Achat - bien divers - Val-de-Marne (94)

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313 annonces
ALL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ALL IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Divers, 127 m²

400 000 € 3 150 €/m²
Divers • 127 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Exclusivité SAINT MAUR ADAMVILLE, Murs de boutique 126 m2 environ. Agence All Immo 3 avenue Gambetta 94100 SAINTMAUR DES FOSSES. Tél. 06 86 88 65 91 Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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France Immobilier Mairie
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par France Immobilier Mairie 03/12/2025
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Divers, 45 m²

Prix en baisse 135 000 € 3 000 €/m²
Divers • 45 m² • 2 pièces

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N° 1 droit au bail d’un local commercial idéalement situé au 94 avenue du Bac, en plein centre-ville de La Varenne Sainte Hilaire sur un emplacement numéro 1 très recherché. Ce local de 45 m² bénéficie d’une belle vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité dans un secteur commerçant dynamique, entre la rue du Bac et le marché. Il est composé d’un espace principal lumineux, d’une cave en sous-sol idéale pour le stockage, ainsi que de WC privatifs. Le local est équipé de la climatisation pour un confort optimal. Le bail permet toutes activités commerciales, à l’exception de la restauration. Loyer mensuel : 2 050 € HT/HC. Opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant.

KING IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/06/2025
Proposée par KING IMMOBILIER 13/06/2025
5
Divers, 300 m²

600 000 € 2 000 €/m²
Divers • 300 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

À VENDRE Entrepôt avec bureaux à CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500) Surface totale : 300 m2 | Disponible immédiatement KIEC (KING IMMOBILIER - Entreprise & Commerce) vous propose à la vente un entrepôt fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un investisseur ou une activité professionnelle. - 150 m2 en rez-de-chaussée à usage d’entrepot - 150 m2 à l’étage, aménagés en bureaux - Bien en excellent état Une opportunité rare sur le secteur, à saisir sans tarder ! KIEC spécialiste de l'immobilier professionnel à Saint-Maur-des-Fossés et ses environs, vous propose d'autres biens sur

Aurore MUNOZ - iad
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Aurore MUNOZ - iad 27/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
6
Divers, 62 m²

Prix en baisse 313 000 € 5 048 €/m²
Divers • 62 m²

Marolles-en-Brie (94440)

iad France - Aurore Munoz (06 20 96 02 96) vous propose : *** MAROLLES-EN-BRIE *** VENTE MURS ET FOND DE COMMERCE DE BOUCHE *** Dans secteur commercial, Local entièrement rénové il y a 7 ans, composé : espace présentation et vente, et cuisine avec verrière. A l'étage : bureau, réserve et sanitaire. LE PLUS : le local dispose de DEUX ENTRÉES d'un accès client et un accès livraison ! LES MURS NE PEUVENT ÊTRE VENDU SANS LE FOND. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Munoz (ID 37459), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 849 779 095 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

5EME AVENUE
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par 5EME AVENUE 14/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Divers, 47,58 m²

Prix en baisse 409 090,91 € 8 598 €/m²
Divers • 47,58 m² • 2 pièces

Charenton-le-Pont (94220)

Vente murs de boutique Loué rentabilité 6.3 % 94220 CHARENTON LE PONT Nous vous proposons Des MURS de boutique emplacement numéro 1 a actuellement loué 28400 par an/ hors charges et hors taxe. activité alimentaire parking en sous sol Rentabilité 7 % Dossier complet à l'agence

Xuewei Xi - iad
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Xuewei Xi - iad 25/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
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Divers, 288 m²

440 000 € 1 528 €/m²
Divers • 288 m²

Thiais (94320)

iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : Restaurant 288 m² environ – Centre Commercial Thiais – Emplacement N°1 – Grande Terrasse – Sans Travaux – Bilan Stable – Grand parking Emplacement stratégique au cOEur d’un centre commercial très fréquenté de Thiais, bénéficiant d’un flux piéton important, de la clientèle fidèle. Surface totale : 288 m² environs dont 228 m² environ de salle intérieure (80 couverts) et 60 m² environ de terrasse extérieure (66 couverts) Grande vitrine angle linéaire de 20 mètres offrant une visibilité optimale Cuisine pro avec Grande Extraction Affaire saine et stable exploitée depuis plus de 10 ans Bail commercial en cours jusqu’en 2030 Loyer mensuel : 7 052 € HT Charges mensuelles prévisionnelles : 1 794 € HT Clientèle fidèle, restaurant bien entretenu, aucun travaux à prévoir Parking du centre commercial à disposition de la clientèle Prix de vente : 440 000 € FAI (frais d’agence inclus) Opportunité rare dans un centre commercial dynamique, visibilité maximale, affaire clé en main. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENTYS ST MAUR MAIRIE
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 23/11/2025
5
Divers, 56 m²

