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Cabinet de Pierrefeu

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet de Pierrefeu 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

315 000 € 6 702 €/m²
Divers • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Le Cabinet de Pierrefeu vous propose en exclusivité à Aix en Provence, Hôtel d'Arlatan, à quelques mètres du Cours Mirabeau. Dans une copropriété de charme au coeur du centre historique d'Aix, découvrez ce superbe T3 en duplex.Niché dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, cet appartement allie authenticité, cachet et confort actuel. Il offre une cuisine ouverte et fonctionnelle sur la pièce à vivre de 17m2, une mezzanine de 9,75m2 pouvant constituer une chambre à l'étage avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre sur cour, de 11,85m2 avec salle d'eau également. Cave privative en sous sol privative. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder! Mandat no253 Contacter Alexandra au 06 61 43 80 37 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Provison pour charges 100€/mois. Pas de procédure en cours.

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CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON

(124 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON 25/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

(124 avis)

215 000 € 3 729 €/m²
Divers • 57,66 m² • 2 pièces

Aix-en-Provence (13090)

En Exclusivité ! Local professionnel a vendre sur Aix en Provence, proche de la gare routière. Ce local professionnel de 63,48 m2 au sol (57,66 m2 loi Carrez), situé au RDC, a vendre sur Aix en Provence, est traversant Nord-Sud. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec WC qui dessert 2 grands bureaux dont un avec coin cuisine et salle d'eau, et l'autre avec WC. Possibilité de louer à 2 activités indépendantes avec chacun son accès. Idéal professions médicales, libérales ou bureaux. Très bon emplacement pour un investissement locatif. Copropriété de 445 lots. Copropriété avec procédure en cours. Charges annuelles : 2 694 €. CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : B. Mandat 2021389CR. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON Cezar RADU EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 800 982 134 755 H Avenue Charles de Gaulle, 13860 Peyrolles en Provence. Contact au 04.42.69.32.24

ABC Immo

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par ABC Immo 16/10/2025

730 000 € 6 083 €/m²
Divers • 120 m²

Aix-en-Provence (13100)

MURS COMMERCIAUX OCCUPES Aix-en-Provence, centre historique, boutique de 120m2 + cave, très belles vitrines, climatisation. Bail signé en 2024 Loué actuellement 51 000¤ annuel HT / HC Rentabilité net vendeur 7,4% Prix de vente 690 000¤ Honoraires en sus de 5,80% ABC immo 66, rue Boulegon 13100 Aix-en -Provence 04 42 96 96 93

GCD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par GCD IMMOBILIER 24/04/2025

420 000 € 8 286 €/m²
Divers • 50,69 m²

Aix-en-Provence (13100)

DE RETOUR A LA VENTE (cause financement) EXCLUSIVITE MURS DE RESTAURANT PLACE DES CARDEURS Aix en Provence hyper centre ville. Idéal investisseur, locataire déja en place avec loyer à 2200 eu/mois VEND LES MURS COMMERCIAUX (actuellement restaurant) Environ 50 m2 interieur + 62 m2 de cave voutées + belle terrasse exterieure place des cardeurs. Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58.Aucune procédure en cours Honoraires du groupe inclus TTC.mandat no 6874 Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon

AAA IMMOBILIER MALHERBE

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par AAA IMMOBILIER MALHERBE 19/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

380 000 € 5 507 €/m²
Divers • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Maison de Type 3 en duplex 395000 € avenue des Jardins d'Estelle, surface habitable de 67,44 m2, garage et un jardin de 25 m2. Le séjour et cuisine séparée donnant sur un jardin . À l'étage, deux chambres, une salle de bains et toilettes. fibre internet et de l'électricité . Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Le prix de vente est de 395000 €, honoraires à la charge du vendeur.

