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Sandrine BARROSO - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Sandrine BARROSO - iad 27/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(46 avis)

20 000 € 286 €/m²
Divers • 70 m²

Mandres-les-Roses (94520)

iad France - Sandrine Barroso (06 78 56 94 39) vous propose : LOCAL COMMERCIAL – DROIT AU BAIL À CÉDER Surface : 70 m² environ – Centre-ville Tous commerces sauf restauration À céder, droit au bail d’un local commercial idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité grâce à une façade vitrée de 6 mètres. Parking public en face du local – proximité immédiate des commerces, écoles, mairie et habitations, garantissant un fort potentiel de clientèle. Aménagement actuel : Local exploité aujourd’hui en institut de beauté, comprenant : Une entrée / accueil spacieux, Un coin bureau, Un espace onglerie, 2 cabines de soin, Un espace donnant accès à une salle de bain, une salle d’eau avec WC, et une 3? cabine de soin en mezzanine, Une petite cour privative à l’arrière Équipements : Climatisation installée en 2020 Possibilité de reprendre le matériel en place ou de réaménager selon votre activité (sauf restauration) Bail commercial en cours – à adapter selon l’activité du repreneur Loyer : 1187e TTC charges comprises Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Barroso (ID 20763), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 823059258 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

1 174 800 € 6 870 €/m²
Divers • 171 m²

Villejuif (94800)

Murs libres d'un local de 171m² à vendre à Villejuif dans le 94, ans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2025 - Local livré brut de béton - Villejuif est une ville reconnue pour son dynamisme économique, elle se distingue notamment par la richesse de son tissu de petites et moyennes entreprises. Le centre-ville compte une multitude de commerces et services. Située au nord-est de Villejuif, dans un environnement résidentiel agréable et serein, la résidence est à proximité de nombreux équipements publics. Proche des transports, la résidence est ainsi installée à seulement 500 mètres de la ligne 7 du métro, arrêt Villejuif – Paul Vaillant Couturier. Prix de vente 1.174.800€ TTC (979.000€ HT), nous contacter pour plus d'informations Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller Immobilier - Davy SERFATI

VESTIA IMMO

(43 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par VESTIA IMMO 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(43 avis)

1 339 000 € 4 601 €/m²
Divers • 291 m² • 10 pièces

Vincennes (94300)

Vincennes proche RER A– Spacieux Bureaux indépendants modulables 321m² À seulement 10 minutes à pied du RER A, découvrez ces bureaux rares à la vente, idéalement situés au cœur d’un quartier vivant, entouré de commerces et restaurants. Leur localisation stratégique et leur accès privatif dans un bâtiment indépendant en copropriété, en font une opportunité unique pour installer ou développer votre activité. Répartis sur deux niveaux, les espaces offrent une organisation modulable : Rez-de-chaussée : une salle de réunion, six bureaux indépendants, deux WC séparés. Sous-sol : grande cuisine non équipée, salle de réunion supplémentaire, deux bureaux, salle de douche, deux WC indépendants et un vaste espace de stockage de 90 m² (pondéré à 30 %). Avec double accès (intérieur et extérieur), chauffage collectif, baie de brassage opérationnelle et grille métallique en état d’usage, ces locaux s’adaptent à toutes les configurations : postes individuels, open space, réunion ou showroom. 👉 Rare sur le marché, ce bien combine emplacement premium, volumes flexibles et indépendance totale. Les visites sont simples à organiser : ne tardez pas, saisissez cette opportunité idéale dans un secteur recherché !

France Immobilier

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par France Immobilier 08/12/2025

232 000 € 5 949 €/m²
Divers • 39 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE DE PLAIN PIED A SAINT-MAUR-DES-FOSSES DANS UNE RUE COMMERCANTE D'UNE SURFACE COMMERCIALE DE 39 M ² UNE FACADE VITRINE DE 4 METRES ACTIVITE RESTAURATION RAPIDE comprenant un local commercial -dégagement- cuisine et wc . loyer mensuel 776 euros par mois , charges 100 euros mensuel Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros.

