Superimmo

Bruno VERLEY - SAFTI

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 12/07/2025

Proposée par Bruno VERLEY - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 12/07/2025

280 000 € 1 273 €/m²
Divers • 220 m² • 4 pièces

Marseille 8ème (13008)

Institut de Beauté, Salon de coiffure, Esthétique, Parfumerie indépendant de 220m2 création en 2006, entièrement aménagé ameublement de qualité, climatisation, électricité, plomberie et peinture tout en parfait état; Le Fonds de commerce a 2 entrées indépendantes, il est situé à proximité de la Place Castellane, Avenue du Prado, Périer, visibilité maximum, 6m de vitrine; Places de parking à proximité, station de métro, Tramway, Restaurants, Administration, Banques et professions libérales;. Clientèles fidèles des habitués du quartier, retraités, cadres; Le bail commercial tous commerces sauf restauration; Aucun employé à charge; Bon CA garanti; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 4 480 € TVA, soit 284 480 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 257 600 € HT + 0 € TVA, soit 257 600 € TTC Honoraires d'agence : 22 400 € HT + 4 480 € TVA, soit 26 880 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno VERLEY, Tél. : 0681125633, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 827 725 052 - SAFTI – VERLEY Bruno, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Michel de Chabannes 09/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

850 000 € 5 090 €/m²
Divers • 167 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Un emplacement unique entre mer et nature Situé dans le village authentique de la Madrague de Montredon, entre Les Goudes et la Pointe Rouge, le bien bénéficie d’un cadre rare et privilégié à seulement 50 mètres de la mer. Entre le bleu de la Méditerranée et les reliefs sauvages du littoral, Ce quartier, dernier bastion avant les majestueuses calanques, a su conserver son esprit de village avec ses petites ruelles, ses pêcheurs et son ambiance méditerranéenne unique. Une bâtisse totalement repensée donne naissance à un appartement d’exception. L’architecture et les aménagements ont été pensés pour offrir des espaces de vie à la fois contemporains et chaleureux, en parfaite adéquation avec l’art de vivre méditerranéen. L'appartement est vendu HORS D'AIR / HORS D'EAU . Le projet consiste à la création d'un appartement de type 5 de 167 m2 sur deux niveaux. Au premier plan, quatre chambres dont une parentale avec douche et baignoire, une salle d’eau, 2 WC, une buanderie ainsi qu'une terrasse de 16m2 terrasse. Au second plan, un séjour avec cuisine de plus de 70 m2 ouvrant sr une magnifique terrasse de 40 m2 avec vue mer. Ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Son atout majeur : Une terrasse de 40 m2 offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour savourer des instants privilégiés face à la Méditerranée. Chaque bien possède une place de stationnement dans un garage fermé au sein du programme. Possibilité de l'acheter fini 1 090 000 € avec des prestations haut de gamme comprenant enduits à la chaux, encadrements arrondis, climatisation gainable, robinetterie encastrée, revêtements céramiques haut de gamme… Les matériaux nobles et les finitions raffinées apportent une élégance intemporelle à ce projet unique. Possibilité d'acquérir un grand box garage en sus. Un bien rare et exclusif, les pieds dans l'eau a une encablure du centre-ville.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 27/11/2025

380 000 € 4 043 €/m²
Divers • 94 m² • 4 pièces

Marseille 8ème (13008)

