Vente divers 176 000 €

69,61 m²

Bordeaux (33000)

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2 528 €/m²

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Description

Idéalement situé rue de la Pomme d'Or, au coeur du quartier des Chartrons, à deux pas de l'église Saint-Louis et à proximité des arrêts de tram ?Chartrons' et ?Camille Godard', ce local commercial offre un fort potentiel d'aménagement. D'une superficie d'environ 70 m², il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,50 m, d'une configuration en plain-pied et d'un accès direct depuis la rue. Le bien est entièrement vide, prêt à être réhabilité selon votre projet (activité professionnelle, commerce, atelier ou bureau). Copropriété entretenue, aucune procédure en cours. Un emplacement rare dans un secteur recherché de Bordeaux Chartrons, offrant une belle visibilité et un environnement dynamique. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1979 - Réf Superimmo : ANVXWTYP6

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Caractérisques

Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 2 528 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 10 742 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

69,61 m²	Plain-pied
Copropriété de 7 lots

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Siren : 517668968 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 022 208