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CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

172 000 € 1 773 €/m²
Divers • 97 m²

Beaulieu (34160)

Fonds de commerce de restaurant traditionnel, Pizzeria, idéalement situé dans une commune prisée et en plein essor de l'Hérault, à seulement quelques minutes de l'entrée de la métropole montpelliéraine. L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale, avec une clientèle fidèle composée d'habitués, de touristes de passage et de professionnels. Le cadre est chaleureux, authentique, avec une salle spacieuse et lumineuse, une terrasse ombragé, ainsi qu'un équipement de cuisine très complet et entretenu. La capacité intérieure est d'environ 30 couverts et celle de la terrasse est d'environ 50 couverts. Le CA est stable et affiche de la rentabilité, bilans sur demande. Ce bien est idéal pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant s'installer dans un environnement calme et qualitatif, tout en profitant d'un outil de travail prêt à l'emploi. Prix : 172 000 euros Honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Herault - Entre Nîmes et Montpellier - Occitanie - Commerce - Village - Pizzailo - Livraison

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We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

349 000 € 2 792 €/m²
Divers • 125 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

SAINT JEAN DE VEDAS, idéalement placé pour un commerce car bonne visibilité : Sarah au O6.23.15.25.39 vous présente cette maison située sur la commune de St Jean de Védas parfaitement placée pour une bonne visibilité commerciale, activités professionnelles... proche de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, axes routiers, transport. Elle dispose de 125 m2 de plain-pied avec un extérieur de 80 m² et plusieurs places de parkings, avec deux entrées disctintes. Idéal Investisseurs, profession libérale. Une opportunité à saisir ! Prix : 349 000€ FAI (honoraires charge vendeur). DPE/GES : C/A. LA FRANCHISE IMMOBILIERE ST JEAN DE VEDAS. Tél : O4.67.47.29.6O Réf : 1925 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Stéphane Plaza Immobilier Sète

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 18/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

499 000 € 2 626 €/m²
Divers • 190 m²

Sète (34200)

Spécial investisseur !! Dans la rue commerçante la plus passante de Sète Murs commerciaux déjà loué à une enseigne connu et reconnu depuis des années sur Sète Emplacement numéro 1 contactez nous Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Catherine Ernst - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Catherine Ernst - iad 23/09/2025 - mise à jour 28/09/2025

(5 avis)

60 500 € 672 €/m²
Divers • 90 m²

Capestang (34310)

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant - Traiteur Restaurant-traiteur exploité depuis 2022, en parfait état, avec une salle de 40 couverts et une terrasse de 35 places. Cuisine professionnelle équipée, espace plonge et stockage. Matériel complet inclus dans la vente. Chiffre d’affaires moyen sur 3 ans : 95 000 € HT Conditions financières : Bail 3/6/9 en cours jusqu’en février 2028 Loyer attractif : 970 €/mois Points forts : Aucun salarié à reprendre ? structure légère Reprise clé en main, matériel complet inclus Loyer modéré et bail sécurisé Potentiel de développement important (horaires supplémentaires, activité traiteur/événementiel) Prix attractif – Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMAGIMMO MAUGUIO

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par IMAGIMMO MAUGUIO 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

89 000 € 5 497 €/m²
Divers • 16,19 m²

Mauguio (34130)

Idéalement situé sur l'axe principal de Mauguio, au cœur d'un complexe médical récent et parfaitement entretenu, ce bureau offre un cadre de travail professionnel et convivial. Le local, en parfait état, bénéficie de prestations de qualité , salle d'attente et WC PMR communs à la patientèle, parking et jardin à disposition des copropriétaires offrant confort et accessibilité Emplacement stratégique, visibilité optimale et facilité de stationnement pour la patientèle. Convient parfaitement à une activité médicale, paramédicale ou libérale. Un deuxième lot est également disponible à la vente PRIX 89.000€ Honoraires : 7 000 € TTC (8,54 %) inclus charge acquéreur (82 000 € hors honoraires) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 668 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

BH PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 30/05/2025

Proposée par BH PATRIMOINE 30/05/2025

250 000 € 2 604 €/m²
Divers • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Chinian (34360)

