Vente divers 455 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 2ème (13002)

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3 792 €/m²
Exclusivité

immobilière TARIOT

223 avis

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Description

Situé dans un bel immeuble classé du quartier historique du Panier à proximité immédiate de la Vielle Charité, nous vous proposons à la vente et en exclusivité un triplex inversé de 5 pièces principales, entièrement rénové, avec terrasse offrant une jolie vue sur les toits et monuments de Marseille.
D'une superficie de 120 m2, l'appartement est composé de 3 belles chambres de 10, 12 et 13m2, d'une grande salle d'eau de 8m2 avec douche à l'italienne et toilette séparé au 1er niveau. Juste au-dessus, vous retrouverez une grande pièce de vie d'environ 50m2 avec cuisine ouverte sur le coin salle à manger. Enfin, au 3ème et dernier niveau, le bien bénéficie d'une pièce de 25m2 sous les toits, utilisée aujourd'hui en atelier et l'accès à la terrasse.
Vous serez séduits par les volumes et le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. La double exposition EST/OUEST et le calme en font un appartement très agréable à vivre. Immeuble bien entretenu, peu de charges.
Contact : Guillaume Tariot 06 32 24 37 90

Publiée le 04/03/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 2251-13002 - Réf Superimmo : ANVXXZWTG

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 3 792 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1700	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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Historique des prix

13 juin 2025

Baisse de 3,7%

455 000 €

4 mars 2025

472 500 €

Localisation

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IMMOBILIÈRE TARIOT

Siren : 344406848

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