Achat - bien divers - Montpellier (34000)

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149 annonces

Samir Omais - LF Immo

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Samir Omais - LF Immo 26/11/2025

35 000 € 1 000 €/m²
Divers • 35 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

Local commercial de 35 m², récemment rénové, bénéficiant d’une belle vitrine en façade offrant une excellente visibilité dans une rue du quartier de la Méditerranée, à proximité immédiate de la gare Saint-Roch et de nombreux commerces. Bail commercial 3-6-9 en cours avec un loyer de 847 euros / mois Restauration interdite Local en excellent état, prêt à accueillir une nouvelle activité (idéal pour commerce de détail, service ou bureau). Environnement vivant et recherché, entouré de commodités et d’axes passants. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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ABI Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ABI Immobilier 29/11/2025

54 500 € 3 244 €/m²
Divers • 16,8 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Opportunité rare au cœur du centre historique de Montpellier ! À deux pas du Jardin des Plantes, ce local de 16,8 m2 en rez-de-chaussée d’une petite copropriété séduit par son emplacement privilégié et son environnement paisible. Entièrement rénové, il offre une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Quelques finitions restent à personnaliser selon vos besoins. Polyvalent, ce bien s’adapte parfaitement à une activité libérale, un bureau, un atelier ou un pied-à-terre. Profitez de faibles charges et d’une adresse stratégique en plein centre-ville. À visiter rapidement !

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 25/09/2025

315 000 € 2 998 €/m²
Divers • 105,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Quartier commerçants Proximité de la Comédie - Superbe Loft T4 - Duplex à creer & rêver - de 105 m2 avec 3 balcons 2.60 m2 expo Sud profiter et créer votre loft - Immeuble entièrement réhabilité en 2022 - Copropriété de 6 Appartements - photos du loft voisin - 1 Visite !!! Contact 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre et Patrimoine

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Pierre et Patrimoine 27/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

117 000 €
Divers • 3 pièces

Montpellier (34000)

VENTE FDC EPICERIE FINE TRAITEUR CV A VENDRE FONDS DE COMMERCE TRAITEUR-EPICERIE FINE ITALIENNE Occasion rare à saisir, vente d’un fonds de commerce de confection de pates artisanales, traiteur, épicerie fine italienne. Ce commerce est idéalement situé en plein cœur du CV de Montpellier, à proximité immédiate d’autres commerces de bouche et de nombreux bars et restaurants. Ce commerce bénéficie d’un bel emplacement avec un flux piéton important, et jouit d’une clientèle fidèle et d’une bonne réputation, ce commerce est exploité depuis le mois de juillet de 2015. Intégralement équipé avec du matériel de qualité (climatisation réversible, 2 armoires frigo, une grande banque froid de présentation des produits, machine à trancher, rideaux métalliques électriques…). Local d’environ 55m² (dont environ 8m² en mezzanine faisant office de bureaux), comprenant une surface de vente d’environ 25-30m² pouvant être agrandie et une salle de transformation/labo/cuisine. L’activité génère un CA de 187K€ en 2023, CA en augmentation en 2024. EBE de 20K€. 2 salariés dans la structure le gérant et une employée en CDI dont le contrat de travail ne sera pas à reprendre. Loyer mensuel de 913€/mois TTC (pas de TVA), charges locatives incluses dans le loyer. (consommation d’eau comprise, TF et charges de copro. comprises). Pas de remboursement de TF, juste TEOM d'un montant de 450 euros/par an. Bail en tacite reconduction, renouvellement demandé par le preneur. Transmission du dossier sur simple demande.

Unik Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Unik Immobilier 08/10/2025

335 000 € 4 653 €/m²
Divers • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier centre Écusson. Au 1/3 d'une résidence sécurisée de standing de 2005 avec acces PMR, ascenseur,grande terrasse et local vélo 4 pièces,72m2 lumineux avec grand salon et cuisine semi ouverte, 1 salle de bain,1 wc séparé.double exposition. fermeture centralisée / Climatisation/porte blindée /double vitrage / Accès : PMR DPE : B Charges : 135€ / mois Foncier : 1452€ Double destination : Professions libérales Contact : Romain Unik : O7.50.49.28.37

Pierre et Patrimoine

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Pierre et Patrimoine 16/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

110 000 €
Divers • 4 pièces

Montpellier (34000)