UNE EXCLUSIVITE BH PATRIMOINE ! Nouveauté dans votre agence immobilière BH PATRIMOINE à Saint-Chinian ! Située dans un agréable village à proximité de Saint Chinian (10km), cette charmante villa de 96 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2017 aux abords du village, elle propose une expérience de vie sereine avec un calme absolu, éloigné de toute nuisance sonore. Le point central de cette villa est son spacieux espace de vie, baigné de lumière naturelle. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'ambiance, créant un coin salon où il fait bon se détendre en hiver. S’ajoute à cela, une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'atout majeur de cette propriété est son terrain piscinable. Imaginez-vous vous prélassant au bord de votre propre piscine, entouré par un jardin soigné et verdoyant, créant ainsi un espace de loisirs privé pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un espace cuisine d'été de plus de 10m² ainsi qu’un grand garage de 36m² non attenant viennent parfaire ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un lieu où confort et tranquillité se rejoignent, cette villa est l'opportunité parfaite.

ARTHURIMMO. BEZIERS LES ARENES

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO. BEZIERS LES ARENES 05/12/2025

373 000 €
Divers

Hérault (34)

Fonds de commerce traiteur, snack arthurimmo beziers les arÈnes est fier de vous présenter ce fonds de commerce exceptionnel situé au quai saint martin au cap d'agde. ce snack est l'endroit idéal pour les amateurs de cuisine rapide et délicieuse. le fonds de commerce peut accueillir entre 150 et 180 couverts et propose une variété de plats alléchants, tels que des pizzas, des paninis, des burgers, des moules, des poulets rôtis, de la paëlla, des boissons, des bières et des vins. tout le matériel est neuf offrant ainsi aux futurs propriétaires un excellent rapport qualité-prix. avec un potentiel énorme, ce snack peut Être ouvert toute l'annee, donnant aux propriétaires la possibilité de maximiser leurs bénéfices tout au long de l'année. cette opportunité est unique et ne doit pas être manquée. n'attendez plus pour visiter ce fonds de commerce et laissez votre créativité s'exprimer dans ce lieu chaleureux et accueillant. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. -

Justine COTTE - SAFTI

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Justine COTTE - SAFTI 03/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

50 000 € 1 786 €/m²
Divers • 28 m² • 1 pièce

Saint-Just (34400)

À vendre – Saint-Just (34) Fonds de commerce de 28 m² en rez-de-chaussée, conçu pour accueillir différents projets professionnels (hors restauration avec extraction). À seulement 30 minutes de Montpellier, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une petite ville dynamique. Points forts : - Local lumineux avec agencement optimisé, convivial et modulable. - Mobilier professionnel inclus pour une reprise immédiate (ou retrait facile). - Accessibilité : arrêts de bus Centre ( ~ 5 min), Coopérative ( ~ 7 min), Chemin du Fesc ( ~ 8 à 10 min). - Stationnements gratuits à proximité. - Environnement commerçant attractif (pharmacie, kinésithérapeutes, boulangerie, bar, etc.) Travaux à prévoir : remplacement des toilettes. Une belle opportunité pour s’installer ou se reconvertir dans une commune en plein essor. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793 - SAFTI – COTTE Justine, Conseiller indépendant

Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier 02/10/2025

150 000 € 1 667 €/m²
Divers • 90 m² • 5 pièces

Montpellier (34080)

Le cabinet LMI vous propose ce grand local commercial de 90m² avec une vitrine de 3,50 mètres à 2 pas du tram et du Lycée Jules Guesde avec beaucoup de passage. Idéal pour une activité de commerce, de services ou médicale. Vendu avec 3 garages en sous-sol !! A ne pas manquer !!! Copropriété de 110 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 25/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

90 000 € 2 368 €/m²
Divers • 38 m² • 2 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

LES ARCEAUX avenue d'Assas IDEAL PROFESSION LIBERAL Local professionnel/ Bureau de 38 m² Ce bien est composé d'une entrée indépendante sur rue, d'une pièce avec cuisine , d'un bureau indépendant, 1 WC, climatisation réversible, double vitrage avec volet électrique. De nombreuse possibilités sont envisageables! Contacter Ludovic L' AGENCE DES ARCEAUX. ESTIMATION-VENTE-ACHAT-LOCATION-GESTION Frais d'agence réduit Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostique offert si vous vendez par nos soins TOUTES NOS OFFRES SUR NOTRE SITE

