Achat - bien divers - Montpellier (34000)

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149 annonces

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 05/12/2025

292 500 € 6 834 €/m²
Divers • 42,8 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

Les appartements bénéficieront de très belles prestations : - accès sécurisé à la résidence - terrasses spacieuses et grandes baies vitrées - volets roulants électriques à commande centralisée - carrelages de grande dimension - salle de bains toute équipée - dressings aménagés... - SUPERI_1764868265

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Pierre et Patrimoine

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Pierre et Patrimoine 05/04/2025 - mise à jour 02/09/2025

130 000 €
Divers • 6 pièces

Montpellier (34000)

VENTE FONDS DE COMMERCE JEU DE PAUME Rare et unique sur le Boulevard Jeu de Paume, au sein d'un bel immeuble Haussmannien, vous propose l'acquisition d'un fonds de commerce d'une boutique de prêt à porter ou une cession de droit au bail Boutique de prêt à porter - street wear, d'environ 215m², magasin traversant (facilitant les livraisons). Activité générant un beau CA (entre 600KE et 1 million d'euros) avec un panier moyen d'environ 64 euros. Un flux moyen de passage dans la boutique d'environ 81 000 personnes par an. Distribution : 120m² en RDC (surface de vente) + 90m² en entresol (réserve et bureaux, dont une partie peut servir de show-room). Environnement : Rue prestigieuse desservie par 2 lignes de tramway (et une 3ème d'ici fin d'année 2025). Locomotive présente sur le boulevard : PATAGONIA, THE NORTH FACE, NESPRESSO....Ainsi qu'une forte présence d'enseignes indépendantes très réputées sur la place montpellieraine tel que : MAJESTIC, MANIFEST, MA PREMIERE BOUTIQUE, NOU, TRUFFERY.... Conditions locatives et bail : -Bail commercial d'une durée de 12 ans datant du 17 octobre 2014 et courant jusqu'au 16/10/2026. -Indice d'indexation : ILC 2ème trim. 2014 : 108,5. -Caution initiale : 6 110 euros. Indexée de manière régulière pour représenter 2 mois de loyer HT et HC. -Objet du bail : article de sport et textile, avec possibilité de modifier l'activité avec l'accord et l'agréement du bailleur. Pas de restauration possible, pas d'activité avec des nuisances. -Appel de loyer novembre 2024 : 4003,35 euros TTC et charges incluses. Prix de vente : 130 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires.

Catherine XIXONS - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Catherine XIXONS - iad 19/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

(54 avis)

374 000 € 1 870 €/m²
Divers • 200 m²

Montpellier (34000)

iad France - Catherine Xixons (06 10 99 80 89) vous propose : Une réelle OPORTUNITE : établissement RECONNU dans un des quartiers les plus prisé de MONTPELLIER . MONTPELLIER GARE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT ASIATIQUE de 200m2 environ avec TERRASSE. 60 places en intérieur, 20 places en terrasse. Emplacement stratégique au cOEur d'un quartier à forte densité, bureaux, commerces, habitation. Entièrement refait à neuf, vous serez séduit par l'agencement de la salle avec sa décoration soignée et ses différents espaces très bien pensés . Des espaces plus cosy mais aussi de grande tables permet de s'adapter à toute la clientèle . Le bar central donne un esprit très convivial à ce lieu . La Cuisine complétement réaménagée et dotée d' équipements de très bonne qualité, offre un espace de travail très fonctionnel ,et agréable . Un espace vestiaire / toilettes pour le personnel . LES PLUS : un studio en annexe de 25m2 environ et grandes caves . Chiffre d'affaire en constante augmentation , fort potentiel de développement grâce au positionnement stratégique et à la configuration du restaurant. Loyer mensuel : 3 250 HT HC . Prix net vendeur 450 000 € . Honoraires d'agence à la charge du vendeur A ne pas manquer Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Xixons (ID 45141), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 883881112 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien ZERBIB - WAH

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Sébastien ZERBIB - WAH 24/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

349 000 € 3 490 €/m²
Divers • 100 m²

Montpellier (34000)

Dans Station Balnéaire Héraultaise en front de mer !!!!! Affaire de notoriété sur la station !!!! Superbe Glacier, Gaufres, crèpes sur place ou à emporter. Tenue par l'actuel ptopriètaire depuis 2006 !!!! Ouvert à l'année !! Materiel neuf et en excéllent état !!! Grande terrasse, Affaire à voir absolument, Prix du fonds de commerce : 349 000,00 €uros Pour tous renseignements nous contacter au 04 67 10 94 19 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sébastien ZERBIB - WAH

