la Méditerranée, les îles du Frioul, et à l’arrière, le calme apaisant des collines de Marseille Veyre. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m2 , 134 m2 carrez 86 m2 de pièce de vie avec une magnifique vue mer Terrasses : 2 extérieures (15 m2 côté colline, 30 m2 privative à l’étage) Chambres : 2 belles chambres vue mer au niveau principal +À l’étage, la suite parentale s’ouvre sur une superbe terrasse traversante de 30 m2, offrant une double exposition exceptionnelle : Côté mer, une vue imprenable sur l’horizon et les îles du Frioul Côté colline, un panorama verdoyant et apaisant sur les hauteurs de Marseille Veyre Un véritable havre de paix, baigné de lumière, où règnent calme absolu et intimité. Salles d’eau : 2 salles d’eau modernes et entièrement équipées Cuisine : Cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour lumineux Confort : Climatisation gainable, finitions haut de gamme, volumes généreux Annexes : Box sécurisé avec porte électrique + cave, possibilité d'avoir deux places en enfilade. Un cadre de vie privilégié : Ce bien rare vous offre le meilleur de Marseille : une vie tournée vers la mer, à deux pas des plages et des commodités, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature, du grand large et des espaces de vie élégants. Ce bien d’exception mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée PHILIPPE SOYEUX 06-34-28-41-37

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Michel de Chabannes 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

349 000 € 7 111 €/m²
Divers • 49,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Beau T2 en rez-de-jardin Cœur du 6ème arrondissement Calme absolu Entièrement rénové Situé entre la rue de Lodi et la place Notre-Dame du Mont, dans un quartier prisé et vivant du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type T2 en rez-de-jardin se niche au sein d’un petit immeuble ' trois fenêtres marseillais 'entièrement rénové des caves jusqu’à la toiture. Traversant Nord-Sud et bénéficiant d’un calme absolu, ce bien offre un cadre de vie rare et recherché en plein centre-ville. Il se compose de : Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur un jardin arboré de 45,42 m2 ; Deux abris de jardin (6,64 m2 et 6,07 m2) offrant de multiples possibilités d’usage (atelier, rangement, espace détente) ; Une grande salle d’eau moderne ; WC indépendants ; Une belle cave de 15,12 m2, accessible directement depuis le séjour par un escalier en colimaçon ; Une seconde cave indépendante, pratique et complémentaire. L’appartement a été entièrement rénové avec goût en intégrant des matériaux et équipements contemporains. Performances énergétiques : DPE C Taxe foncière : 709 € Charges mensuelles : 150 € La copropriété est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (métro, bus) et des accès autoroutiers, ce bien est un véritable havre de paix en plein cœur du 6ème arrondissement. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! CONTACT : 06.21.68.47.61

DORIAN SALA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par DORIAN SALA IMMOBILIER 06/11/2025

54 900 € 686 €/m²
Divers • 80 m²

Marseille 10ème (13010)

LA CAPELETTE - EXCLUSIVITÉ - Fonds de commerce - Boucherie traditionnelle à vendre Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante boucherie traditionnelle, idéalement située dans le quartier dynamique de la Capelette. Réputée pour la qualité de ses produits et son service, cette boucherie représente une opportunité pour les professionnels du métier ou les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance. Le local commercial bénéficie d'un emplacement idéal. Cette situation assure un flux constant de clients tout au long de la journée. De plus, sa visibilité en fait un point de repère incontournable pour les habitants du quartier et les visiteurs de passage. D'une superficie de 80m², le local commercial est aménagé de manière optimale pour l'activité de boucherie. Vous y trouverez un espace de vente, une chambre froide, une cuisine et un jardin de 100m² à l'arrière. Loyers : 705€ / mois Charges : 100€ / mois Fin du bail : 26/07/2027 Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette opportunité de prendre les rênes d'une boucherie dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale enrichissante ! Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Gérant - Dorian SALA Carte T CPI13102019000040303 RCP MMA n°127124693. Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

(34 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 15/11/2025

(34 avis)

280 000 € 2 545 €/m²
Divers • 110 m² • 5 pièces

Marseille 2ème (13002)

