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BLIMMOBILIER

Annonce publiée le 16/06/2025

Proposée par BLIMMOBILIER 16/06/2025

265 000 €
Divers • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Excellent emplacement pour un commerce de bouche à Bordeaux Au cœur d'une des principales zones commerçantes de Bordeaux Chartrons, l’emplacement est idéal pour un commerce de bouche et à emporter. Soit un local de 40 m² aprox, avec pas de porte et vitrine : . Espace de vente de 30 m2 rénové avec goût et entièrement équipé . Une cuisine froid à l’arrière de 10m2 . Annexes : vestiaire et WC Possibilité d'exploiter une belle terrasse de quelques tables devant la vitrine pour de la consommation sur place (pré-accord de la mairie). Bail commercial à échéance 2030 - Loyer de moins de 1500€ / mois charges comprises (copropriété et eau). Très belle affaire ! Nous contacter. Possibilité de vente avec un deuxième point de vente et un laboratoire culinaire complémentaire.

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ABSOLUTE HABITAT

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 28/11/2025

176 000 € 2 528 €/m²
Divers • 69,61 m²

Bordeaux (33000)

Idéalement situé rue de la Pomme d'Or, au coeur du quartier des Chartrons, à deux pas de l'église Saint-Louis et à proximité des arrêts de tram ?Chartrons' et ?Camille Godard', ce local commercial offre un fort potentiel d'aménagement. D'une superficie d'environ 70 m², il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,50 m, d'une configuration en plain-pied et d'un accès direct depuis la rue. Le bien est entièrement vide, prêt à être réhabilité selon votre projet (activité professionnelle, commerce, atelier ou bureau). Copropriété entretenue, aucune procédure en cours. Un emplacement rare dans un secteur recherché de Bordeaux Chartrons, offrant une belle visibilité et un environnement dynamique. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Nestenn Talence 03/01/2025 - mise à jour 26/07/2025

(285 avis)

10 000 € 125 €/m²
Divers • 80 m² • 2 pièces

Bordeaux (33800)

Nestenn vous propose un Pas de Porte d'environ 80m² et d'une vitrine d'environ 5m de long dans un emplacement exceptionnel Situé à proximité immédiate de la Place de la Victoire, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique sur un cours très fréquenté, tant par les voitures que par les piétons. Parfait pour des activités telles que Epicerie, primeur, coiffure, esthétique professions libérales, optique, audition, matériel médical, sport et bien-être, ou tout autre usage (hors restauration). Une cave est également disponible, offrant un espace de stockage pratique. Les conditions financières sont les suivantes : Loyer mensuel : 1 500 euros HT Pas de porte : 17 100 euros FAI. Contactez l'agence Nestenn au 05 56 06 41 41.

Legacy Key's Immobilier

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Legacy Key's Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

229 900 € 3 832 €/m²
Divers • 60 m² • 2 pièces

Bordeaux (33300)

Reprise de Fonds de Commerce pour départ à la retraite : Serrurerie-Cordonnerie à Bordeaux Située dans un emplacement de premier choix, très fréquenté, cette affaire de serrurerie-cordonnerie bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Fondé il y a 5 ans par un ancien artisan chausseur passionné par les techniques du cuir, ce commerce s'est rapidement imposé comme la référence bordelaise en matière de qualité. Les avis Google sont unanimes et témoignent de l'expertise dans la fabrication de clés, la réparation de pièces en cuir, ainsi que la vente d'accessoires pour chaussures et d'autres services additionnels. Le loyer, particulièrement attractif à 800euros TTC (TVA récupérable), constitue un avantage notable, bien en dessous des prix du marché dans le secteur. Le chiffre d'affaires moyen des 3 dernières années s'élève à environ 170keuros/an, offrant ainsi un fort potentiel de développement. Le site internet bénéficie d'un bon référencement, tandis que les réseaux sociaux restent à exploiter davantage. Un accompagnement de 1 mois par le gérant actuel est proposé pour assurer une transition en douceur au repreneur. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant notre agence.

