Superimmo

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

(180 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 14/01/2025 - mise à jour 06/10/2025

(180 avis)

14

420 000 € 7 119 €/m²
Divers • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charenton-le-Pont (94220)

CHARENTON-LE-PONT, au pied du métro LIBERTE et à 2mn du BOIS DE VINCENNES, dans une copropriété récemment ravalée, cet espace (58,84 m2 loi Carrez) POUR PROFESSION LIBERALE se compose d'une entrée, d'une salle de réunion avec coin cuisine, de 2 bureaux, d'une salle d'eau et de sanitaires séparés. NOMBREUSES POSSIBILITES D'AGENCEMENT avec l'aménagement d'une salle d'attente et d'un 3ème bureau. ACCES PMR. Quote-part charges annuelles 1764 euros soit 147 euros/mois. Copropriété de 26 lots principaux. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 24 lots habitation.().

Immobiliére du Perreux

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Immobiliére du Perreux 27/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

2

1 050 000 € 3 758 €/m²
Divers • 279,4 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

PROCHE GARE EOLE ET PARC DU PERREUX CE MAGNIFIQUE LOCAL DE PLAIN PIED DE 279 M2 DE SURFACE CARREZ OFFRE DE NOMBREUSES OPPORTUNITES. 6 PLACES DE PARKING EN SOUS SOL COMPLETENT CE BIEN. IDEAL CABINET COMPTABLE, MEDICAL, ARCHITECTE, ETC ... A VOIR RAPIDEMENT. URGENT RECHERCHE NEGOCIATEURS(TRICES). AGENT COMMERCIAL. A TRÈS BIENTÔT A L'IMMOBILIÈRE DU PERREUX. BONNE JOURNÉE.

AGENCE CLARET

(65 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AGENCE CLARET 14/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

(65 avis)

8

1 031 000 € 3 437 €/m²
Divers • 300 m² • 6 pièces

Nogent-sur-Marne (94130)

Vente fonds de commerce Restaurant/Pizzeria avec belle terrasse, cuisine, réserve et cave. Idéalement situé à Nogent-sur-Marne. Affaire clés en main avec très bonne clientèle. 100 couverts en salle plus 80 en terrasse. Licence III. Extraction réglementaire. Cuisine et vins italiens. CA 2024 : 1 328 000€ / an. CA 2023 : 1 401 000€ / an. CA 2022 : 1 382 000€ / an. CA 2021 : 1 175 000€ / an. Loyer : 40 000€ / an. En supplément : possibilité de reprendre le bail d'un appartement situé au-dessus du restaurant ; de même pour une place de parking.

PRN immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par PRN immobilier 27/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

8

82 000 € 1 171 €/m²
Divers • 70 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Vitry-sur-Seine/Quartier Jean-Jaurès, l'agence PRN immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE à cession de fonds de commerce de 70m² comprenant espace accueil avec bar et espace de consommation, une cuisine, deux WC, une cave et une remise . Le local commercial est complété un appartement d'environ de 20m². Pour une visite merci de contacter Nina Soumaré au 0650162285 Copropriété de 43 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2467.56 euros.

Côté Particuliers Aubervilliers

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Aubervilliers 10/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

1

149 000 € 5 042 €/m²
Divers • 29,55 m²

Boissy-Saint-Léger (94470)

L'agence Côté Particuliers, Julia Huang vous présente ce petit local, situé en plein centre ville de Boissy-Saint-Léger. Emplacement de qualité, plan rectangulaire avec une kitchenette et wc sanibroyeur. Idéal pour un cabinet médical, comptable, onglerie, coiffure etc. Une cave complète ce bien. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 09/12/2025

224 700 €
Divers

Villecresnes (94440)

Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie au centre d'une charmante commune. Boutique spacieuse et entretenue. C.A 8500 € hebdo. Loyer 2000 € H.T, le bail sera neuf Idéal premier achat Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502

AGENCE DU MARCHE

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par AGENCE DU MARCHE 09/12/2025

10

756 000 €
Divers

Boissy-Saint-Léger (94470)

