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FDI Services Immobiliers - Littoral

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par FDI Services Immobiliers - Littoral 08/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

449 000 € 7 483 €/m²
Divers • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

FDI Services Immobiliers vous présente en exclusivité au sein du quartier verdoyant et paisible du Ponant cet appartement d'exception : duplex traversant d'une surface utile de 60 m2 agrandi par sa loggia intégrée, soit 47,96 m2 en loi carrez. Il se situe au troisième et dernier étage de la résidence. Il a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme et un soin du détail rare, ce bien clés en main, vous offre un véritable confort de vie (isolé phoniquement et thermiquement), dans une ambiance chic et contemporaine. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (cave à vin, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur américain, filtration d'eau ..) d'une surface de 35 m2, ainsi que d'un WC. A l'étage vous disposez de deux chambres avec un parquet massif et équipées de placards. Une salle de bain (avec baignoire à balnéo) avec commodités. L'une des chambres dispose d'une terrasse en bois exotique de 7 m2 donnant sur la pinède. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Vous bénéficiez aussi d'une place de stationnement couverte au sein de la copropriété. N'attendez plus pour venir le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Muriel BELTRAME au O6 88 84 78 47.

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

129 000 € 600 €/m²
Divers • 215 m² • 1 pièce

La Livinière (34210)

Fiche Id-SUP174196 : Dans hameau au dessus de LA LIVINIERE, Ensemble comprenant maison en pierre atypique de type 5 avec petite cour et dépendance, un terrain de 359m2 juste en face avec dépendance de 22m2, une maison de type 2 d'environ 70m2 avec devant de porte, et un terrain de 590m2 à deux pas. Des travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel! Environnement très agréable - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BH PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 13/09/2025

Proposée par BH PATRIMOINE 13/09/2025

220 000 € 1 913 €/m²
Divers • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Chinian (34360)

Nouveauté dans votre agence BH PATRIMOINE ! Bien rare sur le secteur ! Située à seulement 10 minutes de Saint-Chinian, cette magnifique maison en pierre est un véritable havre de paix en pleine campagne. Nichée dans un cadre verdoyant, elle séduit dès le premier regard par son charme authentique et son environnement serein. L'extérieur de la maison est un véritable écrin de nature. Le jardin, joliment aménagé et méticuleusement entretenu offre un espace de détente idéal, propice à la relaxation. Une terrasse en pierre, parfaite pour les repas en plein air, un coin salon de jardin légèrement ombragé, ou encore une piscine chauffée, orientée plein sud qui vous permettra de profiter des joies de la baignade en toute saison, tout en ayant une vue dégagée sur les collines environnantes. Dès l'entrée, cette ancienne bergerie dévoile un intérieur à la fois chaleureux et raffiné. Récemment rénovée, elle marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un espace de vie prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucuns travaux à prévoir. De plus, elle est vendue entièrement meublée, ce qui en fait un véritable coup de cœur clé en main. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, se distingue par son parquet, qui ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble. Un poêle à bois apporte une ambiance conviviale, parfait pour créer une atmosphère cosy lors des soirées d'hiver. Les quatre chambres de cette maison sont judicieusement réparties pour offrir à chacun intimité et confort. Deux salles de bain complètent cet ensemble. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, venez découvrir sans tarder ce véritable refuge, pour ceux qui recherchent la tranquillité, se reconnecter avec la nature à l'abri des regards, tout en restant à proximité des commodités de Saint-Chinian.

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne 15/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

165 000 € 3 438 €/m²
Divers • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Stratégiquement bien placé au coeur de Montpellier, ce local commercial de 48m2 est situé dans le secteur du centre historique. Changement de destination en appartement autorisé par la copropriété! Idéal pour diverses activités professionnelles, bureaux, investissement locatif... Desservi par les lignes de tramway 1 et 4, avec un passage direct devant le local. Il se compose d'une grande pièce principale d'environ 21m2, suivie d'un couloir menant au WC avec lavabo et une douche fonctionnelle. Une arrière-pièce d'environ 16m2 complète l'ensemble avec une petite cuisine aménagée et un accès direct à une cour extérieure privative, parfaite pour une pause en plein air. (Idéal cabinet médical, infirmier, avocats, comptables, salon de coiffure, onglerie...) Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Pour visiter, vous pouvez nous contacter par téléphone au 07.52.07.34.34 Votre Agence SIXIÈME AVENUE MONTPELLIER - 07 52 07 34 34 Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles Conseil Immobilier Occitanie - SAS au capital de 10 000 euros - siège social : 77, rue de Raguse 34000 Montpellier - RCS Montpellier n°893 914 979 - Agent immobilier et administrateur de biens CPI n°3402 2021 000 000 022 délivrée par la CCI de Montpellier - Activité Transaction et Gestion - Pour l'activité Transaction, ne doit pas recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Garantie financière Gestion : Galian Assurance 89, rue de la Boétie 75008 Paris - Assurances RCP : MMA n°120.137.405 Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340 euros.