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Nestenn Talence 16/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

(285 avis)

99 000 € 2 475 €/m²
Divers • 40 m²

Bordeaux (33000)

A VENDRE Fonds de commerce salon de coiffure Bordeaux Hypercentre Nestenn vous propose un fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, sur un axe très prisé offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine de 4 mètres. Le local commercial dispose d'une surface d'environ 40 m², avec un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires. La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite. Loyer mensuel : 1 000 euros hors charges Prix de vente du fonds de commerce : 99 000 euros frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nestenn Bordeaux au 0556001980

Rémy SADON - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Rémy SADON - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

87 000 € 1 160 €/m²
Divers • 75 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Vous rêvez de reprendre un salon de coiffure clé en main? Ne cherchez plus! Situé dans un emplacement de choix, ce salon est à la fois moderne et cosy. Parfaitement entretenu, il séduit une clientèle fidèle et régulière, qui vient autant pour la prestation de service que pour l'ambiance. Ses atouts: - son emplacement stratégique proches des commerces de proximité - un parking de 50 places à proximité - pas de travaux à prévoir - entreprise perenne, CA en augmentation - bail renouvelé en novembre 2025, taxe foncière non incluse - DPE disponible sur demande Que vous rêviez de créer votre propre entreprise ou que vous cherchiez à vous développer, n'attendez plus et contactez moi dès maintenant, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 87 000 € HT + 1 392 € TVA, soit 88 392 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 040 € HT + 0 € TVA, soit 80 040 € TTC Honoraires d'agence : 6 960 € HT + 1 392 € TVA, soit 8 352 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554 - SAFTI – SADON Rémy, Conseiller indépendant

Julien RAMOND - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Julien RAMOND - iad 10/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(25 avis)

55 000 € 3 056 €/m²
Divers • 18 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : Idéalement situé à proximité de la rue Sainte-Catherine et de la de la place Fernand Lafargue, ce droit au bail constitue une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Le local offre une surface commerciale de 18 m² environ, complétée par une belle cave voutée permettant une exploitation polyvalente et un stockage optimisé pour répondre aux besoins de votre activité. Le bail, renouvelé en décembre 2019, vous garantit une stabilité pour votre projet, avec un loyer attractif de 800 € par mois charges comprises. Ce local, alliant fonctionnalité et situation géographique intéressante est un choix idéal pour votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 898662861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien RAMOND - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Julien RAMOND - iad 10/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(25 avis)

65 500 € 3 639 €/m²
Divers • 18 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : Fonds de commerce Bijouterie – Emplacement recherché Située à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine et de la place Fernand Lafargue, cette bijouterie bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier dynamique et commerçant, offrant une belle visibilité. Exploitée depuis plus de 14 ans, elle a su fidéliser une clientèle locale et de passage, garantissant un chiffre d’affaires régulier et pérenne. Le local, d’une surface d’environ 18 m² environ, est complété par une cave voûtée, idéale pour le stockage et l’optimisation de l’activité. Le bail, renouvelé en décembre 2019, présente un loyer attractif de 800 € charges comprises, permettant une rentabilité maîtrisée. Une affaire saine et reconnue, parfaite pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un secteur porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 898662861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Grand Sud immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Grand Sud immobilier 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(63 avis)

235 000 € 2 398 €/m²
Divers • 98 m²

Bordeaux (33800)

Excellente visibilité pour ce local commercial de 98 m2 situé sur les boulevards, loué 1495 euros. Honoraires inclus de 6.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grand Sud immobilier : Sandie DE CARLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fanny Dupain Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Fanny Dupain Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

630 000 € 5 888 €/m²
Divers • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX QUAI DES CHARTRONS - Au cœur du quartier prisé des Chartrons, au premier étage d’un magnifique immeuble en pierre, ce T3 bis allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité incomparable, sublimés par les éléments d’époque qui confèrent à l’appartement un cachet unique. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur un espace convivial où chaque coin invite à la détente. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et elle bénéficie d’une double exposition. L'étage de ce Duplex dessert 2 chambres et une mezzanine de plus de 20 m2 offrant de nombreux rangements et pouvant accueillir un bureau, un atelier ou un espace de lecture selon vos envies. Une salle d’eau moderne vient parfaire l’ensemble. Mais le véritable atout de cet appartement est sans doute sa terrasse exceptionnelle de près de 36 m2, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre, à l'arrière au calme, tout en profitant d’une situation privilégiée au bord de la Garonne, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Rare sur le marché, ce bien allie charme, confort et espace extérieur et ne manquera pas de séduire les amateurs d’appartements authentiques et lumineux. Une visite s’impose pour ressentir pleinement tout son potentiel. Contactez vite votre agence indépendante Fanny Dupain Immoblier au 06.87.42.68.97

Orélia VALLARINO - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Orélia VALLARINO - SAFTI 19/11/2025

40 000 € 1 212 €/m²
Divers • 33 m²

Bordeaux (33100)

