Achat - bien divers - Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)

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370 annonces
Qoridor
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Qoridor 07/12/2024 - mise à jour 27/11/2025
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Divers, 55 m²

252 000 € 4 582 €/m²
Divers • 55 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

Contactez moi au 06 22 75 81 51 Attention, soyez réactifs. Je vous présente en avant premier un local commercial (non occupé) à rénover. Secteur très recherché. Avec cour privative et entrée indépendante. Local dans une petite copropriété de 3 logements avec une partie stockage dans la cave en cours de découpe ( géomètre). Les métrages supplémentaires d'utilisation seront déterminer prochainement. Que vous ayez un projet professionnel, rénovation ou investissement, ce local sera vous ravir de par son emplacement exceptionnel, ses atouts indéniables et son prix accessible. Si vous souhaitez visiter ce bien ou avoir plus d'informations n'hésitez pas à me contacter très rapidement. Contactez moi au 06 22 75 81 51 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP

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CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 06/12/2025
4
Divers, 83,64 m²

402 000 € 4 806 €/m²
Divers • 83,64 m² • 3 pièces

Bordeaux (33800)

Résidence composée de 6 bâtiments qui abriteront 191 logements. 120 appartements vendus en libre - du studio au 5 pièces Commerces à proximité immédiate - SUPERI_1764954665

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 06/12/2025
4
Divers, 89,14 m²

418 000 € 4 689 €/m²
Divers • 89,14 m² • 4 pièces

Bordeaux (33800)

Résidence composée de 6 bâtiments qui abriteront 191 logements. 120 appartements vendus en libre - du studio au 5 pièces Commerces à proximité immédiate - SUPERI_1764954665

Le Cabinet BLEU
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Le Cabinet BLEU 14/12/2024 - mise à jour 09/09/2025
2
Divers, 265 m²

Prix en baisse 239 000 € 902 €/m²
Divers • 265 m²

Bordeaux (33000)

A deux pas du centre ville de Bordeaux, sur un bel axe passant au milieu de nombreux de commerce de bouche, venez découvrir ce magnifique restaurant réputé d'environ 265m2 rénové (électricité, plomberie, clim, cuisine équipée inox sur mesure, four, LV, extraction, chambre froide, réserve,...), grande salle 40-50 couverts avec jolie cave à vin .Accés et wc handicapés wc et douche personnel. Grand jardin Ombragé avec énorme potentiel. Au dessus du restaurant un T2 avec sde et wc. Enorme Potentiel. Infos et visites au 06 20 33 53 59 06 20 33 53 59

Nestenn Talence
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Nestenn Talence 14/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Divers, 58 m²

Prix en baisse 20 000 € 345 €/m²
Divers • 58 m²

Bordeaux (33000)

A saisir Bar Licence IV au Palais des Sports ! Emplacement recherché ? Place de la Ferme de Richemont Découvrez cette belle opportunité : un bar Licence IV d'environ 58 m², avec cave, offrant une hauteur sous plafond de 2,98 m. Le local est prêt à accueillir votre activité : Électricité rénovée récemment Rideau métallique motorisé Bon état général Un lieu idéal pour développer votre concept festif, ambiance bar, afterwork ou soirées animées. Il n'attend plus que vous ! - Loyer mensuel : 2 200 euros (non assujetti à la TVA) - Droit au bail : 20 000 euros - Honoraires preneur : 5 % du DAB + 30 % du loyer annuel HT HC Contact Nestenn : 05 56 00 19 80

Agence SOGIMO
Annonce mise à jour le 23/10/2025
Proposée par Agence SOGIMO 23/10/2025
1
Divers, 50 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 980 €/m²
Divers • 50 m²

Bordeaux (33000)

