Vente divers 79 000 €

28 m²

Pézenas (34120)

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2 821 €/m²

Noémie Marty - iad

4 avis

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Description

iad France - Noémie Marty (06 23 76 45 51) vous propose : A vendre: Fond de commerce en plein cOEur du centre-ville de Pézenas.
Ce snack: restauration rapide de 28 m2 environ est idéalement situé et comprend du matériel récent, prêt à l'emploi.
Une cave vient compléter cet espace, offrant une solution de stockage supplémentaire.
Le lycée et le collège étant à 1O minutes à pied, garantissent une clientèle idéale qui dynamise le chiffre d'affaire.
Vous disposez d'une terrasse de 30m2 environ arborée idéale pour la belle saison
Le loyer est de 600€ ttc + environ 80€ ttc/mois de droit de terrasse
Le chiffre d'affaires actuel à été réalisé avec une amplitude horaire du lundi au vendredi de 10H30 à 17H30
Ce qui laisse entrevoir une très forte possibilité d'évolution:
-Ouverture plus tot le matin proposant des formules 'petit déjeuner'
-Ouverture les samedis: jour de marché
-Ouverture les dimanches en pleine saison
-Ouverture les soirs d'animations du centre ville
-Mise en place d'un service livraison
Ce qui offre un potentiel de croissance intéressant dans un environnement porteur et bien implanté localement.
Une belle opportunité à saisir !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noémie Marty (ID 85796), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 948419668
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1892058 - Réf Superimmo : ANVXZX878

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 2 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

28 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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