Local commercial Vieux port L'immobilière de la bonne mère vous propose ce LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL ? 110 M² UTILES Localisation Stratégique de Premier Ordre Ce bien est situé à Marseille dans le 2ème arrondissement, quartier de l'Hôtel de Ville. Il jouit d'un emplacement ultra-central. Cet environnement est hautement attractif : ? Visibilité Maximale : Le local se trouve à proximité immédiate du Quai du Port, un axe piétonnier qui génère un flux important de clients, qu'ils soient Marseillais ou touristes ? Proximité Institutionnelle et Touristique : Il est implanté proche de la Mairie. Le secteur regroupe de nombreux sites d'intérêt de la vieille ville (Place de Lenche, Hôtel-Dieu...) ? Commercialité Sectorielle : L'appareil commercial y est dense, marqué par des commerces spécialisés, des restaurants, des brasseries et des activités liées au tourisme. Description du Bien et Potentiel d'Exploitation : Le local est constitué de deux lots. La surface utile développée commerciale totale s'élève à 114,30 m². ? Rez-de-Chaussée (RDC) : 60,00 m² (Hauteur libre sous plancher de 3,53 m). ? Entresol : 54,30 m² (Hauteur libre sous plancher de 2,13 m) ? Vitrine d'Angle : Le bien bénéficie d'une façade remarquable, avec une vitrine formant angle qui se déploie sur une longueur d'environ 11,0 mètres. ? Double Accès : Deux accès directs sont possibles depuis la voie publique Le parc de stationnement Jules Verne est situé immédiatement devant les locaux. Proximité avec la zone d'accueil pour les autocars de croisiéristes. Vidéo disponible sur notre compte Instagram Immobilière de la bonne mère DPE : B Charges: 370 euros/trimestre Taxe foncière : 2613 euros Prix: 280 000 euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) Mandat exclusif n°158 Copropriété de 49 lots L'immobilière de la bonne mère Gestion / Transaction / Location 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille Suivez nous sur Instagram pour retrouvez nos annonces en avant première.

BONNE ETOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 27/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

266 000 € 1 583 €/m²
Divers • 168 m²

Marseille 1er (13001)

Découvrez ce charmant local commercial à Marseille 13001 Situé dans le coeur historique de Marseille, ce local commercial datant de 1900 est un véritable trésor à rénover. Avec ses murs de pierre et ses poutres apparentes, il regorge de potentiel pour créer un espace commercial unique. L'intérieur, à rénover, est une toile blanche prête à accueillir votre créativité. Vous serez à proximité immédiate de tout : arrêts de bus, métro et tramway, crèche et école élémentaire à 5 min à pied. Une maternelle, un collège, 13 commerces d'alimentation générale et 60 restaurants à 5 min de marche. Un parc, deux hôpitaux et 14 médecins généralistes à 5 min en voiture. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 14/01/2025 - mise à jour 29/11/2025

73 000 € 487 €/m²
Divers • 150 m²

Marseille 6ème (13006)

CASTELLANE - MARSEILLE 13006 - PROCHE VIEUX PORT - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Cécilia de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE (En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Au coeur du quartier animé de Castellane dans le 6ème arrondissement de Marseille, découvrez ce fonds de commerce en restauration à vendre ! Cet établissement à très bonne réputation offre un cadre de travail fonctionnel et attrayant. Les locaux de 150 m2 sont en excellent état. Il se compose d'une partie commerciale à l'entrée pouvant accueillir 60 couverts, suivie d'une cuisine équipée. Loyer 2100 euros Charges et tva compris REF: 9162CK29 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE Marseille 1,2,3e : 41 Rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 91 45 95 78 E-Mail :

MURE TRANSACTION

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par MURE TRANSACTION 24/01/2025 - mise à jour 18/06/2025

2 992 500 € 935 €/m²
Divers • 3 200 m²

Marseille 15ème (13015)

Opportunité d'investissement exceptionnelle rare à la vente ! Brandon, agent Mûre Transaction, vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte d’environ 3 200 m2 couvert, situé dans le 15ème arrondissement de Marseille. Description Surface totale : 3 200 m2 couverte répartis sur trois niveaux Sous-sol : 1 100 m2 à usage professionnel Rez-de-chaussée : 1 400 m2 à usage professionnel 1er étage avec vue mer : 700 m2 comprenant : Espaces professionnels de 400 m2 4 appartements de 300 m2 Terrain : 2 561 m2 Atouts majeurs Autorisation CDEC obtenue pour surface de vente > 900 m2 Ensemble entièrement loué Forte rentabilité locative Vue mer au premier étage Site clos Portail électrique et coulissant Parking privatif Localisation stratégique Zone U.T.2 Proximité immédiate des axes autoroutiers A7/A55 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence 15 minutes de la gare TGV Saint-Charles 20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence Environnement Quartier en pleine mutation Programme de réhabilitation en cours Développement des transports École primaire à proximité Grandes surfaces commerciales Zone Z.R.U. (avantages fiscaux) Investissement avec un très bon rendement locatif, dans un secteur en développement. Taxe foncière : 24 000. Honoraires à la charge de l’acquéreur : soit 5% HT = 6% en TTC du prix de vente. Prix de vente : 2 850 000€ Brandon SLIMANI EI RSAC 949617005. Contact : 06 67 15 22 77.

