Vente divers 169 600 €

61 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

Ajouter aux FAVORIS

2 780 €/m²
Exclusivité

Nathalie SMAL - SAFTI

07 69 77 88 84 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Emplacement stratégique – au cœur du campus Richter
Situé au pied du site universitaire Richter, regroupant la Faculté d’Économie, l’IAE, des résidences étudiantes, la Maison des Étudiants et divers services universitaires.
Quartier vivant, à fort passage, desservi par les lignes 1 et 3 du tramway (arrêts Port Marianne / Rives du Lez), à deux pas du Lez et du quartier Port Marianne.
Bar?Restaurant – 50 m² + terrasse attractive
Terrasse attractive avec belle exposition et visibilité
Fonds de commerce vendu clé en main, tout équipé : cuisine, bar, mobilier, extraction…
possibilité d'acheter sans le matériel.
Disponible Immédiatement.
Idéal pour une ouverture dès la mi-août, juste avant la rentrée universitaire et le retour des personnels du campus.
Prix de vente : 169 600 € (fonds de commerce + matériel inclus)
Possibilité d'acquérir le fonds sans le matériel, selon vos besoins. Le prix sera ajusté en conséquence.
Facilité de financement : Possibilité de transfert d'une partie du prêt existant, sous réserve d'accord de la banque, selon conditions.
Ses atouts:
? Emplacement premium dans un pôle universitaire majeur
? Flux quotidien d’étudiants, enseignants, personnels
? Aucun investissement à prévoir
? Terrasse prisée midi et soir
? Opportunité parfaite à saisir avant la rentrée 2025
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 600 € HT + 2 035,2 € TVA, soit 171 635,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 159 424 € HT + 0 € TVA, soit 159 424 € TTC
Honoraires d'agence : 10 176 € HT + 2 035,2 € TVA, soit 12 211,2 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SMAL, Tél. : 0769778884, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 490728177 - SAFTI – SMAL Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 17/07/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 1506262 - Réf Superimmo : ANVXZ320F

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 169 600 €	Prix au m² : 2 780 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 1 pièce

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
NATHALIE SMAL - SAFTI