Restaurant emblématique à céder – 25 ans de succès au cœur des Beaux-Arts Fonds de commerce restaurant – Quartier des Beaux-Arts Votre agence vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en plein cœur du quartier des Beaux-Arts, secteur prisé et dynamique. Localisation & visibilité -Emplacement stratégique avec excellente visibilité -Quartier vivant et commerçant, très fréquenté -Local en pied d’immeuble, détenu en monopropriété Description du local -Surface totale : 80 m² -Composé de : Une salle de restauration Une pièce de stockage Une cuisine équipée :3 bondes d’évacuation d’eau Bac à graisse Hotte avec extraction 300 mm Un WC aux normes PMR Climatisation réversible Historique & activité : -Affaire exploitée sans interruption depuis plus de 25 ans -Réputation solide et clientèle fidèle Conditions locatives mensuelles: Loyer HT et HC : 1 598,66€ TVA : 319,73€ Provision charges (pas de TVA):83€ Loyer TTC charges comprises2 001,39 € -Paiement du loyer : trimestriel (possibilité mensuelle) Coûts annuels d’exploitation du local: Fluides & contrôles réglementaires : 1 000€ Assurance du local: 450€ Remboursement de la taxe foncière (non comprise dans les charges) :2 075€ Performances financières -Exercice 2023 :336K€ -Exercice 2024 :297K€Résultat net :1 469€

Unik Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Unik Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

149 500 € 3 782 €/m²
Divers • 39,53 m²

Montpellier (34000)

Montpellier Ecusson / 5 rue Embouque d'or Rare à la vente Unik Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux d'une superficie loi carrez de 39,53 m2. Retrouvez une grande pièce principale / Surface commerciale disposant d'une belle vitrine sur rue, offrant beaucoup de visibilité. Arrière-boutique avec WC et lave main. Une cave voûtée de 30,88 m2 s'étend sur toute la surface principale, offrant un espace utile de stockage. Idéal profession libérale, investisseur ou commerces sans nuisances. Nous avons les clés.

Sophie GIMENEZ BEHAR - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Sophie GIMENEZ BEHAR - Expertimo 25/09/2025

342 000 € 6 840 €/m²
Divers • 50 m²

Montpellier (34000)

Sophie vous présente une belle opportunité avec ces MURS commerciaux, d'une superficie de 50m2 environ. Ce beau local au coeur du centre historique de Montpellier est loué 1600€ /mois HT HC dans une petite copropriété, Prenez le temps de la visite, je vous accompagnerai avec plaisir pour découvrir ce bien. N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec Sophie au O6.11.77.42.77 Son emplacement exact ne vous sera pas communiqué, seule une visite vous fera découvrir ce bien, vous le comprendrez, cependant n’hésitez pas a m’appeler pour de plus amples renseignements. Agent commercial Rsac : 429183296 Sophie Gimenez Behar.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Bien soumis au régime légal de la copropriété, Loi 65-557 du 10 juillet 1965, montant 158,16€ par trimestre . Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge du vendeur. Honoraires consultable sur notre site Cette annonce vous est proposée par GIMENEZ BEHAR Sophie - EI - NoRSAC: 429 183 296, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre et Patrimoine

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Pierre et Patrimoine 27/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

305 000 €
Divers • 3 pièces

Montpellier (34000)

vente murs commerciaux loués écusson Unique spécial investisseur Vente murs commerciaux exploité par un restaurateur Rue du petit Scel (Place St Anne). Local de 50m² loi carrez + droit de terrasse pour 16 couverts environ. Au sein d’une petite copropriété d’un beau bâtiment classé, en face de l ‘église St Anne (transformée en lieu d’exposition et galerie d’art). Ces locaux se compose, d’une salle de restauration avec bar, d’une cuisine (avec hotte et extraction) et d’un toilette PMR. Chauffage et rafraichissement de l’air assuré par 2 climatisations réversibles. Le locataire est sérieux et aguerri aux affaires. Conditions locatives : -Loyer mensuel HT et HC de 1 600€, soit 19 200€ annuel HT et HC -Bail tout commerce -Loyer assujetti à la TVA -Indexation triennale du loyer avec ILC -Intégralité des charges de copropriété et remboursement de la TF à la charge du preneur -A titre informatif : TF 2024 : 857€, Charges de copropriété mensuelle : 53€/mois -Dépôt de garantie versé par le preneur : 3 200€ Opportunité rare d’acquérir des murs commerciaux sur une des plus belles places de l’écusson. Transmission du dossier de vente sur simple demande.

