Vente divers 93 500 €

70 m²

Frontignan (34110)

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1 336 €/m²

Kimbeurley Laugaudin - iad

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Description

iad France - Kimbeurley Laugaudin (06 01 20 02 33) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant – Hérault (34) – Ville de plus de 20 000 habitants
Vous rêvez de reprendre un restaurant au charme affirmé, prêt à travailler, sans travaux à prévoir.
Cet établissement au décor chaleureux, mêlant esprit brocante et industriel, offre une ambiance cosy très appréciée d’une clientèle locale fidèle comme de visiteurs de passage.
Implanté sur un axe stratégique entre Montpellier et Sète, à proximité du littoral et d’une importante station thermale, le restaurant bénéficie d’une excellente visibilité, d’un flux voiture important et d’un stationnement facile à proximité immédiate.
La cuisine professionnelle, parfaitement équipée et entretenue, permet une exploitation immédiate. L’outil de travail est fonctionnel, propre et optimisé, avec une capacité d’accueil intérieure complétée par une terrasse pour la belle saison.
Affaire reconnue pour sa qualité culinaire, citée à plusieurs reprises dans la presse locale.
La cheffe actuelle accompagnera la reprise pour assurer une passation sereine et transmettre son savoir-faire.
Idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s’implanter sur un secteur porteur avec potentiel de développement.
Dossier complet, chiffres et informations complémentaires sur demande téléphonique uniquement.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kimbeurley Laugaudin (ID 89319), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 851365445
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1897383 - Réf Superimmo : ANVXZYML3

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Caractérisques

Prix de vente : 93 500 €	Prix au m² : 1 336 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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