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L'IMMOBILIA

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIA 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

47 900 € 798 €/m²
Divers • 60 m²

Teyran (34820)

A VENDRE - TEYRAN - A SAISIR!! A 15 minutes de Montpellier, affaire exceptionnelle! Fonds de commerce idéalement situé dans le centre du village et implanté depuis de nombreuses années. Sur place ou à emporter, activité de pizzeria, rôtisserie, sandwicherie. Belle salle de 60m² aux vieilles pierres voutées pouvant accueillir une vingtaine de couverts. Cuisine équipée de 2 fours à sol de 6 pizzas chacun, d'un comptoir pour les livraisons et emportés, d'une rôtisserie (matériel en bon état et sans crédit). Licence II. Scooter pour les livraisons. Pas de dettes. Accompagnement prévu lors de la vente. Renseignements complémentaires sur demande. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH. Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix FAI : 47 900€ (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Carte pro. 34022018000029650

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METRODOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par METRODOM IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

382 500 € 5 313 €/m²
Divers • 72 m² • 4 pièces

Castelnau-le-Lez (34170)

Une résidence verdoyante et moderne au c?ur de Montpellier Située dans l'écoquartier ZAC EUREKA, au sein de la Métropole de Montpellier, la résidence MITHASA s'intègre harmonieusement entre le c?ur dynamique du quartier et le parc environnant. Son emplacement privilégié offre un accès direct aux espaces paysagers, favorisant un cadre de vie serein et naturel. Un engagement environnemental fort MITHASA s'inspire de son environnement exceptionnel pour proposer une approche innovante de l'habitat. Chaque aspect du projet est pensé dans une démarche écoresponsable, afin de préserver la nature et d'assurer le bien-être des résidents Vivre autrement, au plus près de la nature Notre ambition est de créer bien plus qu'un lieu de vie : MITHASA incarne un véritable état d'esprit. Nous concevons des espaces qui ont du sens, où la nature occupe une place centrale dans le quotidien des habitants. « Construire et vivre autrement un nouveau morceau de ville » : telle est notre vision, pour offrir un habitat où confort, qualité de vie et respect de l'environnement se conjuguent au quotidien. Dernières opportunités ! Il ne reste plus que quelques lots disponibles : -3 appartements T4 à partir de 382 500 euros -2 villas duplex T4 à partir de 535 000 euros Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre exceptionnel, au sein d'une résidence qui place la nature et le bien-être au c?ur de votre quotidien. - SUPERI_1764868267

METRODOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par METRODOM IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

625 000 € 5 165 €/m²
Divers • 121 m² • 5 pièces

Agde (34300)

Un havre méditerranéen à deux pas de la mer Dans un quartier intimiste et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ces 9 villas d'exception qui allient le charme de l'architecture méditerranéenne à une qualité de vie rare. Des villas pour toutes les envies : T3, T4 ou T5 à partir de 390 000 ? jusqu'à 625 000 ? -Grands volumes lumineux : chaque villa bénéficie d'espaces généreux baignés de lumière naturelle. -Jardins privatifs et terrasses en bois : profitez d'un extérieur tourné vers le soleil, idéal pour des moments de détente. -Piscine privative pour les T5 : les autres villas offrent la possibilité d'en installer une selon vos envies. -Quartier calme et intimiste : un environnement préservé pour une tranquillité absolue. -Mer à 3 minutes : vivez au rythme des vagues, la plage est à deux pas. -Golf à 5 minutes : pour les amateurs, un parcours de golf renommé à proximité. -Port du Cap d'Agde à 10 minutes : profitez de l'animation du port et de ses restaurants. Chaque villa offre des espaces lumineux, des jardins orientés plein sud, et cette douceur de vivre propre au sud de la France. Le calme, la mer, la vie? à portée de main. Contactez-nous pour découvrir les villas disponibles, du T3 au T5, et laissez-vous séduire par un art de vivre unique sous le soleil méditerranéen. - SUPERI_1764868267

Cabinet Million

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Million 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

292 000 € 4 867 €/m²
Divers • 60 m²

Frontignan (34110)

Fond de Commerce Restauration – Emplacement d'Exception Situé au coeur d'une ville dynamique de plus de 20 000 habitants , cet établissement bénéficie d'un emplacement premium sur la place centrale, à proximité immédiate des commerces et d'une zone à forte fréquentation , aussi bien locale que touristique. 860 000 nuitées de vacanciers sur la commune d'implantation pour la saison 2022/2023. Présentation de l'établissement : Exploité depuis plus de 10 ans, ce restaurant ouvert midi et soir jouit d'une clientèle fidèle et régulière, tout en profitant d'un afflux saisonnier important grâce à son emplacement stratégique. Surface et agencement : Trois salles de restauration offrant une capacité d'accueil confortable permettant les privatisations pour groupes . Cuisine équipée, fonctionnelle et bien entretenue Terrasse exposée plein sud, un véritable atout pour capter la clientèle toute l'année . Épicerie, réserve, et vestiaires pour le personnel Exploitation et personnel : Actuellement géré par un couple de dirigeants Une excellente équipe en place : 1 cuisinier et 1 aide-cuisinier Matériel en bon état et entretenu régulièrement Conditions : Loyer attractif de 1550 € bail tous commerces non soumis a la TVA Affaire clé en main d'environ 80m² + patente terrasse . Idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre un restaurant déjà bien implanté. Quelques chiffres : CA 2022 : 358 000 € CA 2023 : 335 600 € Cinquante places intérieures et entre cinquante et soixante-dix places en terrasse expo Sud . Entre 30 et 100 couverts /jour selon la saison . Atouts supplémentaires •Affaire stable et personnel cuisine performant, opérationnel et indépendant . •Zone touristique dynamique, garantissant un flux de clients tout au long de l'année . •Possibilité de développer les soirées à thème qui affichent toujours complet . ?? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Kimbeurley Laugaudin - iad