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

128 625 € 2 573 €/m²
Divers • 50 m²

MONTPELLIER (34000)

Montpellier Quartier Près d'Arènes... AO Immobilier vous propose à la vente plusieurs espaces professionnels à partir de 50 m², situés dans le quartier dynamique de Près d'Arènes, au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové. Emplacement stratégique, à proximité des grands axes, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville. Parfaits pour une activité professionnelle, bureaux, cabinet médical ou paramédical, ou tout usage tertiaire. Caractéristiques atouts : - Surfaces disponibles à partir de 50 m² - Locaux lumineux et modulables - Immeuble entièrement rénové avec prestations modernes - Possibilité de places de parking en sus Idéal professions libérales, indépendants, entreprises ou investisseurs Livraison brute hors d'eau hors d'air: 2450€/HT/m2 Honoraires 5% HT sur prix de vente HT. Contactez AO Immobilier dès maintenant pour plus d'informations, connaître les disponibilités et organiser une visite ! PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

Pierre et Patrimoine

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Pierre et Patrimoine 15/04/2025 - mise à jour 20/09/2025

27 000 €
Divers • 3 pièces

Montpellier (34000)

CESSION DROIT AU BAIL ARCEAUX Rue MARIOGE, cède droit au bail, d’un magnifique local commercial d’environ 40m². Ce local se compose d’une grande pièce d’environ 30m², d’une cuisine et d’un WC séparé. Bail restauration froide et chaude ne nécessitant pas d’extraction pour activité de Brunch, Bar à tapas, Bar, etc.…Pas de Snack ni de Kebab. Loyer mensuel de 780€ + 46€ de remboursement de TF. Ce bail est cédé avec une licence IV avec un engagement de location de 2 ans de la part du cédant avec un loyer de 280€/mensuel. Loyer non assujetti à la TVA. Bail datant du 1er novembre 2024, le cédant souhaite finalement partir sur un autre projet. Possibilité de créer un autre type d’activité avec l’accord du bailleur. Le cédant à déposer une demande de droit de terrasse pour 8 à 10 couverts. Ce local est équipé de la fibre optique, d’une climatisation réversible, d’un cumulus, de mobilier de cuisine…. Les honoraires de transaction à la charge du repreneur sont de 2 500€ TTC.

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 10/05/2025 - mise à jour 07/08/2025

140 000 € 28 000 €/m²
Divers • 5 m²

Montpellier (34000)

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose à la vente ce fonds de commerce d'une société de serrurerie et dépannage multi-service principalement basée sur Montpellier. Société reconnue avec une forte notoriété dans la région, CA très satisfaisant et en augmentation constante. Ce fonds de commerce est vendu avec l'ensemble de son fichier client et une passation établie par le gérant pendant 6 mois pour assurer la clientèle. Vendu avec son camion à l'éffigie de la société , son matériel de travail complet ainsi qu'une remorque et un échaffaudage. Près de 300 000 euros de CA sur la dernière année, à ne pas manquer ! Contacter votre conseiller en immobilier M.Kasdi pour plus d'informations au O7 82 13 15 87

Pierre Deguara Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Pierre Deguara Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

90 000 € 1 800 €/m²
Divers • 50 m²

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - CENTRE-VILLE - FONDS DE COMMERCE TRAITEUR, FROMAGERIE, ÉPICERIE ET CHARCUTERIE ITALIEN. AFFAIRE À SAISIR ! Très bon emplacement dans un secteur piéton et commerçant du c½ur de ville. Local d'une superficie d'environ 50m2. Affaire à développer. Loyer mensuel : 850 ¤

Agence Welcome

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Agence Welcome 24/06/2025 - mise à jour 06/09/2025

130 000 € 3 250 €/m²
Divers • 40 m²

Montpellier (34000)

Votre conseiller immobilier Killian Planaguma vous propose ce fonds de commerce de jardinerie urbaine, idéalement situé dans le quartier de l'Écusson. En activité depuis 3 ans, ce commerce en pleine croissance bénéficie d'une excellente réputation, d'un site internet actif, d'un fichier client structuré et d'un fort potentiel de développement. L'activité principale repose sur la vente en magasin, complétée par des ventes en ligne, l'utilisation de 'Too Good To Go' et une offre de services à domicile (aménagements extérieurs). Le bail commercial, renouvelé récemment, court jusqu'en 2034. Le loyer est de 925 € mensuels, avec 25 € de charges. Le local de 40 m² comprend une pièce principale, une mezzanine de stockage, et un accès à la cour (sous conditions). Une déspecialisation du bail pourrait être envisagée selon le projet proposé. Si vous avez des questions ou si vous êtes intéressé, contactez-moi ! Votre conseiller Agence Welcome : Killian PLANAGUMA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pierre Deguara Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Pierre Deguara Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

165 000 €
Divers

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - RARE, FONDS DE COMMERCE PÂTISSERIE, GLACIER Emplacement de choix en plein centre-ville, très belle affaire de pâtisseries, glaces, soupes et tartes ouverte 7/7 uniquement le midi. Production sur place centrée sur la vente à emporter. Clientèle confirmée et fidèle. Loyer : 400¤/mois FORT POTENTIEL, À DÉVELOPPER !

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