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Achat - bien divers - Hérault (34)

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976 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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MARQUET IMMO
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par MARQUET IMMO 03/12/2025
16
Divers, 103 m²

245 000 € 2 379 €/m²
Divers • 103 m² • 2 pièces

Cers (34420)

Idéal investisseur !!! Vend lot de 2 locaux commerciaux 67 m² et 37 m² en parfait état loués en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1986 en copropriété avec un syndic bénévole, faibles charges.. Très bien placé ce lot sur le cœur de Cers... A proximité des parkings, du centre avec une belle vitrine pour chacun... Très bonne rentabilité annuelle soit 17 453 € ... Et s'autofinance... A visiter au plus vite... Honoraires à la charge du vendeur

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Benjamin MOREAU - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 03/12/2025
8
Divers, 120 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 792 €/m²
Divers • 120 m² • 4 pièces

Hérépian (34600)

Idéalement situés au cœur d’Hérépian, ces deux locaux commerciaux offrent une visibilité optimale, un accès facile et une rentabilité immédiate. Un investissement rare et sécurisé dans un secteur dynamique. L’ensemble, vendu loué, comprend : Un premier local de 39 m², avec une terrasse de 50 m² et deux places de stationnement privatives. Loué 500 € HC/mois depuis juillet 2025. Un second local de 80 m², bénéficiant d’une grande terrasse d’environ 90 m² et de quatre stationnements privatifs. Loué 1 000 € HC/mois depuis mai 2025. Revenus locatifs totaux : 1 500 € par mois, soit 18 000 € à l’année, donc une rentabilité brute de 8,37 %. Un bien rare à la vente, idéal pour compléter ou démarrer un patrimoine locatif professionnel de qualité, sans travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 215 000 € HT + 2 052 € TVA, soit 217 052 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 204 740 € HT + 0 € TVA, soit 204 740 € TTC Honoraires d'agence : 10 260 € HT + 2 052 € TVA, soit 12 312 € TTC (6.01 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

Accord Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Accord Immobilier 03/12/2025
(49 avis)
4
Divers, 16,5 m²

Nous contacter
Divers • 16,5 m²

Béziers (34500)

Située dans les nouvelles halles Biltoki de Béziers, ' élue plus beau marché de France en 2025 , véritable poumon du coeur de ville !! concession a vendre, restauration sur place ou à emporter, traiteur . Le stand de 16m2 bénéficie d'une reserve sèche et chambre froide et de tout le matériel moderne et récent pour reprendre l'activité . Bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre des halles, générant une belle attractivité grace à toutes les animations, les evennements proposés tout au long de l'année . Ce lieux emblématique et touristique est un emplacement privilégié du centre ville ouvert toute la journée offrant un très beau potentiel !!! Vous souhaitez plus de renseignements sur ce commerce ? Contactez notre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

A&M Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par A&M Immobilier 03/12/2025
4
Divers, 114 m²

270 000 € 2 368 €/m²
Divers • 114 m² • 1 pièce

Sète (34200)

Sète - Exclusif - Local commercial de 114 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové, bénéficiant de garanties décennales et de dommages-ouvrage. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception des nuisances et de la restauration. 261/1000èmes des parties communes générales.

David LUCAS - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par David LUCAS - A&M IMMOBILIER 03/12/2025
4
Divers, 114 m²

270 000 € 2 368 €/m²
Divers • 114 m² • 1 pièce

Sète (34200)

Local commercial de 114 m² Sète - Exclusif - Local commercial de 114 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové, bénéficiant de garanties décennales et de dommages-ouvrage. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception des nuisances et de la restauration. 261/1000èmes des parties communes générales. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 euros/an - David LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 499 300 184 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par CALVET IMMOBILIER 03/12/2025
7
Divers

204 300 €
Divers

Lunel (34400)

EXCLUSIVITE LUNEL Opportunité rare ! Situé au coeur de la galerie marchande d'un centre commercial dynamique à Lunel, ce magasin spécialisé dans la vente de prêt-à-porter textile et maroquinerie bénéficie d'un emplacement premium avec un flux constant de clientèle. Le magasin d'une surface de 100 M² a été intégralement refait en 2024. Le commerce présente : - Un chiffre d'affaires solide et régulier - Un résultat d'exploitation positif démontrant une activité saine et rentable - Une clientèle fidèle et diversifiée - Un local parfaitement intégré dans son environnement commercial Prix de vente : 204 300 euros frais d'agence inclus Loyer : 3163 euros ht (Stock et accompagnement à discuter selon le projet du repreneur) Idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu. - Commerce - Galerie marchande - Local commercial - Textile - Entre mer et autoroute

