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Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(75 avis)

215 000 € 1 667 €/m²
Divers • 129 m² • 5 pièces

Montpellier (34000)

BUREAU 129M2 - CENTRE-VILLE - VUE PANORAMIQUE - PARKING - POLYGONE - TRAMWAY - SÉCURITÉ - LUMINEUX - MODULABLE - ACCÈS PMR - OCCITANIE Offrez à votre entreprise un espace de travail fonctionnel et lumineux au coeur de Montpellier. Ce local commercial de 129m2, situé dans l'une des galeries marchandes les plus fréquentées de la ville, le Polygone, répond aux besoins des entreprises à la recherche de visibilité et d'accessibilité. Dès l'entrée, vous accédez à un espace d'accueil qui dessert plusieurs zones modulables. Vous pouvez aménager ces espaces en bureaux privatifs ou en open space selon votre organisation. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur Montpellier et garantissent une luminosité naturelle toute la journée. l'ensemble crée un environnement de travail agréable et stimulant. Le local est équipé de sanitaires, un atout pour le confort quotidien de vos équipes et de vos visiteurs. À retenir : Service de sécurité dédié, pour une tranquillité totale. Parking disponible pour la clientèle, accès facilité pour tous. Emplacement stratégique dans la galerie du Polygone, forte fréquentation et flux piéton constant. Espaces modulables, adaptés à tous les types d'activités tertiaires ou commerciales. Vue dégagée sur Montpellier, lumière naturelle abondante. Accessibilité PMR. DPE : B / GES : A. Situation géographique : à deux pas de la place de la Comédie, véritable centre névralgique de Montpellier. Vous bénéficiez d'un environnement dynamique, entouré de commerces, de restaurants et de services. Transports et accès : Tramway : T1 arrêt « Comédie » à 4 min à pied, T1 arrêt « Antigone » à 4 min, T3 arrêt « Place Carnot » à 6 min. Gare Saint-Roch à 5 min à pied, gare Montpellier Sud de France à 11 min en voiture. Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 min en voiture. Accès rapide aux axes routiers principaux. Pistes cyclables à proximité pour un accès doux et sécurisé. Arrêt de bus « Léon Blum » à 3 min à pied. Vie de quartier et commodités : Parc le plus proche : Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 mètres, idéal pour la pause déjeuner ou les rendez-vous informels. Éducation : École maternelle Jean Jaurès et collège Clémenceau à moins de 10 min à pied, lycée Joffre à 12 min. Nombreux commerces, banques, hôtels et restaurants dans un rayon immédiat. Montpellier, capitale de l'Occitanie, séduit par son dynamisme économique, son cadre de vie agréable et ses infrastructures modernes. Le centre-ville attire chaque année de nouveaux habitants et entreprises, grâce à une offre culturelle et professionnelle dense. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre activité dans un secteur recherché et porteur. Contactez Fanny GAVALDA au O7 62 19 O9 44 ou Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 puis 49 65 77. Disponible 7j/7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Référence annonce : 7392 local commercial - bureau - montpellier centre - polygone - tramway comédie - place de la comédie - bureaux à vendre - entreprise montpellier - commerce montpellier - occitanie Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Professionnels, je reste ouvert à l'inter-agence. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour toute demande d'information com

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Bruno DAMBOURNET - iad

(84 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Bruno DAMBOURNET - iad 14/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

(84 avis)

150 000 € 1 667 €/m²
Divers • 90 m²

Caux (34720)

iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : *** CAUX - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT *** Je vous propose ce charmant restaurant atypique en plein coeur du village de Caux avec stationnement à proximité. 25 places intérieures, 2 terrasses de 40 places chacune en extérieur. Chiffres d'affaires en évolution constante, ouvert à l'année. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet (ID 23286), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 505 112 318 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

599 000 € 2 604 €/m²
Divers • 230 m²

Lunel (34400)