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Sébastien ZERBIB - WAH 24/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

432 000 € 6 171 €/m²
Divers • 70 m²

Montpellier (34000)

BAR BRASSERIE GLACIER OOCKTAIL TAPAS Ouvert à l'année. Emplacement exceptionnel Dans une station balnéaire de l'Hérault. Cette affaire dispose d'une grande terrasse et une licence IV. Très belle opportunité rare à saisir. L'agencement et le matériel sont complets et impeccables. Superficie 70 m2 plus une grande terrasse directement sur le quai. CA : 420 000 € HT EBE :54 000. € Loyer 1500,00 € Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de nous contacter au 04 67 10 94 19 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sébastien ZERBIB - WAH

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Sébastien ZERBIB - WAH 24/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

216 000 € 3 323 €/m²
Divers • 65 m²

Montpellier (34000)

Coup de Fusil !!!!! Cause Retraite A vendre dans station Balnéaire réputée Cave à Vins, Bar à Vins, Petite Restauration. Situé sur une artère principale menant à la mer Superficie intérieure 65 m2 avec Mezzanine agrémentée d'une superbe terrasse. Òuvert à l'année du Mardi au Dimanche inclus et 7/7 en Juillet et Aout. Accompagnement pat l'actuel propriètaire. Très très bonne réputation tenue depuis plus de 10 ans. Loyer : 1100,00€ /mois Bail en cours jusqu'en 2028 !!! CREDIT VENDEUR POSSIBLE AVEC 70 000,00 € D'APPORT !!!! A visiter !!! Affaire à ne pas manquer !!!!! CA : 240 000,00 € Grosse possibilité de progression en développant la petite restauration et des petites Tapas !!!! Prix de Vente : 216 000,00 € Pour plus d'informations nous contacter au 04 67 10 94 19 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nathalie SMAL - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Nathalie SMAL - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

169 600 € 2 780 €/m²
Divers • 61 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Emplacement stratégique – au cœur du campus Richter Situé au pied du site universitaire Richter, regroupant la Faculté d’Économie, l’IAE, des résidences étudiantes, la Maison des Étudiants et divers services universitaires. Quartier vivant, à fort passage, desservi par les lignes 1 et 3 du tramway (arrêts Port Marianne / Rives du Lez), à deux pas du Lez et du quartier Port Marianne. Bar?Restaurant – 50 m² + terrasse attractive Terrasse attractive avec belle exposition et visibilité Fonds de commerce vendu clé en main, tout équipé : cuisine, bar, mobilier, extraction… possibilité d'acheter sans le matériel. Disponible Immédiatement. Idéal pour une ouverture dès la mi-août, juste avant la rentrée universitaire et le retour des personnels du campus. Prix de vente : 169 600 € (fonds de commerce + matériel inclus) Possibilité d'acquérir le fonds sans le matériel, selon vos besoins. Le prix sera ajusté en conséquence. Facilité de financement : Possibilité de transfert d'une partie du prêt existant, sous réserve d'accord de la banque, selon conditions. Ses atouts: ? Emplacement premium dans un pôle universitaire majeur ? Flux quotidien d’étudiants, enseignants, personnels ? Aucun investissement à prévoir ? Terrasse prisée midi et soir ? Opportunité parfaite à saisir avant la rentrée 2025 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 600 € HT + 2 035,2 € TVA, soit 171 635,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 159 424 € HT + 0 € TVA, soit 159 424 € TTC Honoraires d'agence : 10 176 € HT + 2 035,2 € TVA, soit 12 211,2 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SMAL, Tél. : 0769778884, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 490728177 - SAFTI – SMAL Nathalie, Conseiller indépendant

Nathalie SMAL - SAFTI

Annonce publiée le 25/07/2025

Proposée par Nathalie SMAL - SAFTI 25/07/2025

378 000 € 2 643 €/m²
Divers • 143 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