A céder - Restauration rapide haut de gamme à Bordeaux Sogimo vous propose, dans le quartier Victoire - Sainte-Catherine à Bordeaux, un fonds de commerce de restauration rapide haut de gamme. Jugez plutôt. Sur l'exercice 2024, le chiffre d'affaires s'est élevé à 421.000 euros HT, avec un résultat bénéficiaire. Grâce à une forte présence sur les plateformes de livraison bien connues, cette activité génère un chiffre d'affaires stable et récurrent chaque année. Ce restaurant de qualité est actuellement exploité par son gérant et un responsable. Son chiffre d'affaires permet au gérant de se rémunérer à hauteur de 60.000 euros par an. Les locaux, d'une surface de 50 m², disposent d'un sous-sol aménagé en laboratoire de la même superficie. Le loyer mensuel est particulièrement attractif pour ce secteur très apprécié, notamment par les étudiants avec un montant de 744 euros, sans TVA applicable. Cette affaire vous est proposée à un prix très intéressant de 99.000 euros, honoraires d'agence inclus. Le vendeur est ouvert à différentes options de financement, avec la possibilité de réaliser un crédit vendeur, moyennant un apport de 50 % à 75 %, ou de céder directement les parts sociales de la société propriétaire du fonds de commerce afin de faciliter la transition. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité de devenir le prochain propriétaire de ce restaurant. Vous pouvez consulter toutes nos autres affaires, en cliquant sur le lien indiqué en haut de cette publicité : « Agence Sogimo autres annonces», ainsi vous pourrez trier par prix ou par ville et choisir l'affaire qui vous conviendra. Cliquez ci-dessous sur «Voir le numéro», pour nous contacter et obtenir tous renseignements ou pour fixer un R.D.V. de visite de ce bien. Recevez le dossier complet avec photos et adresse en indiquant la référence suivante dans votre demande et en cliquant sur 'Message' : COP-MIRDLB-3479-0726-1-E

Pierre FONTÈS - Expertimo
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Pierre FONTÈS - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
10
Divers, 75 m²

Prix en baisse 265 000 € 3 533 €/m²
Divers • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Dans le quartier recherché de La Bastide à la limite du bas Cenon, cet appartement triplex de 75 m2, entièrement rénové en 2021, est situé au premier étage d’une petite copropriété. Il offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, bus, tramway et gare. L’entrée s’ouvre sur un salon avec cuisine ouverte d’environ 27 m2. Au premier niveau, une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bain équipée d’une grande baignoire d’angle et un WC séparé apportent confort et praticité. Le deuxième niveau comprend une chambre avec balcon ainsi qu’un coin bureau indépendant avec WC, idéal pour un espace de travail au calme. Un parking gratuit se trouve en face du logement. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de l’arrêt de tramway Jean Jaurès (ligne A) et à seulement cinq minutes à pied de la gare de Cenon. Les charges de copropriété s’élèvent à 50 €/mois et couvrent l’assurance de l’immeuble. Aucune procédure n’est en cours. Le chauffage est électrique, et la production d’eau chaude se fait par cumulus. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants occultants. Les taxes foncières s’élèvent à 1 325 €. Ce bien fait partie d’une copropriété comprenant 10 lots, dont 3 garages. Prix de vente : 265 000 €. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 85573. Pour toute information, contactez Pierre FONTES au 06 29 49 25 90 ou par mail à . Conseiller en immobilier enregistré à Bordeaux sous le no 880 740 139, no ADC 8401 2024 000 000 382. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nestenn Talence
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Nestenn Talence 27/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
3
Divers, 27,09 m²

Prix en baisse 135 000 € 4 983 €/m²
Divers • 27,09 m²

Bordeaux (33000)

Nestenn Bordeaux Entreprises et Commerces vous propose ce local très bien situé secteur Chartrons, 8 couverts intérieur , 4 couverts terrasse Possibilité extension de la terrasse. Rideau métallique électrique Bail tous commerces Loyer mensuel : 850 euros + TF Extraction en toiture Ouvert du lundi au samedi 10H00 - 02H00 Non Stop Crédit vendeur possible sous conditions Honoraires agence charge acquéreur : 9 % HT du prix de vente du fonds de commerce. Contact Nestenn Entreprises et Commerces : 05 56 00 19 80

Agence SOGIMO
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Agence SOGIMO 11/07/2025 - mise à jour 12/07/2025
1
Divers, 70 m²

85 000 € 1 214 €/m²
Divers • 70 m²

Bordeaux (33000)