NOUVEAUTÉ : Murs Commerciaux rénovés de 230 m² !!! Opportunité rare pour investisseurs et commerçants ! Découvrez ce spacieux local entièrement rénové avec des matériaux de qualité, prêt à accueillir votre activité dès le premier jour ! Points Clés : - Superficie : + de 230 m² - Emplacement de choix : proche gare et mairie - Rue repensée à neuf pour maximiser la visibilité ! - Disponible dès le 1er novembre ! Prix de vente des murs : 650 000 € Honoraires agences inclus. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien à fort potentiel Contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 20/08/2025 - mise à jour 10/09/2025

296 000 € 1 816 €/m²
Divers • 163 m²

Lunel (34400)

RARE OPPORTUNITÉ DANS LE CENTRE-VILLE DE LUNEL Découvrez ce restaurant brasserie moderne, ouvert uniquement le midi, de plus de 160 m² en intérieur pouvant accueillir 70 couverts et environ 120 supplémentaires avec ses 60 m² de terrasse ensoleillée ! Localisation parfaite : dans le centre dynamique de la ville et sur la future place du marché ! Loyer attractif de 2338,56 € Ht / mois Fort potentiel de croissance : Bilan et EBE positifs, ce bien est parfait pour un restaurateur passionné et expérimenté. Inclus : cession du fonds avec licence IV pour exploiter un large éventail d'options. Prix de vente du fonds de commerce : 296 000 € honoraires agence inclus. Superbe opportunité, pour cela contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !

Christophe DELRIVE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Christophe DELRIVE - iad 01/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

(24 avis)

110 000 € 2 750 €/m²
Divers • 40 m²

Montpellier (34000)

iad France - Christophe Delrive (07 61 28 87 40) vous propose : A SAISIR ! Fonds de commerce Boucherie - Traiteur, situé dans un quartier prisé et dynamique de Montpellier, Idéale première affaire et/ou exploitation en couple. Affaire familiale depuis 2000, emplacement prisé et clientèle d'habitués fidèles. Beau potentiel de développement, local de 40 M² environ prêt à l'emploi avec le matériel, et un accompagnement du propriétaire actuel pour vous lancer dans cette belle aventure pour une passation réussie ! Informations diverses : CA 2024 : 238 000 € HT Bail 3/6/9 valide jusqu'au 30 juin 2033. Loyer du local + un garage : 750€ HT / mois + 71€ HT de charges par mois. Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi Congés annuels : 5 semaines Pour plus d'informations, Contactez-moi ! A très bientôt, Christophe Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Delrive (ID 42515), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 851187849 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abdelaali AIT-M'BAREK - SAFTI

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Abdelaali AIT-M'BAREK - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

133 334 € 952 €/m²
Divers • 140 m² • 3 pièces

Béziers (34500)

CAUSE DEPART A LA RETRAITE A VENDRE BAR - BRASSERIE - RESTAURANT PIZZERIA LICENCE IV avec appartement de fonction Opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle affaire à développer, idéalement placée face à un parking de +200 place de stationnement. Proche de la faculté et de toutes commodités, cet établissement sans travaux est doté d'une salle intérieure ,d'un grand patio et d'une terrasse pour une superficie d'exploitation de +150m2 Actuellement sous-exploitée, le CA ne demande qu'a être développé ! - Appartement 130 M2 : loyer 600€ HT Grande terrasse mi- ombragée Ouest 20m2 balcon à l'Est Salon 60m2 environ Grande cuisine équipée 2 chambres 1 salle de bain WC Points forts: Emplacement de premier choix Appartement de fonction b juste au dessus dans le même bail 1 grande terrasse et un grand patio Licence IV sous exploitée Vaste superficie commerciale et grande capacité d'accueil Equipements de qualités Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 133 334 € HT + 2 666,68 € TVA, soit 136 000,68 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000,6 € HT + 0 € TVA, soit 120 000,6 € TTC Honoraires d'agence : 13 333,4 € HT + 2 666,68 € TVA, soit 16 000,08 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelaali AIT-M'BAREK, Tél. : 0749940271, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 490127883 - SAFTI – AIT-M'BAREK Abdelaali, Conseiller indépendant

