Vente divers 1 210 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

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8 067 €/m²
1 Garage

AGENCE SIGA LONGCHAMP

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Description

Appartement d’Exception - Vue Mer Panoramique & Verdure Marseille 13008
Adresse rare Dernier étage Vue mer à couper le souffle
Nichée au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette propriété unique allie l’élégance d’un bien d’exception à un emplacement privilégié entre mer et colline. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence intimiste, ce superbe appartement traversant vous séduira par sa vue panoramique à 180o sur la Méditerranée, les îles du Frioul, et à l’arrière, le calme apaisant des collines de Marseille Veyre.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 150 m2 , 134 m2 carrez
86 m2 de pièce de vie avec une magnifique vue mer
Terrasses : 2 extérieures (15 m2 côté colline, 30 m2 privative à l’étage)
Chambres : 2 belles chambres vue mer au niveau principal +À l’étage, la suite parentale s’ouvre sur une superbe terrasse traversante de 30 m2, offrant une double exposition exceptionnelle :
Côté mer, une vue imprenable sur l’horizon et les îles du Frioul
Côté colline, un panorama verdoyant et apaisant sur les hauteurs de Marseille Veyre
Un véritable havre de paix, baigné de lumière, où règnent calme absolu et intimité.
Salles d’eau : 2 salles d’eau modernes et entièrement équipées
Cuisine : Cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour lumineux
Confort : Climatisation gainable, finitions haut de gamme, volumes généreux
Annexes : Box sécurisé avec porte électrique + cave, possibilité d'avoir deux places en enfilade.
Un cadre de vie privilégié :
Ce bien rare vous offre le meilleur de Marseille : une vie tournée vers la mer, à deux pas des plages et des commodités, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature, du grand large et des espaces de vie élégants.
Ce bien d’exception mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée PHILIPPE SOYEUX 06-34-28-41-37

Publiée le 14/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : PS06102025 - Réf Superimmo : ANVXZNYSY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 210 000 €	Prix au m² : 8 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage	Cave
Séjour de 86 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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