Vente divers 1 339 000 €

291 m²

10 pièces 10 p

Vincennes (94300)

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4 601 €/m²
Cuisine de 22 m²

VESTIA IMMO

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Description

Vincennes proche RER A– Spacieux Bureaux indépendants modulables 321m²
À seulement 10 minutes à pied du RER A, découvrez ces bureaux rares à la vente, idéalement situés au cœur d’un quartier vivant, entouré de commerces et restaurants. Leur localisation stratégique et leur accès privatif dans un bâtiment indépendant en copropriété, en font une opportunité unique pour installer ou développer votre activité.
Répartis sur deux niveaux, les espaces offrent une organisation modulable :
Rez-de-chaussée : une salle de réunion, six bureaux indépendants, deux WC séparés.
Sous-sol : grande cuisine non équipée, salle de réunion supplémentaire, deux bureaux, salle de douche, deux WC indépendants et un vaste espace de stockage de 90 m² (pondéré à 30 %).
Avec double accès (intérieur et extérieur), chauffage collectif, baie de brassage opérationnelle et grille métallique en état d’usage, ces locaux s’adaptent à toutes les configurations : postes individuels, open space, réunion ou showroom.
👉 Rare sur le marché, ce bien combine emplacement premium, volumes flexibles et indépendance totale. Les visites sont simples à organiser : ne tardez pas, saisissez cette opportunité idéale dans un secteur recherché !

Publiée le 18/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86450302 - Réf Superimmo : ANVXZWLPV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 339 000 €	Prix au m² : 4 601 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 000 € / an

39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

291 m² - 10 pièces	Orientation : Nord
Cuisine de 22 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone

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