Superimmo

ESTATE 919

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par ESTATE 919 23/04/2025

6

142 000 € 1 671 €/m²
Divers • 85 m²

Marseille 15ème (13015)

Bureaux 85m2 avec accés terrasse partagée dans zone d'activité sécurisée !! DERNIER LOT À VENDRE !! UP Investissement vous propose au sein d'un bâtiment rénové mixte activité / bureaux, 85m2 de bureaux avec terrasse commune plein sud de 56m2 et parkings. Aux portes de Marseille, au sein du Parc de la Lauzière, Plateforme 15eme fait l'objet d'une remise niveau complète, ravalement, espaces verts, terrasses, végétalisation des façades pour offrir un environnement attractif, flexible, sécurisé et adapté aux TPE / PME. Les bureaux sont intégralement refaits. Mise à disposition d’un total de 3 places de parking sur un site sécurisé entièrement rénové. N°Mandat : 253 Bien présenté par l'agence Perspectives Foncières Diagnostics réalisés Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Johann FARAUT - Téléphone : +33622225348 ou par mail

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Michel de Chabannes 18/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

12

550 000 € 4 701 €/m²
Divers • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Rez-de-jardin / profession libérale possible, situé à deux pas du Rond Point du Prado, parfaitement placé au coeur du 8ème arrondissement de Marseille. Cet appartement 3 pièces est composé d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine donnant sur une salle à manger, le tout ouvert sur une terrasse plein ciel et très calme de 72m2. Un véritable écrin de verdure. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 15m2 et 16m2 se partageant une grande salle d'eau et des wc séparés. Une cave en sous-sol viendra compléter l'ensemble. L'appartement est proche des transports, commerces, écoles et très animé (boutiques, restaurants..). DPE vierge. Charges mensuelles: 190€. Taxe foncière : 1900€. Visites avec Violaine de Chabannes 06.26.63.51.84

REAL'SUD IMMOBILIER

(68 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 06/12/2025

(68 avis)

7

318 000 € 2 321 €/m²
Divers • 137 m²

Marseille 9ème (13009)

Sainte Marguerite, au calme, proche métro, tramway et toutes commodités. Immeuble de bureau en pleine propriété d'environ 136m2 sur 3 niveaux et entièrement climatisé. Il est composé en rez-de-chaussée d'un espace d'accueil, un bureau, une cuisine, un wc, ainsi qu'une pièce d'environ 17m2. Le 1er étage comprend 4 bureaux cloisonés ainsi qu'une petite pièce et au dernier niveau se trouve une salle de réunion avec fenêtres de toît. Il est possible d'acquérir en sus un jardin de 20m2 attenant à l'immeuble. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 I 46 I 10 I 02 I 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

AGENCE PRADIMMO PRADO

(104 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(104 avis)

15

599 000 € 4 407 €/m²
Divers • 135,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

MARSEILLE 1ER Quartier Thiers, dans un bel immeuble en pierres de taille, appartement traversant en rez-de-jardin d’une surface de 135.93 m2 loi Carrez, bénéficiant d’une terrasse de 13.69 m2 et d’un jardin de 100 m2. Grande entrée, séparant deux espaces de vie, une cuisine indépendante, accès sur la terrasse et un jardin privatif clos. L’espace nuit est composé d’un long couloir desservant trois belles chambres (qui peuvent toutes communiquer entre elles), une salle de bains et un dressing. Charme de l'ancien, tomettes et belle hauteur sous plafond Petite copropriété, faibles charges. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports. CONTACT BERANGERE PARRATTE 06.20.75.55.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guis Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Guis Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

9

425 000 € 3 664 €/m²
Divers • 116 m²

Marseille 8ème (13008)

À vendre en exclusivité local à usage professionnel ou commercial de 116 m2 situé au 116 rue du Rouet, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de bon standing. Il bénéficie d’une exposition côté jardin, offrant un environnement très calme et agréable. Ce local dispose actuellement de plusieurs pièces pouvant être réaménagées selon vos besoins, (bureaux, espace de réception, showroom, etc.) offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement pour toute activité professionnelle ou commerciale. Il est vendu avec deux places de parking en sous-sol, un atout rare dans le secteur. Les charges annuelles s’élèvent à 840 €, et la taxe foncière à 2 775 €. Son emplacement est idéal, au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de circulation. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical, une agence ou tout type d’activité recherchant un cadre calme et de qualité. mandat no 5483 bien non soumis au DPE LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.gé Contacter Eliane Aknin 07-81-27-47-90 Agent immobilier indépendant .

