Vente divers 2 730 000 €

1 129,76 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

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Description

Situé à Ivry-sur-Seine, dans le quartier dynamique d'Ivry-Port, cet immeuble de bureaux en très bon état bénéficie d'un environnement tertiaire en plein essor. Facilement accessible, il dispose d'un parking en sous-sol, offrant un réel avantage en zone urbaine dense. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de Paris, en fait une adresse prisée par les entreprises. Au 6e et 7e étage nous vous proposons une surface de bureaux de 1129 m² au sein d'un immeuble de bon standing avec accès PMR. Un sas à chaque étage permet d'ores et déjà un accès indépendant donnant la possibilité de diviser l'ensemble en quatre espaces d'environ 282m² ou deux de 564m². Les espaces sont aménagés en bureaux cloisonnés et une salle est équipée de toute l'installation d'un data center. Les deux plateaux comprennent plusieurs salles de réunion, un coin cuisine et des sanitaires. Des places de stationnement en sous-sol complètent ce bien fonctionnel et confortable, idéal pour une installation immédiate. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .

Publiée le 19/06/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1678 - Réf Superimmo : ANVXYUHVF

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Caractérisques

Prix de vente : 2 730 000 €	Prix au m² : 2 416 € / m²
Charges prévisionnelles : 19 504 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 130 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

1 129,76 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 7,1%

2 730 000 €

19 juin 2025

2 940 000 €

Localisation

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Siren : 842539298 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2018 000 037 017