Sogimo cède un emplacement numéro 1 à Bordeaux de kebab et de restauration rapide, tel que tacos, sandwich panini, poulet Crousti. Ce restaurant qui est aux normes dispose malgré sa spécialité de restauration rapide d'une salle de 24 places assises. D'une surface d'exploitation de 70 m² environ, plus une cave bétonner en sous-sol de 40 m², vous trouverez en entrant dans ce restaurant un comptoir et une cuisine équipée de matériels professionnels, tel que un four grand pizza double compartiment à 12 pizzas, la broche à kebab électrique, une plancha, une friteuse double bacs, deux frigos bahut de quatre portes, un grand frigo, boisson de porte, une saladette, une vitrine réfrigérée, pour les desserts, trois congélateurs Bahut, trois tables inox et une extraction professionnelle et tout le matériel d'exploitation pour une restauration rapide professionnelle. A l'entrée du restaurant se trouve 2 mange-debout, avec 4 tabourets La salle de restaurant est équipée de 24 chaises et de 12 tables d'un grand écran TV LED. Ensuite, l'établissement est équipé de toilette aux normes P.M.R et il y a la porte qui donne accès à la cave. L'établissement dispose d'une belle vitrine visible depuis l'avenue où il est implanté, ainsi qu'un rideau métallique à commande électrique pour la sécurité. Tout ceci pour un loyer très raisonnable pour cet emplacement numéro un de 1116,66 euros HT plus TVA applicable et une provision pour charge pour le foncier de 86,00 euros HT. Côté financier, ce restaurant qui existe depuis trois ans, génère un chiffre d'affaires journalier d'environ 700 euros par jour sur 264 jours d'ouverture car son amplitude horaire est de 6 jours sur 7, Du lundi au samedi , Le matin de 11h30 à 15h et l'après-midi de 18 heures à 22h. Nous proposons d'acquérir soit la société Propriétaire, de ce fonds de commerce Soit le fond de commerce avec tout son matériel d'exploitation au prix de 85.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter toutes nos autres affaires, en cliquant sur le lien indiqué en haut de cette publicité : « Agence Sogimo autres annonces » ainsi vous pourrez trier par prix ou par ville et choisir l'affaire qui vous conviendra. Cliquez ci-dessous sur 'voir le numéro' pour nous contacter et obtenir tous renseignements ou pour fixer un R.D.V. de visite de ce bien. vous pourrez recevoir le dossier complet de ce bien avec photos et adresse. pour cela indiquez la référence ci-dessous dans votre demande et cliquez sur « message » avec la référence suivante : COP-MEN-250710

Clairimmo Bordeaux Bassin Medoc
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Clairimmo Bordeaux Bassin Medoc 02/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Divers, 103 m²

441 000 € 4 282 €/m²
Divers • 103 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

L'Agence Clairimmo BORDEAUX BASSIN MEDOC, vous propose à la vente ce grand local commercial, open space d'environ 103 m2 en rez-de-chaussée dans le centre de Bordeaux, situé dans le quartier historique Sainte-Croix. Il comprend des rangements intégrés, une kitchenette, un sanitaire et une douche. Le chauffage est un plancher chauffant électrique. Ce local est proche de la gare de Bordeaux à 10 mns à pieds ainsi que de tous les commerces, restaurants et commodités. L'arrêt de tram est à proximité. Pas de difficultés de stationnement. Ce local a été complètement rénové et repensé par des architectes de renommé. il pourrait convenir autant à une start up que pour un cabinet de médecins ou kinésithérapeutes. Ce magnifique local commercial est l'endroit idéal pour exercer dans les meilleures conditions. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : l - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Talence
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Nestenn Talence 13/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
6
Divers, 222 m²

405 000 € 1 824 €/m²
Divers • 222 m²

Bordeaux (33000)

Nestenn Entreprises et Commerces vous propose ce fonds de commerce de restauration - licence IV , avec extraction et terrasse dans le quartier des capucins. Situé dans un immeuble d'angle en R+2, ce restaurant bénéficie d'un excellent emplacement et d'un fort potentiel de développement. Surface : Salle de restauration + accueil : 67 m² Cuisine équipée (induction) : 25 m² (inclus dans 55 m²) A l'étage : salle privative + espace de stockage ( environ 50 m² x 2 ). Capacité d'accueil : Terrasse : 24 couverts Salle : 80 à 85 couverts (étage inclus) Moyenne annuelle : 100 couverts / jour Effectif : 7 salariés (hors dirigeant) Conditions financières : Loyer : 5 600 euros (pas de TVA, taxe foncière en sus) Chiffre d'affaires : 2024 : 905 000 euros HT 2023 : 874 000 euros HT 2022 : 1 000 000 euros HT Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% hors taxes du prix de vente du fonds de commerce. Contact Nestenn Entreprises et Commerces : 05 56 00 19 80.

