Vente divers 10 000 €

80 m²

2 pièces 2 p

Bordeaux (33800)

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125 €/m²

Nestenn Talence

285 avis

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Description

Nestenn vous propose un Pas de Porte d'environ 80m² et d'une vitrine d'environ 5m de long dans un emplacement exceptionnel Situé à proximité immédiate de la Place de la Victoire, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique sur un cours très fréquenté, tant par les voitures que par les piétons. Parfait pour des activités telles que Epicerie, primeur, coiffure, esthétique professions libérales, optique, audition, matériel médical, sport et bien-être, ou tout autre usage (hors restauration). Une cave est également disponible, offrant un espace de stockage pratique. Les conditions financières sont les suivantes : Loyer mensuel : 1 500 euros HT Pas de porte : 17 100 euros FAI. Contactez l'agence Nestenn au 05 56 06 41 41.

Publiée le 03/01/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : VF7090 - Réf Superimmo : ANVXXKK4M

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Caractérisques

Prix de vente : 10 000 €	Prix au m² : 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 47% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 2 pièces	Année de construction : 1900
1 wc	Copropriété de 5 lots

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Historique des prix

26 juillet 2025

Baisse de 66,7%

10 000 €

25 juillet 2025

Baisse de 32%

30 000 €

3 janvier 2025

44 100 €

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