SOLUTIO PRO

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SOLUTIO PRO 02/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

176 000 € 1 000 €/m²
Divers • 176 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

À vendre : Magasin de cuisine en emplacement premium 📍 Localisation : Zone industrielle Les Paluds, Aubagne (13) – Emplacement stratégique avec 80 000 passages/jour, entouré de commerces attractifs. 🏬 Surface : 176 mètres carrés rénovés il y a moins de 4 ans. 💰 Chiffre d’affaires 2024 : 350 000 euros EBE retraité : 70 000 euros Loyer : 36 000 euros/an. 🏷️ Prix de cession : 176 000 euros HT (frais d’agence inclus). Points forts : - Magasin implanté depuis 2011, forte notoriété et clientèle fidèle. - Modèles d’exposition inclus (LUBE, leader italien en meubles de cuisine). - Réseau de partenaires fiables (poseurs, électroménager, etc.). - Bail tout commerce, possibilité d’autres projets commerciaux. Opportunités : - Transition fluide avec accompagnement personnalisé du cédant. - Marché en expansion, visibilité exceptionnelle et fort potentiel de développement. Un investissement clé en main dans un secteur porteur!

REFERENCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par REFERENCE IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

775 000 € 5 536 €/m²
Divers • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

Dans un secteur recherché, découvrez ce superbe rez-de-jardin situé au sein d’une petite copropriété fermée, parfaitement entretenue et au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Ce bien rare offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse et un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement dispose de 4 chambres spacieuses (possibilité d’une 5e chambre selon vos besoins), d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC. Les prestations sont de grande qualité : climatisation, exposition plein sud, luminosité exceptionnelle, garage double inclus dans le prix. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités et facile d’accès, ce bien est parfait pour une grande famille à la recherche de confort et de sérénité. Prix : 775 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, l’équipe Référence Immobilier est à votre écoute.

Côté Particuliers Sens

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Sens 03/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

86 690 € 2 167 €/m²
Divers • 40 m²

Marseille 6ème (13006)

A vendre : fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement situé dans une rue très passante et commerçante, au coeur d'un quartier recherché. Le local commercial offre une surface de 40 m², entièrement dédiée à la vente, avec une belle vitrine donnant directement sur la rue. Ce local bénéficie d'un excellent emplacement, offrant une visibilité optimale et un fort flux piéton quotidien. L'agencement intérieur est fonctionnel et permet une exploitation immédiate sans travaux. L'activité actuelle de prêt-à-porter est en place et peut être reprise telle quelle ou transformée selon le projet de l'acquéreur. Le quartier attire une clientèle variée, locale et touristique, assurant un chiffre d'affaires régulier. Le loyer est raisonnable compte tenu de l'emplacement. Ce bien représente une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

(34 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(34 avis)

185 000 € 2 033 €/m²
Divers • 91 m²

Marseille 6ème (13006)

Local commercial Cours Lieutaud / Salvador L'immobilière de la bonne mère vous propose ce local commercial de plain pied, en rez de chaussée, d'une surface de 91 m2. Il est composé d'un espace de vente, d'un local technique avec baie de brassage, d'une belle pièce voutée en pierre apparente en fond et d'un toilette / lave main. Tous commerces, beaux volumes, pas d'extraction haute, faux plafond, prêt à louer. Estimation locative : 14 000 euros annuel de loyer potentiel Vidéo disponible sur notre compte Instagram Immobilière de la bonne mère Charges: 232 euros/trimestre Taxe foncière : 1577 euros Prix: 185 000 euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) Mandat exclusif n°139 Copropriété de 5 lots L'immobilière de la bonne mère Gestion / Transaction / Location 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille Suivez nous sur Instagram pour retrouvez nos annonces en avant première.

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