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Kimbeurley Laugaudin - iad 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

93 500 € 1 336 €/m²
Divers • 70 m²

Frontignan (34110)

iad France - Kimbeurley Laugaudin (06 01 20 02 33) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant – Hérault (34) – Ville de plus de 20 000 habitants Vous rêvez de reprendre un restaurant au charme affirmé, prêt à travailler, sans travaux à prévoir. Cet établissement au décor chaleureux, mêlant esprit brocante et industriel, offre une ambiance cosy très appréciée d’une clientèle locale fidèle comme de visiteurs de passage. Implanté sur un axe stratégique entre Montpellier et Sète, à proximité du littoral et d’une importante station thermale, le restaurant bénéficie d’une excellente visibilité, d’un flux voiture important et d’un stationnement facile à proximité immédiate. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée et entretenue, permet une exploitation immédiate. L’outil de travail est fonctionnel, propre et optimisé, avec une capacité d’accueil intérieure complétée par une terrasse pour la belle saison. Affaire reconnue pour sa qualité culinaire, citée à plusieurs reprises dans la presse locale. La cheffe actuelle accompagnera la reprise pour assurer une passation sereine et transmettre son savoir-faire. Idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s’implanter sur un secteur porteur avec potentiel de développement. Dossier complet, chiffres et informations complémentaires sur demande téléphonique uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kimbeurley Laugaudin (ID 89319), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 851365445 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent FOURNIS - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Laurent FOURNIS - iad 26/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(65 avis)

154 000 € 4 400 €/m²
Divers • 35 m²

Frontignan (34110)

iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : *** À vendre Mur Commerciaux*** en sus fonds de commerce. Idéalement situé au centre de Frontignan, l'attractivité de cet ensemble mur plus fonds de commerce en sus, fait un bon ensemble. Pas de travaux à prévoir, opération clé en main. Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis (ID 39217), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 852227040 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

369 000 € 3 355 €/m²
Divers • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

À Mauguio, superbe rez-de-villa de 100 m2, lumineux et traversant, avec vaste salon-séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, poêle à granulés, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC. Belle entrée avec véranda de rangement, grande terrasse de 100 m2 pour profiter pleinement du soleil, piscine pour se rafraîchir, petit jardin pour prendre le thé, local vélo. Tout le confort pour une vie agréable au calme. Bien rare sur le secteur. Une visite tel : 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025

90 000 € 1 286 €/m²
Divers • 70 m² • 1 pièce

Olargues (34390)

Fiche Id-SUP178711 : Opportunité rare au cœur d’un cadre exceptionnel ! Situé dans l’un des plus beaux villages de France, ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie d'environ 70 m² avec terrasse bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une clientèle fidèle assurant un chiffre d’affaires stable tout au long de l’année. Le commerce est vendu entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement, avec du matériel entretenu et fonctionnel. Idéal pour un repreneur souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et touristique. Cause de la vente : départ à la retraite. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter et merci de respecter le choix du propriétaire l'ayant mis en exclusivité en agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/11/2025

79 000 € 3 160 €/m²
Divers • 25 m² • 2 pièces

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

Fiche Id-SUP148866 : Exclusivité" Local commercial ou bureau de 25m² accès handicapé rdc, pièce principale lumineuse, salle d'attente wc ind normes hand, grande pièce avec avec 2 bureaux et une table de réunion; parquet, peintures, clim réversible, alarme, caméra vendu libre ou loué 480€ (av charges) de loyer Bail 3/6/9 soit 7.% de rentabilité immédiate ! Emplacement très calme vue parc, - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 180 Euros/an (soit 15 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Mathis ALIAGA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

Kaoutar BOURHDIRA - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Kaoutar BOURHDIRA - SAFTI 02/12/2025

89 000 € 1 236 €/m²
Divers • 72 m² • 3 pièces

Montpellier (34080)