PRN immobilier

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par PRN immobilier 02/10/2025

440 000 € 6 286 €/m²
Divers • 70 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Vitry-sur-Seine/Quartier Jean-Jaurès, l'agence PRN immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE à la vente un local commercial de 70m² comprenant espace accueil avec bar et espace de consommation, une cuisine, deux WC, une cave et une remise . Le local commercial est complété un appartement d'environ de 20m². Pour plus d'informations merci de me contacter au 0650162285 Copropriété de 43 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2467.56 euros.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 08/12/2025

1 339 000 €
Divers

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Fromagerie dans jolie commune du 94 Affaire à remonter. La vente du fonds est indissociable de la vente des murs (boutique + appartement) Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502

Cécile Objois IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cécile Objois IMMOBILIER 02/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

502 000 € 1 443 €/m²
Divers • 348 m²

Valenton (94460)

Cécile OBJOIS vous propose un local à usage commercial ou d'activités exceptionnel à Valenton (94460), divisible en deux lots de 348M2 et 331M2. idéal pour lancer ou développer votre activité professionnelle. Ce bien immobilier, situé dans un emplacement stratégique, offre un potentiel inestimable pour votre entreprise. Imaginez un espace de travail lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Avec une élégance intemporelle et des finitions soignées, ce local commercial se distingue par son charme unique et son aménagement optimisé. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de clients constant grâce à son emplacement de choix. Visualisez-vous accueillir vos clients dans un cadre accueillant et professionnel. Ce local commercial offre une flexibilité inégalée, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, ce bien est la clé de votre succès. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer vos rêves professionnels en réalité. Contactez dès maintenant l'agence Cécile Objois IMMOBILIER Joinville-le-Pont pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Ne laissez pas passer cette chance de propulser votre activité vers de nouveaux sommets. Bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs bus à 5 minutes à pied et des stations de métro à 10 minutes en voiture. Les écoles, crèches et établissements de santé sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour vos employés. Profitez d'une variété de restaurants et d'alimentations générales à quelques minutes de marche, ainsi que de parcs et jardins pour des pauses détente. Tout est à portée de main pour vous offrir un environnement de travail optimal. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Daniel BAILLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920997327 RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

ERA AGENCE VENDO

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par ERA AGENCE VENDO 19/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

2 730 000 € 2 416 €/m²
Divers • 1 129,76 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Situé à Ivry-sur-Seine, dans le quartier dynamique d'Ivry-Port, cet immeuble de bureaux en très bon état bénéficie d'un environnement tertiaire en plein essor. Facilement accessible, il dispose d'un parking en sous-sol, offrant un réel avantage en zone urbaine dense. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de Paris, en fait une adresse prisée par les entreprises. Au 6e et 7e étage nous vous proposons une surface de bureaux de 1129 m² au sein d'un immeuble de bon standing avec accès PMR. Un sas à chaque étage permet d'ores et déjà un accès indépendant donnant la possibilité de diviser l'ensemble en quatre espaces d'environ 282m² ou deux de 564m². Les espaces sont aménagés en bureaux cloisonnés et une salle est équipée de toute l'installation d'un data center. Les deux plateaux comprennent plusieurs salles de réunion, un coin cuisine et des sanitaires. Des places de stationnement en sous-sol complètent ce bien fonctionnel et confortable, idéal pour une installation immédiate. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .

Bradley Silva Brito - iad

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Bradley Silva Brito - iad 08/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

300 000 € 1 875 €/m²
Divers • 160 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

iad France - Bradley Silva Brito (06 09 49 15 39) vous propose : À VENDRE – RESTAURANT Murs Commerciaux – L’HAY-LES-ROSES (94240) Opportunité rare à saisir ! Nous vous proposons à la vente un restaurant tout équipé, idéalement situé à L’Haÿ-les-Roses, murs commerciaux. Superficie totale : 160 m² environ 120 m² environ au rez-de-chaussée (salle principale) 40 m² environ en sous-sol (espace de stockage, cuisine, cave, etc.) Capacité d’accueil : 70 places assises Chambre froide Monte-charge fonctionnel Cuisine professionnelle au gaz Licence 2 incluse Faibles charges : seulement 180 € par trimestre Cave incluse Ce bien est prêt à l’exploitation immédiate, idéal pour un restaurateur souhaitant se lancer ou étendre son activité dans un secteur dynamique et recherché du Val-de-Marne. Vente murs Emplacement stratégique, bonne visibilité, passage régulier et clientèle fidèle. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bradley Silva Brito (ID 81276), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 845072826 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Adeline Montillet - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Adeline Montillet - iad 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(21 avis)

