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AGATHEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par AGATHEA IMMOBILIER 26/07/2025 - mise à jour 26/10/2025

189 000 € 3 316 €/m²
Divers • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

À Vendre Appartement T3 de 57 m2 avec terrasse de 46 m2 Périphérie d’Agde À seulement 10 minutes des plages de la célèbre station balnéaire du Cap d’Agde, découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m2 offrant de belles prestations et un cadre de vie paisible. Composition : Un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse de 46 m2, idéale pour vos moments de détente, Une cuisine fonctionnelle, Deux chambres confortables, Salle de bain et WC séparé, Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Situé à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement combine praticité et tranquillité. Véritable havre de paix, il conviendra aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Un bien rare sur le secteur ! pour une éventuelle visite AGENCE AGATHEA 06.52.09.26.95

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CARREMENT IMMO

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par CARREMENT IMMO 06/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

185 000 € 4 281 €/m²
Divers • 43,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A Montpellier, au coeur du boulevard Victor Hugo, entre la place de la Comédie et les Halles Laissac, découvrez ce bureau de 43 m² entièrement rénové, lumineux et au calme, dans un immeuble sécurisé de 1992. La destination officielle est bureau. Vous pouvez l'utiliser comme espace professionnel, siège de société ou le proposer en location de bureaux. Grâce à son aménagement moderne, il peut également servir de pied-à-terre ou d'investissement en Airbnb Montpellier, puisque la location courte durée est autorisée. Situé au 1er étage, il offre une vue dégagée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, une chambre séparée, une cuisine équipée et une climatisation réversible. L'ensemble a été entièrement refait à neuf et est prêt à l'emploi. Un bureau polyvalent à vendre à Montpellier centre-ville, emplacement idéal pour concilier rentabilité et confort d'usage. ? Planifiez votre visite dès maintenant : (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Devier Immobilier Montpellier

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Devier Immobilier Montpellier 19/08/2025

250 000 € 4 386 €/m²
Divers • 57 m²

Montpellier (34000)

Rare opportunité à Montpellier centre - Gare Saint Roch - Comédie. Tramways à 1 min ! Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois, bureaux d'activité professionnelle d'environ 57m2 + cour privative de 8.96 m² et cave de 15 m². 4 mètres de hauteur sous plafond. 1 accueil, 4 bureaux (dont 1 aménagé en salle de réunion), une petite cuisine, un sanitaire, et cour privative. Rénovation qualitative. Entièrement climatisé, installation électrique et connectique internet normée. Pour toutes activités libérales, activités professionnelles ou activités de bureaux. Vendu libre ! Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements 0467222800

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

(783 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 20/01/2025 - mise à jour 26/06/2025

(783 avis)

86 500 € 991 €/m²
Divers • 87,31 m² • 3 pièces

Béziers (34500)

Á SAISIR - MURS COMMERCIAUX en angle, possibilité double vitrine. Situé sur une des avenues les plus passantes de Béziers, avec deux entrées indépendantes, d'une surface exploitable de plus de 87 m², très belle visibilité avec jolie vitrine. Ses cloisons non porteuses vous permettront d'agencer à votre guise ce lumineux local. Une opportunité à ne pas manquer pour exercer l'activité de votre choix ! UNE EXCLUSIVITE VENDS DU SUD AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur (réf. 340617325)

SYLVIE LOZANO IMMO

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par SYLVIE LOZANO IMMO 24/04/2025

127 000 €
Divers

Béziers (34500)

Superbe local de 88.37 m2 + cave de 20 m2. A VOIR ABSOLUMENT.

Agence Philippe DAURE

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Agence Philippe DAURE 16/01/2025 - mise à jour 30/09/2025

154 000 € 832 €/m²
Divers • 185 m² • 6 pièces

Béziers (34500)

Local bureaux 180 m² - Emplacement stratégique - Idéal cabinet d'avocat ou investisseur Situé avenue du Président Wilson, dans la résidence Les Arcades, ce local de bureaux de 180 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Loué avec deux places de parking privatives (possibilité d'en louer d'autres à 50 m), il offre un revenu brut attractif de 10 %. Le local sera entièrement repeint et équipé d'un parquet neuf, prêt à accueillir votre activité ou un investissement rentable. À saisir rapidement - opportunité rare sur le secteur.