Mansion Paris
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Mansion Paris 17/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
5
Divers, 45 m²

Prix en baisse 236 000 € 5 244 €/m²
Divers • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

(Retrouvez la visite immersive de ce bien sur notre page instagram et facebook '@mansion_bordeaux') À vendre, un superbe 3 pièces en duplex (2 pièces bis) de 45 m2, idéalement situé à proximité immédiate de la gare Saint-Jean TGV, dans un quartier vivant et pratique avec commerces, écoles et toutes commodités accessibles à pied, à seulement 10 minutes du centre-ville de Bordeaux. Ce bien atypique séduit immédiatement par son authenticité et son cachet, avec pierres et poutres apparentes qui lui confèrent un charme unique. Lumineux et avec une belle orientation sud-est, il offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La pièce de vie bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et possède une belle cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. La chambre, en retrait, préserve un espace nuit calme et confortable. L’appartement dispose de nombreux rangements, de volets roulants électriques avec double vitrage, et est entièrement électrique. La copropriété à taille humaine est bénévole, bien entretenue et propose de très faibles charges, garantissant une gestion simple et économique, pour un nombre total de 6 lots. Un bien rare, alliant caractère, confort et praticité, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre bordelais près de la gare. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements, ou effectuer une visite !

Nestenn Talence
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Nestenn Talence 19/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
2
Divers, 80,44 m²

75 000 € 932 €/m²
Divers • 80,44 m²

Bordeaux (33000)

A découvrir dans un quartier très chic de bordeaux triangle d'or local bénéficiant d'un excellent emplacement avec une très belle visibilité comprenant une large vitrine, deux espaces larges de commercialisation d'une surface totale de plus de 80 M2 Loyer 3700 euros DAB de 75000 EUROS nouveau bail honoraires d'agence 15981 euros ttc contact NESTENN BORDEAUX 0556001980

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 20/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
5
Divers, 151 m²

477 000 € 3 159 €/m²
Divers • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bureaux-Commerce : Bordeaux Saint-Pierre EXCLUSIVITÉ Bordeaux quartier Saint-Pierre : À quelques mètres de la place Camille Julian, entre la rue du Pas Saint-Georges et la rue Sainte-Catherine, Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter ce bien atypique et plein de charme d'une surface totale de 180m2. Local commercial ou bureaux, il se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce d’environ 55 m2 et d’un garage. L’accès de la rue se fait par une large vitrine. En souplex, un étonnant ensemble de hautes caves voutées, parfaitement ventilées avec point d’eau permet un grand volume de stockage. Sa double destination, habitation et commerce, ouvre de larges possibilités. Consommation gaz 2000€/an Honoraires à la charge de l’acquéreur Prix HAI : 477.000€ Les honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur : 27.000 TTC, soit 6% , sont inclus Le prix net vendeur : 450.000€ Diagnostics DPE: 281 (E) GES : 60 (E) Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 3670 et 5030€ par an Copropriété de 16 lots principaux Pas de procédure en cours Loi Carrez: 151 m² Charges : 540 €/trimestre Présenté par Annie Herte Agent Commercial RCAS 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens sur

Nestenn Talence
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Nestenn Talence 08/10/2025 - mise à jour 12/10/2025
1
Divers, 28 m²

35 000 € 1 250 €/m²
Divers • 28 m²

Bordeaux (33000)

NESTENN vous propose un local Commercial d'environ 28m² situé entre la Place Gambetta et Place Tourny. Secteur fréquenté par une clientèle Haut de Gamme assure une belle réussite. Loyer 825 euros pas de TVA HC TF 400 euros annuel charges mensuel 15 euros Vente du bien : 35 000 euros net vendeur. Honoraires de l'agence : 30%HT du loyer annuel et 5%HT du DAB avec un minimum forfaitaire de 8 000 eurosHT à la charge de l'acquéreur. Contact de l'agence : 05 56 00 19 80