162 000 € 2 893 €/m²
Divers • 56 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère spécialisé dans la réparation de smartphones, tablettes, ordinateurs et accessoires. Situé dans un emplacement privilégié, ce local commercial allie praticité et potentiel de développement. Un espace optimisé pour votre activité Avec une surface commerciale de 28 m², une surface de réserves de 25 m² et une surface au rez-de-chaussée de 56 m², ce fonds de commerce offre un espace de travail fonctionnel et bien agencé. La hauteur sous plafond de 2,87 m apporte une sensation d'espace et de luminosité, tandis que la vitrine de 5 m en verre attire l'oeil des passants et met en valeur votre activité. Un local en excellent état Le local est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Conforme aux normes ERP et PMR, il est équipé de sanitaires et permet un affichage publicitaire. La licence n'est pas incluse, offrant ainsi une flexibilité pour adapter l'activité à vos besoins. Une activité rentable et en croissance Ce fonds de commerce affiche un chiffre d'affaires en constante progression, avec 278 523 € HT pour l'année en cours et 154 632 € HT pour l'année précédente. Le résultat net s'élève à 96 157 €, avec un EBE reconstitué de 105 966 €. L'effectif salarial comprend un technicien en CDI, garantissant une continuité de service et une expertise technique. Un emplacement pratique et bien desservi Le local est idéalement situé, avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et commerces alimentaires à 10 min à pied. Les bus sont également accessibles à 10 min à pied, facilitant les déplacements. De plus, le local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale pour votre activité. Une opportunité à saisir Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce dynamique et rentable. Avec des horaires d'ouverture flexibles (lundi au samedi, 10h-19h sans intervention), ce local offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller EDEN IMMO - Agentys Mairie : Gladys ABLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Stéphane Plaza Immobilier Limeil Boissy
Annonce mise à jour le 31/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Limeil Boissy 31/10/2025
8
Divers, 200 m²

480 000 € 2 400 €/m²
Divers • 200 m²

Limeil-Brévannes (94450)

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Limeil-Boissy : Vente d'un fond de commerce pour activité de restauration avec tout le matériel nécessaire. Aucun travaux à prévoir. Bail en cours 3/6/9, environ 4800 euros/mois comprenant : le restaurant, (2 salles, cuisine, labo, réserve) terrasse extérieure, parking et un appartement de 4 pièces. Belle affaire avec un CA en progression sur les deux dernières années. Potentiel de développement important. Envie de se lancer ? c'est le moment ! Honoraires à la charges du cessionnaire. (11.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KING IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par KING IMMOBILIER 18/02/2025 - mise à jour 07/05/2025
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Divers, 600 m²

329 000 € 548 €/m²
Divers • 600 m²

Maisons-Alfort (94700)

Spécialisé dans la restauration événementielle et équipé d'un système d'extraction de 400 mm, cet établissement exceptionnel est situé en bord de Marne et dispose de plusieurs salles intérieures et de terrasses extérieures sur une parcelle de 600m2. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins professionnels. Chambre froide à disposition également. De plus, un appartement de 84 m2 est inclus dans l'offre. Le loyer mensuel s'élève à 5 043 € hors taxes et hors charges, auxquelles s'ajoutent 415 € de charges.

AEV Immo
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par AEV Immo 27/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
1
Divers, 28,76 m²

100 000 € 3 477 €/m²
Divers • 28,76 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Divers, 28,76 m²

Lamiyae EL GHAOUTI - SAFTI
Annonce publiée le 05/08/2025
Proposée par Lamiyae EL GHAOUTI - SAFTI 05/08/2025
1
Divers, 250 m²

439 000 € 1 756 €/m²
Divers • 250 m² • 1 pièce

Bry-sur-Marne (94360)