ARE Immo

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par ARE Immo 30/04/2025 - mise à jour 08/08/2025

274 000 € 4 567 €/m²
Divers • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

ARE Immo vous propose en exclusivité cette appartement en duplex au cœur de Saint-Gély-du-Fesc ! Située dans une résidence fermée et sécurisée, cette appartement en duplex de 60m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités. Au 1ére étage : Le tout avec une belle hauteur sous plafond : Un salon lumineux de 28m2 avec une cuisine ouverte et équipée Un espace chambre/bureau de 8,45 m2 Une salle d’eau Un WC indépendant avec lave-mains Au 2éme niveau: Une grande chambre en mezzanine, idéalement agencée pour accueillir 2 enfants, chacun disposant de son propre espace. Extérieur : . Un véritable atout : un jardin privatif de 45 m2, arboré et paisible, bien qu’il ne soit pas directement accessible depuis l’appartement. Un accès peut toutefois être créé, avec déjà l'accord du syndic en assemblée. Deux places de parking dont une couverte et privatives Un cellier extérieur pratique pour ranger vélos, poussette, etc. Atouts supplémentaires : Climatisation réversible Résidence sécurisée Proximité immédiate des commerces, écoles, arrêt de bus (à 50 m) À quelques pas des espaces verts : Parc de la Mairie, Bois de la Vierge Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Pour tout complément d’information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2023. Délivrée par : CCI de Hérault.

WAH MONTPELLIER NORD

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 05/08/2025 - mise à jour 04/10/2025

255 000 € 3 342 €/m²
Divers • 76,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT DUPLEX 76,30 m2 - MONTPELLIER - ARCEAUX - 34000. Cet appartement duplex de 76,30 m2 au 1er et dernier étage, bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du marché des Arceaux, des commerces et du tramway. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, à l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau avec WC. Vous profiterez d'une de la climatisation. Les ++ : la localisation et la climatisation. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 15 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 361€. Taxe foncière : 571 € Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Alicia TAOUDIAT (RSAC Montpellier 933110736) au 06 44 27 74 24 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

WAH MONTPELLIER NORD

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 02/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

218 000 € 4 762 €/m²
Divers • 45,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT DUPLEX T2 - CENTRE HISTORIQUE - MONTPELLIER 34000 Cet appartement se situe dans le cœur du centre historique, proche de l'église Saint-Roch, des commerces et du tramway 'Observatoire'. Un appartement duplex de 45,78 m2 au 2ème et dernier étage. L'appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous disposerez d'une chambre et d'un espace dressing. Les ++ : Appartement refait à neuf et fonctionnel. Vous profiterez de la climatisation et d'un balcon. Investisseur : excellent rendement Airbnb. Charges annuelles copropriété : 1584 €. Taxe foncière : 1008 € Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 4 lots d'habitations. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Audrey CANTERAS (RSAC Montpellier 933705337) au 06 65 23 19 88 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

Soave immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Soave immobilier 17/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

38 000 € 776 €/m²
Divers • 49 m² • 1 pièce

Pézenas (34120)

CENTRE PEZENAS Cession de Droit Au Bail toutes activités d'un grand local commercial lumineux d'environ 50m² (+cave 45m² pour stockage) idéalement situé dans le centre ville : cours Jean Jaurès/place de la république (Emplacement numéro 1) avec parkings à proximité, 3 vitrines, bail toutes activités. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Contactez Bruno au 0675377701

Pierre Deguara Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Pierre Deguara Immobilier 20/09/2025

154 000 € 1 400 €/m²
Divers • 110 m²

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - EN PÉRIPHÉRIE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT VIETNAMIEN ET JAPONAIS - 110M2 À VENDRE, dans quartier en plein développement, fonds de commerce d'une superficie de 110m2, en parfait état. Très belle installation, 40 couverts intérieurs et en terrasse privée 20 couverts. Loyer mensuel : 2 100 ¤ hors taxes. CA environ 200 000 ¤

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