À Vendre sur Montpellier Fonds de commerce Restaurant EMPLACEMENT RARE - CADRE DYNAMIQUE ET CHALEUREUX EN BORD DE CANAL . Cadre dépaysant en bord de canal, concept fort et rentabilité en constante évolution. Ce restaurant séduit autant par son ambiance chaleureuse que par ses résultats en progression constante. Une adresse vivante, prisée, avec une clientèle fidèle et une fréquentation soutenue du midi jusqu’au soir. COMPOSITION (env. 143 m²) Intérieur (env. 33 m²) : cuisine équipée + quelques places assises Grande terrasse (env. 60 m²) : bar, cuisine d’été, lieu festif et accueillant Espace "plage" en contrebas (env. 50 m²) : parfait pour coin chill ou soirées animées Terrasse avant (env. 11 m²) : excellente visibilité côté place Parking privé pour la clientèle. POINT FORT : Un lieu exploité avec succès, au chiffre d’affaires en constante évolution, dans un cadre unique et très recherché. LES ATOUTS : Emplacement animé, en bord de canal Ambiance conviviale & festive déjà en place Très bonne clientèle, locale et touristique Affaire saine, prête à être développée Idéal pour bar à tapas, cuisine du monde, événements, cocktails… Confidentialité exigée – Ne pas se présenter sur place sans rendez-vous Contact direct pour professionnels ou porteurs de projet sérieux Prix de vente 378 000 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 378 000 € HT + 5 594,4 € TVA, soit 383 594,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 028 € HT + 0 € TVA, soit 350 028 € TTC Honoraires d'agence : 27 972 € HT + 5 594,4 € TVA, soit 33 566,4 € TTC (9.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SMAL, Tél. : 0769778884, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 490728177 - SAFTI – SMAL Nathalie, Conseiller indépendant

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

143 000 €
Divers

Montpellier (34000)

FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION - CENTRE HISTORIQUE MONTPELLIER - ANTIGONE - POLYGONE KHI Karl Hugues Immobilier by Guylène Bergé vous propose ce fonds de commerce exploité en restaurant idéalement situé dans le coeur piétonnier d'Antigone entre l'esplanade de l'Europe et le centre commercial Polygone Montpellier. Il dispose d'une quinzaine de couverts et d'un beau potentiel de terrasse : un établissement vous permettant de diriger une affaire familiale qui est actuellement dans le top 15 des meilleurs restaurants de Montpellier. Contactez votre agent, Karl HUGUES, au 06.83.oo.19.79 - RSAC 889 593 703 E.I. Honoraires à charge acquéreur - Loyer de 1400- - Bail commercial 2017. Consultez nos annonces sur Restaurant - commerce - cession de fonds - tram - nombre d'or - piscine Olympique Angelotti

Pierre et Patrimoine

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Pierre et Patrimoine 11/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

483 000 €
Divers • 6 pièces

Montpellier (34000)

MURS COMMERCIAUX SAUNERIE-LAISSAC 📍 Emplacement exceptionnel au cœur du quartier dynamique Saint-Denis – Saunerie – Laissac, dans une rue piétonne très fréquentée, à deux pas de trois lignes de tramway et du parking Gambetta. Votre agence vous propose une opportunité rare : des murs commerciaux libres de plus de 180 m² en loi Carrez, au sein d’une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole. ________________________________________ ✨ Caractéristiques du bien : • Surface totale : 180 m² (loi Carrez) • Charges de copropriété : 125 €/mois (eau froide incluse) • Taxe foncière : 3 223 €/an • Activités autorisées : toutes sauf restauration et établissement de nuit ________________________________________ 🛠️ Agencement des locaux: • Une grande pièce lumineuse dédiée à la surface de vente • Une salle de laboratoire avec cloison semi-vitrée • Une pièce polyvalente : bureau ou stockage • Un WC PMR • Deux pièces de stockage supplémentaires • Un grand dégagement • Et en bonus : un puits situé au fond du local ________________________________________ 🧱 Prestations & équipements: • Alarme incendie • Deux climatisations réversibles Mitsubishi • Sol en travertin dans la surface de vente • Murs en pierre apparente • Faux plafond avec luminaires encastrés • Petite extraction avec filtre à charbon ________________________________________ 💬 L’avis du professionnel: “Un superbe emplacement dans un secteur commerçant très recherché, avec un excellent flux piéton. Ces murs offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle, avec des prestations de qualité et un charme indéniable. Une belle opportunité à saisir sans tarder.” ________________________________________ 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

Pierre et Patrimoine

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Pierre et Patrimoine 14/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

150 000 €
Divers • 3 pièces

Montpellier (34000)