JVT IMMO

(33 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par JVT IMMO 04/12/2025

(33 avis)

995 000 € 5 621 €/m²
Divers • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence proche du centre ville et de toutes les commodités tels que écoles, commerces (boulagerie et arrêt de bus à pied), axes routiers, TGV et aéroport... - Cette maison de 177m2 environ offre un cadre de vie agréable ; Construite en 1993 et rénovée avec soin en 2021/22, cette maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, lumineuses et dotées de nombreux rangements (Surfaces entre 10,58 et 12,19m2), 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, un vaste salon/salle à manger /cuisine équipée ( 47m2) avec une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à une famille nombreuse ; L'extérieur offre une terrasse ombragée, une piscine avec son pool house, un jardin de 1900m2 paysagé avec différents espaces tels que jeux et potager ; Nous avons des prestations comme le câble, la climatisation, la cheminée insert, la ventilation mécanique, un local vélos ainsi qu'une alarme et une porte blindée ; C'est une copropriété de deux maisons collées d'un côté sans charges, sans syndic et sans procédure en cours ; L'entretien d'une allée végétalisée à l'extérieur du jardin et le passage commun des réseaux enterrés(EDF et eaux du Canal de Provence ) est le seul engagement commun ; La taxe foncière s'élève à 1900 euros ; DPE : B et A ; L'assainissement non collectif à remettre aux normes mais fonctionne parfaitement ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente total est de 995 000 euros. Joli bien familial rénové récemment avec chic et sobriété.

ABC Immo

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par ABC Immo 28/10/2025

235 000 € 5 875 €/m²
Divers • 40 m²

Aix-en-Provence (13100)

Idéal investisseur ! Centre-ville d'Aix, secteur Place Bellegarde, murs commerciaux occupés par une activité d'épicerie. Surface 40 m² + garage attenant (faisant office de réserve). Espace de vente avec vitrine intégralement refait à neuf. Loyer mensuel : 1 450 ¤ (non assujetti à la TVA) Prix de vente : 235 000 ¤ HAI

Astone Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Astone Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

880 000 € 6 365 €/m²
Divers • 138,25 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, à proximité immédiate des Allées Provençales et de la Rotonde, beau duplex traversant de 138m2 situé au 4ème étage et dernier étage de l'immeuble. Au 1er niveau : une belle pièce à vivre de 45m2 s'ouvrant au sud sur une terrasse couverte de 6.35m2, une grande cuisine avec un cellier, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. A l'étage : 3 chambres dont une de 20m2, donnant sur des terrasses de 10 et 6,35m2, une grande salle de bain et un WC séparé. Nombreux placards dans l'appartement. Possibilité de parking dans la résidence à compter de 2026. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 300 lots. Bien en classe énergétique D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840 € et 2550€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr. Bien situé à proximité de la gare routière, à 15 minutes de la gare TGV d'Aix, et 35mn de l'aéroport de Marseille-Marignagne.

GUILLEM IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par GUILLEM IMMOBILIER 04/07/2025 - mise à jour 05/10/2025

Nous contacter
Divers • 169 m² • 5 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Sous compromis : Découvrez ce local professionnel d'exception au coeur d'Aix-en-Provence Plongez dans l'histoire et le charme de 1930 avec ce local professionnel de 169 m² situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence. Laissez-vous séduire par son cachet authentique et son potentiel infini. Un écrin de charme et d'authenticité Ce local, composé de cinq pièces spacieuses dans un immeuble mixte. Il est composé de 2 lots avec deux entrées distinctes. Le 1er lot de 93.44M² avec open space, salle de réunion, bureau, espace cuisine. Le 2ème lot 80.97M² avec open space, grande salle de réunion, sanitaire privatif pour une surface totale de 169M². Un confort moderne au coeur de l'ancien Ce local professionnel, équipé d'un ascenseur, est conforme aux normes ERP et PMR. Il dispose également de sanitaires et d'un parking privé, offrant ainsi un confort moderne à vos clients et collaborateurs. Une situation idéale au coeur de la ville Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, ce local est un emplacement de choix. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Une opportunité à saisir Ne laissez pas passer cette occasion unique d'installer votre activité dans un local professionnel au charme indéniable, au coeur d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN Carte T 6601 2023 000 000 001 RCP ALLIANZ IARD

ABC Immo

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par ABC Immo 15/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

