Vente divers 50 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Saint-Just (34400)

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1 786 €/m²

Justine COTTE - SAFTI

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Description

À vendre – Saint-Just (34)
Fonds de commerce de 28 m² en rez-de-chaussée, conçu pour accueillir différents projets professionnels (hors restauration avec extraction).
À seulement 30 minutes de Montpellier, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une petite ville dynamique.
Points forts :
- Local lumineux avec agencement optimisé, convivial et modulable.
- Mobilier professionnel inclus pour une reprise immédiate (ou retrait facile).
- Accessibilité : arrêts de bus Centre ( ~ 5 min), Coopérative ( ~ 7 min), Chemin du Fesc ( ~ 8 à 10 min).
- Stationnements gratuits à proximité.
- Environnement commerçant attractif (pharmacie, kinésithérapeutes, boulangerie, bar, etc.)
Travaux à prévoir : remplacement des toilettes.
Une belle opportunité pour s’installer ou se reconvertir dans une commune en plein essor.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793 - SAFTI – COTTE Justine, Conseiller indépendant

Publiée le 03/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1450891 - Réf Superimmo : ANVXY8BVW

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Caractérisques

Prix de vente : 50 000 €	Prix au m² : 1 786 € / m²

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28 m² - 1 pièce

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Historique des prix

2 juin 2025

Baisse de 3,8%

50 000 €

3 avril 2025

52 000 €

Localisation

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