FDC restaurant à vendre – Emplacement n°1 quartier Préfecture Montpellier Quartier Préfecture – Place du Marché aux Fleurs, Montpellier Votre agence vous propose la cession d’un fonds de commerce de petite restauration – épicerie fine, exploité depuis 2018, situé sur un emplacement n°1 au cœur du quartier Préfecture- Place du Marché aux Fleurs. Un emplacement stratégique: • Fort flux piéton et excellente visibilité • Quartier dynamique et commerçant, idéal pour une activité de bouche Configuration du local (environ 51 m²): • Cuisine ouverte sur salle de restauration : 43 m² • Stock / Réserve : 8 m² • Terrasse extérieure (env. 20 couverts) • Demande en cours pour extension de terrasse Exploitation & potentiel d'accroissement de CA: • Activité exploitée uniquement le midi du lundi au vendredi (80 à 100 plats par service) • Aucun contrat de travail à reprendre (seuls les 2 gérants sont salariés) • Chiffre d’affaires en constante augmentation • Potentiel de développement : ouverture le soir et le week-end Données financières : ExerciceChiffre d'affairesRésultat net 2022184 000 €6 882 € 2023202 000 €6 121 € 2024218 000 €16 037 € 💼 Conditions locatives: • Loyer mensuel HT : 1 056,77 € • Provision pour charges: 80 € • TVA mensuelle : 227,35 € • Loyer mensuel TTC charges incluses : 1 364,12 € Transmission du dossier complet (bilans, listing matériel…) sur simple demande.

Qoridor

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Qoridor 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

68 000 € 1 789 €/m²
Divers • 38 m²

Montpellier (34000)

Local Professionnel situé quartier Les Cévennes dans une résidence sécurisée - 38 m² avec 2 places de stationnement Ce local de 38m² avec une vitrine de 4m, un wc séparé, une buanderie est idéal pour un investissement locatif. 10% de rentabilité avec un loyer à 550€ HC et 65€ de charges avec un locataire en place depuis 2023 et sous bail commercial. Le local est équipée de la climatisation et l'isolation a été refaite. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de ce local professionnel . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges

Qoridor

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Qoridor 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

120 000 € 1 667 €/m²
Divers • 72 m²

Montpellier (34000)

Opportunité en Or : Fonds de Commerce de Petite Restauration à Saisir ! Imaginez-vous à la tête d'un charmant fonds de commerce de petite restauration, niché dans un cadre de vie dynamique et bien desservi. Ce local, au potentiel immense, n'attend que votre touche créative pour devenir un lieu incontournable. Avec un intérieur dont vous aurez la liberté de façonner l'espace selon vos envies et les tendances actuelles. Situé dans un quartier animé, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente fréquentation. Les clients potentiels sont nombreux, et les opportunités de développement sont innombrables. Imaginez les saveurs que vous pourrez proposer, les rencontres que vous ferez, et la communauté que vous créerez. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des bus et tramways à 5 min à pied, des crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège à 10 min à pied. Pour les moments de détente, des parcs et jardins sont accessibles en 5 min à pied. Les amateurs de gastronomie seront ravis de constater la présence de plusieurs restaurants et alimentations générales à proximité, ainsi que des médecins généralistes pour les urgences. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous lancer dans l'aventure entrepreneuriale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller Qoridor : Corinne Romeo Agent commercial (Entreprise individuelle)

Yann LIOUX - Expertimo

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Yann LIOUX - Expertimo 18/11/2025

159 000 € 4 327 €/m²
Divers • 36,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Découvrez ce charmant appartement de 36,75 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Montpellier quartier Clemenceau .Il se compose d'un séjour lumineux de 19 m2 avec cuisine équipée, d'une grande chambre de 16 m2 avec dressing et salle d'eau moderne attenante. Les WC sont séparés pour plus de confort. Profitez d'un agréable patio privatisé, sécurisé et végétalisé de 6,5 m2, avec local de rangement pour lave-linge et étagères. DPE réalisé le 30 avril 2025 (C, 13) et GES F (422). Taxe foncière : 930 €. Cette annonce vous est proposée par LIOUX - EI - NoRSAC: 489 933 630, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandre Blanc Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Alexandre Blanc Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

239 000 € 2 543 €/m²
Divers • 94 m²

Montpellier (34000)

Exclusivité Montpellier, Clémenceau, Situé à deux pas des Halles Laissac, sur une parallèle au boulevard Clémenceau et de la nouvelle ligne de tramway 5, venez découvrir ce local commercial de 94 m². Vous retrouverez une belle surface d'environ 94 m² sur 2 niveaux. Sur le niveau supérieur, vous retrouverez un coin salon/bureau ainsi qu'un coin cuisine et une salle d'eau. Le niveau inférieur sert actuellement d'atelier. Le local est très bien entretenu et dispose de beaucoup de charme avec de la pierre apparente sur des murs, de la hauteur sous plafond des poutres en bois et un béton ciré au sol avec un travail d'artiste. Le local est vendu libre d'occupant. Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Gérant - Alexandre BLANC Carte T CPI3422020000045066

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