Jean-Jacques DEMARQUE - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Jean-Jacques DEMARQUE - iad 05/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(14 avis)

115 000 € 1 438 €/m²
Divers • 80 m²

Agde (34300)

iad France - Jean-Jacques Demarque (06 31 86 49 11) vous propose : Emplacement idéal et emplacement de premier choix ! Nous vous proposons à la vente une boucherie avec épicerie fine idéalement située en plein cOEur du centre d’Agde, dans un quartier dynamique en pleine rénovation, offrant un fort potentiel de développement. Ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale grâce à un parking devant l’établissement, assurant un accès facile et pratique pour la clientèle. Caractéristiques de l’établissement : Espace de vente spacieux et moderne : agencement récent, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour la présentation des produits. Labo bien conçu : équipements de qualité pour garantir des conditions de travail optimales. Chambre froide haut de gamme : espace de stockage performant pour une conservation idéale des produits. Clientèle fidèle et régulière : un portefeuille de clients satisfaits qui apprécient la qualité des produits proposés. Chiffre d'affaires très correct : activité bien établie. Agencement soigné et moderne, permettant une reprise immédiate avec peu de travaux à prévoir. Idéalement placé dans un environnement très fréquenté, à proximité des commerces et des axes principaux de la ville. Cette boucherie avec épicerie fine représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant investir dans un commerce bien implanté et en pleine expansion. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques Demarque (ID 18221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 303897540 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Antonio Casado Ortiz - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Antonio Casado Ortiz - iad 22/05/2025 - mise à jour 03/09/2025

(16 avis)

274 000 € 1 096 €/m²
Divers • 250 m²

Agde (34300)

iad France - Antonio Casado Ortiz (06 18 33 42 07) vous propose : À vendre fond de commerce MAGNIFIQUE BAR PUR GLACIER !!! - LICENCE IV Affaire IDÉALEMENT située sur le Cap d’Agde !!! Gros potentiel de développement, possibilité de faire de la restauration,100 places assises. TRÈS RARE sur le secteur !!! Contactez moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Casado Ortiz (ID 78028), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 419333372 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elisabeth COURBAUD - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Elisabeth COURBAUD - iad 23/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

(55 avis)

249 000 € 2 204 €/m²
Divers • 113 m²

Sète (34200)

iad France - Elisabeth Courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : *** MURS A VENDRE - BUREAUX - QUAI DES MOULINS *** ~ En exclusivité sur Sète, au 3ème étage avec ascenseur ~ Rare opportunité d'acquérir un plateau de 113m2 environ aujourd'hui agencé comme suit : - un accueil - un bureau de 18m2 environ - une quitchenette - un bureau de 9,50m2 environ - une salle de réunion de 29m2 environ ~ Bureaux lumineux et clés en mains ~ Emplacement recherché, très facile d'accès ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. ~ Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud (ID 49791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 532353307 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sofiane GOUASMI - Expertimo

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Sofiane GOUASMI - Expertimo 08/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

140 000 € 1 328 €/m²
Divers • 105,44 m²

Lunel-Viel (34400)

Sofiane Gouasmi vous propose de découvrir ce restaurant en zone artisanale, ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi, sur plus de 100 m2 en intérieur pouvant accueillir une centaine de couverts terrasse incluse ! Localisation parfaite, au coeur d'une zone artisanale où il est l'unique restaurant ! Loyer attractif de 770 € / mois Fort potentiel de croissance puisque des partenariats ont été noués avec des entreprises de la zone : Augmentation du CA de 50%, ce bien est parfait pour un restaurateur passionné et expérimenté. Inclus : cession du fonds avec licence 3 pour exploiter un large éventail d’options, matériels récents, cuisine rénovée en 2022, mobilier changé récemment ... Prix de vente du fonds de commerce : 140 000 € FAI. Contact Sofiane Gouasmi au 07.83.88.62.60, RSAC de Montpellier 877 898 460 Cette annonce vous est proposée par GOUASMI Sofiane - EI - NoRSAC: 877 898 460, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SMV Immobilier

Annonce publiée le 11/06/2025

Proposée par SMV Immobilier 11/06/2025

45 300 € 1 510 €/m²
Divers • 30 m²

Agde (34300)

À vendre – Local professionnel de 30 m² au Cap d'Agde Idéalement situé, ce local de 30 m² est parfaitement adapté pour accueillir une activité libérale ou commerciale. Que vous soyez professionnel de santé, esthéticienne, praticien bien-être ou que vous exerciez une activité de service ou de consultation, ce bien représente une belle opportunité. Il se compose d'un couloir qui dessert une pièce au fond, une seconde pièce intermédiaire ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est modulable et facilement aménageable selon vos besoins Sarah-Marie Van Twembeke DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