À découvrir sans tarder ! Nous vous proposons un local commercial de 76 m², idéalement situé à proximité immédiate du tramway, offrant ainsi une excellente accessibilité pour votre clientèle. Ce bien convient parfaitement à toute activité libérale : cabinet médical, agence, bureaux, association, ou espace de services. Le local se compose de deux espaces avec deux entrées, d’une grande pièce, d’un WC avec lavabo, ainsi que de nombreux rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté d’aménager les lieux selon vos besoins et l’image de votre activité. En complément, un garage privatif est inclus dans la vente — un avantage rare dans le secteur ! Les points forts : Emplacement recherché et très bien desservi Fort potentiel d’aménagement Garage inclus dans le prix Une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 90 333,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 82 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 82 333,33 € TTC Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (9.72 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpelliersous le numéro 915 068 290 - SAFTI – BOURHDIRA Kaoutar, Conseiller indépendant

Orfèvre Immobilier - Castries

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Orfèvre Immobilier - Castries 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

543 000 € 2 468 €/m²
Divers • 220 m²

Lunel (34400)

Dernières opportunités Situé en plein coeur du centre-ville de Lunel, dans le secteur recherché des arènes, découvrez ce local commercial neuf offrant un emplacement stratégique avec stationnement à proximité. Livraison prévue : 1er trimestre 2026 Superficie au sol : 220m² Local idéal pour activité commerciale, libérale ou investissement locatif Environnement dynamique et passant Résidence neuve avec belles prestations PRIX HT 452 500 euros stationnement à disposition et emplacement PMR Une opportunité rare d'acquérir un local moderne dans un secteur en plein développement, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. Pour plus d'informations ou pour réserver ce bien, contactez-nous sans tarder.

Orfèvre Immobilier - Castries

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Orfèvre Immobilier - Castries 02/12/2025

328 000 € 3 409 €/m²
Divers • 96,22 m²

Castries (34160)

Situé au coeur du charmant village de Castries, sur la dynamique Place du Cartel, ce local commercial représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement vivant et attractif. Implanté au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité pour la clientèle. La surface modulable permet d'aménager l'espace selon vos besoins professionnels : commerce, services, profession libérale Emplacement premium au coeur du village ! Découvrez cette dernière opportunité commerciale idéalement située sur la dynamique Place du Cartel, au centre de Castries. Un emplacement stratégique offrant fort passage, visibilité optimale et accès immédiat pour votre clientèle. Cet espace flexible vous permettra de créer un lieu parfaitement adapté à votre projet : boutique tendance, centre de bien-être cosy, cabinet professionnel? Tout est possible ! Stationnement : place de parking disponible en supplément à partir de 10 000 euros Un bien rare sur le territoire de Castries, parfait pour entreprendre ou investir dans un secteur en plein essor commercial ! Contactez l'agence Orfèvre Immobilier Castries pour plus d'informations et organiser une visite.

Orfèvre Immobilier - Castries

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Orfèvre Immobilier - Castries 02/12/2025

107 000 € 2 548 €/m²
Divers • 42 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Situé au coeur du centre-ville de Castelnau, sur une place très fréquentée, ce fonds de commerce de restauration rapide propose un concept moderne axé sur des repas frais, équilibrés et personnalisables. L'établissement est à proximité des bureaux, commerces et transports, et dispose d'un service de livraison via plusieurs plateformes. Actuellement proposé à 107 000 euros honoraires inclus, ce fonds de commerce offre : Une surface intérieure de 42 m², parfaitement équipée et prête à travailler Une terrasse ensoleillée de 15 m² sur la place la plus prisée du coeur de ville, offrant une belle visibilité Du matériel récent et très bien entretenu Établissement idéalement situé, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 06 82 81 73 30

Barbara DOUVENOT - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Barbara DOUVENOT - SAFTI 02/12/2025

121 000 € 1 375 €/m²
Divers • 88 m² • 2 pièces

Béziers (34500)

Situé à deux pas du parking de la médiathèque pour faciliter le stationnement, je vous invite à découvrir ce magnifique local commercial d'environ 90m²aux pierres apparentes et bel hauteur sous plafond composé deux grandes pièces qui communiquent entre elles. Belle vitrine, possibilités de faire deux entrées séparées. Professions libérales, antiquaires etc, de nombreuses possibilités sont à envisager. Syndic bénévole aux faibles charges. A visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 121 000 € HT + 1 210 € TVA, soit 122 210 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 114 950 € HT + 0 € TVA, soit 114 950 € TTC Honoraires d'agence : 6 050 € HT + 1 210 € TVA, soit 7 260 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236 - SAFTI – DOUVENOT Barbara, Conseiller indépendant

Barbara DOUVENOT - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Barbara DOUVENOT - SAFTI 02/12/2025

99 000 € 990 €/m²
Divers • 100 m²

Gignac (34150)

Situé à Gignac à proximité d'un parking récent je vous invite à découvrir en exclusivité ce restaurant connu du village offre un Chiffre régulier et avec un fort potentiel de développement. Il est doté d'une salle de 30 couverts et 20 en terrasse. Clientèle fidèle, de passage, touristique. Vendu avec tout le matériel récent ( 2020) Bail 3.6.9 avec un loyer de 800€ mensuel Pour plus d'information, il suffit de me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 1 980 € TVA, soit 100 980 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 89 100 € HT + 0 € TVA, soit 89 100 € TTC Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236 - SAFTI – DOUVENOT Barbara, Conseiller indépendant

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