Une très belle opportunité vous attend rue de la Benauge à Bordeaux avec ce salon de coiffure de 33 m² plein de charme et prêt à travailler un véritable cocon où votre future clientèle se sentira immédiatement à l’aise En activité depuis 2013 ce salon bénéficie d’une visibilité idéale et d’une clientèle fidèle qui ne demande qu’à être développée grâce à un emplacement stratégique dans un secteur vivant et attractif L’espace propose deux postes de coiffage un coin attente cosy avec canapé une salle d’eau et des toilettes indépendantes l’ensemble est parfaitement optimisé et offre un cadre de travail agréable facile à gérer et rentable Idéal pour coiffeur coiffeuse barbier ou activité beauté ce salon clé en main vous permet de vous installer rapidement et de développer votre activité dans les meilleures conditions sans reprise de personnel et avec un fort potentiel de croissance Une opportunité rare sur le secteur contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730 - SAFTI – VALLARINO Orélia, Conseiller indépendant

Orélia VALLARINO - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Orélia VALLARINO - SAFTI 19/11/2025

72 000 € 1 059 €/m²
Divers • 68 m²

Bordeaux (33000)

Pizzeria idéalement située au cœur d’un secteur extrêmement dynamique : à deux pas de l’Université de Bordeaux, Campus, du CHU Pellegrin, de l’hôpital Charles Perrens, et entourée de nombreuses résidences étudiantes et familiales. Un emplacement premium bénéficiant d’un très fort passage toute l’année. L’établissement est clé en main, 0 travaux, avec un matériel propre, entretenu et impeccable, permettant une reprise immédiate et sans investissement supplémentaire. Vous profiterez d’une clientèle fidèle, habituée depuis plusieurs années, garantissant une base solide de chiffre d’affaires. Fort potentiel de développement : – Mise en place de formules attractives (midi, soir, étudiant…) – Création de cartes de fidélité pour renforcer la récurrence – Déploiement de la livraison, un service très demandé dans le quartier et encore non exploité Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s’implanter dans un secteur en constante activité. Je reste disponible pour toute information ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 72 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 73 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 000 € HT + 0 € TVA, soit 65 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (12.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730 - SAFTI – VALLARINO Orélia, Conseiller indépendant

Julien RAMOND - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Julien RAMOND - iad 19/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(25 avis)

185 000 € 5 781 €/m²
Divers • 32 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : Local commercial rénové – emplacement n°1 sur les Quais des Chartrons Situé au cOEur du quartier prisé des Chartrons, sur les quais, ce local d’environ 32 m² environ bénéficie d’une localisation exceptionnelle et d’une excellente visibilité. Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre professionnel élégant et fonctionnel, idéal pour une activité de service, un cabinet ou un showroom intimiste. L’espace se compose d’une belle pièce principale baignée de lumière naturelle, mettant en valeur la pierre bordelaise et une rénovation de qualité. Il dispose également d’une salle d’eau, d’un local technique et de nombreux rangements intégrés, permettant une organisation optimale. Un bien rare sur secteur, offrant charme, confort et adresse stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 898662861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Magali DE MARCHI - ikami

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Magali DE MARCHI - ikami 25/11/2025

422 000 € 6 029 €/m²
Divers • 70 m²

Bordeaux (33000)

Situé dans une rue piétonne et passante, à quelques pas de la célèbre rue Sainte-Catherine à Bordeaux, ce restaurant très connu vous offre une opportunité unique d’acquérir un établissement clés en main. Ce bien de 70 m2 est composé d'une salle de restaurant lumineuse, pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, avec tout le mobilier inclus. La cuisine est entièrement équipée et prête à fonctionner immédiatement, accompagnée d’une salle de plonge, d’une réserve et d’un WC avec lave-mains. De plus, un droit de terrasse de 2x6 mètres est accordé par la mairie, permettant de disposer de 20 places supplémentaires en extérieur. Indivisibilité des fonds de commerce et des murs. Le fonds de commerce et les murs sont proposés à la vente indissociablement, dans la mesure où leur vente ne pourra se réaliser que simultanément. En effet, le fonds de commerce est étroitement lié à l'emplacement, et la cession des murs est une condition préalable à l’acquisition du fonds. Les éléments sont proposés comme suit : Fonds de commerce au prix de 422 000 €, Murs au prix de 610 000 €, Total pour l’ensemble : 1 032 000 €. Cette offre rare représente une excellente occasion pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique à Bordeaux, dans un secteur dynamique et très prisé. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NESTENN Bordeaux Pasteur

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par NESTENN Bordeaux Pasteur 07/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

110 000 € 2 750 €/m²
Divers • 40 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Nestenn vous propose rue du Pas Saint Georges un local commercial refait à neuf d'environ 40m² . Flux permanent et touristique, entouré de commerces très variés. Bail tous commerces sauf nuisance. DAB : 110 000 euros Loyer : 1500 euros HT mensuel Charges comprises Honoraires : 5% HT du DAB et 30% HT du loyer annuel à la charge de l'acquéreur Contact NESTENN: 05 56 00 19 80

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