EntrepÔt de 636 m2 zone d'activité de la polysphère, situé à proximité de la n19 et de la d229, nous vous proposons à la vente , un local d'activité de 334 m² au rdc et 304m² au 1er étage. les locaux disposent d'une climatisation réversible hydrométrique, d'un monte charge , comprennent 2 places de parking. l'espace au rdc dispose d'un espace de bureaux cloisonnés, d'un local technique , d'un espace kitchenette, de sanitaires privatifs et d'une zone de chargement avec porte sectionnelle. . accès poids lourds . accès véhicules légers . portail d'accès . monte-charges . accès privatif sur rue . double accès . aire de chargement . télésurveillance . climatisation réversible . fibre optique . alarme et télésurveillance . charge au sol : 1 tonne /m² . hauteur libre : 4.5 mètres . porte sectionnelle de plain-pied . dimensions porte : 3 (h) x 3 (l) mètres . mezzanine de 300m² avec monte charge . charge au sol mezzanine : 500kg/m² . 1 bureau cloisonné . local technique . cuisine . climatisation réversible hydrométrique . fibre optique . sanitaires privatifs charges: 327,00 eur/mens taxe foncière:4.132,00 eur/an vendu 1.188,00 euros/m2. une simple réflexion à avoir: 1/trouver un terrain 2/acheter un terrain 3/faire construire je pense que vous serez au-dessus de 1.200,00 eur/m2 sans parler des aléas et durée de la construction !!! ce bien vous est présenté par: david romain portable: 06.82.67.26.32 fixe: 01.43.82.69.34 email: 2, rue henri janin 94190 villeneuve saint georges -

Mickaël Guersan - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Mickaël Guersan - INSTANTiMMO 07/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

8

310 000 € 5 254 €/m²
Divers • 59 m²

Créteil (94000)

CRETEIL VILLAGE - Local Professionnel à VENDRE Découvrez ce local professionnel lumineux et spacieux. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce local professionnel est actuellement loué Moyennant un Loyer de 2000 euros/mois. soit 24000 euros annuel. Usage actuel de Cabinet Médical depuis plus de 15 ans. Idéal Investisseur : Taux de rentabilité Brut de 7,62%. Taux de rentabilité net très intéressant de 6,28%. Un cabinet médical est un type de bien commercial souvent recherché pour sa stabilité. Les professionnels de santé, comme les médecins, sont des locataires considérés comme très solvables. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements de vos employés et de la Patientèle. Plusieurs bus sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, tandis que deux stations de métro se trouvent à 15 minutes de marche. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer votre vision entrepreneuriale en réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce local professionnel exceptionnel et planifiez une visite pour découvrir par vous-même tout son potentiel. Contactez-moi directement au 06 76 37 17 42 pour toutes informations complémentaires et prendre rendez-vous. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

Chunfei Lin - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Chunfei Lin - iad 01/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

(13 avis)

335 000 € 2 233 €/m²
Divers • 150 m²

Saint-Mandé (94160)

iad France - Chunfei Lin (06 14 20 20 50) vous propose : Cession de fonds de commerce , restaurant asiatique + licence 4, situé au 94 Vincennes (St-Mande) Emplacement exceptionnel, en face de la station de métro, sur la grande rue, avec une grande cheminée de 400 mm. Actuellement, 64 places assises (possibilité d’en ajouter plus) + terrasse fermée d’environ 100 m² environ. Sous-sol d'environ 50 m² environ, clientèle stable, chiffre d'affaires annuel d'environ 360 000 € en 2023 (prêt possible). Principalement pour la restauration sur place. Bail jusqu'en 2032, loyer de 3500 € / mois HT/HC. Le local peut être utilisé pour un restaurant, un bar ou un café. Prix de vente : 335 000 €. Pour plus d'informations, veuillez appeler Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin (ID 84168), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 922327887 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DU MARCHE

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE DU MARCHE 05/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