SELECTION HABITAT BEZIERS
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT BEZIERS 03/12/2025
12
Divers, 190 m²

218 000 € 1 147 €/m²
Divers • 190 m²

Béziers (34500)

Cet espace commercial exceptionnel, niché dans les murs historiques de Béziers, offre une opportunité unique d'ouvrir ou de développer votre activité dans une ville vibrante et en pleine mutation. Situé dans l'une des rues commerçantes les plus animées, il bénéficie d'un flux important de passants et d'une excellente visibilité. Béziers est connue comme une ville en plein essor, reconnue de plus en plus pour son atmosphère dynamique, sa richesse culturelle, et sa popularité croissante en tant que centre d'affaires et de vie. La ville attire de plus en plus d'entrepreneurs, d'artistes et de professionnels souhaitant profiter de son ambiance chaleureuse et de ses opportunités de croissance. L'agencement ouvert et polyvalent offre de nombreuses possibilités — que vous souhaitiez créer un magasin, une galerie, un showroom ou un espace de travail créatif pour des avocats, designers ou architectes cherchant un lieu à leur image. La surface au sol généreuse permet d'aménager des espaces ouverts ou séparés selon vos besoins, pour une utilisation commerciale ou de style de vie. Ne manquez pas cette occasion rare d'obtenir un emplacement de premier ordre dans une ville historique en pleine expansion. Un investissement idéal pour les entrepreneurs, les créatifs et tous ceux qui souhaitent prospérer dans l'avenir prometteur de Béziers !

Folco Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Folco Immobilier 04/12/2025
3
Divers, 43 m²

82 000 € 1 907 €/m²
Divers • 43 m² • 1 pièce

Béziers (34500)

Avenue Clémenceau. Local commercial de 43m² en RDC, vendu loué 500€/brut mensuel. A saisir rapidement!!!

Elodie MILAN - WAH
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Elodie MILAN - WAH 04/12/2025
1
Divers, 83 m²

221 600 € 2 670 €/m²
Divers • 83 m²

La Grande-Motte (34280)

ELODIE MILAN 0678608570 du reseau WAH vous propose un restaurant de cuisine traditionnelle de qualité d'une capacité interieur de 48 couverts avec une terrasse de 50 couverts. Situé à La grande motte proche du centre ville avec stationnement à proximité. Le restaurant dispose d'équipements professionnels complets et entretenus, du mobilier récent et moderne, ce qui met en avant la qualité irréprochable de cette affaire. Loyer 1 600€ ttc terrasse comprise. CA au 31/10/2025: 361 814€ HT. EBE: 74 853€. C'est une clientèle familiale, locale et touristique qui fréquente cet établissement. Un développement de l'établissement est à prévoir car il est actuellement ouvert que le soir. Ouvert à l'année 6J/7J. Aucun personnel à reprendre. - Entièrement climatisé - Bar tout équipé - Cuisine tout équipée - Pièce de stockage Accompagnement à la reprise 2 mois garanties PRIX DU FOND : 221 600€ FAI. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de nous contacter ELODIE MILAN au 06 78 60 85 70 immatriculé au rcas de montpellier (893312785). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lahousse Denis - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Lahousse Denis - Dr HOUSE-IMMO 04/12/2025
1
Divers, 26,12 m²

86 000 € 3 292 €/m²
Divers • 26,12 m² • 1 pièce

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITE CHEZ DR HOUSE IMMO ! MURS COMMERCIAUX AU CAP D'AGDE - Excellente situation - Excellent état - Bonne rentabilité (brute : 8,44) - Loué (nouveau bail 3/6/9 depuis 1 an) UNE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT A NE PAS MANQUER ! Ce bien vous est présenté par Denis Lahousse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne 04/12/2025
11
Divers, 209 m²

864 000 € 4 134 €/m²
Divers • 209 m² • 6 pièces • 2 chambres

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier se compose d'un local professionnel au rez-de-chaussée et d'un appartement T3 avec bureau à l'étage. L'ensemble est en excellent état, rénové récemment, et offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, le local professionnel lumineux dispose de trois bureaux indépendants, d'un grand espace de coworking ou de réception, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. Cet espace est idéal pour une activité libérale, un cabinet ou un espace de travail partagé. A l'étage, l'appartement T3 spacieux comprend un grand salon avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain rénovée, deux belles chambres ainsi qu'un bureau mansardé parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Chaque niveau possède son entrée indépendante, offrant la possibilité d'une exploitation mixte habitation et professionnelle ou d'un investissement locatif rentable. L'ensemble est entièrement climatisé, lumineux et fonctionnel, ne nécessitant aucun travaux. Le bien comprend également un parking ainsi qu'un petit terrain avec un second accès par portail, apportant un vrai confort d'utilisation au quotidien. Son emplacement assure une belle visibilité pour une activité professionnelle tout en préservant un cadre de vie agréable. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour toute demande d'information complémentaire, contactez-moi au O670629178. César RAYNAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99173700 - Montpellier.