MERMOZ SOCIETY - Bureaux T4 de 95m2 - Terrasse - 13008 Carré d'or Llinares Immobilier vous présente : MERMOZ SOCIETY, des bureaux traversants T4 à rénover, d'une superficie de 95m² Loi Carrez (99m² habitables), idéalement situés au c?ur du prestigieux Carré d'Or, dans le secteur Mermoz, au sein du 8? arrondissement de Marseille. Installés dans une résidence sécurisée de standing avec concierge, ils séduisent par leurs beaux volumes et leur fort potentiel. L'agencement offre un vaste espace principal avec parquet, prolongé par un grand balcon. La cuisine indépendante communique avec une loggia spacieuse, pouvant être aménagée en coin repas, bureau supplémentaire ou espace de rangement. Un couloir dessert trois bureaux, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Situé dans un quartier prisé, ils bénéficient d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports, constituant un choix idéal pour des professionnels souhaitant personnaliser leur espace de travail. Toutes les professions libérales sont autorisées, à l'exception de celles utilisant des appareils susceptibles de provoquer des nuisances (bruit, vibrations ou parasites électriques), ainsi que les activités de professeur de musique, de chant ou de gymnastique. Si vous recherchez un emplacement stratégique, un confort de travail optimal et une accessibilité parfaite, ce bien est fait pour vous. Une cave complète ce bien. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 3120euros (260euros/mois : chauffage au sol, eau froide, , concierge, accès sécurisée, entretien des espaces verts et parties communes, ascenseur...) - Taxe foncière : 3062 euros/an - Honoraires de 5,2% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 1770 et 2470euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bureaux à vendre 13008 T4 de 95m2 + terrasse - Carré d'Or - 13008 Marseille

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 14/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

1 210 000 € 8 067 €/m²
Divers • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement d’Exception - Vue Mer Panoramique & Verdure Marseille 13008 Adresse rare Dernier étage Vue mer à couper le souffle Nichée au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette propriété unique allie l’élégance d’un bien d’exception à un emplacement privilégié entre mer et colline. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence intimiste, ce superbe appartement traversant vous séduira par sa vue panoramique à 180o sur la Méditerranée, les îles du Frioul, et à l’arrière, le calme apaisant des collines de Marseille Veyre. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m2 , 134 m2 carrez 86 m2 de pièce de vie avec une magnifique vue mer Terrasses : 2 extérieures (15 m2 côté colline, 30 m2 privative à l’étage) Chambres : 2 belles chambres vue mer au niveau principal +À l’étage, la suite parentale s’ouvre sur une superbe terrasse traversante de 30 m2, offrant une double exposition exceptionnelle : Côté mer, une vue imprenable sur l’horizon et les îles du Frioul Côté colline, un panorama verdoyant et apaisant sur les hauteurs de Marseille Veyre Un véritable havre de paix, baigné de lumière, où règnent calme absolu et intimité. Salles d’eau : 2 salles d’eau modernes et entièrement équipées Cuisine : Cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour lumineux Confort : Climatisation gainable, finitions haut de gamme, volumes généreux Annexes : Box sécurisé avec porte électrique + cave, possibilité d'avoir deux places en enfilade. Un cadre de vie privilégié : Ce bien rare vous offre le meilleur de Marseille : une vie tournée vers la mer, à deux pas des plages et des commodités, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature, du grand large et des espaces de vie élégants. Ce bien d’exception mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée PHILIPPE SOYEUX 06-34-28-41-37

AGENCE PRADIMMO PRADO

(104 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 14/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(104 avis)

1 090 000 € 8 195 €/m²
Divers • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 8EME APPARTEMENT DERNIER ETAGE T4 EN DUPLEX TERRASSE VUE MER - 1 090 000 EUROS Dans une résidence récente entre Mer et Collines, dans le quartier de la Madrague de Montredon, très bel appartement en dernier étage en duplex de type 4 de 132m2 env. avec terrasses. Pour la partie basse un grand séjour traversant et très lumineux avec une cuisine ouverte équipée donnant accès sur une terrasse d'environ 12m2 (vue collines), ainsi qu'une belle véranda (vue mer). Coin nuit séparé avec deux chambres rangements & salle d'eau. Pour la partie haute une suite parentale avec une terrasse d'environ 32m2 avec vue Mer. A proximité des plages des sablettes et du bain des Dames, de l'accès aux calanques et au massif de Marseillveyre, des commerces et du port de la Pointe Rouge. Possibilité d'acquérir box double en sous-sol en sus du prix. CONTACT BERANGERE PARRATTE 06 20 75 55 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat - bien divers - Marseille 8ème (13008) - 4 pièces

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :