Vente divers 140 000 €

3 pièces 3 p

Montpellier (34000)

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Pierre et Patrimoine

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Description

Unique cession de droit au bail comédie
Votre agence , vous propose une opportunité rare et unique d’implanter votre activité sur la Place de la Comédie.
Une visibilité et un flux piéton exceptionnel
Local de 139m² + une cave de plus de 36m², offrant de très belles prestations, et une belle hauteur sous plafond.
Toute activité possible et envisageable sauf restauration et activité avec nuisance.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 2 200€
Loyer non assujettie à la TVA
Charges annuelles, à titre indicatif pour 2024 : 730€ (remboursement uniquement de la TEOM)
Un nouveau bail sera contractualisé lors de la cession, aux conditions ci-dessus
Prix de cession : 140 000€ HAI

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 86463134 - Réf Superimmo : ANVXZXQ21

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Charges prévisionnelles : 730 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

3 pièces	Année de rénovation : 1900
Vue dégagée, sur rue	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation

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