215 000 € 3 981 €/m²
Divers • 54 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence, MURS COMMERCIAUX, proximité immédiate de la Mairie, local commercial occupé de 34m2 + 20m2 en sous-sol. Loyer 1200HT Charges locataire 33¤ + 125¤ de taxe foncière Rentabilité 6,7% Prix de vente 215 000¤ FAI ABC Immo 66, rue Boulegon Aix-en-Provence 04 42 96 96 93

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 16/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

564 000 € 7 050 €/m²
Divers • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

À seulement deux minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, niché au cœur d’une résidence intimiste et paisible, cet appartement traversant de type T3 incarne le parfait équilibre entre élégance contemporaine et confort de vie. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux de 36,91 m2 exposé plein sud, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et raffinée. L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 11,76 m2 et 11,58 m2, offrant calme et sérénité, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque avec rangements. L’entrée spacieuse propose quant à elle de nombreux rangements intégrés. À l’extérieur, une terrasse accueillante d’environ 16 m2, en partie couverte et équipée d’un store, ouvre sur un jardin privatif de 23 m2 soigneusement arboré, véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. Climatisé et parfaitement entretenu, ce bien rare est complété par un box fermé en sous-sol et une cave. À deux pas des commerces, des Thermes et de l’animation du centre-ville, il offre une vie citadine tout en élégance et en tranquillité. Charges de copropriété : 110 € par mois. Taxe foncière : 1304 €. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Appartement soumis au statut de la copropriété, 60 lots, charges anuelles de copropriété: 1320 euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RED GROUPE

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par RED GROUPE 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

273 000 € 3 329 €/m²
Divers • 82 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'agence RED GROUPE vous propose à la vente un espace de bureaux de 82 m², idéalement situé boulevard Gambetta, à proximité immédiate des axes de communication et du centre-ville d'Aix-en-Provence. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble occupé par des professions libérales (médecins, avocats, experts…), ce local offre un environnement de travail calme et professionnel. Caractéristiques du bien : Surface : 82 m² Étage : 1er étage avec ascenseur Climatisation Coin cuisine WC privatif Sols en carrelage En copropriété, lot non indiqué. Prix de vente Prix net vendeur : 260 000 € HT Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur Prix FAI : 273 000 € HT Potentiel locatif estimé Loyer mensuel estimé : 1 300 € HT / mois Loyer annuel estimé : 15 600 € HT / an Soit un rendement brut d'environ 6 % Terry ent commercial indépendant – RSAC 984 587 812RCP Insify PNC-027477 Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984587812 RCP RCP INSIFY N° PNC-027477. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 14/05/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 14/05/2025

340 000 € 3 656 €/m²
Divers • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

PREMi'HOME vous propose ce local d'env 93m2 composé d'une véranda de 21m2 et d'un magasin d'env 72m2, situé quartier Axium au Nord d'Aix en Provence, au calme, exposé Sud, avec une dizaine de places de stationnement libres face au local. Charges d'env 100€/mois. Murs vendus libres de toute occupation. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation.

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

55 000 € 821 €/m²
Divers • 67 m²

Aix-en-Provence (13100)

PREMi'HOME vous propose à la vente ce droir au bail pour un local sur deux niveaux d'env 67m2, avec 5m2 de vitrine linéaire, situé place des prêcheurs. Local en très bon état, avec climatisation réversible. Peut convenir à tout type d'activité de services et de boutiques (déco, prêt à porter, coiffure, agence). Loyer de 2970€/mois HT. Charges env 270€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

GCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GCD IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

242 000 € 3 507 €/m²
Divers • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13080)

Appartement T3 en duplex dans maison de ville situé en premier étage composé d'un espace cuisine semie ouverte, une salle d'eau, 2 chambres de 10,30 m2 e un coin salon , séjour de 20.30m2. appartement climatisé , lumineux, Sa superficie intérieure développe à peu plus 69m2. Le prix est de 242 000 €. renseignements et visite Mme RAVILY GCD IMMOBILIER 06.09.54.56.80

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