Pour cause de retraite, un GRAND RESTAURANT, avec une GRANDE TERRASSE, à la forte clientèle locale et des communes voisines, facile d'accès et prêt à l'emploi. BAIL TOUS COMMERCES (restauration, surgelés, vins, etc...) Surface : 250 m² de plain-pied Grande salle : 120 couverts (160 au jour de l'an !) Vitrine : 25 ml TERRASSE de 75 m² : 60 couverts Pas de redevance Sous-sol total de 250 m² Non exploitable, réserve Cuisine toute équipée : EXTRACTION 400 Four, 2 postes chauds, piano 4 feux, poste plonge, chambre froide positive, congélateurs Licence Restauration Nourrices à bière CA 2024 : 452 k€ Actuellement fermé les dimanches et lundis + 4 semaines de congés Potentiel : non exploité le dimanche Clientèle du midi : professionnelle, locale et des communes voisines Clientèle du soir : résidentielle, locale et des communes voisines Parking aisé Bail NEUF de 2025 Loyer : 3520 € HT /m Taxe Foncière incluse Charges : 200 € /mois Eau froide comprise Electricité : 800 € /mois Gaz : 650 € /mois Très belle affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 439 000 € HT + 7 024 € TVA, soit 446 024 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 403 880 € HT + 0 € TVA, soit 403 880 € TTC Honoraires d'agence : 35 120 € HT + 7 024 € TVA, soit 42 144 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 - SAFTI – EL GHAOUTI Lamiyae, Conseiller indépendant

Agence de Saint-Maur
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence de Saint-Maur 28/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Divers, 430 m²

Prix en baisse 467 000 € 1 086 €/m²
Divers • 430 m² • 10 pièces

Ormesson-sur-Marne (94490)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Volumes exceptionnels à aménager selon vos envies ! Loft, bureau, atelier d'artiste, usage mixte possible... Au calme, dans un quartier pavillonnaire, ce local comprend actuellement trois bureaux, un atelier, une cuisine ouverte sur un espace à vivre ou d'activité de 140 m2, une mezzanine de 90 m2, une salle d'eau, 2 wc et un garage 2 places (voire plus selon aménagement).

Immo deco by Maryline
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Immo deco by Maryline 11/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Divers, 85 m²

445 000 € 5 235 €/m²
Divers • 85 m²

Joinville-le-Pont (94340)

Situé en plein centre-ville de Joinville-le-Pont, à seulement 7 minutes à pied du RER A, ce plateau de 85 m² en rez-de-chaussée offre un emplacement idéal pour un cabinet médical, paramédical, kinésithérapie, professions libérales ou bureaux. Aujourd'hui configuré en appartement, l'espace peut être facilement reconfiguré selon vos besoins. Une suggestion d'aménagement permettrait de créer : 3 bureaux fonctionnels, une salle d'attente accueillante, une salle de repos pour le personnel, des WC PMR, tout en conservant un grand plateau modulable et lumineux. Le plateau comprend également : une cuisine équipée, une salle de bains avec point d'eau, des WC séparés, un esprit loft avec puits de lumière et plafond cathédrale, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Atouts majeurs : Plateau modulable et facile à transformer Idéal cabinet médical, paramédical ou bureaux Rénovation récente et prestations soignées Quartier central, calme et proche des transports Possibilité d'ajouter un parking en option Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI94012022000000033

ARTHURIMMO.COM MAISONS-ALFORT
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM MAISONS-ALFORT 08/12/2025
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Divers

880 000 €
Divers

Vincennes (94300)

Local commercial grand local de 133m2 en rez-de-chaussée ayant pignon sur rue et bénéficiant de beaux volumes, composé de 4/5 bureaux, d'un espace libre (cafeteria) et deux wc. idéal pour profession libérale. situation avantageuse, à quelques pas de la gare rer a de vincennes et du métro 1 (bérault) et à proximité directe de toutes commodités -

KORN IMMOBILIER COMMERCIAL
Annonce mise à jour le 14/05/2025
Proposée par KORN IMMOBILIER COMMERCIAL 14/05/2025
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Divers, 64 m²

477 750 € 7 465 €/m²
Divers • 64 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Boutique à vendre en 64m² en RDC. Au coeur d'ivry sur Seine, au milieu de tous les immeubles neufs et face à un immeuble de bureaux. Installation d'un un conduit de 300/320 extérieur - accord copro validé et DP accordée. Accès RER C - Ivry sur Seine / Metro 7 - Mairie d'Ivry Ce bien vous est présenté par le cabinet Korn Immobilier commercial