Noémie Marty - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Noémie Marty - iad 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(4 avis)

79 000 € 2 821 €/m²
Divers • 28 m²

Pézenas (34120)

iad France - Noémie Marty (06 23 76 45 51) vous propose : A vendre: Fond de commerce en plein cOEur du centre-ville de Pézenas. Ce snack: restauration rapide de 28 m2 environ est idéalement situé et comprend du matériel récent, prêt à l'emploi. Une cave vient compléter cet espace, offrant une solution de stockage supplémentaire. Le lycée et le collège étant à 1O minutes à pied, garantissent une clientèle idéale qui dynamise le chiffre d'affaire. Vous disposez d'une terrasse de 30m2 environ arborée idéale pour la belle saison Le loyer est de 600€ ttc + environ 80€ ttc/mois de droit de terrasse Le chiffre d'affaires actuel à été réalisé avec une amplitude horaire du lundi au vendredi de 10H30 à 17H30 Ce qui laisse entrevoir une très forte possibilité d'évolution: -Ouverture plus tot le matin proposant des formules 'petit déjeuner' -Ouverture les samedis: jour de marché -Ouverture les dimanches en pleine saison -Ouverture les soirs d'animations du centre ville -Mise en place d'un service livraison Ce qui offre un potentiel de croissance intéressant dans un environnement porteur et bien implanté localement. Une belle opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noémie Marty (ID 85796), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 948419668 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LTP immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par LTP immobilier 21/11/2025

1 581 300 € 1 430 €/m²
Divers • 1 106 m² • 7 pièces

Montpellier (34080)

LTP vous propose en exclusivité cet ensemble, situé sur la ZAE de Parc 2000 à Montpellier, sur une parcelle de 1 853m². Composé de 621 m² de bureaux: 7 bureaux, allant de 12m² à 40m² et permettant d'intégrer 25 postes de travail, ainsi qu'un espace "showroom" de 185 m² aménageable en fonction des besoins, et 485m² de zone de stockage, et en supplément une mezzanine de 200m². Hauteur de 6.50m². Possibilité d'acquisition d'un deuxième lot de 1 700m² attenant. Dispo de suite, à la vente ou à la location.

Catherine Ernst - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Catherine Ernst - iad 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(5 avis)

1 243 000 € 2 537 €/m²
Divers • 490 m²

Montady (34310)

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : À vendre – Murs et Fonds de commerce Actif idéal investisseurs : Murs + FDC + Logements – Ensemble rare sur le marché Ensemble immobilier complet – activité semi-gastronomique – forte rentabilité Nous présentons un ensemble immobilier rare à forte valeur patrimoniale, composé de : • un restaurant semi-gastronomique reconnu, • des murs commerciaux d’environ 250 m² environ, • 3 appartements T3 d’environ 80 m² environ chacun. Aucun travaux à prévoir : l’ensemble est parfaitement entretenu et exploité avec sérieux et rigueur. Chiffres clés : 2023 : CA 631 k€ – EBE 156 k€ 2024 : CA 650 k€ – EBE 127 k€ Prévisionnel 2025 : +15 % (tendance confirmée) -Rentabilité moyenne (EBE / CA) : ~21 % -Structure saine – équipe stable de 9 salariés Points différenciants (valeur INVESTISSEUR) : - Terrasse privative sans redevance ? avantage rare dans ce secteur - 140 couverts/jour l’été - Complet plusieurs mois de l’année, forte attractivité saisonnière - Licence IV disponible, actuellement peu exploitée ? opportunité immédiate de développement - Matériel professionnel haut de gamme, cuisine irréprochable - Affaire performante, présentant encore une marge de progression naturelle pour un repreneur ambitieux - 3 appartements sécurisation par multi-revenus : location longue durée, meublé saisonnier, résidence du personnel, ou projet de chambres d’hôtes haut de gamme (forte demande locale). Profils acquéreurs visés : • investisseurs patrimoniaux recherchant un actif complet et sécurisé, • restaurateurs capitalisés souhaitant exploiter murs + fonds, • groupes ou holdings en recherche d’implantation stratégique, • montages SCI + société d’exploitation, • chefs étoilés ou porteurs de concepts premium cherchant un établissement à forte identité. Informations complémentaires : Dossier complet disponible (bilans, plans, photos et documents comptables). Visite uniquement sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie BRUN - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Nathalie BRUN - SAFTI 22/11/2025