Ampa Immobilier

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Ampa Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

8

409 000 € 1 169 €/m²
Divers • 350 m²

Marseille 13ème (13013)

A vendre, hangar de 350m2 a destination commercial avec locataire(carrosserie) Bonne rentabilité locative pour investissement. Quartier Malppasé.

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Michel de Chabannes 25/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

9

185 000 € 2 891 €/m²
Divers • 64 m²

Marseille 1er (13001)

Situé au 1er étage d'un immeuble situé sur la place stalingrad, au-dessus de la célèbre brasserie des danaïdes, un local de 58 m2 en bon état. Idéal pour des bureaux, profession libérale, cabinet médical ou autre, les lieux conviendront au plus grand nombre. Le local dispose d'un hall d'entrée, de deux pièces indépendantes et d'un coin sanitaire intégralement tourné vers la rue avec une belle vue sur la place. Contact:

Ampa Immobilier

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Ampa Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

2

239 000 € 2 626 €/m²
Divers • 91 m²

Marseille 2ème (13002)

A vendre mur d'un local commercial libre En plein coeur du 2ème arrondissement Marseille quartier Joliette. Secteur recherché, bureau, commerce, proche autoroute.

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ERA AGENCE B.I. 26/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

1

168 000 € 2 941 €/m²
Divers • 57,12 m² • 2 pièces

Marseille 5ème (13005)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acquérir les murs d'un local commercial situé au coeur du 5° arrondissement proche de la gare de la Blancarde d'une surface de 58m2 environ (Lot 78), d'une vitrine de 5 mètre linéaire, de climatisation, d'une salle d'eau avec WC , de rideau métallique. Aucun travaux à prévoir, le local répond aux normes actuelles, une cave en sous /sol complète le bien. IDÉAL INVESTISSEURS. Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 21/10/2025

8

299 000 € 2 215 €/m²
Divers • 135 m² • 7 pièces

Marseille 1er (13001)

Murs à vendre - 135m2 - Rue Rouviere 13001 Noailles Llinares Immobilier vous propose à la vente les murs d'un local commercial avec vitrine, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, rue Rouvière, dans le quartier Noailles, en pleine transformation. Libre de toute occupation, ce bien sera vendu vide de locataire, offrant ainsi une excellente opportunité pour l'installation d'un commerce ou d'une activité libérale. Ses voisins immédiats : une pharmacie et un centre médical. Anciennement exploité comme laboratoire d'analyses médicales, il se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, complétés par des zones dédiées à l'accueil, à la salle d'attente et à la salle de réunion. Sa configuration est fonctionnelle et immédiatement opérationnelle. Contact GC/Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : lots - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 3056euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Charges annuelles : 1480euros (123euros/mois: Eau froide, entretien des communs, Assurance..) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1200euros et 1500euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murs à vendre 13001 - 135m2 - Noailles

SUPERHOME

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par SUPERHOME 03/12/2025

5

115 000 € 4 792 €/m²
Divers • 24 m²

Marseille 1er (13001)

SuperHome vous propose des murs commerciaux actuellement libre en plein coeur du centre ville de Marseille dans une rue calme et piétonne Il est composé d'une pièce de 21m2 donnant sur vitrine et une piéce d'eau de 3m2 En très bon état et situé dans un secteur dynamique et proche de tout les transports, il est idéal pour un investissement proffesionel. Facilement louable 850€ par mois TRES BONNE RENTABILITE Si vous souhaitez le visiter, contactez David 0650249979

immobilière TARIOT

(223 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par immobilière TARIOT 04/03/2025 - mise à jour 10/09/2025

(223 avis)

14

455 000 € 3 792 €/m²
Divers • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Situé dans un bel immeuble classé du quartier historique du Panier à proximité immédiate de la Vielle Charité, nous vous proposons à la vente et en exclusivité un triplex inversé de 5 pièces principales, entièrement rénové, avec terrasse offrant une jolie vue sur les toits et monuments de Marseille. D'une superficie de 120 m2, l'appartement est composé de 3 belles chambres de 10, 12 et 13m2, d'une grande salle d'eau de 8m2 avec douche à l'italienne et toilette séparé au 1er niveau. Juste au-dessus, vous retrouverez une grande pièce de vie d'environ 50m2 avec cuisine ouverte sur le coin salle à manger. Enfin, au 3ème et dernier niveau, le bien bénéficie d'une pièce de 25m2 sous les toits, utilisée aujourd'hui en atelier et l'accès à la terrasse. Vous serez séduits par les volumes et le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. La double exposition EST/OUEST et le calme en font un appartement très agréable à vivre. Immeuble bien entretenu, peu de charges. Contact : Guillaume Tariot 06 32 24 37 90

Durand Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Durand Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

(162 avis)

4

210 000 € 2 838 €/m²
Divers • 74 m²

Marseille 14ème (13014)

Commerce clé en main, prêt à exploiter immédiatement, situé au cœur de la galerie marchande d'un centre commercial. Profitez d’un emplacement stratégique avec un flux constant de clients et une exclusivité garantie, sans concurrence directe. Affaire rentable avec un chiffre d’affaires de 200 000 € et un bénéfice net de 55 000 € regrouptant des activité diversifiée : presse, papeterie, carterie, jeux FDJ et PMU, générant un panier moyen attractif et des commissions intéressantes. Clientèle fidèle, composée des habitants du quartier, des salariés des commerces environnants et des visiteurs réguliers du centre commercial. Le local, fonctionnel et optimisé, ne nécessite aucun investissement supplémentaire. C’est l’opportunité idéale pour un couple de commerçants ou une personne en reconversion, souhaitant allier cadre de travail agréable et rentabilité. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez dès maintenant notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE ETOILE MERMOZ

(110 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par AGENCE ETOILE MERMOZ 30/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

(110 avis)

4

79 000 € 17 556 €/m²
Divers • 4,5 m²

Marseille 4ème (13004)

Agence Étoile vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide, ouvert depuis plus de 10 ans, idéalement situé sur la très fréquentée Place Sébastopol, 13005 Marseille. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage piéton important. Activités autorisées : Restauration rapide sur place et à emporter Plats préparés Pizzas, sandwichs, salades Pâtisseries, glaces Toutes boissons chaudes et froides (hors alcool) Matériel fourni (clé en main) : 1 frigo 3 portes 1 machine à kebab 1 machine à panini 1 micro-ondes 1 snakette 2 friteuses Cet établissement dispose d’un fort potentiel de développement, aussi bien en journée qu’en soirée, grâce à son emplacement central et son environnement commerçant et résidentiel. Une opportunité rare à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique du 5ème arrondissement de Marseille. Pour toute information, veuillez contacter : Kévin Persia Conseiller Transaction O6 26 34 14 86 Agence Étoile Mermoz

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Michel de Chabannes 30/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

10

315 000 € 4 375 €/m²
Divers • 72 m²

Marseille 8ème (13008)

Située dans un secteur commerçant de la rue Paradis, au niveau de la place Castellane, nous vous proposons les MURS d'un magasin vendu vide . Le local d'une superficie de 72m2 dispose d'une vaste pièce principale, d'une partie sanitaire, d'une kitchenette et d'un vaste arrière bureau ouvrant sur une coure privative de 45m2 . L'ensemble est en très bon état. Contact :

Achat - bien divers - Marseille (13)

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