Angé Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Angé Immobilier 05/12/2025
7
Divers

165 000 €
Divers

Montpellier (34000)

BAR - CAVE A BIERES- RESTAURANT A proximité des Hopitaux et Faculté, ce BAR en excellent état est fréquenté par une clientèle jeune, dynamique, populaire et festive. (25-35 ans) D'une superficie de 120 m² environ ( bar + cave à bière + salle + réserve ) cet établissement peut recevoir une cinquantaine de clients + 24 personnes en terrasse. Le mobilier et le matériel sont neufs ou en très bon état, pas de contrat brasseur, bail 3/6/9. Sa spécialité: LA BIERE plus de 600 références du monde et artisanales et 8 pressions différentes une variété appréciée par la clientèle. Une petite restauration complète l'offre. Chiffre d'affaires intérressant pouvant être développé. Tous renseignements complémentaires sur demande. Ouvert tous les jours sauf le dimanche, N'hésitez pas, une visite s'impose.

Qoridor
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Qoridor 05/12/2025
3
Divers, 34 m²

128 400 € 3 776 €/m²
Divers • 34 m²

Montpellier (34000)

EXCLUSIF - Local Commercial loué - 34 m² - Écusson Montpellier Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 34 m², situé dans un emplacement privilégié au coeur de Montpellier dans une rue emprunt de street art et de végétation. Le local est loué 700€ HC par mois. Les charges sont de 75€ / mois. La taxe foncière est à la charge du locataire. Le local a été entièrement réhabilité en 2022. Conforme aux normes ERP et PMR, il est équipé de sanitaires et permet un affichage publicitaire. C'est une solution idéale pour vous constituer un patrimoine dans un environnement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges

Qoridor
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Qoridor 05/12/2025
1
Divers, 26 m²

172 000 € 6 615 €/m²
Divers • 26 m²

Montpellier (34000)

Vente Murs d'un local commercial dans l'écusson - 26 m² - Libre et Prêt à Accueillir Votre Activité Découvrez ce local commercial de 26 m², entièrement rénové en 2021, situé dans un emplacement stratégique proche de l'église St Roch. Ce local, en excellent état, est prêt à accueillir votre activité professionnelle dès maintenant. Il n'y a pas d'extraction. Le local dispose d'une vitrine avec possibilité de vente. L'intérieur peut accueillir 6-8 personnes. La terrasse a la même capacité d'accueil. Une cuisine est déjà en place donnant sur une espace de vente., Un placard et un wc séparé complète ce local. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges

SOPHIE BELLIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par SOPHIE BELLIER IMMOBILIER 05/12/2025
9
Divers, 89 m²

129 900 € 1 460 €/m²
Divers • 89 m² • 2 pièces

Béziers (34500)

Champs de Mars BÉZIERS. Superbe local en rez-de-chaussée avec 3 belles vitrines sur rue et se décomposant en 2 belles pièces avec vitrines. Excellent état intérieur, très lumineux avec beaucoup de cachet. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de fin XIX ième ou début XX ième siècle. La belle hauteur de plafond, les beaux plafonds, le parquet et la pierre apparente font de ce lieu, un lieu parfait pour créer une ambiance élégante, chaleureuse et soignée autour de votre activité professionnelle dans un excellent quartier. Vous êtes à la recherche d'un lieu singulier qui se distingue véritablement par son authenticité ? Vous désirez créer une ambiance de travail pour vous et votre clientèle qualitative et dans laquelle on a vraiment plaisir à venir ? Vous rêvez d'un lieu pas comme les autres dans lequel vous allez pouvoir exprimer votre créativité, votre goût pour la décoration intérieure sans avoir à faire des travaux ? Dans le quartier très recherché de la Place du Champs de Mars et à quelques minutes du Théâtre et des Allées Paul Riquet. Tout proche du lycée de la Trinité, de l' I.U.T, de la Médiathèque. Stationnement facile sur la place à 2 minutes de là. Il est parfait pour une belle boutique, une galerie d'Art, le cabinet d'une profession libérale, médicale, un salon de coiffure ... Petite copropriété, saine avec syndic bénévole. L' AVIS DE L'EXPERT : " Un endroit comme on en voit peu, beau et sans travaux à prévoir. Un véritable écrin pour vous et votre activité professionnelle. Avec lui et grâce à lui, vous allez vous distinguez ... ". Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214132) au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

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