Vente divers 54 500 €

16,8 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

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3 244 €/m²

ABI Immobilier

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Description

Opportunité rare au cœur du centre historique de Montpellier !
À deux pas du Jardin des Plantes, ce local de 16,8 m2 en rez-de-chaussée d’une petite copropriété séduit par son emplacement privilégié et son environnement paisible.
Entièrement rénové, il offre une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Quelques finitions restent à personnaliser selon vos besoins.
Polyvalent, ce bien s’adapte parfaitement à une activité libérale, un bureau, un atelier ou un pied-à-terre. Profitez de faibles charges et d’une adresse stratégique en plein centre-ville.
À visiter rapidement !

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : ABI-545-2025 - Réf Superimmo : ANVXZZCS7

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Caractérisques

Prix de vente : 54 500 €	Prix au m² : 3 244 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

16,8 m² - 1 pièce	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

395 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 476 € / an

Maximum : 644 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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