Vente divers 775 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 9ème (13009)

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5 536 €/m²
2 Garages

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Description

Dans un secteur recherché, découvrez ce superbe rez-de-jardin situé au sein d’une petite copropriété fermée, parfaitement entretenue et au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Ce bien rare offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse et un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement dispose de 4 chambres spacieuses (possibilité d’une 5e chambre selon vos besoins), d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC. Les prestations sont de grande qualité : climatisation, exposition plein sud, luminosité exceptionnelle, garage double inclus dans le prix. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités et facile d’accès, ce bien est parfait pour une grande famille à la recherche de confort et de sérénité. Prix : 775 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, l’équipe Référence Immobilier est à votre écoute.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : vcasteldaht6555 - Réf Superimmo : ANVXZ4TS3

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 5 536 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 2006
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

77 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2016.

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