250 000 € 1 250 €/m²
Divers • 200 m²

Agde (34300)

En exclusivité, je vous propose ce fonds de commerce de restaurant de 200 m², idéalement situé en front de port, offrant une visibilité et un passage incomparables. Réputé pour sa cuisine de qualité, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, réalisant en moyenne 150 couverts par jour en haute saison. Le restaurant dispose d’une grande salle permettant d’accueillir une importante capacité de clients, ainsi qu’une spacieuse terrasse très prisée en saison. La cuisine est entièrement équipée, et l’établissement s’appuie sur une équipe de 6 saisonniers fidélisés chaque année. Le chiffre d’affaires moyen s’élève à 240 000 € annuels, avec un excellent résultat bénéficiaire et un fort potentiel de développement : ouverture renforcée sur le service du midi, optimisation de la moyenne saison et mise en place d’une activité de vente à emporter. Le loyer est de 2 500 €/mois. La Licence III est incluse dans la vente. Contactez-moi directement pour toute information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 254 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269 - SAFTI – BRUN Nathalie, Conseiller indépendant

Pierre et Patrimoine

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Pierre et Patrimoine 22/11/2025

140 000 €
Divers • 3 pièces

Montpellier (34000)

Unique cession de droit au bail comédie Votre agence , vous propose une opportunité rare et unique d’implanter votre activité sur la Place de la Comédie. Une visibilité et un flux piéton exceptionnel Local de 139m² + une cave de plus de 36m², offrant de très belles prestations, et une belle hauteur sous plafond. Toute activité possible et envisageable sauf restauration et activité avec nuisance. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 200€ Loyer non assujettie à la TVA Charges annuelles, à titre indicatif pour 2024 : 730€ (remboursement uniquement de la TEOM) Un nouveau bail sera contractualisé lors de la cession, aux conditions ci-dessus Prix de cession : 140 000€ HAI

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025

850 000 € 3 208 €/m²
Divers • 265 m²

Montpellier (34000)

Plateau de bureaux à aménager - Adresse prestige République / Comédie - Montpellier AO Immobilier vous présente un plateau de bureaux de standing à aménager, situé au 2? étage d'un magnifique immeuble haussmannien au 4 rue de la République, en plein cœur du centre historique de Montpellier. Idéalement positionné entre la Gare Saint-Roch, la Place de la Comédie et les Halles Laissac, cet emplacement offre une adresse emblématique et un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des tramways, parkings et commerces du centre-ville. Description du bien : Le plateau, livré brut à aménager, bénéficie d'une surface optimisée et rationnelle, permettant la création d'un espace de travail à la fois prestigieux et fonctionnel. Une proposition d'aménagement a été étudiée pour accueillir environ 20 postes de travail, comprenant : 3 bureaux de direction ou associés, 17 postes collaborateurs, 1 salle d'accueil / d'attente, 1 salle de réunion, 1 zone reprographie / stockage, L'immeuble présente une façade rénovée, une cage d'escalier mise en valeur, et des parties communes soignées. Les réseaux sont en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins du futur occupant. Atouts : Adresse recherchée entre Comédie et Gare Saint-Roch, Immeuble haussmannien de caractère, Volumes et hauteur sous plafond remarquables, Potentiel d'aménagement premium, Emplacement central et vivant, à deux pas de toutes commodités. Un lieu de travail à fort potentiel, idéal pour une société de conseil, d'architecture, de communication ou toute profession libérale souhaitant s'implanter dans un cadre représentatif et exclusif. Arnaud Briffault - AO Immobilier 06 51 57 43 29 Prix TTC - Honoraires à la charge du vendeur