Remy DESAMY - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Remy DESAMY - Groupement Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(261 avis)

580 000 € 1 813 €/m²
Divers • 320 m²

Saint-Saturnin-de-Lucian (34725)

Murs commerciaux comprenant, un fond de commerce de restauration avec une salle de 185 M2 et une terrasse de 272 M2. Une habitation de 110 M2 avec une terrasse de 30M2. Label qualité Occitanie sud de france, Label qualité tourisme, Petit futé depuis 2013, Guide du routard depuis 2014, Label Vignobles et découverts, Label tourisme et handicap Pour toutes informations complémentaires, veuillez nous contacter SVP. Réseau groupement immobilier Votre agent commercial Rémy DESAMY 06 03 38 86 47 (réf: 35850)-HTTP:// Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Corinne POULLETTE - Tower immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Corinne POULLETTE - Tower immobilier 16/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

102 000 € 3 400 €/m²
Divers • 30 m²

Castanet-le-Haut (34610)

Activité : Charcuterie de détail produits artisanaux Type de clientèle : Locale fidèle + touristique (forte saisonnalité) Prix de cession : 96 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur 6000€ Évaluation CA : 61 250 € Évaluation EBE : 130 000 € Descriptif de l’activité : Fonds de commerce de charcuterie artisanale exploité depuis plusieurs années sur 3 marchés alimentaires renommés de la région. L’activité repose sur une offre de produits de qualité, faits maison, appréciés d’une clientèle locale fidèle et d’une clientèle touristique nombreuse en période estivale. Points forts : Croissance continue du chiffre d'affaires depuis 2020 Notoriété locale solide grâce à la régularité de présence sur les marchés Souplesse d'exploitation : plusieurs emplacements, gestion optimisée Saisonnalité porteuse : afflux touristique en été générant un pic d'activité Une zone de chalandise dans une ville thermale avec une fréquentation de 50 000 curistes par an Aucun local commercial à reprendre : frais fixes limités Ce fonds est idéal pour un professionnel des métiers de bouche ou un artisan souhaitant développer une activité rentable sur un secteur dynamique, sans charge immobilière lourde. Contactez Corinne : 06 62 02 25 02 Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le no753614270 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

We Invest-MIM

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par We Invest-MIM 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

94 000 € 1 880 €/m²
Divers • 50 m²

Palavas-les-Flots (34250)

À VENDRE – Fonds de commerce Pizzeria / Petite restauration – Palavas-les-Flots – Emplacement n°1 face à un hôtel Opportunité rare à Palavas-les-Flots ! À vendre, fonds de commerce de pizzeria et petite restauration, idéalement situé face à un hôtel, à deux pas du port et des plages. Emplacement stratégique, bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle locale et touristique fidèle tout au long de l'année. - Détails de l'activité : Vente sur place et à emporter Capacité : 16 couverts en terrasse (redevance 400 €/an) + 20 couverts en salle Matériel complet et très bien entretenu Cuisine fonctionnelle, entièrement équipée et conforme aux normes Affaire saine et rentable, idéale pour un couple ou un professionnel indépendant - Données financières : Chiffre d'affaires H.T. : 112 000 € Loyer : 1 200 €/mois Prix de cession du fonds : 85 000 € Frais d'agence : 9 000 € - Les atouts : Affaire clés en main, prête à travailler immédiatement Excellente visibilité sur un axe fréquenté Station balnéaire dynamique et vivante à l'année Potentiel de développement (livraison, extensions horaires, nouvelle carte, etc.) - Une belle opportunité pour s'installer rapidement dans une commune recherchée du littoral héraultais ! - Localisation : Palavas-les-Flots (34250) - Contact : Dominique Falcone – Conseillère indépendante en immobilier - 06 61 76 97 72 - Weinvest & Montpellier Immobilier Méditerranée (MIM) – Assas Votre conseiller MIM : Dominique Falcone Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 283 122