290 000 € 1 758 €/m²
Divers • 165 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bessan (34550)

Fiche Id-SUP168539 : Opportunité unique à Bessan - 3 Appartements dont deux loués Investissez au cœur de Bessan avec une rentabilité assurée Cet immeuble composé de trois appartements distincts, est idéalement situé, à deux pas des commerces, écoles et services. Il se compose d'un T2 de 45 m² environ loué, avec cuisine ouverte sur le salon et une chambre, d'un T3 d'environ 50 m² loué, avec deux chambres spacieuses et un salon, ainsi qu'un T4 de 70 m² environ non loué, avec trois chambres, un grand salon et une cuisine équipée. L’immeuble est en bon état, les parties communes sont bien entretenues, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Proximité immédiate des commodités et excellent potentiel locatif Saisissez cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1030 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Capitelle Immobilier

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Capitelle Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 090 000 € 4 719 €/m²
Divers • 231 m² • 7 pièces • 4 chambres

Sète (34200)

Quartier Saint-Clair à Sète, capitelle immobilier vous propose une propriété rare: une maison familiale de 172 m2 au cœur d'un écrin de verdure de 1240 m2, calme absolu et vue mer. La villa principale s'ouvre sur une entrée accueillante qui vous mène vers une cuisine (+arrière cuisine) et une salle à manger conviviale.Un salon intimiste prolonge l'espace de vie vers un double séjour avec cheminée. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, quatre chambres , les surfaces sont généreuses ( 22 m2, 10 m2, 13 m2, 24 m2) dont une avec salle d'eau et dressing et une autre avec point d'eau. Certaines chambres bénéficient d'un balcon avec vue mer. L'étage dispose également d'une salle de bain . Les combles, encore inexploitées, laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Le véritable plus de ce bien , une villa indépendante T2 de 30 m2 avec jardin privatif. Idéale pour recevoir, travailler ou envisager un revenu locatif . A l'extérieure, le terrain de 1240 m2 arboré offre de multiples espaces de détentes, ainsi qu'un grand garage. L'ensemble nécessite quelques rafraîchissements, mais dispose d'un fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de Sète. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la corniche, de la mer, accessibles à pied ou en voiture. Prix 1 090 000 € : les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Johanna Capitelle Immobilier Mireval

Charlotte CABURROSSO - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Charlotte CABURROSSO - iad 24/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

(16 avis)

520 000 € 2 811 €/m²
Divers • 185 m²

Montpellier (34000)

iad France - Charlotte Caburrosso (07 81 81 33 06) vous propose : 185 m² environ situés en plein centre-ville. Ce lieu, à double destination, offre une flexibilité rare : idéal pour une résidence principale de prestige ou pour des bureaux élégants. Ce bien polyvalent conviendra autant pour un usage professionnel, avec des bureaux haut de gamme, que pour une résidence principale élégante et confortable. Possibilité d'en faire 2 lots. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Caburrosso (ID 45031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 435399613 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie BRUN - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nathalie BRUN - SAFTI 02/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

550 000 € 1 571 €/m²
Divers • 350 m²

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

EXCLUSIVITÉ – Villeneuve-lès-Béziers Idéalement situé sur la place principale, à deux pas du Canal du Midi, ce fonds de commerce Hôtel-Restaurant bénéficie d’une belle notoriété, construite autour d’une cuisine de qualité et régulièrement récompensée. Le restaurant propose une capacité intérieure de 50 couverts, complétée par une grande terrasse de 100 places. Le bar dispose d’une Licence IV. La cuisine, spacieuse est parfaitement équipée. Côté hébergement : 5 chambres et 1 appartement en excellent état complètent l’offre. Le chiffre d’affaires moyen s’élève à 730 000 €, réparti à 90 % sur l’activité restaurant et 10 % sur l’hôtel. Le bail commercial prévoit un loyer mensuel de 2 500 €. Les murs peuvent également être acquis en option. Ouvert 10 mois par an et 4 jours et demi par semaine, le restaurant dispose d’un fort potentiel de développement. L’hôtel, actuellement exploité seulement 4 mois par an et 5 nuits par semaine, offre également de belles perspectives de croissance. L’équipe en place, stable et fidélisée, constitue un véritable atout pour une reprise dans les meilleures conditions. Un établissement clé en main, avec une activité solide et un fort potentiel de progression. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 550 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 557 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 515 000 € HT + 0 € TVA, soit 515 000 € TTC Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (8.16 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269 - SAFTI – BRUN Nathalie, Conseiller indépendant

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