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025

550 000 € 3 022 €/m²
Divers • 182 m²

Montpellier (34000)

Bureaux avec jardin à vendre - Montpellier Millénaire Vous recherchez un espace professionnel unique, alliant fonctionnalité et cadre verdoyant ? Ne cherchez plus ! Localisation exceptionnelle : Situé rue Louis Lépine, dans le quartier prisé de Montpellier Millénaire, proche des grands axes et commodités. Description des lieux : Surface bureaux : 182 m² en rez-de-chaussée. Jardin privatif : 138 m², idéal pour un cadre de travail apaisant ou des aménagements extérieurs. Parties communes : Ravalement de façade, création d'ouvertures, et pose de menuiseries PVC double vitrage. Réaménagement extérieur avec parkings, végétation, local vélo, et cheminement piéton. Système de sécurité renforcé : interphone/Vigik et bloc boîtes aux lettres. Parties privatives : Installation des compteurs (eau et électricité) et des portes palières sécurisées. Curage et préparation intérieure pour un aménagement personnalisé. Prix : 550 000 € FAI (2 540 €/m²). Ce bien est parfait pour les entreprises souhaitant conjuguer modernité, confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace professionnel ! À noter : Cette offre inclut des aménagements réalisés avec soin et une localisation stratégique au cœur d'un quartier dynamique. D'autres surfaces disponibles ... AO Immobilier - Ensemble, réalisons vos projets. Honoraires TTC charge vendeur AO IMMOBILIER - ARNAUD 06 51 57 43 29 - - Plus d'informations sur (réf. 345792366)

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025

369 000 € 1 084 €/m²
Divers • 340,49 m²

Montpellier (34000)

Polygone, Montpellier ... L'Agence AO Immobilier vous propose ce bureau spacieux de 340,49 m² , idéalement situé aux 5ème et 6ème étages du prestigieux bâtiment du Polygone, au cœur de Montpellier. Parfait pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et prisé. Caractéristiques du Bien : - Surface totale: 340,49 m² répartis sur deux niveaux (5ème et 6ème étages) - Emplacement : Le Polygone, emplacement central et très recherché - Étage élevé : Vue dégagée et belle luminosité naturelle - Accessibilité: Ascenseur, accès facile aux différents niveaux - Environnement professionnel : Idéal pour bureaux, salles de réunion, et open-space Cet espace est parfait pour accueillir vos équipes et offrir un cadre de travail agréable et inspirant, avec toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez AO Immobilier dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bureau d'exception dans un emplacement privilégié ! Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (350 550 € hors honoraires)

Martine KRASTANOV - 3G IMMO

(95 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Martine KRASTANOV - 3G IMMO 24/11/2025

(95 avis)

799 000 € 3 004 €/m²
Divers • 266 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nissan-lez-Enserune (34440)

Au pied de la nature dans un cadre privilégié, je vous propose cet ensemble immobilier avec une activité chambres d'hôtes et une maison d'habitation indépendante. Idéalement situé, cet ensemble de charme offre un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes établie depuis plus de 16 ans. Il se compose de 4 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau, son wc séparé et sa terrasse privée, il y a également une salle commune dédiée aux petits déjeuners, un espace bien être avec jacuzzi et sauna. A l'extérieur sa piscine et son jardin paysagé sont une véritable invitation au calme et au dépaysement... Une maison indépendante permet de conserver une totale intimité tout en exploitant l'activité. Idéal pour une vie sur place confortable et organisée ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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