Christophe MOREAU - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Christophe MOREAU - iad 09/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

(32 avis)

449 000 € 2 494 €/m²
Divers • 180 m²

Mèze (34140)

iad France - Christophe Moreau (06 31 16 45 78) vous propose : Vente uniquement pour la bonne cause 'La retraite ' . Emplacement exceptionnel ! Situé en plein cOEur du port principal de Méze, ce restaurant emblématique bénéficie d’un emplacement de premier choix, au centre de l’activité touristique et locale. Fonds de commerce en activité depuis plus de 12 ans, avec une clientèle fidèle et un chiffre d’affaires régulier, idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre dynamique et saisonnier. Ouvert 8 mois par an – de mars à octobre – permettant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie. ???? Capacité d’accueil : 80 couverts en terrasse extérieure couverte, très prisée pendant la belle saison. 20 couverts en salle intérieure, chaleureuse et fonctionnelle. Cuisine entièrement rénovée, aux normes et parfaitement équipée. Cette affaire saine, avec fort potentiel de développement, est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’investir dans une affaire rentable et bien implantée. Loyer faible : moins de 2000 €. Merci de me contacter par téléphone . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Moreau (ID 43172), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 847509023 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

91 800 € 680 €/m²
Divers • 135 m² • 1 pièce

Vias (34450)

Fiche Id-SUP173721 : Fonds de commerce Boucherie Charcuterie Traiteur idéalement situé à Vias dans l’Hérault. Cette commune dynamique et touristique bénéficie d’une forte fréquentation locale et saisonnière. L’établissement profite d’un excellent emplacement avec une belle visibilité en cœur de ville. Local de 45 m² avec 3 vitrines réfrigérées chambre froide et terrasse privative de 37 m² exploitée avec rôtissoire et poêle à paëlla. À l’étage 45 m² à aménager en laboratoire ou cuisine pro. Clientèle locale et touristique renforcée par les marchés hebdomadaires le samedi hors saison et mercredi samedi en saison. Bail 3 6 9 en cours loyer 700 euros. Prix de vente FAI 93 000 euros. Vente cause retraite. Affaire saine à fort potentiel. Accompagnement possible à la reprise. Dossier sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 91800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 26/09/2025

88 000 €
Divers

Montpellier (34000)

Au coeur du centre historique de Montpellier dans la trés prisée rue de l'aiguillerie venez découvrir ce local commercial beneficiant d'un emplacement de choix, idéal pour développer votre activité. Idéal, boutique independante, coiffeur, pret à porter, showroom... Toutes activités possible sauf nuisances( restauration bruyante, bar etc ...) Les atouts: Forte visibilité grace au passage pieton permanent, Quartier dynamique, fréquenté par une clientéle locale, touristique et étudiante. Charme de l'ecusson avec ses rues commerçantes et son ambiance unique FONDE DE COMMERCE OPPORTUNITE rare a saisir contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC SANDRA TEANOR - 07 50 84 72 18 - Plus d'informations sur (réf. 345792560)

R Immobilier Pro Le Grau D'agde

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Le Grau D'agde 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

269 000 € 7 079 €/m²
Divers • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Grau d’Agde, vous rêvez d’un appartement meublé et équipé avec vue sur la Mer aux pieds de la plage et proche de toutes les commodités de ce quartier privilégié ? Ne cherchez plus, celui-ci vous offre en plus une vue sur l’Estuaire de l’Hérault pour apprécier les magnifiques couchers de soleil sur la chaîne des Pyrénées. Au premier et dernier étage de cette petite copropriété, un salon traversant et lumineux doté d’un balcon et de sa cuisine équipée vous accueille. A l’étage supérieur vous disposez d'une chambre avec un lit coffre en 160 et sa salle d’eau avec toilettes. Le petit plus pour votre confort, un cellier confortable en rez-de-chaussée vous permettra du rangement complémentaire ainsi qu’un accès privilégié pour votre véhicule pour charger ou décharger vos courses devant la porte !!! Installation électrique récente, climatisation réversible et store banne neufs pour votre confort. Vous préférez profiter de la vue sur la grande bleu depuis votre balcon aux travaux d’aménagements….ne tardez pas ! Superficie Habitable 38m2 dont 31.64 en loi carrez

DOMIUM Béziers

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par DOMIUM Béziers 31/01/2025 - mise à jour 12/11/2025

170 000 € 1 700 €/m²
Divers • 100 m²

Béziers (34500)

Situé à Béziers, sur la place emblématique de la Madeleine, Domium Groupe Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce restaurant-café d’environ 100 m2. L’intérieur dispose de 24 places assises, complété par une terrasse pouvant accueillir 38 personnes. Une seconde terrasse de 25 m2, située place de la Madeleine, offre la possibilité d’installer une vingtaine de places supplémentaires. La cuisine, rénovée en avril, est fonctionnelle et prête à l’emploi. L’espace comprend également une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Le cadre chaleureux de cet établissement séduit une clientèle fidèle, notamment issue de la diaspora anglophone. La décoration intérieure est soignée, et le mobilier a été choisi avec attention. Aucun travaux à prévoir. L’établissement est entièrement équipé pour une activité de café et de restauration et dispose d’une licence III. Référencé Gault & Millau. Ce commerce présente un fort potentiel de développement, offrant une belle opportunité pour un repreneur souhaitant étendre et dynamiser l’activité. Loyer annuel : 8 400 euros Taxe foncière : 1 111 euros

David LARCO - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par David LARCO - Groupement Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

(261 avis)

105 000 € 525 €/m²
Divers • 200 m²

Saint-Gervais-sur-Mare (34610)

Idéalement situé au cœur du village de Saint-Gervais-sur-Mare, sur la place de l’église, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, incontournable et très fréquenté. À proximité immédiate de l’épicerie et de la boulangerie, il profite d’une excellente visibilité et d’un passage constant, aussi bien de la clientèle locale que des touristes. L’établissement Salle bar/restaurant : 55 m2, lumineuse et conviviale Terrasses : Une grande terrasse sur toute la longueur de la façade, offrant une belle capacité d’accueil Une seconde terrasse plus intimiste sur le côté gauche, idéale pour des repas au calme Cuisine professionnelle : 13 m2 Réserves et stockage : 4 espaces (25 m2, 25 m2, 16,5 m2 et 12 m2) permettant une organisation optimale Logement de fonction Un appartement d’environ 100 m2 est inclus aux 1er et 2e étages. Il comprend : Trois chambres Une salle de bains Une salle d’eau Atouts et potentiel Fonds de commerce à céder Loyer attractif : 900 € / mois Licence IV incluse Clientèle locale fidèle, appréciant les animations et soirées organisées Forte fréquentation en journée grâce aux randonneurs, touristes, pêcheurs, chasseurs et amateurs de nature Emplacement privilégié au cœur du tourisme vert (Bédarieux à 20 minutes, Lamalou-les-Bains à 15 minutes Cet établissement constitue une excellente opportunité pour développer une activité de bar-restaurant dans un cadre authentique et chaleureux, avec une clientèle variée et régulière. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire Tél : 06.59.08.52.62 E-mail : EI- No RSAC : 351790217 Béziers Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

130 000 € 2 281 €/m²
Divers • 57 m²

Lunel (34400)

RESTAURANT À LUNEL ! En EXCLUSIVITÉ et situé en plein coeur du centre-ville de Lunel, voici ce restaurant - pizzéria jouissant d'une forte notoriété et d'un emplacement idéal. Caractéristiques : - Superficie intérieure : 57 m² - Terrasse ensoleillée : 25 m² - Bail commercial : 3/6/9 jusqu'en 2029 - Destination : Snack, fast-food, petite restauration - Loyer : 891€ / mois Ce restaurant est cédé entièrement équipé et prêt à vous accueillir ! Prix de vente du fonds de commerce : 130 000 € honoraires agence inclus. Contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !

Pacull Immobilier

(268 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Pacull Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

(268 avis)

230 000 € 4 482 €/m²
Divers • 51,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Découvrez sans tarder ce bien avec une magnifique vue sur la plage du Môle ! Climatisé, ce logement dispose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, un séjour cuisine avec petite terrasse latérale puis une seconde plus grande plein sud face à mer, Deux chambres dont une avec terrasse à l'arrière et la seconde mansardée avec velux permettent un séjour confortable pour ses occupants. Un epace salon est également présent pour des moments conviviaux à l'étage. Situé au troisième étage sans ascenseur et vendu avec parking privatif, rare sur le secteur ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site

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