294 000 € 3 419 €/m²
Divers • 86 m²

Marolles-en-Brie (94440)

iad France - Adeline Montillet (06 78 54 19 03) vous propose : Local commercial à vendre – Emplacement de premier choix en plein centre-ville Situé au cOEur du quartier commerçant, ce local lumineux et fonctionnel offre un potentiel exceptionnel pour accueillir et développer votre activité. Caractéristiques : •Entrée privative de 1,65 m² environ, avec accès direct et indépendant. •Rez-de-chaussée de 46 m² environ, idéal pour recevoir votre clientèle, avec WC conformes aux normes PMR. •Trois grandes vitrines équipées de volets roulants motorisés : visibilité optimale et sécurité renforcée. •Étage de 35 m² environ, totalement modulable, exploitable pour recevoir du public. Inclut une kitchenette de 3,65 m² environ pour plus de praticité. •Climatisation réversible double flux, pour un confort optimal en toute saison. Atouts majeurs : •Accessibilité PMR complète : entrée et sanitaires aux normes, aucun travaux à prévoir. •Possibilité d’installation de la fibre pour un fonctionnement optimal de votre activité. •DPE : classe B. •Emplacement stratégique, en centre-ville, avec un fort passage piéton. •Local polyvalent : boutique, salon de thé, concept store, épicerie fine, artisanat… •Droit de terrasse et possibilité d’extraction, déjà validés par la copropriété. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement premium, accessibilité, sécurité, confort et flexibilité. Une opportunité idéale pour créer ou développer votre projet dans un cadre attractif et prêt à l’emploi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet (ID 82285), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 925313637 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KING IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par KING IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

1 085 000 € 2 019 €/m²
Divers • 537,52 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

KIEC King Immobilier Entreprises & Commerces vous propose à Saint-Maur-des-Fossés (La Varenne), à deux pas de la Gare La Varenne-Chennevière la vente de locaux de bureau. En centre ville, proche des commerces, restaurants et commodités. Au premier étage, d'une surface de 537 m2 entièrement modulable, ces locaux sont l'opportunités idéales pour une société souhaitant s'établir à St Maur ou s'agrandir. Possibilité de stationnement dans le parking attenant : 2 roues, voitures, bornes de rechages. Pour les investisseurs, le loyer indicatif conseillé est de : 144 000€ HT/HC/an, disponible de suite

5EME AVENUE

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par 5EME AVENUE 28/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

830 000 € 10 807 €/m²
Divers • 76,8 m² • 3 pièces

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

LOCAL CHAMPIGNOL Idéalement localisé dans le quartier de Champignol, proche gare et commerces. Parcelle de 533 m2 avec un local d'activité de 77 m2 total. Changement d'affectation possible. Opportunité à saisir.

LOGER-IMMO

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par LOGER-IMMO 22/11/2025

295 000 € 4 917 €/m²
Divers • 60 m² • 3 pièces

Fontenay-sous-Bois (94120)

SECTEUR RIGOLLOTS – Spécial Investisseur Votre agence LOGER - IMMO vous propose un lot immobilier situé dans un quartier recherché, comprenant : Un local commercial en bon état, avec vitrine sur rue, comprenant une salle d'eau avec WC, loué 950 € par mois. Un appartement 2 pièces en bon état, entièrement meublé et actuellement loué 900 € par mois. Informations financières : Loyer annuel total : 22 200 € Charges annuelles : 600 € Rentabilité brute : 6,54 % Produit idéal pour investisseur à la recherche d'un bien rentable, déjà loué, dans un secteur dynamique. Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COURCIER IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par COURCIER IMMOBILIER 24/04/2025

1 802 000 €
Divers

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94) - LOCAL COMMERCIAL OCCUPE 890 M2 Local commercial occupé d'une surface de 890 m2 par un restaurant à Champigny-sur-Marne avec un loyer de 108.000 € HT / an. Bail 3/6/9 signé en 2017 avec taxe foncière et assurance à la charge du locataire.

Montauban Transactions - Opportunity

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 08/12/2025

220 000 € 6 286 €/m²
Divers • 35 m² • 3 pièces

Vincennes (94300)

Fonds de commerce, tout activité, sauf restauration Vincennes 94300 Centre-Ville. A deux pas du Métro Château de Vincennes et du RER A Vincennes et d'autres transports. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces et Parc. Opportunity vous propose un fonds de commerce en plein Centre-Ville très bien placé, de 35 m² de surface de vente, réserve et toilette, sur artère passante et entouré de toute commerce avec grande vitrine, propre et claire. Faible loyer Vente pour cause de départ en retraite. Celui-ci a de multiples atouts et profite de l’animation et des facilités quotidiennes d’une adresse du centre-ville. COUP DE COEUR ASSURE !!! Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 220000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Non soumis au DPE. Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre maison ou appartement actuel, je me tiens à votre disposition pour estimer votre bien à sa juste valeur sous 24 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour tous les détails, n'hésitez pas à prendre contact avec moi (même le dimanche). Si vous êtes également vendeur, je suis à votre disposition avec grand plaisir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

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