Vente divers 375 000 €

68,29 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

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5 491 €/m²
1 Garage

MANCINI CONSEIL IMMOBILIER

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Description

Situé au cœur d’un quartier résidentiel et dynamique, découvrez ce bel appartement de type 3 en rez-de-jardin, d'une superficie de 68 m2, orienté Est. Au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie agréable et paisible.
L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres équipées de placards, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Chaque pièce s’ouvre sur une grande terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 190 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre de beaux volumes ainsi que de nombreux rangements. Inclus dans prix deux places de parking viennent compléter cette offre. Possibilité d'un box en sous-sol, prix en sus.
Informations complémentaires :
Lot de copropriété no 65/71
Charges de copropriété : 123€/mois
Taxe foncière : 1 010€/ An
Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 03/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V10000101 - Réf Superimmo : ANVXYPE8Y

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 5 491 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68,29 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 2006
Séjour de 23 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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Historique des prix

19 juillet 2025

Baisse de 6%

375 000 €

3 juin 2025

399 000 €

Localisation

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MANCINI CONSEIL IMMOBILIER

Siren : 894666189 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 060