10

298 000 €
Divers

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Local commercial ********************************* ideal investisseur rentabilite 9,66% ********************************* belle et rare opportunité - centre-ville - emplacement n°1 - au 35, rue henri janin idéal profession libérale, médecine, avocats, l'ancien locataire était un huissier de justice, etc...... murs/locaux/bureaux de 102 m2 bénéficiant d'une belle façade sur rue + cave de 26 m2 2 x emplacements de parking ********************************* ideal investisseur rentabilite 9,66% ********************************* tous commerces sauf restauration possible ******************************************* potentiel locatif: 2.400 eur/mens, soit 28.800 eur/an. charges: 350,00 euros/mens. taxe foncière: 2.487,00 euros/an. ********** libre ********** ce bien vous est présenté par: agence du marché romain david expert immobilier agréé valeur vénale :c.n.e (centre national de l'expertise) pathologies des ouvrages bâtis : i.i.e (institut international des experts) portable: 06.82.67.26.32 agence: 01.43.82.69.34 -

L'Adresse Vitry Sur Seine

(148 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par L'Adresse Vitry Sur Seine 23/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

(148 avis)

7

389 000 € 2 969 €/m²
Divers • 131 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitry-sur-Seine (94400)

L'adresse Vitry sur Seine vous porpose à la vente des murs d'un local commercial d'une surface d'environ 95m² avec sous-sol et un 2 pièces de 46m². A 11 minutes à pied de la gare RER C - VITRY-SUR-SEINE et du tramway T9 MUSEE-MAC-VAL, situés en plein centre-ville de Vitry-sur-Seine, mixant commerces et habitations, local avec vitrine comprenant deux salles, une cuisine, une salle d'Eau/Wc, un dégagement et trois réserves au sous sol total. Le 2 pièces situé au 1er et dernier étage au dessus du local, il se compose d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, d'un dégagement, d'un séjour, une chambre, un coin cuisine et une salle de bains. Rafraichissement à prévoir. Locaux exploitables pour toutes activités ou professions. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1080 euros.

Vincennes Et Vous

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Vincennes Et Vous 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

4

645 000 € 1 772 €/m²
Divers • 364 m² • 8 pièces

Alfortville (94140)

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ un local commercial de 364m² sur 3 niveaux rue Paul Vaillant Couturier comprenant une belle surface vitrée travaux à prévoir mais beau potentiel. (Anciennement activité de plomberie) nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé en face du carrefour contact. DPE VIERGE (consommations non exploitables): - Honoraires d'agence inclus de 6.61 %TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 605.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Bcds 94

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ERA Bcds 94 30/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

6

275 600 € 3 243 €/m²
Divers • 84,99 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Votre agence ERA immobilier présente sur la commune de Fontenay-sous-Bois depuis 1994, vous propose des murs d'activité à vendre en EXCLUSIVITÉ, dans le secteur très recherché des RIGOLLOTS. Dans ce local vous pouvez exercer toutes les activités. Il se compose, d'une boutique traversante de (41,39 m2) en rez-de-chaussée et d'un sous-sol avec une cuisine et d'une salle d'eau avec wc, (43,60m2) le tout ventilé par une VMC. Contacter Damien au 06 61 72 75 35 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 412 lots - dont 114 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2997 euros.

Brighet Badia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Brighet Badia - Dr HOUSE-IMMO 13/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

2

5 800 € 1 450 €/m²
Divers • 4 m² • 1 pièce

Orly (94310)

Opportunité rare ! Située dans la **résidence sécurisée du Nouvelet à Orly**, cette **cave saine de 4 m²** au **sous-sol** est idéale pour le **stockage** de vos effets personnels, cartons, vélos ou bouteilles de vin. **Caractéristiques :** * Superficie : **4 m²** * **Sous-sol propre et bien entretenu** * **Accès sécurisé** par badge / digicode * **Cave saine et sèche** * Charges faibles **Localisation :** Résidence calme et bien entretenue, à proximité des **transports (RER C, bus)** et des **commerces du centre-ville d’Orly**. Ce bien vous est présenté par Badia Brighet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 09/12/2025

477 000 €
Divers

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Traiteur boutique dans commune du 94 Position commerciale exceptionnelle Boutique et laboratoire équipé professionnel C.A 11.000 € semaine Loyer 4200 € / mois Le tout complété par un appartement de 70m² Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502

Achat - bien divers - Val-de-Marne (94)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :