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730 000 €
6 083 €/m²
Divers • 120 m²
MURS COMMERCIAUX OCCUPES Aix-en-Provence, centre historique, boutique de 120m2 + cave, très belles vitrines, climatisation. Bail signé en 2024 Loué actuellement 51 000¤ annuel HT / HC Rentabilité net vendeur 7,4% Prix de vente 690 000¤ Honoraires en sus de 5,80% ABC immo 66, rue Boulegon 13100 Aix-en -Provence 04 42 96 96 93
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420 000 €
8 286 €/m²
Divers • 50,69 m²
DE RETOUR A LA VENTE (cause financement) EXCLUSIVITE MURS DE RESTAURANT PLACE DES CARDEURS Aix en Provence hyper centre ville. Idéal investisseur, locataire déja en place avec loyer à 2200 eu/mois VEND LES MURS COMMERCIAUX (actuellement restaurant) Environ 50 m2 interieur + 62 m2 de cave voutées + belle terrasse exterieure place des cardeurs. Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58.Aucune procédure en cours Honoraires du groupe inclus TTC.mandat no 6874 Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon
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380 000 €
5 507 €/m²
Divers • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Maison de Type 3 en duplex 395000 € avenue des Jardins d'Estelle, surface habitable de 67,44 m2, garage et un jardin de 25 m2. Le séjour et cuisine séparée donnant sur un jardin . À l'étage, deux chambres, une salle de bains et toilettes. fibre internet et de l'électricité . Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Le prix de vente est de 395000 €, honoraires à la charge du vendeur.
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53 000 €
1 060 €/m²
Divers • 50 m²
iad France - Patricia Lebres Martins (06 89 33 21 04) vous propose : A céder- Local commercial Aix-en-Provence- Centre-ville historique Surface: environ 50 m2 environ + cave Activité autorisée: Restauration sur place et à emporter pizzeria, sandwicherie, saladerie, traiteur...) Bail commercial 3/6/9 en cours depuis 1996 Pas de porte Local avec accès direct rue, équipée de WC, exploité sans interruption depuis près de 30 ans. Belle visibilité dans la rue dynamique du centre-ville. Activité possible immédiatement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Lebres Martins (ID 74684), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 922706452 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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235 000 €
5 875 €/m²
Divers • 40 m²
Idéal investisseur ! Centre-ville d'Aix, secteur Place Bellegarde, murs commerciaux occupés par une activité d'épicerie. Surface 40 m² + garage attenant (faisant office de réserve). Espace de vente avec vitrine intégralement refait à neuf. Loyer mensuel : 1 450 ¤ (non assujetti à la TVA) Prix de vente : 235 000 ¤ HAI
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Nous contacter
Divers • 169 m² • 5 pièces
Sous compromis : Découvrez ce local professionnel d'exception au coeur d'Aix-en-Provence Plongez dans l'histoire et le charme de 1930 avec ce local professionnel de 169 m² situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence. Laissez-vous séduire par son cachet authentique et son potentiel infini. Un écrin de charme et d'authenticité Ce local, composé de cinq pièces spacieuses dans un immeuble mixte. Il est composé de 2 lots avec deux entrées distinctes. Le 1er lot de 93.44M² avec open space, salle de réunion, bureau, espace cuisine. Le 2ème lot 80.97M² avec open space, grande salle de réunion, sanitaire privatif pour une surface totale de 169M². Un confort moderne au coeur de l'ancien Ce local professionnel, équipé d'un ascenseur, est conforme aux normes ERP et PMR. Il dispose également de sanitaires et d'un parking privé, offrant ainsi un confort moderne à vos clients et collaborateurs. Une situation idéale au coeur de la ville Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, ce local est un emplacement de choix. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Une opportunité à saisir Ne laissez pas passer cette occasion unique d'installer votre activité dans un local professionnel au charme indéniable, au coeur d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN Carte T 6601 2023 000 000 001 RCP ALLIANZ IARD
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215 000 €
3 981 €/m²
Divers • 54 m²
Aix-en-Provence, MURS COMMERCIAUX, proximité immédiate de la Mairie, local commercial occupé de 34m2 + 20m2 en sous-sol. Loyer 1200HT Charges locataire 33¤ + 125¤ de taxe foncière Rentabilité 6,7% Prix de vente 215 000¤ FAI ABC Immo 66, rue Boulegon Aix-en-Provence 04 42 96 96 93
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564 000 €
7 050 €/m²
Divers • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
À seulement deux minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, niché au cœur d’une résidence intimiste et paisible, cet appartement traversant de type T3 incarne le parfait équilibre entre élégance contemporaine et confort de vie. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux de 36,91 m2 exposé plein sud, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et raffinée. L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 11,76 m2 et 11,58 m2, offrant calme et sérénité, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque avec rangements. L’entrée spacieuse propose quant à elle de nombreux rangements intégrés. À l’extérieur, une terrasse accueillante d’environ 16 m2, en partie couverte et équipée d’un store, ouvre sur un jardin privatif de 23 m2 soigneusement arboré, véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. Climatisé et parfaitement entretenu, ce bien rare est complété par un box fermé en sous-sol et une cave. À deux pas des commerces, des Thermes et de l’animation du centre-ville, il offre une vie citadine tout en élégance et en tranquillité. Charges de copropriété : 110 € par mois. Taxe foncière : 1304 €. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Appartement soumis au statut de la copropriété, 60 lots, charges anuelles de copropriété: 1320 euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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273 000 €
3 329 €/m²
Divers • 82 m²
L'agence RED GROUPE vous propose à la vente un espace de bureaux de 82 m², idéalement situé boulevard Gambetta, à proximité immédiate des axes de communication et du centre-ville d'Aix-en-Provence. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble occupé par des professions libérales (médecins, avocats, experts…), ce local offre un environnement de travail calme et professionnel. Caractéristiques du bien : Surface : 82 m² Étage : 1er étage avec ascenseur Climatisation Coin cuisine WC privatif Sols en carrelage En copropriété, lot non indiqué. Prix de vente Prix net vendeur : 260 000 € HT Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur Prix FAI : 273 000 € HT Potentiel locatif estimé Loyer mensuel estimé : 1 300 € HT / mois Loyer annuel estimé : 15 600 € HT / an Soit un rendement brut d'environ 6 % Terry ent commercial indépendant – RSAC 984 587 812RCP Insify PNC-027477 Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984587812 RCP RCP INSIFY N° PNC-027477. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
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55 000 €
821 €/m²
Divers • 67 m²
PREMi'HOME vous propose à la vente ce droir au bail pour un local sur deux niveaux d'env 67m2, avec 5m2 de vitrine linéaire, situé place des prêcheurs. Local en très bon état, avec climatisation réversible. Peut convenir à tout type d'activité de services et de boutiques (déco, prêt à porter, coiffure, agence). Loyer de 2970€/mois HT. Charges env 270€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
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318 000 €
4 827 €/m²
Divers • 65,88 m²
Aix en Provence sur boulevard circulaire batiment récent proche parkings Murs de bureaux loués 1 375 ¤ + charges 250 ¤ + foncier prix 318 000 ¤ HAI
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4 490 000 €
6 414 €/m²
Divers • 700 m² • 15 pièces • 6 chambres
L’Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose à la vente cette magnifique propriété du XVIIIᵉ siècle, entièrement restaurée avec soin et élégance. Offrant environ 700 m2 habitables, elle s’étend sur un superbe parc paysager de 8 000 m2, agrémenté d’essences méditerranéennes et de beaux espaces de détente. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une salle à manger conviviale, un salon bibliothèque, une chapelle, un second salon, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. À l’étage, quatre chambres, un bureau, une salle de sport, un dressing et cinq salles d’eau offrent un confort optimal. Le deuxième niveau comprend une chambre supplémentaire, un dortoir, une salle de bains et une magnifique salle de cinéma. À l’extérieur, une piscine au sel de 12 x 6 m, un garage et une vaste cave voûtée complètent cet ensemble harmonieux. Idéalement située au sud de la ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, la propriété se trouve à seulement cinq minutes du centre-ville, à proximité de la gare TGV, de l’aéroport et de l’école internationale IBS. Un bien rare, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, idéal pour une vie familiale ou de réception. Nathalie CEREZO : 06.18.37.27.00 (Agent co-EI) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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2 100 000 €
6 364 €/m²
Divers • 330 m² • 9 pièces • 6 chambres
L’Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de caractère en Provence, vous présente cette maison de maître en pierre du XIXᵉ siècle, idéalement située à 30 minutes d’Aix-en-Provence, au cœur d’un superbe parc paysager de plus de 2 hectares. Entièrement restaurée avec goût, la propriété développe environ 330 m2 au total (220 m2 habitables), alliant authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception de 56 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine / buanderie. À l’étage, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains et une salle d’eau supplémentaire. Le dernier niveau propose un grand salon avec coin nuit et salle d’eau, idéal pour un espace invités ou un bureau indépendant. À l’extérieur, une piscine chauffée au sel de 12 x 3,5 m avec volet automatique, une cuisine d’été, une terrasse ombragée et un bassin ancien invitent à profiter de la douceur provençale. L’ensemble s’inscrit dans un environnement exceptionnel, agrémenté de chênes centenaires et bordé par une rivière, offrant calme, nature et intimité. Une demeure provençale pleine de charme, à la restauration soignée, pour les amoureux d’authenticité et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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749 000 €
5 350 €/m²
Divers • 140 m²
AIX Centre Historique : Restaurant, Brasserie, Bar, situé sur un secteur très recherché et installé depuis de nombreuses années.Disposant d'une très belle terrasse de 70m² et d'une cuisine équipée avec extraction toit à l'étage, annexe + cave/réserve attenante. Licence 3 et 4. Bail 3/6/9. Idéal Bar cocktail tapas, restauration traditionnelle etc. Loyers : 2800€/mois TTC .Prix de vente : 749 000€ HAI (7% honoraires d'agence inclus charge acquéreur) RSAC : 840555999 Contacter Lionel Lacroix au 06.62.23.41.56
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375 000 €
5 491 €/m²
Divers • 68,29 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé au cœur d’un quartier résidentiel et dynamique, découvrez ce bel appartement de type 3 en rez-de-jardin, d'une superficie de 68 m2, orienté Est. Au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie agréable et paisible. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres équipées de placards, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Chaque pièce s’ouvre sur une grande terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 190 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre de beaux volumes ainsi que de nombreux rangements. Inclus dans prix deux places de parking viennent compléter cette offre. Possibilité d'un box en sous-sol, prix en sus. Informations complémentaires : Lot de copropriété no 65/71 Charges de copropriété : 123€/mois Taxe foncière : 1 010€/ An Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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